関西の生コンの価格について。安く仕入れることは不可能？

最近の建設見積もりの実例からですと、一般的なコンクリートの材料単価は12,500円/㎥から13,000円/㎥程度です。
もちろん、コンクリート工事として打設手間などかかる工事も含めても、15,500円/㎥から16,000円/㎥程度です。
それが1㎥＝4万となると、？？　型枠や鉄筋などの躯体工事をふくめてではないのですか。
上記実例は、関東近郊での工事契約単価です。
もちろん工事規模などにより、同じではないでしょうが、生コンクリートで4万/㎥はありえません。設計者の査定はいかがなのですか。
もし設計/施工ですと、査定もありませんので、それが気がかりです。

参考にされてください。


田辺計画工房　田邉恵一

神奈川はわりとコンクリートが高いといわれます。4TON車で13000円/㎥です。
大阪とさほど変わりません。4万もしたら業界がつぶれます。
原因はその設計士にあるというのが答えです。
基本的に騙されていると思います。
どのような建築家か一度距離を置いて調べることです。
通常インターネットで生コンや調べて電話で聞くとすぐに教えてくれます。
また他県からというお話はできません。ミキサー車の中でコンクリートが固まってしまうからです。お話を聞いているとまともではありません。

コストには、コンクリートの打ち手間やポンプなどが含まれている場合もあって、また、打設しやすいかどうかなど、一概に単価を聞かれても、責任ある答えは出来ないのが実情です。
京都のコンクリートが高いのは、組合が供給を一手に握っているので、組合員以外の業者から取る以外に金額は動かないからでしょう。また、打ち継でやる場合は、次はどこのプラントから来るか分からないので、打ち放しのコンクリートの色は調整できません。これが京都のコンクリートの特徴です。また施工者の割がけがいくら入っているかで金額が変わりますので分かりません。設計者が、この辺を十分分析して、コストのコントロール、業社の選択、特殊事情を設計に取り入れていないと、予算のコストは？？？となるでしょう。

コンクリートの材料単価調べてみました

財団法人建設物価調査会の速報値2020年4月10調べ
レディーミクストコンクリート　21-18-25（20）m3単価（材料のみ、施工手間等除く）
札幌　13,300、東京　14,300、名古屋　11,300
京都　17,800、大阪　19,400、神戸　19,400、奈良　17,800
広島　15,500、福岡　13,450

これは材料単価なので一般的にはこれに施工手間・生コン車配送費等がかかり6-7割増しの金額がコンクリート工事費用になります。実際にはこれ以外に鉄筋・型枠工事等コンクリートに関わる工事があるので、どこまで含まれているかは確認が必要かと思います。また、コンクリートの種類・配合や、現地の周囲環境でかなりの金額幅が出てきます。

私は名古屋なのですが、最近のコンクリート工事費（打設手間共）の実績値は1.6-2万/m3ぐらい。上記の京都と名古屋の単価を比較すると6割り増しくらいなので、京都の値に換算すると2.6-3.2万/ｍ3ぐらいになりそうです。
「生コン、1㎥＝4万」は高額だとはおもいますが、4÷3.2＝1.25→2.5割り増しだと考えるとあり得ない額ではないのかもしれません。地域的な傾向はありそうです。

高額の要因で考えられることは、
・コンクリート品質（材料単価）
・現地の周囲環境・建物の難易度（施工手間）
前者は特殊なことをしない限りそこまで大きく変わってくることはないのですが、後者は、大きな車両が乗りつけられない・敷地内でコンクリート打設スペースを確保し辛いなどの施工環境によって大幅なコストアップに直結してきます。

＞・・・みたいなことがあったようですが、生コンの値段が下がることはないのでしょうか？
上記の施工単価を見る限りもっと大きな地域の傾向があると思うので難しいかと思います。ちなみにどの地域にも組合はあるので金額の差はあるもののこのような問題は抱えているのが現状だと思います。

＞他府県などから安く仕入れることは不可能なのでしょうか？
上記の単価を比較しても難しそうですが、前提として、生コンの製造場所と施工場所の距離（運搬時間、夏場だと90分以内）の規定があるので遠方からの搬送は限界があります。

まずは「生コン、1㎥＝4万」にどこまで含まれているか確認する必要があります
材料単価ということであれば法外だと思いますが、鉄筋・型枠まで含まれていれば適正。打設手間まで含まれているのであれば割高感はありますが、施工環境によってはありうる金額なのかもしれません。