古家付き土地の購入、擁壁について

現在希望の土地に申し込みをし、契約前です。古家が建っていますが更地にする予定です。土地南側に高さ1.55ｍの擁壁があり、上の方が2段、ブロック積みになっています。こちらが上の敷地で、擁壁は境界内にあります。ハウスメーカーからは、この高低差のため、杭を打つ工事で30万円ほどお金が掛かるかもと聞いていて、その金額も納得できるものでしたので申し込みをしました。
おそらくですが宅地造成規制区域ではありません。
申し込み後、仲介会社に確認したところ、古家は昭和50年代に建てられたものですが擁壁自体がいつ作られたものかも分からず、図面や構造計算書、検査済み証、隣地との管理の取り決めはないそうです。南側には新しめの家が建っています。
土圧が掛からないように建物を建築することは可能そうですが、擁壁自体は古そうですので、今後この擁壁をやり直すということが出てくるのでしょうか？
擁壁は東側、西側の家の擁壁と真っ直ぐ繋がって一体となっており、購入予定の土地の南側の横幅は15メートル位です。もしやり直すとなると自分たちの敷地内の部分だけ擁壁を取り壊して建て替えることは可能なのでしょうか？可能な場合、繋がっている東側及び西側の擁壁に支障が生じることはないのでしょうか？
もしこのまま建築できたとしても、将来擁壁が壊れることがあるのか、また将来擁壁の建て替えとなった場合、隣地所有者と共に行わなければならないとなるとトラブルになるのではと危惧しています。