新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
しま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
不適格擁壁への対応
現在、神奈川県内での土地選びで悩んでいます。
悩んでいるのは、接道部分 約20mが高さ約3mの不適格擁壁で、その内、1台分のプレキャスト?の古い地下駐車場もついています。
(土地の奥行も20mぐらいあります)
ここに、擁壁を一部壊して、並列駐車場2台分か3台分の地下駐車場を作って、
玄関も地下(と言うか、接道と同じ高さですが)に作り、玄関からホームエレ
ベーターを使って、1...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年12月31日 10:04
家づくりカテゴリー:
土地
HoNo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
アパート建築のご相談
はじめまして!
アパート経営に憧れているサラリーマンです。岐阜県の大垣市に住んでいます。
自己資金が少ないため出来れば頭金なしでと甘い考えでいますが可能でしょうか?土地もありません。
年収は恥ずかしながら360万円程で、現在、住宅ローンを2900万円ほど抱えています。
やりようはありますでしょうか?ご教授お願いいたします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2015年12月30日 23:14
ありゃのちゃん
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
妻と娘とたまに父が喜ぶ家づくり
現在、父が所有している土地に新築を検討しています。分譲地の中の1区画ですが、陽の当たる木材でできた暖かい家を作ってくれる方を探しています。
妻が北欧雑貨が好きなので、インテリアや建具についても一緒に検討していただける方であれば尚うれしいです。
応募している専門家 10人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月27日 20:36
BlueWing
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
サンルーム型の洗濯物干場の依頼先
サンルーム型の洗濯物干場を設置したい。
*全天候型・24時間使用
*扇風機・除湿機・暖房を設置
設計・施工の依頼先は、どこにすれば良いでしょうか?
*工務店
*エクステリア専門店
*設計を設計事務所に依頼し、施工は?
現在は、写真のようにビニールハウスを洗濯物干場をして使用しています。
宜しくお願いいたします。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2015年12月24日 21:42
正ちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地で3~4階建のマンション(1フロア1ルーム)は建設可能ですか?概算費用はどの位?
江東区の清澄白河駅から徒歩4分に53.51㎡の土地を相続することになりました。南側6m道路に約5.5m接道、3面は建物に囲まれています。準工業地域、準防火地域、第三種高度地区で建蔽率60%、容積率300%です。
現在は築44年の木造3階建ての古家が建っています。売却も検討していますが、近年交通の便が良くなり注目されている地域のため、ある程度の予算で小さなワンルームマンションを建設できるなら...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月24日 11:04
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中古戸建をこだわりのアパートメントに
中古一戸建てをリノベーションして、かわいいアパートメントにしたい。
【条件】
①カラフルでかわいい外観
②2階にバス・トイレ・キッチンを設置
③1階と2階の玄関を分ける
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月22日 06:40
Y.S
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸アパートの制作費
名古屋市昭和区にて土地を購入しアパート経営を考えております。
ざっくりとした内容にはなりますが、
土地面積 約160㎡
建ぺい率 80%
容積率 300%
間口 10m
接面道路 北約4.1
土地では何階建てのアパートがオススメでしょうか?
また、オシャレな集合住宅を一緒に計画してくれるパートナーを探しています!
もし、ノウハウがある方がいれば、お声掛け...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月21日 20:41
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
実家を離れに
実家敷地に、新築を考えています。
接道2mが取れない為、
新築を母屋として、実家を離れとして変更を考えています。
それに伴い、デメリットは何がありますでしょうか?
火災保険、固定資産税、その他あれば教えてください。
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2015年12月21日 13:44
美鈴
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
商業/防火地域 4階建賃貸併用住宅
下記条件で4階建賃貸併用住宅を建築する場合の坪単価の目安を教えて頂きたいです。
イメージとしては
1階=駐車場、賃貸1室(1LDK)
2階=賃貸2室(1LDK)
3階=居住スペース
4階=居住スペース
エレベーターなし
以上で検討しています。
以下、土地条件です。
★商業/防火地域(台東区)
★建ぺい率/容積率 80/500
★前面道路 20m程度
★間口 7m程度
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月21日 13:32
中川和也
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸マンションの建て替え費用について
現在、大阪府吹田市山手町(関大前駅徒歩2分)で、ワンルーム7室の木造賃貸アパートを所有しているのですが、浴室が3点式ユニットバスである点や、各部屋にはベランダがなく、洗濯機置場もないため、洗濯は、敷地内に建てた小さな洗濯小屋に洗濯機と乾燥機を置いて、それを共同で使ってもらっている状況です。
家賃は、相場の半額くらいで賃貸していますが、新築に建て替えた方が部屋数も増えて利益が上がるような...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月20日 12:57
clan
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
3つの土地で、デザイナーズ×集合住宅に取り組みたい!
集合住宅用に準備した土地が3つあります。
アドレスは、葛飾区、大田区、足立区です。
オシャレな集合住宅を一緒に計画してくれるパートナーを探しています!
