3回建ての戸建て　4階の増築について

アトリエ スピノザの井東と申します。

現在の住宅の確認申請書及び構造計算書はございますでしょうか？
可否は、当該地域の用途地域や斜線制限等の情報次第、構造計算書の内容次第あるいは要求される耐火性能次第ということになります。

一度お話をお聞かせ頂きたく存じます。

アトリエ スピノザ　井東

普通であれば、3階分の荷重しか見てない建物が、4階になれば荷重オーバーになりますのでアウトですね。
軽い構造で作ったとしてもです。
基礎が大きくなる。
柱梁が大きくなる。
耐震壁の必要量が増えるなどなど。
元々が、4階増築を想定している建物であれば別ですけどね。

おぎの設計室の荻野と申します。

この計画には増築確認申請が必要です。既設部分の適法性や安全性を担保するためには、既存建物の確認申請書や検査済証が必要になります。そのうえで、建築基準法に適合しているかどうか、また既存建物に1フロアを追加しても安全性が確保できるかを、構造的に検証する必要があります。

他の方もご指摘の通り、もともと1フロア分の増築を見越した構造計画（学校建築などに見られるタイプ）でない限り、増築のためには既存構造の見直しや、基礎を含む大規模な補強工事が必要となることが一般的です。そのため、現実的にはフロアの増築は困難です。