新築戸建て
中古戸建て
中古マンション
リノベーション
水まわり設備
インテリア
二世帯・三世帯
DIY
耐震補強
断熱・気密
コンパクト住宅・狭小住宅
ローコスト住宅
平屋
店舗・店舗併用住宅
ガレージ・ガレージハウス
小屋・離れ
自然素材
ペットと暮らす
賃貸・民泊
アトリエ
もっと見る
SuMiKaとは?
ログイン・会員登録
建築家と出会う SuMiKa
その他の建築事例、Q&A
資金・ローンの建築事例、Q&A
地上1階地下2階の自転車屋
建築家と出会う SuMiKa
家づくり相談
その他の質問
資金・ローンの質問
地上1階地下2階の自転車屋
家づくり相談
2018年 5月14日
その他
資金・ローン
回答
3件
役にたった回答
2件
地上1階地下2階の自転車屋
Tomo
茨城県
広い土地に、地上1階地下2階で、24坪ほどの長方形の自転車屋を建てたいと思っています。
地下2階までガス、水道、電気が通るようにする場合、土地代以外の金額はどのくらいになるでしょうか?1階3mほどの高さがほしいです
専門家の回答
3件
(株)青海建築研究所
相談者が役に立った
2018年 5月14日
はじめまして。
地下部分を築造して設備を設けますと、一番費用が発生するのが排水処理です。
建築工事で排水槽を設けポンプアップになりますので、イニシャル・ランニングコスト共に発生します。排水槽を含めたイニシャルコストですと、建築工事費+100〜200万円くらいになるのではないでしょうか。
ガス・水道・電気等は配管を通すだけで済みます。
でも何故、地上1階地下2階にする必要があるのですか? そのような地形なのですか?
(株)青海建築研究所 青海二三男
〒156-0044 東京都世田谷区赤堤2-7-11-201
http://www1.odn.ne.jp/arcseigai mail:arcs*****dn.ne.jp
Tel:***** move:*****
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
プランプラン
相談者が役に立った
2018年 5月16日
「自転車屋」ということに興味を持ったので回答します。
給排水設備に関しては先の方がおっしゃている通りだと思いますが、建物本体に相当のコストが掛かります。コンクリート量がとても多く自重が増します。それを支える地盤が必要です。また施工に際して土留めなどにもコストが多くかかります。地下水位が高い場合その処理にも。
また、換気についてもダクトなどにコストが掛かります。
そもそも何故地下2階かという問いもありますが、バブルと言われた時代に代々木上原の近くに同様の建物がありました。その頃坪単価300万円とか500万円とか言われていましたが、坪単価では単純には計算できないでしょう。
この専門家のプロフィールを見る
この専門家に資料をリクエスト
@design works.Inc
2018年 5月18日
はじめまして。
かなり、情報が少ないので。
金額とは建築金額だとすると、土地の大きさが分からないと
計画が出来ません
土地を決めることが一番初めに行うことです
地下2階まで掘るとなると、地上に作る2-4倍になることがあります
その土地の地質や状況(崖などの傾斜があるなど)によることから
細かい情報がなければ正確な金額は提示することが出来ません
先ずは土地情報からですね
ローコストを応援する
tekine.com
この専門家のプロフィールを見る
この家づくり相談「地上1階地下2階の自転車屋」をfacebookでシェアする
関連する家づくりカテゴリー
その他
資金・ローン
おすすめ
同じカテゴリーの他の相談
その他 リノベーション 店舗・店舗併用住宅 資金・ローン
回答
3件
回答受付中
2024年3月13日
借地権に詳しい方にお聞きしたいです。
借地上の古い建物を所有しています。 (推定築100年近く。) 現在、1階を店舗として使用しており 2階を倉庫として使用しています。 商業地域の好立地ということもあり 当初建て替え...
その他 二世帯・三世帯 資金・ローン 断熱・気密
回答
5件
役にたった回答
5件
2023年9月29日
施工業者選びのサポート会社について
二世帯住宅の建築を検討しております。 住宅展示場へ行き、大手ハウスメーカー等の話も聞き、一社については複数回打ち合わせを行い、図面まで作成をいただいておりますが、概算見積もりで既に金額が高く、工...
その他 リノベーション 資金・ローン 店舗・店舗併用住宅
回答
2件
2023年5月1日
店舗併用住宅における用途変更の中長期的な計画について
S造4階建、土地93m2、床面積295m2、1984年築です。 1階は店舗、2階は貸事務所、3・4階は住宅となっています。 所有は全て父で、1階で店舗を営んでいて3・4階に居住しています。 2階...
