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商品出荷場+駐車場+倉庫+オフィス+コミュニケーション

タイトルに全て書き込みました。
現在、社屋の建て替えを考えており土地購入で悩んでおります。
タイトルの詳細は以下の通りです。
・商品出荷場 15坪程度
・駐車場 10台程度
・倉庫  20坪程度
・オフィス 常時働く人数10名
・コミュニケーションの場 20名超が集まれる場

購入を考えている土地は 196.63㎡で
間口 7m程度
容積率 400%
建ぺい率 80% の準防火地域となっています。

駐車場と商品出荷場がネックになっていて
土地の購入に踏み出せない状態です。
専門家の皆様のご意見を頂ければ助かります。

専門家の回答

8件

2021年10月11日
詳しく伺えればお手伝いさせていただきます。
土地の購入など不動産面から建築フェーズまで通しでのサポートも可能です。
ぜひ一度お話しお聞かせくださいませ。
矢印
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2021年10月11日
初めまして。
広島にて設計事務所をさせて頂いております、佐々木健二建築研究所の佐々木と申します。

ざっくりのご回答にはなってしまいますが、機械式駐車場を利用して立体的に駐車スペースを確保する事で、ご相談内容にありますネックにつきましては確保可能なのではと考えます。

詳細につきましては、お気軽にご連絡頂ければと思います。
矢印
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矢印
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2021年10月11日
地積測量図など敷地の詳細情報があれば、より具体的なお話ができるかと思います。
オフィスビル(倉庫付き)等、比較的ビル系の設計を得意としております。

当社HPをご覧の上、ご興味持って頂ければ幸いです。
https://kataoka-arch.com/
全国対応しております。
矢印
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矢印
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2021年10月11日
もこもこさん
日比生寛史建築計画研究所の日比生と申します。
変形敷地や傾斜地、狭小地など敷地の特性を活かし個性的かつシンプルモダンな住宅や集合住宅を数多く手掛けております。
事務所ビルなども手掛けておりますので、敷地形状などの詳細情報を頂けましたら少なからずアドバイスは出来ますので、もし手掛けた建築の事例に興味をもって頂きましたらご連絡下さい。東京が活動拠点の中心ですが、福岡出身ですのでご安心下さい。
微力ながらご協力出来ればと思います。

日比生 寛史/日比生寛史建築計画研究所
hiroshi hibio architects
http://hha.bz/
矢印
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矢印
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2021年10月11日
薩摩川内市で設計事務所をさせて頂いてます、KV Desgin一級建築士事務所の永山です。
敷地の形状から考えますと、10台駐車場を建物セットにするには予算的にも無理があるのではないでしょうか?10台駐車場は隣地を借地(or購入)する方が良いかと思います。
10台駐車場を除けば、3階建ぐらいで要望は叶えられそうです。
敷地内に1,2台分の駐車場は確保できそうです。
敷地情報を提供くだされば、プランを提示できます。
ご興味ございましたら、個別にご連絡下さい。
矢印
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矢印
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2021年10月11日
間口7m、奥行き28mの敷地を描いて考えましたが、ご要望を満たすことは難しいです。安直にできるかもとは、言えません。
矢印
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矢印
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2021年10月12日
初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

土地の面積から考えますと10台の駐車場は厳しいかと思われますので、近隣駐車場を考えた方が良いかと思います。もこもこ様の会社のための新しい働き方ができるオフィスのご提案が可能ですので土地選びからご協力させていただけたらと思います。

物件情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。




笠掛伸 / shin kasakake


KASA ARCHITECTS

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
​tel:042-444-5651
fax:*****
mobile:*****
mail:kasa_arch*****-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com


KAGOSHIMA OFFICE
〒890-0014 鹿児島県鹿児島市草牟田2-28-11-1F
矢印
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矢印
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