新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
みんなの家づくり
みんなの家づくりノート
新しいノートを書く
家づくりの記録、楽しみ、悩みなど投稿してみませんか?
ユーザーとコミュニケーションしたり、専門家からアドバイスがもらえるかも!
fra
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
※再間取り相談
メニュー
マイページ
通知0
ローコスト住宅の質問
家づくり相談
回答受付中
新築戸建てローコスト住宅
間取り相談
回答0件
fraのプロフィール写真
fra
埼玉県 2022年 3月23日
間取りを確定をそろそろしなければいけない状況なのですが、ウッドショックの影響で当初の見積りより数百万円の価格アップしなければならない話が先日ありました。
このままの間取りで価格...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 3月23日 12:53
fra
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り相談をお願いします
間取りを確定をそろそろしなければいけない状況なのですが、ウッドショックの影響で当初の見積りより数百万円の価格アップしなければならない話が先日ありました。
このままの間取りで価格アップで進めるか、削れるところは削って坪数を減らして価格を抑えるか悩んでいます。
子供3人の5人家族です。
1階
・2wayシューズクローク
・洗面脱衣は分ける
・玄関→洗面になるような動線
・リビン...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2022年 3月23日 11:55
fra
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り相談
間取りを確定をそろそろしなければいけない状況なのですが、ウッドショックの影響で当初の見積りより数百万円の価格アップしなければならない話が先日ありました。
このままの間取りで価格アップで進めるか、削れるところは削って坪数を減らして価格を抑えるか悩んでいます。
子供3人の5人家族です。
1階
・2wayシューズクローク
・洗面脱衣は分ける
・玄関→洗面になるような動線
・リビン...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 3月23日 11:55
maaa
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1階間取り(吹き抜けの有無)についてのご相談
北側道路、三方住宅に囲まれている土地に1階リビング2階建を新築予定です。ハウスメーカーから提案された図面で吹き抜けをつくる悩んでいます。
東西の2軒は最低限しか距離がないため、1〜2mほどしか空きません。
南側は我が家の東半分ほどに平屋が建っており、ちょうど我が家のリビングにあたる西側半分に奥行き5m程度の庭があります(庭の南側は平屋)。さらに西側には2階建の建物があります。
住宅が密...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 3月22日 23:44
おたに
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
インナーガレージ付きの狭小住宅について
福島県いわき市平八幡小路という地区で、
26.41坪/建ぺい率60%/容積率200%の更地に、
車2台(エクストレイル、タント)を敷地内に
駐車でき、親子3人プラスたまに来宅される
ゲスト2〜4名に対応できるコンパクトな躯体
を、1,500万〜2,000万で建築可能か伺いたい。
当地の工務店はあまり狭小住宅の実績がなく、
あまり良い提案を受けることができていません。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 3月22日 22:20
かいぶつくん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
本当にざっくりな建築費用について教えていただきたいです
74坪の南西角地を購入し、今ハウスメーカー巡りをしています。2階建て延べ床面積が60坪前後の前提で何件か(積水ハウスさんとへーベルハウスさん、大成建設さん)から提案をいただきましたが、すべて1億を超えます。建物代が約8千万、その他もろもろ費用が約5千万(太陽光やエネファームと蓄電池、家具やカーテン、現場管理費、そして外構がおよそ1500万)、土地の改良が必要な場合は別途、というものでした。一...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2022年 3月22日 18:51
いいね! 1
navez
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ガレージハウス
古くなった倉庫兼車庫を取り壊し新たにガレージハウス、倉庫を検討しています。
イメージとしてはガレージ(倉庫として主に使用)とトイレ、シャワールーム、ミニキッチン、二階建てを理想と考えています。
金額的にどれくらいで建築可能でしょうか?
