建築面積1F:70坪 2F:70坪の計140坪くらいの木造ガレージハウスを計画しています。
(福岡県福岡市)
1Fは、玄関、階段、トイレ以外は、全てガレージにする予定です。
2Fが居住スペースになります。
ガレージの仕様は間口は6mを3つ。ガレージの奥行は最大で13mになります。
今住んでいる家もガレージがあるのですが、ガレージ中央に柱があり、ものすごく邪魔です。
そこで、まったくの柱なし無理と思うので、木造で有効で9mスパンくらい飛ばしたいと考えいます。
9m飛ばせるなら、柱や体力壁も自由に配置ができ、邪魔にならないと思っています。
※ちなに木造にこだわっているのは費用が一番の理由です。
土地は入手済みなのですが、どうやって設計事務所、工務店を決めたら良いか分からない状態です。
調べたところSE構法で可能な感じもしますが、〇〇構法等を使わずとも、
設計事務所に依頼するほうが安くするのではないか?とも思っています。
ここからが本題です。
悩んでいること、お聞きしたいことを列挙しますので、
分かる範囲で構いませんので、ご意見いただきたいです。
・この規模の注文住宅の場合、どの程度の予算を考えおくのが良いか?(性能、意匠は中の上を狙う。耐震は3)
・SE構法で実現可能なのか?実現可能な場合、意匠のみを設計事務所に依頼するのがベストでしょうか?
・木造で実現できるとして、「木造」、「RC造」、「1FのみRC造の混構造」の3つを比較した場合、費用はどの程度変動するでしょうか?
(木造を1とした場合、他の2つはどれくらいか?)
・大スパン木造建築に長けている(コストを意識できる)設計事務所はどうやって探せばよいのか?
理想の設計士は「好みの意匠」「住宅性能、構造の深い知識がある」「大スパン木造の設計ができる」です。
(色々な設計士のHPを見たが、意匠の判断はできるが、コスト意識、住宅性能、構造 等の情報がない場合が多い)
お忙しい中、恐縮ですが、
専門家の皆様のご意見・ご助言をお聞かせください。
(福岡県福岡市)
1Fは、玄関、階段、トイレ以外は、全てガレージにする予定です。
2Fが居住スペースになります。
ガレージの仕様は間口は6mを3つ。ガレージの奥行は最大で13mになります。
今住んでいる家もガレージがあるのですが、ガレージ中央に柱があり、ものすごく邪魔です。
そこで、まったくの柱なし無理と思うので、木造で有効で9mスパンくらい飛ばしたいと考えいます。
9m飛ばせるなら、柱や体力壁も自由に配置ができ、邪魔にならないと思っています。
※ちなに木造にこだわっているのは費用が一番の理由です。
土地は入手済みなのですが、どうやって設計事務所、工務店を決めたら良いか分からない状態です。
調べたところSE構法で可能な感じもしますが、〇〇構法等を使わずとも、
設計事務所に依頼するほうが安くするのではないか?とも思っています。
ここからが本題です。
悩んでいること、お聞きしたいことを列挙しますので、
分かる範囲で構いませんので、ご意見いただきたいです。
・この規模の注文住宅の場合、どの程度の予算を考えおくのが良いか?(性能、意匠は中の上を狙う。耐震は3)
・SE構法で実現可能なのか?実現可能な場合、意匠のみを設計事務所に依頼するのがベストでしょうか?
・木造で実現できるとして、「木造」、「RC造」、「1FのみRC造の混構造」の3つを比較した場合、費用はどの程度変動するでしょうか?
(木造を1とした場合、他の2つはどれくらいか?)
・大スパン木造建築に長けている(コストを意識できる)設計事務所はどうやって探せばよいのか?
理想の設計士は「好みの意匠」「住宅性能、構造の深い知識がある」「大スパン木造の設計ができる」です。
(色々な設計士のHPを見たが、意匠の判断はできるが、コスト意識、住宅性能、構造 等の情報がない場合が多い)
お忙しい中、恐縮ですが、
専門家の皆様のご意見・ご助言をお聞かせください。