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擁壁工事について

こんにちは。
現在擁壁がある土地を所有しております。
擁壁は間知ブロック擁壁で、高さ約5メートル、幅約12メートルです。
擁壁の下は歩道です。

擁壁の上の土地には私と隣人の家の2家が横並びで建っております。
擁壁の頂上から家までの距離は約3メートルです。

現在擁壁の改修工事を考えており案が2つございます。
案1は家のギリギリをRC擁壁に作り変えて、擁壁下の土地を広げる。
案2は現在の擁壁をRC擁壁に作り変えて擁壁上の土地を広げる。
です。(写真参照)

いずれにしても家のギリギリまで土地を削ることになるので、果たした工事が可能なのか疑問です。

上記2案が可能か、また、その他良いアイデアがあるか、専門家のご意見を頂戴いたしたくよろしくお願いいたします。
  • 擁壁工事について

専門家の回答

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星マーク
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2021年 4月21日
答えは右下です。L型の擁壁の底部に土が乗ることによりその土の重さで擁壁が倒れてきません。こちら以外は構造的に保ちません。右上にするなら建物の重さで土圧を受けれるようにしなけてば成立致しません。削る時それ相当の太さのH型鋼を打ち込んで矢板で土の崩れを止めながら工事しますので工事費はかなりかかります。
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2021年04月21日

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早速のアドバイスありがとうございました。よくわかりました。

星マーク
相談者が役に立った
2021年 4月22日
擁壁は歩道からの圧迫感がありますのでできれば垂直でなく、なだらかにするか、段状にできれば歩道とのアクセスも確保でき、圧迫感も軽減されます。
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ユーザーの返答

2021年04月22日

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ご回答ありがとうございます。そのような視点もあるんですね。参考になりました。

星マーク
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2021年 4月30日
はじめましてアーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。工事は擁壁の上、下両方に工事車両を停める事が出来ますか?いずれにしても先ずは擁壁上の今の家が崩れないように土留の為のH鋼を擁壁上から擁壁下より深く打込まなければなりません。その為の工事車両が入れる事が必須になります。先ずはそこからご確認ください。
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ユーザーの返答

2021年05月02日

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ご回答ありがとうございました。停めることは可能ですが広さが充分かは業者に確認します。

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