只今コロナの影響で基礎着工が遅れております。
その間、再度プランを見直しておりました。
建物のGLについて、専門の皆様のご意見をお伺いしたくお尋ねさせてください。
私たちの土地(現在更地)は両隣より高い位置にあります(基準から左側900-右側987)。
・隣地の土地(すでに家は建っています)
西側(左):敷地835、ブロック天938
東側(右):敷地753、ブロック天985
道路は軽く西側から東側へ傾斜が下がっています。
ブロックをへらすことを考えると両隣に近い高さが良いとは思います。
当初ハウスメーカーからはGL=1050で設定されていました。
そのことについて明確な理由や説明もなく進められていて後に高すぎるのではと
疑問をもち、修正して950になりましたが幾つとするのが最適なのかわからなくなりました。
まだ西側の土地よりも高いため、もっと下げたほうがいいのかどうか、という点です。
一方GLを下げすぎると外構でも土の処分が増えるように思います。
ブロックの追加とどちらが低予算になりそうでしょうか?
またハウスメーカーはどうして現在の土地よりも高いGLを設定したのでしょうか?
土の処分代を抑えるため、と言われたのですが却って土をもってこないといけなくなっていたのではないかと疑念を抱きます。
その他、GL設定上、気をつけるべき点がありましたらお教えいただけると幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。
その間、再度プランを見直しておりました。
建物のGLについて、専門の皆様のご意見をお伺いしたくお尋ねさせてください。
私たちの土地(現在更地)は両隣より高い位置にあります(基準から左側900-右側987)。
・隣地の土地(すでに家は建っています)
西側(左):敷地835、ブロック天938
東側(右):敷地753、ブロック天985
道路は軽く西側から東側へ傾斜が下がっています。
ブロックをへらすことを考えると両隣に近い高さが良いとは思います。
当初ハウスメーカーからはGL=1050で設定されていました。
そのことについて明確な理由や説明もなく進められていて後に高すぎるのではと
疑問をもち、修正して950になりましたが幾つとするのが最適なのかわからなくなりました。
まだ西側の土地よりも高いため、もっと下げたほうがいいのかどうか、という点です。
一方GLを下げすぎると外構でも土の処分が増えるように思います。
ブロックの追加とどちらが低予算になりそうでしょうか?
またハウスメーカーはどうして現在の土地よりも高いGLを設定したのでしょうか?
土の処分代を抑えるため、と言われたのですが却って土をもってこないといけなくなっていたのではないかと疑念を抱きます。
その他、GL設定上、気をつけるべき点がありましたらお教えいただけると幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。