もし、ノウハウがある方がいれば、お声掛け下さい。
・オシャレでもコストコントロールに長けている
・集合住宅の計画や設計の経験がある
・発想やアイディアにフレキシビリティが高い
・難易度の高い条件に喜びを感じてくれる
・...
応募している専門家 28人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月20日 12:17
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
名古屋市内 29坪 建ぺい率80% 容積率400% ビル建設で質問お願いします
初めまして、 鈴木と申します。
名古屋市内で29坪の小さな土地を保有しております。
そこでビル建設に関する質問をさせて頂きたいです。
まずは土地情報をお伝えいたします。
現在は更地/整形地/29坪超/間口約5.5m/
こちらの条件でのビル建設費用(テナント・事務所用でスケルトン仕様・トイレ、エレベーター付き)と建築可能な階数を教えていただきたいです。
またOAフロアにした...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月20日 06:29
どらふく
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
強化ガラスと条例
ハウスメーカーに見積もり依頼しました。土地は崖の近くで、メーカーが言うには崖から何メートル以内は強化ガラスになると言っていました。何メートル以内はと言っただけで詳しくは言ってくれません。個人で調べてみましたが載っていませんでした。よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2015年12月19日 16:03
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
接道がたりない
実家の敷地に、妹の家を旗竿で分筆して奥に建っています。手前に実家があり、間に旗竿の形で建てたいのですが、接道が妹分3mとってあり、残りが1mしかなく、必要分2.5mをとると実家の玄関から内に入ってしまいます。
何か実家を壊さずに、間に建てることはできないでしょうか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#土地
2015年12月18日 08:09
家づくりカテゴリー:
土地
Masaaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小住宅の新築
初めまして。東京都板橋区の以下の条件の土地に狭小住宅を新築できないか検討しております。
・予算:土地・建物込3500万程度
・4mの道路に面した44m2(セットバック後)建蔽率80%、容積率240%、間口約6.3m、奥行き6.8m、地目宅地、高さ制限等不明。
・家族構成:夫婦、女児2名(5歳、来春誕生予定)
・現在マンションを保有しており、売却後新築したい
・ガレージ、中庭、駐...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年12月16日 14:20
奥山 裕也
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
古民家の床について
古民家の床をコンクリート仕上げにはできるのでしょうか?
できたとしても
メリット、デメリットがあれば教えていただきたいです。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年12月16日 14:18
家づくりカテゴリー:
リノベーション
しだかみ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
広いお庭と住まいが一体になった癒やしの二世帯住宅
二世帯8人家族が楽しく暮らせる2階建ての家造りをしたいです。
希望建坪は55〜60坪。
敷地は200坪と広めですが、南面道路の縦長(約15m☓43m)の土地なので庭を活かせる住環境をデザインしていただきたいと思っています。
家と庭が一体感をもって存在でき、その全てが癒しの空間のようなイメージを理想としています。
斬新なデザインにも興味があります。
そして、テラスは家と庭をシームレス...
応募している専門家 27人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年12月16日 01:46
ワンダー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
延床50坪程度で総費用4000万程度でできますか?
埼玉県和光市の実家の土地に一戸建てを建設予定です。
条件としては、以下の通りです。
・インナーガレージ 車2台分
・3階建て
・陸屋根(ルーフバルコニーは作りたい)
・12畳の和室×1
・12畳の主寝室×1
・12畳の洋間×1(将来分割も検討)
・LDK25畳程度
<その他>
・インナーガレージ2台分ですと、開口が大きくなるので、重量鉄骨、もしくは、RC造、もしく...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年12月12日 19:15
安丸
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
通訳ブースを作るため詳細が知りたいです。
はじめまして。
こちらの作成にかかる詳細を知りたいです。
■室内で通訳者が通訳を行うための通訳ブース
↓の標準型 通訳ブースのようなイメージです
参考URL
https://www.simul.co.jp/stc/equipment/interpreting-systems/booths.html
http://www.bell-tree.co.jp/page020.ht...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月11日 20:38
romane17
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ホテルライクな新築住宅
土地探しから注文住宅の設計までをして下さる専門家を探しています。
私の希望する条件は、それぞれ以下の通りです。
□土地
・3000万~3500万円。
・名古屋市千種区の東山沿線の駅徒歩15分圏内。
・なるべく平地。変形地でない(旗竿地はOK)。
・35~40坪程度。
□建物
・設計費込の2500万円以内。(家具・家電は除く)
・従来工法。
・吹き付け断熱。
・耐...
