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家づくり相談

三角の土地に平屋建設希望

増税前に新築の平屋を建設したく、土地を探しております。
候補の土地が、
北東に接面道路
北約36m
西約19m
南約31.5m
の三角の形をしております。
最寄りの駅からも近く立地も良いのですが、このような形に庭付きの平屋(建坪30〜34希望)➕車2台は建設可能で余裕もあるのでしょうか?
また間取りはどのような形になるのが良いのでしょうか?
無知な質問で申し訳ございません。
是非ご回答宜しく致します。

専門家の回答

10件

2018年 4月 2日
4間×7.5間で30坪 駐車場6M×6Mのスペース
北側道路として建物の距離は1間(1.8)程度
これを基本に打ち合わせにより坪数及び形を間取りを考え
変形させたりします。
鶴崎より
k-tsur*****.com
矢印
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2018年 4月 2日
もーこ様
はじめまして、小町設計事務所の小町と申します。
候補地の三角形の土地ですが、敷地面積が約90坪あり、ご希望の平屋建て約35坪を建てたとしても約55坪も空間が残ります。建物を隣地から1m離したとしても庭と車2台の駐車スペースを確保することは十分可能だと思います。
間取りは法的な条件や道路幅などがわからないとアドバイスできませんが、北西に建物を配置し、南側の採光を取り込む形で、駐輪場は東側の狭い部分の配置が一般的かと思います。
お気軽にお問い合わせください。
矢印
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2018年 4月 2日
はじめましてアース・アーキテクツの鷲巣(ワシズ)といいます。

敷地は80~90坪程あるようですね。
平屋+駐車場でしたら十分に出来ますよ。
なるべく日当たりがいいようにするには、三角地ですのでL型とかT型に
近いような住宅がいいように思います。
実際の間取りは、現地を見なければ分かりませんが。
南側に高い建物がなければ、個人的な意見としては上記の形が有利なよう
に思います。

参考にして下さい。
アース・アーキテクツ一級建築士事務所 鷲巣
Mail w.wa*****.or.jp

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2018年 4月 2日
もーこ様

はじめまして。
祐建築設計室の吉田と申します。

三角形の土地ですが、十分広さがありますので、庭も平屋の住宅も駐車場2台分も全て叶えられると思いますよ。
間取りは実際に設計をしてみなければわかりませんが、これだけの広さがあれば四角やL型の建物でも対応できそうです。敷地の合わせて三角形でも面白い間取りになりそうですが。

その他、何かありましたらお気軽にご相談下さい
よろしくお願いいたします。

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
祐建築設計室 一級建築士事務所
代表 吉田 祐介
TEL.FAX:*****
E-mail:yu.archi*****.com
HP:http://yu-architects.jimdo.com/
FacebookPage:https://www.facebook.com/yu.architects
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
矢印
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2018年 4月 2日
もーこ さま

はじめまして
東京・白金の設計事務所:前田敦計画工房の前田と申します。

三角形の土地とはいえ、広い土地なのでご希望を実現できると思います。

具体的な敷地情報やご要望を聞かせて頂きますれば、どのようなプランが適しているかどうか提案できますので、下記までご連絡ください。

参考までに、35坪の平屋の事例です。
http://www.mac-atelier.com/works.html#komorebi

■前田 敦 / atsushi-maeda   
 一級建築士事務所 前田敦計画工房 / mac-atelier
〒108-0072 東京都港区白金2-1-1 パセオ三光坂408
TEL : *****
FAX: *****
mobile:*****
URL: www.mac-atelier.com
mail*****telier.com
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2018年 4月 2日
もーこさん

はじめまして、渋谷で設計事務所を運営しております日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。敷地条件の厳しい住宅やユニークな集合住宅を手掛けております。

「渡辺篤史の建もの探訪」や「完成!ドリームハウス」などのメディアにも度々出演しており、余談ですが、2年前のフジテレビ月9ドラマで福士蒼汰君、本田翼さん主演、主人公が建築家を目指す「恋仲」の模型や図面の資料提供、建築関連のアドバイザーも努めておりました。

