高気密高断熱に特化したシンプルな（＝コストダウンした）戸建を（上物だけ）1500万円で

地元工務店に先ず一度行くべきです。

コバリンさん

ざっくりとした概算の提案の場合ご希望の建て方だと
30坪の総二階建てなので税込み2100万円くらいはかかるかと思います。

コストダウンをするなら広さを少し狭くして、
建物も高さも低めにして使う建築材料を減らす。
2階は思い切って屋根裏部屋のように作るとか

内装はできるだけご自身で壁を塗るとか貼るとか、
DIYでの作業を取り入れて費用を減らす。

風呂とトイレは窓がないつくりかた。

コストダウンでの良くやる方法で屋根材や外壁を
安い材料にすることが多いですが
10年程度で塗装が必要になり住み続ける費用としては
メンテナンスフリーの材料より費用が掛かる結果にもなります。

劣化した状態を割り切って受け入れるか
耐久性のある素材を使うのか
じっくり検討したほうが良いと思います。

私は住み続ける費用で考えて建てるのをお勧めします。
ご自身でDIYで屋根や外壁もメンテナンスする方法もあります。

岩手にも連携している工務店があるので
高断熱高気密で耐震等級3の木造で
シンプルな提案はやってみたいです。

今のところご要望伺いながら2000万円以下で提案できればと考えています。
もしご興味あればメッセージでご相談ください。