場所は千葉県成田市で、主としては倉庫として使用します。
同じような案件、お近くの方などいらっしゃいましたら、ご教授宜しくお願い致します。
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2022年 3月21日 14:58
ミキティ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
熱海の狭小地・温泉付き賃貸併用住宅の新築
・購入候補の土地 65m2・20坪
・間口4.4m×奥行14.5m
・商業地域(80/400)
・前面道路 公道一通 北5m/接道 4.4m
■4F建て賃貸併用を希望
・1Fの半分はビルトイン駐車場1台。半分は賃貸1室、
・2Fは賃貸2室。
・3F-4Fはメゾネット・オーナールーム。
各階にトイレ希望。
・熱海市営温泉の引き込みが可能なので、温泉を引きたいです。
...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 3月21日 12:43
いいね! 1
トクシオ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
築100年・茅葺屋根の古民家リノベーション
・築100年を超える茅葺屋根の古民家であり、屋根は8年ほど前に補修済み。雨漏りの心配はない。
・断熱、気密は考慮しなくてよい(工事費削減のため)
・シロアリによる柱等への被害があるため、古民家に詳しい方に担当して欲しい
・70歳前後の両親が住む予定
→80歳ぐらいで施設に行くと思うので10年ぐらい利用することを想定。勿体無いので古民家カフェや宿にも出来る様にリノベーションを行いたい。...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 3月20日 16:12
るるる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
総二階建て、高さ制限があり悩んでいます
マイホームについて相談です。
知識がないのでお助けください。
二階建26坪の小さい家を建てようとしているのですが、高さ制限がある地域です。
ざっくり言うと二階全体の4分の1、、と少しくらい、これほど母屋下がりになっています。
一番低いところは何メートルですかと聞くとなんと1.5mだと言うのです。2階の一番高いところは2.4mだったと思います。
1.5mっていくらなんでも...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2022年 3月20日 06:19
いいね! 1
310styles
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
利回り重視でどのぐらい攻められますか!土地80坪 建蔽率60容積率200 賃貸アパート
アパート建築を検討しています。
融資は1億+自己資金1000万+が総工費です。
土地価格は1800万なので9200万円が建築費の予算になります。
質をそこまで落とさずに利回りを最大化するとしてどのぐらいでできますか?
部屋は狭めの2DK+狭小ワンルームのプランです。
戸数を増やすのが近道として、利回りを上げる策などもご教授頂けたらと思います。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2022年 3月20日 05:11
バーバラ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
別棟2世帯住宅
岡山倉敷市で別棟2世帯住宅を検討中です。
現在住んでいるのが築100年以上の木造建築です。
部屋は12部屋にキッチン2つで、かつて3世代で住んでいました。こちらは耐震などの不安によりリノベーションではなく取り壊す予定です。
土地の平米数は正確には不明ですが大凡の予想で120坪~130坪くらいです。
私が近々結婚し2、3年後に建てれたらと思っています。みんなの希望で同じ家ではなく、隣で...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2022年 3月20日 01:00
いいね! 1
Steph
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2022年 3月18日 15:15
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Steph
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
海まで走って15秒の平屋ホテルin沖縄
・130m2
・土地代が1400万
・雑種地
・公道 南4m
・平屋ホテル
・庭でバーベキュー等ができるスペースが欲しいです。
・黒・白・緑を基調とした、
アジアンテイストな内装
・木造を希望
・土地の購入は決まっているのですが、建物の概要が決まってからローンの申請を始めます。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 3月18日 15:10
ひらちゃん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
新築ワンルームマンション建築計画
初めまして。
現在、江東区に500㎡ちょっとの長方形の土地にワンルームマンションを
建設しようと思っております。
建蔽・容積は60・300です。第三種高度地区になります。
前面道路の幅は8mです。
できるだけ部屋数を多くしたいのですが、500㎡では何部屋作ることが可能で
建築コストはどのくらいでしょうか。(高速道路沿いになるので建築コストが上がらないかも気になります)
...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2022年 3月17日 14:58
いいね! 1
pochio
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago DOUBLE WING(75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK フリースペースタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2022年 3月16日 23:08
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
miz
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
海に面した崖地の建築について
海に面していますが敷地の90パーセントが崖です
設計は可能と言ってますが 施工は無理と4社に言われました
土地購入はしないほうがいいでしょうか??
