土盛りについて

はじめまして。
ジュウニミリ建築設計事務所と申します。
排水についてですが、汚水と雑排水と雨水とありまして、それぞれを敷地外に排水出来るように計画します。
排水については敷地場所によりますので、まずは、計画地の各排水がどうなっているのかを把握する必要があります。
あとは、敷地内外のレベルとポンプ排水の可否でしょうか。
市町村役場の上下水道課や建築課などでも、教えてくれるかと思います。

排水水勾配が取れるかそれだけです！

畑と書いてありますが、登記上も農地なのでしょうか？だとすると、農地転用から始めることになります。農地を宅地にする場合、宅地としての雨水排水計画を考える必要があり、今のままの勾配では道路側に雨水を排水出来ないということを、メーカーが言っているような気がします。

勝手な意見ですが、周辺の環境も良く立派な建物が並んでいるので、ハウスメーカーで家を建てるには惜しいような気がします。

名古屋の吉村真基建築計画事務所と申します。
おそらく盛土をしないと道路（の排水設備）に対して勾配が取れないという意味だと思います。
勾配さえ取れれば過剰な擁壁を作る必要はないと思います。

ご参考にされてください。

こんにちは
調整区域での建築は行政との調整をしないといけません
HMの回答についての意味は余り分かりませんが
（基礎をあげる？）
通常は道路付けと建物配置、上下水道の位置などで調整するものです

既に隣地に住居があるので、上下水については道路付けのレベルまで
コントロールすれば土のかぶりレベルで調整できると思います

見積の不安などは施工にも大きく影響しますので
ご検討ください

下記のアドレスからメールを頂ければ
詳細のアドバイスができます
宜しくお願い致します
https://flat-design-house.studio.site/

FDH.Inc

ikepon様、こんにちは。
長閑な場所でいいですね。　奥にくだっている敷地と拝見します。　建物計画部分は道路に合していき、その奥に段差をつけ、スキップフロアにすると良い感じになりそうですね。　排水関係はこれで解決！　700万は敷地を嵩上げして敷地奥側を擁壁する？ような提案でしょうか？　かっこよくない！！！

実はこの計画は少し難しくも思います。　敷地は広いですが、すぐ横に資材置き場でしょうか？　景観がよくないですね・・・　方位にもよりますが資材置き場の方向をクローズしながら外回り・部屋の配置を考えていかなくてはいけません。
ハウスメーカーであれば段差・スキップなどの高低差をつけるのは嫌がるように思います。

住み心地、精神的にも豊かになれるような提案が欲しいですね。　後、かっこいい家！
まだ出だしであれば、私どものような設計事務所を入れていただき、計画を進めていただければ幸いです。

いつでもご相談にのります！
頑張ってください！