お世話になります。
質問させてください。
購入を検討している中古戸建てがあります。
ただその物件の上水道管が隣地下を通ってるようです。
売買にあたり不動産業者さんがしらべたところ、発覚したようで、それを隣地の方に伝えると「撤去してほしい」という要望があったようです。
確かに隣地の方からするとうちの物件に続く配管から水漏れのリスクもあるでしょうし、建て替えの際にややこしいと思われるのでできれば分けてほしいという気持ちはわかります。
ただ、埋設されている配管を掘り起こして別の場所から上水を引き込むのはお金もかかると思います。
そこで、
・この要請を拒否してもいいのか通るものなのか?通る場合は法律や判例があるのか?
(隣地と高低差などはなく、袋小路でもないため、費用を度外視すれば配管の迂回は可能と思われる)
・現実的な落とし所はあるのか
例えば将来、建て直しのときにやります、とか、利用料を支払う、など。利用料の場合は相場はどれくらいか?
・仮に配管をやり直す場合は1メートルあたり1.5万〜2万というネット情報を見たがざっくり費用感はあっているか?
ご教授ください。よろしくお願いします。
質問させてください。
購入を検討している中古戸建てがあります。
ただその物件の上水道管が隣地下を通ってるようです。
売買にあたり不動産業者さんがしらべたところ、発覚したようで、それを隣地の方に伝えると「撤去してほしい」という要望があったようです。
確かに隣地の方からするとうちの物件に続く配管から水漏れのリスクもあるでしょうし、建て替えの際にややこしいと思われるのでできれば分けてほしいという気持ちはわかります。
ただ、埋設されている配管を掘り起こして別の場所から上水を引き込むのはお金もかかると思います。
そこで、
・この要請を拒否してもいいのか通るものなのか?通る場合は法律や判例があるのか?
(隣地と高低差などはなく、袋小路でもないため、費用を度外視すれば配管の迂回は可能と思われる)
・現実的な落とし所はあるのか
例えば将来、建て直しのときにやります、とか、利用料を支払う、など。利用料の場合は相場はどれくらいか?
・仮に配管をやり直す場合は1メートルあたり1.5万〜2万というネット情報を見たがざっくり費用感はあっているか?
ご教授ください。よろしくお願いします。