擁壁上部に位置する土地について

擁壁上部に位置する南向きの土地の購入を検討しています。
新築を建てる際に擁壁を新設しなければいけないのか、もし新設する場合、どの程度の予算をみておけばよろしいのでしょうか？
また、擁壁が越境していることで想定される問題はありますか？

高低差は2ｍ強、擁壁は北側後方区画に越境しています。（目視ではブロック塀6段)
画像の通り、左隣の区画は同様の高さに位置していて既存の擁壁は繋がっています。

よろしくお願いいたします。