ご相談の件は、敷地の大きさから考えると住宅34坪程度を確保して、駐車場2台と庭を確保することは充分可能かと思います。敷地の形状が分からないので、プランのイメージをお伝えすることは出来ませんが、平屋ということで中庭を取り囲む形にすると陽当たりの確保に加えて、防犯上も良いかと思います。

微力ながらお力になれればと思いますので、事例をご覧になって頂き、もしご興味をもたれましたら、ご連絡下さい。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷1-3-18ヴィラ・モデルナA-303
tel/fax:*****
mobile:*****
hir*****ocn.ne.jp
http://hha.bz/
矢印
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2018年 4月 2日
もーこさま

はじめまして、文京区の佐竹勝郎建築設計事務所と申します。

CADで簡単に図面を描いてチェックいたしました。

敷地は30°と60°の角をもつ直角三角形のようですね。
面積は約90坪。

ご要望の34坪の平屋でしたら、単純に11m×11mの四角形のプランも入りました。せっかくなので敷地の形を活かした不整形なプランも面白そうです。

どのようなプランもお好みでできるとお考えください。

少しでもお役に立てれば幸いです。
小さなことからお気軽にご相談ください。
satake*****.com



佐竹勝郎

佐竹勝郎建築設計事務所
一級建築士事務所
http://satakearchi.webcrow.jp

Atelier :
〒112-0002
東京都文京区小石川2-3-24 CORB
矢印
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矢印
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2018年 4月 2日
三角形の角地であれば、その特徴を活かすべきです。
どこかに家を建てて、残りを駐車場や庭、
というふうにはせず、
家と駐車場と庭を一体的に計画し、
なおかつ家の形状も三角形の土地に合わせて計画すれば、
土地も有効に活かすことができます。
ですから間取りの問題へすぐに進まず、
まずは、どの場所にどのような形態で家を建てると良いか、
一緒に考えられたらと思います。
庭をつくる感じで、
平屋の家も建てられると良いのではないでしょうか。
矢印
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2018年 4月 3日
現地を見て、
そしてもーこ様のご要望を詳しく伺ってみなければはっきりとはいえませんが、
希望にかなう家が建てられる可能性のある土地だと思われます。

間取りは、
その場所に合った、
三角形の土地形状を活かした、
もーこ様ならではのものが良いと思います。

それを一緒に考えるのが設計者の仕事だと思っています。

具体的な相談を希望されているのであれば、
よろしければお気軽にお問い合わせいただければと思います。

U建築企画 鈴木
http://www.yu-kikaku.com/
矢印
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矢印
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2018年 4月 3日
もーこ様
初めまして、中村弘道・都市建築の中村と申します。
敷地の形状などは気になさらなくてもそれなりの環境に合わせていかようにも良い提案が引き出せると思います。おっしゃる内容からするとかなり広い敷地のようですので、大切なのは敷地に建物を配置するというイメージではなく敷地全体が有機的に美しくなるように計画するのがよいのではないでしょうか。植栽の配置や。建屋の高さなどもよく吟味して感性のある住まいにされることを期待したくなります。
また周りの環境などとの調和も大切ですので、できれば一度敷地を拝見させていただき
ご協力を惜しまずアドバイスさせていただきたくおもいます。

ご参照ください。http://www.hn-arch.jp/about/
http://www.o-uccino.jp/kenchikuka/office_0000000282/

盛岡の屋などはそうした考えに基づいた実例ですので参考にしてください。

HIROMICHI NAKAMURA
中村弘道・都市建築 計画設計研究所
〒157-0065東京都世田谷区上祖師谷2-28-15
HOUSE228
HIROMICHI NAKAMURA & ASSOCIATES
ARCHITECTS AND PLANNERS
HOUSE228/2-28-15kamisoshigaya
SETAGAYA-KU TOKYO, JAPAN 〒157-0065
tel.+81-3-53141210 fax.+81-3-53141211
Email:hn*****iglobe.ne.jp
*****



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