祖父から土地の一部を譲ってもらう話があります。100坪の土地に現在は築80年程度の祖父の家が建っており、現在祖父は住んでませんが、ある理由からその家は解体したくありません。私は小さい家で構いませんが、古家が建っている周りの土地だと間口など狭く、祖父宅を減築しないといけません。分筆しますが、私の土地は旗竿地になります。家が古いため、減築して祖父宅が壊れないかも心配です。全て解体した方が安くなるかと思いますが、更地にすると固定資産税も跳ね上がりますし…。土地があれば、安く建てられると思っていましたが、贈与税や分筆する費用、また中途半端な解体費（祖父宅に外壁など作らねばならないため）などがかかり、旗竿地による土地の価値の低下などを考慮すると、別で土地を買った方が安くつきますでしょうか？現場を見ていないため、判断は難しいでしょうが、ご回答よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
よろしくお願いします。
