南西側に３階建のマンションがある土地の日当たりについて

なんか画像だと明るくて良い感じの土地に見えますけどね。
こういった「難しい」相談は、きちんとお金を払って「設計事務所」に相談する
べきですよ。日照や「計画」を舐めない方が良いです。耐震性能や断熱性能など、
「数値化」しやすいものにばかり人は意識を集中させがちですが、そんなもの
ばかりに気を捕らわれているからHMのプロパガンダに騙されちゃうんです。

「日当たり」と言ってもですね、夏と冬とじゃ太陽の角度が違いますから、
一口には語れないですよ。隣のマンションは、ぱっと見ではGLが上がっている
ように見えますね。大体になりますが1層が3ｍだとして3×3+1で10ｍの高さが
在ったとして、それを図に書いて検討すれば良いです。東京の夏至の南中時の
太陽の高度は78°です。冬至で30°ですよ。ってことは茨城あたりでも冬場に
直接建物に日光が差し込むのは「朝」だけってことになります。ここなら。
僕は十分だと思いますが。

夏場でも結構いい感じで日が当たると思います。むしろ西日を遮ってくれて
マンションは有難い存在じゃないですかね？分かりませんが。
そもそもマンションからの視線が気になるでしょうから、西側に開口は設けられない
と思いますよ。凸凹の平面計画が嫌だって言ったって、設計ってのは周辺環境に
依存することは絶対に避けられないです。

僕なら「2階リビング」の計画も視野に入れつつ、井戸周辺は基礎をつくらない
「ピロティ」構造にしますね。
井戸が有ると地盤は弱いですね。基本的には。埋めないなら慎重に計画してください。
あと、太陽高度を調べられるサイトをお教えしておきますから参考にしてください。

http://k-ichikawa.blog.enjoy.jp/etc/HP/js/sunShineAngle/ssa.html

PS:ブロック塀は解体した方が良いです。

URBAN GEAR 本多
http://www.urbangeardesign.com

建築家は魔法使いではありませんリアリストです！井戸を埋めずに沈下を心配するなら平家で土圧をかけない。日当たり望むなら高層化一階は日当たり関係少ない部屋を配置し立てる事です。後は腕次第です。

あなたが心配なさっている陽当たりって、何を意味されているのでしょうか？

この土地は昼までの午前中は敷地の大半に陽が当たり、日照の条件は良い方だと思います。また南西の3階建てのマンションはこれ以上大きな建物にはならないわけですから、将来的にも陽当たりに関しては安定した敷地です。客観的にみて条件は良さそうですので、一度、折りタタミ椅子でも持参して、昼前後の2～3時間、現地に座られたらいいと思います。人に質問するよりも、そのほうが確実に説得力あると思います。

いい土地じゃないですか。
気になるのは視線ですね。
私なら2階をリビングにして、天窓をつけますね。
キチンと設計事務所に依頼するべきですよ。