その他 店舗・店舗併用住宅 資金・ローン
回答
6件
2022年2月2日
木造か鉄骨か⁇悩んでいます
駅近50坪弱の借地上に4階建の収益をあげれるテナント物件、あるいは集合住宅。そして自宅も併用出来る建物を建てたいと思っています。 まず木造か鉄骨で悩んでおり テナントビルとしてスケルトンにする...
その他 リノベーション 資金・ローン
回答
9件
2022年1月6日
築古建物の建替えかリノベーションについて
山手線の駅徒歩2分 商業地域・建蔽率80%、容積率500% 敷地面積49.59㎡ 前面8m 間口5.4m 奥行9m 現況 昭和49年築 鉄骨造陸屋根 216.71㎡ 現状 EV無で、1階...
その他 賃貸・民泊 資金・ローン
回答
5件
2021年11月23日
新築アパート建築費用と経営について
親族所有の土地で、新築アパートを建てようかと考えています。 近くの総合建築会社に相談し見積を出してもらい不動産管理会社も紹介してもらって6800万円20年返済(1.8%)条件で銀行融資通過しました。...
その他 資金・ローン
回答
2件
役にたった回答
2件
2021年5月19日
賃貸併用住宅の予算
はじめまして。 埼玉県川越市に住んでいるのですが、最近賃貸併用住宅を川越市内に建てたいという夢ができました。 土地も今探し始めたところなのですが、 土地を含め4000万円、頭金200万円で賃...
その他 賃貸・民泊 資金・ローン
回答
4件
2020年12月11日
賃貸併用住宅 都内・借地・158㎡
息子夫婦と子供1人で親名義(祖母から相続)のマンションに住んでいます。 マンションの老朽化に伴い建て替えがすすんでおり、2年弱で退去予定です。 それに伴い諸々悩ましいことがあり、相談させてください...
その他 ローコスト住宅 資金・ローン
回答
4件
役にたった回答
3件
2020年9月21日
旗竿地でのスキップフロアの建築費について
間口2.99mの旗竿地でのスキップフロアアパートを計画しております。 全面道路は4mです。 土地代2100万 その他経費や外構、建築費で4000万というのは難しいのでしょうか? やり方がわから...
その他 資金・ローン
回答
8件
2020年5月9日
二軒目の家
三年前くらいに主人の親の土地に3,000万円程の家を建てました。 家は良いのですが土地があまりすきになれず、田舎すぎるなど色々な問題もあり、もっと便利なところに建てればと後悔しています。 今は...
もっと見る
悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら
専門家に質問・相談する
作りたいものが決まっている方はこちら
専門家を募集する
その他Q&Aランキング
1
水道引き込みについて(一敷地に2本引きたい)
2
飲食店の新築を考えているのですが、どの程度の費用がかかるものでしょうか
3
自宅敷地内に小屋を設置又は建築し、小さなお菓子屋さんを始めたいのですが、予算内で可能か?
4
既存ベタ基礎を活用した建て替えについて
5
敷地内に2棟
6
狭小地に風呂台所トイレ付店舗を建てたいのですが予算は総額で400万円です…無理ですか?
7
庭に親のために離れを作りたい
8
擁壁のある土地に駐車場はできますか?
9
店舗を建てるときはどこに頼むのでしょうか?
10
隣家の下水管が通る土地について
資金・ローンQ&Aランキング
1
通路橋にかかる概算費用
2
土地の契約完了前の確認申請ならびに確認申請済証の取得について
3
3mの擁壁の底盤。擁壁工事の費用の工務店の概算があまりにも違う。契約のキャンセルについて。
4
1階RC造、2階木造の混構造の建築費について
5
SC造かRC造どちらが…
6
工務店の経営状態
7
15坪程のシンプル四角形の屋上付き平屋
8
家を建てるタイミング
9
最終枡(公共枡)移設費用の請求
10
12坪ぐらいの平屋を低予算で建てたい
総合Q&Aランキング
1
基礎の立ち上がりの高さ
2
1つの土地に2建建てれる?
3
土留擁壁がコンクリートブロックでされてい...
4
法22条区域(延焼ライン内)の外壁ガルバ...
5
通路橋にかかる概算費用
6
2階建テナント、1000万〜1200万程...
7
レッドゾーンがある敷地での新築について
8
焼杉の外壁ってぶっちゃけどうでしょうか?
9
コンクリートブロックでの土留めはOK!?
10
井戸のあった土地は大丈夫でしょうか
新着Q&A
狭小ガレージハウスの予算感を知りたい
旗竿地の狭小住宅建築費用について
東京ゼロエミ住宅の条件
長屋住宅での店舗リフォームの用途変更
長屋住宅での店舗リフォームの用途変更
一人暮らし用の住宅を建てたいです。
防火地域の3階建てに適した構造
借地権に詳しい方にお聞きしたいです。
階段の踏板について
ダブル断熱について