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平屋建築の予算

はじめまして、今回兵庫県で90坪の土地を300万円程で購入しました。
そこに3DKの平屋の家を建てたいと考えています。

女性1人と猫2匹とで家庭菜園などして田舎暮らしをしたいと思っていますが、
予算的にはどれくらい必要でしょうか?

シンプルな長方形で台風などで飛ばされなければ、設備も最低限のモノでと考えています。
全て板張りで子供が来たときの6畳二つと自分の部屋6畳とキッチン(6畳)、建具(押入れの戸、部屋の扉)もなくてもいいと考えています。

浄化槽設置が必要で年齢的にローンも組めないため、どれくらい費用がかかるのか心配です。よろしくお願いいたします。

専門家の回答

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2015年 8月28日
ニャンコママさま


初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「Studio REI」の嶽下(たけした)と申します。

平屋は住宅の理想形ですね。
建築ボリュームにもよりますが、平屋の場合、2階建てに比べて坪あたりのコストは割り高になってしまいますのが、こだわりポイントを整理し効率的に計画する事できっと、ご希望に近づくはずです。

記載のご希望から、他に必要な水廻りや収納スペース等も考慮すると
80㎡(約24坪)程度必要かと思います。
そこからザックリ試算致しますと…
本体工事で1500~1600万円程度は必要かと思います。
(形状や仕様によって増減致します)


当方では設計監理を始め、建築にかかる諸費用も含めてトータルで資金計画のサポートも行っております。きっとお力になれると思います。
ご相談、プラン提案は無料です。
現地確認も含めて是非、お気軽にご相談下さいませ。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。


Studio REI
嶽下 康弘(たけした やすひろ)
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL/FAX:072-350-7950
Mail:info@studiorei.net
Web:http://studiorei.net
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ユーザーの返答

2015年08月28日

ニャンコママのプロフィール写真

早速のお返事ありがとうございました。
1500万円位ですか?
考えていたより相当高く、自分の考えが甘いことに今更ながら気付かされました。
この際息子とハーフビルドで頑張るかと思案中です。

星マーク
相談者が役に立った
2015年 8月28日
初めまして、木造住宅の設計をやっています、「吉村紳 一級建築士事務所」の吉村 紳と申します。
詳しいお話が分からないのでざっくりとしたことしかお答えできませんが、
建物の付帯工事として
・上水引き込み工事及び水道加入金
・浄化槽工事
・敷地の乗り入れ工事
・造成及び外構工事
等が必要になります。それらがおおよそ200万から250万円ほどかかります。
木造平屋建てなので場合によっては地盤補強は無でも良いかもしれません。
それ以外に確認申請から完了検査などの費用10万円程度
登記などの諸費用25~30万円程度
が思い当ります。
建物本体工事は6畳二間+6畳寝室+トイレ(1畳)+風呂(2畳)+洗面・脱衣(2畳)+収納(1畳)×2か所程度=25畳程度だと
おおよそ1000万円程度(非常にざっくりした金額です)
以上が考えられます。
詳細が分からないのでお答えできるのはこれくらいですが、
水回りの仕様、家づくりに使う素材、間取り、家の形などによって
金額が大きく変わってきます。
シンプルな家で家庭菜園などした田舎暮らしの夢かなうといいですね。
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2015年 8月28日
初めまして。
大阪市で設計事務所を開いております、堀内総合計画の堀内敏彦と申します。

御計画に興味をもちましてエントリーさせていただきました。

一人暮らしもしくはリタイヤされたご夫婦の住まいを平屋で計画したことが幾度かありますが、15~30坪程度の床面積が必要です。今回は予備室が2室必要とのことですので25坪程度と考えて、坪単価70万円とすれば、
70×25=1750万円
設計費200万円と外構費50万円とすれば、
1750+200+50=2000万円(税及び登記等の事務手続き別)
というところかと思います。

もちろん詳細に条件を詰めることにより上下するものですので、ご参考にお考え願います。
よろしければ以下の連絡先まで是非一度ご連絡下さい。

E-mail ana33960@nifty.com
TEL 06-6946-0377
FAX 06-6946-0395
URL http://www.horiuchi-aa.com
です。
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