応募している専門家 16人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月10日 20:45
ケン
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗併用二世帯住宅
間口3.8m、奥行き約40m、約165㎡の細長い土地に店舗併用住宅を考えております。
商業地域、建ぺい率80%、道路法令は西、市道、準防火地域
1階は道路に面しているところを衣類店、奥にカフェ。
2階3階に完全分離の二世帯住宅。
家族構成は母、私、妻、子供2人。
母の住宅に関しては3階にせずワンルームのようなイメージ。
1階の衣類店の脇に1mほどの通路を設けて、
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月10日 12:00
Keiko
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
中古マンションのリノベ
中古マンションのほとんどスケルトンに近い物件のリノベーションを考えています。神戸在住なので、普段は、事務所兼東京での宿泊所という感じで主人が使い、長期休みに子供(8歳&5歳)と私が泊まりに行く予定です。レトロマンションなので、内装はあまり作り込み過ぎず、60年代の洋風マンションの走りみたいな感じを残したいです。マンション自体の作りはしっかりしていますが、窓や床などの防寒など見えない部分を現代...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月 9日 12:35
inti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口の狭い3階建ての費用
間口の狭い土地に3階建てを建てるとしたら、費用は大体どの程度必要でしょうか。
土地の概要は、20坪、北側6m、西側25m、建蔽率80%、容積率300%。
両隣は、敷地ギリギリまで建築物あり(共に2階)。
間取りの希望:3LDK以上、駐車場1台分必要。庭不要。ベランダ必要。
かつて、近隣の川が氾濫して浸水被害にあった地域なので、1階は駐車場をメインとし、キッチンなどの水回り...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年12月 9日 11:36
hamada
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
通し柱補強と屋根塗装について
こんばんは。
中古戸建てをセカンドハウス兼倉庫として購入しました。
築50年弱の木造2階建てで瑕疵担保免責です。売主様は個人です。
ほぼ土地値で購入しています。
出来るだけ長く使いたいと考えていますが、築古ですし最低限の費用しか掛けられません。
問題は2点あります。
1)通し柱
風呂場近くの通し柱がシロアリの被害あり補強を検討しています。
外壁の一部が剥がれて通し...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年12月 9日 00:17
kenz
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
ランドマークになるようなハイセンスな賃貸用集合住宅
■PRJ概要
建替目的で購入した、商業用途地の古アパート付の土地100坪を
近隣でランドマークになるようなハイセンスな賃貸用集合住宅に建替える
■土地概要
敷地:公簿 330.57㎡(100.00坪)
用途:商業,80/400,防火,高度無,日影無
道路:北東 6.18m公道(接道≒21.5m)
北西 5.27m公道(接道≒16.5m)の角地
交通:近隣駅歩3...
応募している専門家 40人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月 7日 15:13
Kan Sasaki
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸アパートについて
東京都内・都下・神奈川等の駅から近い場所に、6部屋で7千万前後で利回り7%程度の賃貸アパートを建てたいと思っています。土地から探さなければならないのですが、サポートしていただける工務店さん等ございますでしょうか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2015年12月 7日 14:44
チャマ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
らくらく家事、吹き抜け効果で広々リビング、ワンだふるデザイン住宅
10年連れ添った犬を飼っていて、結婚するにあたって離れ離れになることは考えられないので、賃貸ではなく、家を作る方で考えています。ただ、お金に予定があるわけではないので、ローコスト住宅で考えており、さらに、せっかく作るのであれば、お洒落な空間で更に、共働きなので家事を行う際、洗濯、干す、しまうの作業をしやすく、なおかつ、アイロンや服をたためるような家事スペース収納スペースがあると便利なのかなと...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月 6日 21:02
shige
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
7階重量鉄骨賃貸併用マンション
1.自己所有土地:間口9m、奥行14m、約40坪。商業地域80-400、南側前面道路9m。道路の反対側は5階マンション、両隣は木造2階。支持杭約50m。防火地域。JR新小岩徒歩6分
2.建設プラン:
1階 オートロックエントランス、駐車場、倉庫。
2-5階 約40m2の1LDK 2戸、計8戸の賃貸。
6-7階 メゾネット内階段は屋上まで。屋上には太陽光パネル3kW設置。
3.主な仕...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月 6日 07:08
みこ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
収納も生活空間も広い狭小住宅
約14坪の狭小地で現在更地となっています。建ぺい率は60%です。最低限の希望は以下の通りです。
・軽自動車で構わないので駐車スペース
・半地下や階間での収納スペースの確保
・キッチン家電が多いためスペースの確保、パントリーのような収納
・リビングにスタディスペース
・リビングの延長のようなベランダ
・できれば3部屋
・共有の大きめなクローゼット、同階の部屋には布団などをしまえる...
応募している専門家 22人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年12月 5日 17:41
natsuki
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
壁いっぱいの画集用本棚
新築する予定のアトリエに、ライブラリースペースを作ろうと思っています。洋書の画集や、これまでに観た展覧会の図録などを収納するため、奥行き350高さ450の段が必要です。他は一般書籍も入れたい。壁2面に、天井までの高さで作り付けたいと思っています。よろしくお願いします。
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年12月 4日 23:58
前へ
1
...
244
245
246
247
248
249
250
...
270
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる