1000万は無理ですか？

りょうさん
はじめまして、Ｔｒｉｍ建築設計の石井浩と申します。
ご計画についてですが、考え方次第では可能性はあるのではないでしょうか。事務所を作るというよりは、むしろ倉庫を作るというふうに発想します。そしてそのすでにある倉庫を事務所に転用すると考えるのです。倉庫ですから床はコンクリート。壁・天井に断熱材・仕上げはありません。その上で、事務所として使う場合、何が最低必要かと考えていきます。古い倉庫を事務所に使うなんていうのも、ある意味オシャレだったりします。基となる倉庫がかっこ良ければ言うこと無しです。倉庫であれば、３０坪でも１０００万はかからないと思いますし、後は設備や内装にどれくらい手をかけるかということになると思います。いかに施工の業種を少なくするか、施工手間を少なくするかということも、コストを抑えるには有効です。ちょっと荒っぽいですが、参考になれば幸いです。

適値コム（テキネコム）より

建物だけであれば、特に問題ないと思います。
但し、外装やその他のimageも追加されていくと思いますので
そのプランニングや仕様によって変化しますね。

事務所的なimageだと思いますが、それ以外の使用目的が
ないか、寝室、浴槽など。

いずれにせよ。仕様によるところですが、予算有りきで
構成すれば可能だと思われます。

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りょうさん。初めまして大阪に岡﨑善久建築設計事務所の岡﨑善久です。
建築家にとって楽しいテーマですね。

用途地域は考えないとして、平屋で３０坪の１室１空間は１０００万の実現に向かって頑張ってください。
「参考としての考え方１１の提案」
１）木造とする
２）キッチン（ＩＨ使用）設備工事の簡略化
３）照明についても同様です。
４）水回り（トイレと洗面）
６）外壁及び屋根は一般的にｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板でしょうね。
７）内部は針葉樹の構造合板
８）材料の企画寸法を考える（ユニット化）
８）その他いろいろありますが考えがいりますが・・・。
９）坪３０万は無理ではないですね。
１０）ローコストの建築は建築家にとってはやりがいがあります。リスクもありますが・・・。
１１）但しクライアントの協力なしには不可能です。
頑張って坪３０万の工事費１０００万の実現に頑張ってください。
応援します。

りょうさん。はじめまして！
ライトアンドスペース和田と申します。

ご要望はコンビニのような無柱空間ですね。
1000万円のご予算ですと木造がよろしいかと思いますが、最大10ｍはスパンが飛ぶのですから木製トラス構造を利用したものであれば十分可能かも知れませんね。

イメージとしては掲載の矩計図の天井部分をご覧下さい。この架構の良いところは使用部材がツーバイ材と汎用品のためある程度ローコストに納まる点です。
ただし、この形で最大８ｍまで飛ばしたことはありますが、10ｍまで飛ばすには少し応用が必要となりそうです。（実はアイデアはあります）

また『窓は少なめで構いません。』とありますが、工夫次第では通りに面してガラスショーケースのような形も、構造的には可能です。

この場での詳細説明は控えさせていただきますが、具体的な土地購入を検討中であったり、または既にご用意されていらっしゃるならば、検討する価値はあると思います。
実現性が高いとお感じになるようでしたら弊社へお気軽にお問合せ下さい。

素敵な写真スタジオが実現いたしますように

株式会社ライトアンドスペース
和田 拓志（わだひろし）
http://light-space.jimdo.com/