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年収400万円母子家庭

現在住んでいる築45年40坪平屋のリノベーションを考えております。
現在母親の名義ですが私に変更する予定です。
北海道在住
年収400万円程
年齢は41歳です
春で勤続3年になります。

①低収入でリフォームローンを組むことは可能でしょうか?

②リフォームは2回ほど行っておりますが水回り、外壁、屋根の交換塗装と間取りの変更をしたいです。
よって割と大規模になるかと思われます。

借入はできるのであれば1700万 25年ローン
無理な様でしたら1000万
できる範囲で希望
優先順位は
①屋根→かけかえ>塗装
②外壁→外壁上貼り>塗り直し
③風呂、トイレ→交換
④キッチン→交換>移動>既存のまま
⑤間取り変更→和室をリビングと繋げ広げる
⑥室内壁紙交換
⑦床材交換
⑧窓交換

かなり無理な提案かと思いますが現実的にどこまで可能か知りたいのでお願いいたします。



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