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新築戸建て平屋土地

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総額4000万円以内での建築

現在都心部に住んでおり、結婚を機に地元の岐阜県に注文住宅の購入を考えています。
予算としては、土地購入から外構、建物購入全て含めて総額4000万円での購入を考えています。
(夫27歳600万円、妻30歳300万円で住宅ローン借り入れ予定)

希望としては
エリア:岐阜市、大垣市、本巣市、各務ヶ原市
平屋延床面積:35~40坪
敷地面積:60~70坪(建蔽率60%想定)
→青空駐車(普通車2台)、庭10~15坪

現実的にこの予算で希望の注文住宅購入は可能でしょうか。頭金は500万円まで用意可能です。

専門家の回答

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星マーク
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2025年 1月17日
4500万で考えておいた方が良いと思います。
矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2025年 1月17日
お世話になります。

土地の価格、建物の規模感によるところもあるかと思いますが調整の可能性があれば実現できるかと思います。
コストを抑えながらのデザインや自然素材の利用、エネルギーコスト(ランニングコスト)を抑える工夫を得意としております。(パッシブデザインと言います)
矢印
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矢印
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2025年 1月17日
こんにちは
土地の価格や状況、建物のグレードなどにもよりますが少々厳しいかと思われます
5000万円ぐらいは見ておいた方がよろしいかと

岐阜市近郊で土地探しからお手伝いできますので、お困りでしたらご連絡ください
矢印
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矢印
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