昭和52年築の木造戸建解体時アスベストについて

初めまして。クサノユカリ建築設計室と申します。
京都で活動している設計事務所です。

ご質問の件、アスベストは一般的には1975年ごろまで使用されていました。
ただ、中古物件は資料が揃っていない事や、増改築されている事もありますし、
時期が時期だけに絶対ないとは言い切れないですね。

ちなみに、調査は疑わしき箇所をピックアップして、検体を調査会社へ送るのですが、1種類あたり2～4万円程度です。
アスベストが入っていた場合、入っている種類によって、除去すべきかどうかや除去方法が大きく異なります。
ですので、調査せずに除去費用を算出することは難しいです。

もし、アスベストの有無で物件の購入をためらっておられるのであれば、後の安心を買う意味で調査してみるしかないかと思います。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/

こんにちは。
解体時のアスベスト調査が義務付けられたことによる解体費の上昇は悩ましいですね。

築年数と当事務所の経験から概算額をお答えします。
調査費１０万円、処分費３０万円、合計税込み４４万円を想定して予算組しておけばいいですよ。

参考にしてください。

バウビオロギー住宅
一級建築士事務所 感共ラボの森