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2022年 3月16日 23:07
ゆはりさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
陽当たりについて
こんにちは。
添付資料の7、8区画の一括購入を検討しております。現在3方向角のマンション10階で明るい家が好きなので、土地探しも陽当たりを重視してました。
今回の土地の場合、南北が長いので南からの陽当たりは確保出来るかなと思ったのですが、東側も西側も二階建てが建つことを考えると、南側に設ける庭には午後はほぼ日が当たらなくなるのでしょうか?お部屋も暗くなっちゃうのかなと( ; ; )
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2022年 3月16日 15:18
ロロ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
豊島区 商業地域 台形(土地形状)5坪 建蔽率80容積率400%
お世話になります。
タイトル(条件の土地)を所有してます
防火地域の為、3階建ての店舗(美容室)、(耐火木造)を考えてます
敷地が狭いので、知恵をお貸し下さい
1F トイレ、洗濯室 2F カット、シャンプースペース 3F 多目的スペース(吹抜)
予算2000万円(建築費、設計費、構造計算費等、クーラー(壁掛式)等生活備品、消費税含)店舗什器は含まない
建築は予算内で可能でし...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2022年 3月15日 09:39
いいね! 1
まー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコストの賃貸併用住宅に建て替えしたい。
まー
はじめまして。
賃貸併用住宅への建替えを検討しているまーと申します。
足立区の西新井駅から徒歩5分程にある【敷地(36坪:間口約10m,奥口6.5mの変形地:近隣商業地域:建坪率80%容積率300%):既存建物(築50年:軽量鉄骨3階)】のフルローンでの賃貸併用住宅への建替えを考えています。
賃貸収入でローンの返済が出来ればと思っております。
希望は
1Fを2LDK自...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2022年 3月15日 02:12
ほわいとすた
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
擁壁、ガレージの解体を含めた費用について
先日、土地について相談させていただき
皆様からのご回答、大変参考になりました。
今回は建築条件なしの土地に関する質問です。
ずっと探しているエリアで新たな物件情報がアップされました。
本日早速見に行き、立地はとても気に入りました。
しかし、堀込ガレージに加え外壁が高いため
解体し建て替える上では非常に厄介なのではと心配です。
解体、外壁外構にかけられる予算は7~800万円と...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2022年 3月13日 20:28
ひさ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
八丈島新築戸建
東京都八丈島にて、戸建建築を考えています。
床面積は30坪程度、希望間取は3LDKS, 予算は2500万円程度、最大3000万円です。可能でしょうか?
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2022年 3月13日 18:52
SUGISUN
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅建築費用と収益性について
新宿区神楽坂に居住している会社員です。
居住している自宅の有効活用を目的として賃貸併用住宅建築を検討しております。
建築資金、建築後の収益性があるのかが不安になり、質問をさせていただきます。
下記条件の敷地に建築をした場合の大まかな見通しが分かればアドバイスお願いいたします。
建築予定地:東京都新宿区(東京メトロ東西線 神楽坂駅より徒歩3分)
土地:ローン残高無し
既存建物:...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2022年 3月13日 11:19
ゆりか
たたき台の間取りですが、ご意見いただけないでしょうか?リビング横の畳部屋をピアノ室にしようと考えております。ですが水回りへの動線が一方通行になってしまうのは不便でしょうか?ピアノ室ではなく廊下にして水回りに行ける方が良いでしょうか?アドバイスお願いいたします。
#アドバイス求む
2022年 3月13日 10:39
佐山憲秀&FUTURE POWER STUDIO Inc. (大災害対応型+ZEH&エネルギー自立型:特殊設計部)
Piano室のが良いと思います。
2022年 3月13日 12:26
ゆりか
ご意見ありがとうございます!
2022年 3月13日 16:32
スタジオ ソロモン
ゆりかさんお疲れ様です。ピアノ室について質問です。・防音個室仕様をお考えでしょうか?・本格的に演奏する訳ではないので、ピアノ置場程度のイメージでしょうか?・防音仕様であれば、個室をどこに配置するか?という検討になり、この辺りは確かに正解なのではと思われます。・ピアノ置場でお考えであれば、今後ピアノとどう関わっていくか次第で、もっと自由に検討出来ると思います。全体的な考え方に対する感想をひとつ。各部屋のレイアウトは、なかなかうまく出来ていると関心しています。ですが、LDKの面積ボリュームが、全体のバランスとして少し少ない印象です。これだけの全体面積であれば、もう少しゆったりしたLDKにしたいところです。どうぞ頑張って下さい。
2022年 3月16日 19:16
ゆりか
ありがとうございます!リビングの広さを優先するなら階段をリビングに持ってきた方がスッキリするでしょうか?
2022年 3月23日 16:04
スタジオ ソロモン
ゆりかさんお疲れ様です。階段をリビングに持ってくる事は、空調的にリスクを伴いますので、よっぽどの理由がないとお勧めしていません。リビングを広くする方法で一番いいのは、当然ながら、最初から基本設計を練りなおす事ですが・・・現状のプランの部分的な改良という条件で思いつく範囲では、例えば、・前回コメントしました、ピアノ室を、ピアノ置場に変える事が出来れば、相当自由度が膨らみます。・ピアノ室のままであれば、面積を縮める事が可能かを検討する事かと思います。例えば、右側の壁を「半間」左に移動するだけでも、スクエアーなLDKとなり、ゆったり感や解放感が獲得できそうです。・リビングソファーの配置が、アイランド的に置いてあると、玄関から入った印象は、結構圧迫感があります。プランを工夫して壁付けソファーにしたいですね。そんなところでしょうか。素敵な住宅になる事を祈念しています。
2022年 3月23日 20:07
ゆりか
コメントありがとうございます。ピアノ室は新築の夢だったので、もう少し小さくしてでも確保したいなとは思っています。。(夜遅い時間も演奏できるように)右側の壁を「半間」左に移動するだけでも、スクエアーなLDKとなり、ゆったり感や解放感が獲得できそうです。・リビングソファーの配置が、アイランド的に置いてあると、玄関から入った印象は、結構圧迫感があります。プランを工夫して壁付けソファーにしたいですね。具体的なアドバイスありがとうございます!具体的にお伺いしたいです!良い案がありましたらぜひアドバイス宜しくお願いいたします!
