新築工事見積り金額が適正範囲かどうか

早速ご回答頂き、ありがとうございます。
金額的には適正なんですね。
面積を狭めるか、グレードを落とすかなど、種々検討し、予算に近づけたいと思います。
ありがとうございます。

ご返答ありがとうございます。
高額の住宅を多数手掛けている方のようですが、
世間的に著名かと言われると、そうでは無いと思います。

建築費用が高ければ、工務店さんにもう少し努力して頂くよう要請しようかと思っておりました。
間取りと各部屋の広さは気に入っているので、どうしても難しければ設計士さんに代替案を出して頂く必要がありそうですね。。
補足説明ですが、キッチンは造作で予算取りとして、約400万程とって頂いており、そちらも含んでいます。
設計費用は10％ですとそんなに大きくないと思っていましたが、600万円は結構いいお値段なのですね。
とても勉強になりました。

ご返答ありがとうございます。
なるほど、施工箇所によって単価が異なる為、一概に坪数で割れば良いということではないのですね。
大変勉強になります。

「1」に関して
家自体の構造はそこまで複雑ではないと思うのですが、再度見直しをしてみたいと思います。
外壁面の直線を増やせないか、内装部分でのシンプル化など、設計士さんに再度検討をお願いしてみようと思います。

「2」に関して
キッチンは造作キッチンを予定しており、予算取りとして約400万程含んでおります。
それ以外は造作のWICや、SIC、ドア関係は見積書を確認する限り、そこまで高価な部材では無さそうです。
またお風呂もハーフユニットを予定しておりますが、費用を確認すると約100万程の予算取りと最低限かと思われます。
今後減額をしていかなければならないのに、詳細を詰めていくと細かい部材関係で値段が上がるのでは、と危惧しております。

家造りは本当に難しく、そして大変だと痛感しております。

ご返答ありがとうございます。
仰る通り、マッチングプロデュース会社が間に入っております。
諸経費の詳細は不明ですが、仰られる費用かと思われます。

テラスですが、中庭ではなく1階玄関前に1箇所、2階リビングの東面・南面に各一箇所、計3箇所です。
1階テラスはタイル張り、2階は二箇所ともウッドデッキを予定しております。

なるほど、工事費にも手数料が含まれている可能性があるのですね。
家造りは初めてな上、一回で全てを思った通りに、というのは本当に大変ですね。
色々と再考の余地があるかもしれません。

ご返答ありがとうございます。
仰る通り、プロデュース会社が仲介しており、工務店が指定の為、見積もりはそちらの一社のみなのです。

なるほど、通常であれば4,500万円程、そして設計料が500万円程となり、消費税を入れても5,500万円程度に収まりそうなのですね…
設備のグレードもキッチン以外はそれ程の物では無いと思っておりますので、
再度契約書を確認し、今後どのように進めていくかを考えたいと思います。