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新築戸建て

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新築平屋

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オータ
千葉県
千葉県柏市近辺(希望は柏)で新築平屋(35~40坪)を建てたいと思っています。まだ土地も見つけていませんが、予算は土地、上物、設計料、外構、その他諸費用こみこみで4000~4500万を考えております。

家造りのテーマは「カメと暮らす家」です。
現在、大きなリクガメ(50キロほど)を飼っており、小さな庭で放し飼いにしています。
それを、出来れば5坪ほどの中庭で放し飼いにして、周りを囲うような形の平屋が出来たらなと考えています。カメが高価なので、外の人からは見えないような環境で飼いたいと思っています。また、室内でも爬虫類、両生類を飼いたいので、高断熱、高気密、かつ省エネ住宅を希望しています。

他にも、2歳になる子供がいるので、家の中にも遊びのある空間が持てたら嬉しいなと考えています。

色々要望はあり全てを叶えるのは難しいのかもしれまんせんが、予算内で出来る限り理想に近づけたいと思っています。

まとめ
土地は出来れば1000万円以内、3000万~3500万で上記平屋を建てるのは可能でしょうか。
土地探しから一緒にお手伝いしていただけると大変ありがたいです。

専門家の回答

5件

2016年 3月18日
オータさん

はじめまして
新宿区の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。

東京多摩エリアに建てた平屋の35坪の事例です。
http://www.mac-atelier.com/housing.html#awn
その経験から判断しても35坪の平屋の建築については可能だと思います。

土地については条件次第で異なりますが、
弊社は土地探しから家づくりを考える方法を積極的に取り入れて
クライアントさんの夢の実現に協力させていただいておりますので、
ぜひご相談をお待ちしております。

リクガメは小さなタイプしか経験がありませんが、
愛犬愛猫というペットと暮らす家づくりについても得意とするところです。
http://www.mac-atelier.com/housing.html#tkd

どうぞよろしくお願いします。

■前田 敦 / atsushi-maeda   
 一級建築士事務所 前田敦計画工房 / mac-atelier
〒161-0034 東京都新宿区上落合1-27-6 KAFKAHAUS 305
TEL : 03-5937-5853
FAX: 03-6867-1303
URL: www.mac-atelier.com
mail: mac@mac-atelier.com
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2016年 3月18日
はじめまして。板橋区にある根岸達己建築室の根岸と申します。
今回のご計画をお手伝いできればと思いご連絡します。

これまで様々な条件の住宅を手掛けてまいりました。
当事務所のHPにも一部の事例や設計方針を掲載しておりますので
ご高覧頂ければ幸いです。
ホームページをご覧いただき、ご興味をお持ちいただけましたら、
詳しい内容を記載した作品集(pdfファイル)をメールでお送りする事も
可能ですのでご連絡下さい。

http://www.kenchikushitsu.jp/

当事務所では、土地探しの段階から家づくりをお手伝いしています。
建て主の家に対する要望やこだわりをヒアリングしてから、現地調査や法的調査を行い、その土地で希望の建物が建てられそうかを設計者の立場から助言させて頂きます。
小さなこだわりや、無理かな?と思ってしまうような夢も聞かせて下さい。 理想(希望)に近い建物を造るため、一緒に楽しんで、家づくりを話し合いましょう。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願い致します。

根岸達己建築室 根岸達己

東京都板橋区若木2-18-15
[P] 03-3931-1016
[F] 03-3931-1019
[E] negishi@kenchikushitsu.jp
[U] http://www.kenchikushitsu.jp/
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2016年 3月18日
オータ様

はじめまして。
浦安の設計事務所、星設計室の星と申します。
ご予算での平屋、可能だと思います。
また、土地探しもお手伝いいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
宜しくお願い申し上げます。

星設計室 代表 星裕一郎
http://h3plus.wix.com/h3plus
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2016年 3月18日
オータ様

プロジェクトのも参画させて頂いているマックスネット・コンサルタント
の片瀬です。

柏駅周辺は、地価が高いので、徒歩圏で、1000万での土地購入は
難しいと思います。
しかし、ある程度駅から離れて良いのであれば、1000万以内の
物件もありますよ。

ここでは、徒歩圏での予算配分を記載させていただきます。
土地:2000万(100㎡以上の物件)
建物:2000万(40坪以下であれば大丈夫です。
         勿論、設計料・消費税も含んでおります。)

宜しければ、物件を紹介いたしますので、土地に関する諸ご希望条件
を、下記までメールして頂けないでしょうか。
katase@maxnet-g.co.jp
ご検討、宜しくお願いいたします。

土地探しからの注文住宅:http://www.maxnet-g.co.jp/
土地探し:http://www.maxnet-g.co.jp/associates/associates.html
作品集:http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/designer_0000000413/
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2016年 3月18日
初めまして 
【快適健康環境+Design】森建築設計と申します。
土地が1000万円以内で取得できれば十分可能だと思いますよ。懸念されるのは中庭からの熱損失です。中庭は外壁表面積が大きくなるので熱損失が普通の住宅の1.5倍くらいになってしまいます。設計段階で温熱計算を行う事で熱損失量を抑えながら暮らしやすく快適なご自宅をご計画する必要があるでしょう。

さて、森建築設計の最大の特徴は快適性を計算(定量的な数値)で確認しながら平面断面プランや造形デザインを整え、快適で健康で省エネで経済的でデザインされた建築をご提案していることです。竣工後には温湿度を実測することで住まい方アドバイスもしています。コスト面では住宅コスト解説の執筆もさせていただいており、またデザイン面でも神奈川建築コンクール受賞などありご満足いただけることと思います。

お時間のあるときにホームページやブログも是非ご覧ください。そしてホームページのなかの「相性診断」をお試しください。建築計画に対する方向性がどのくらい近いのか通りのか、3~4つの質問に答えていただくだけで、あなたと私の相性を診断できます。

【快適健康環境+Design】森建築設計
□横浜馬車道アトリエ
横浜市中区本町6-50-1
YCCヨコハマ創造都市センター内106
□川崎等々力アトリエ
川崎市中原区等々力17-5
電話:090-9134-2670
メール:info@mori-ken.com
ホームページ
http://moriken.p1.bindsite.jp/
ブログ
http://moriken1ro.exblog.jp/
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