2022年 3月23日 22:14
Hg
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
屋根断熱。勾配天井部の気密防湿層
現在建築中です。二階リビングで勾配天井部と普通の天井が混在しています。全体で3〜4割くらいが、勾配天井になっています。断熱は屋根断熱でA種3の吹きつけウレタンです。ルーフィングの下に通気層はあります。
勾配天井部はスキンカットされ、小屋裏のある普通の天井はスキン層は残っています。勾配天井部には、ダウンライトなどの配線はありません。
(壁はグラスウールで気密防湿シートは施工します。)
...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2022年 3月12日 19:15
くーたか
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago STICK(76.19㎡+デッキ19.87㎡)/3LDK ロングウッドプランタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2022年 3月12日 18:02
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
くーたか
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago STICK(76.19㎡+デッキ19.87㎡)/3LDK ロングウッドプランタイプ
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2022年 3月12日 17:56
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
Steph
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
3cago CAFE(29.81㎡+デッキ14.91㎡)/1ROOM
詳細を見る
#スマートメイド住宅
#平屋
#自然素材
#コンパクト住宅・狭小住宅
#ローコスト住宅
#新築戸建て
#小屋・離れ
#店舗・店舗併用住宅
#アトリエ
#ペットと暮らす
#耐震補強
#新築戸建て
2022年 3月12日 10:53
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
店舗・店舗併用住宅
アトリエ
ペットと暮らす
耐震補強
ルビーとダイヤ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯予算5〜6000万
はじめまして 両親と同居に伴い建て替えを予定しております 安心なRCもしくは鉄骨造と思っており予定は5〜6000万で
半地下三階は可能でしょうか?47坪で
60%の200%第一種住居地域第二種高度地区です三階を親世帯でエレベーター設置も希望しております 良いプランがありましたら是非ご教授お願いいたします
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2022年 3月11日 20:00
TT
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
かっこいい家
至急案件
可能であれば今月中に施工会社を決定したいと思っております。
東道路53坪(間口11.5m/西側11.5m/道路幅6m)3000万土地購入済み。
準防火/建ぺい率・容積率60%・200%/第一種中高層住居専用地域
木造、建坪40~45坪2階建て、1Fリビング22畳以上、天井高2700、完成イメージをベースに寄棟屋根で軒をしっかり出したかっこいい外観で、内観・設備は大手...
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2022年 3月11日 00:23
前へ
1
...
60
61
62
63
64
65
66
...
284
次へ
おすすめの家づくりノート
ふふ
自らプランニングしてみる。 いろいろ要望はあるけれど、キリがないので 優先順位を決める。 ①狭くても4部屋+LDK ②並列2台駐車場確保 ③プライバシーと...
詳細を見る
浪人
浪人「屋内環境が平穏で安心安全な老後住宅」プロジェクトからご応募いただいた方々あてです。21社からご応募いただきありがとうございました。 1社からご辞退...
詳細を見る
TAKA
倉庫のような大空間を贅沢に使った家。最近よく聞く 巨大木造建築に憧れる❗ #木造建築の可能性 #自然素材 #Warehouse
詳細を見る
最近人気のハッシュタグ
#アドバイス求む
#平屋
#ローコスト住宅
#土地
#コンパクト住宅・狭小住宅
#新築
#資金・ローン
#リノベーション
#建築家と建てる
#家学
この機能を利用するには、SuMiKaの会員登録が必要です
SuMiKaに登録すると、家づくりの疑問や悩みを建築家に相談できたり、建築家と1対1で直接メッセージをやり取りできます。理想の家づくりを叶えるために、ぜひSuMiKaをご利用ください。
キャンセル
SuMiKaにユーザー登録する
ログイン
いいね!した人
閉じる