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新築戸建て 土地
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7件
2017年 4月30日
希望に沿った家作りは無理なのでしょうか?
まずは、現状ですが、 せっかく、家作りをするのなら少なからず希望に沿った家を建てたいとの思いから、現在は建築場所を大阪市内(旭区、鶴見区)及び吹田市近辺を予定地にして、注文住宅を多く手がけている...
新築戸建て 土地
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1件
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1件
2017年 4月28日
茨城県つくば市の造成費用について教えてください
茨城県つくば市の土地の造成費用について どれほどの造成費用がかかるのか、どのような費用項目があるのか見当もつきません。大まかな費用の単価と項目、どなたかご教示願いないでしょうか。現地の様子は写真...
新築戸建て 土地
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1件
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1件
2017年 4月13日
広島市南区 予算6000万円 土地3300万円で延べ床面...
1ヶ月くらい前にマイホームを考え始め、少しずつ勉強を始めています。 広島市南区で住みたいと考えており、40坪3300万円で売りに出ている土地に興味を持っています。予算は総額6000万円です。 ...
新築戸建て 資金・ローン 土地
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11件
2017年 4月 9日
土地探しと建築士探し、住宅ローンについて
はじめまして。私は大阪の堺市で新築戸建てを考えているものです。 実は自宅を建てるのは2軒目で、1軒目は愛知県で建築しました。 転職にともなって転居、新しく一から住まいをつくっていこうと考えてい...
土地
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4件
2017年 3月27日
高低差のある土地の購入について
土地の購入で迷っています。 道路との高低差が6m、間口7m、奥行き19mの土地です。 道路沿いに駐車場(2台分)と階段、階段を登ると古家(30坪ほど)があるので、重機などが入れません。 ・手...
土地
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4件
2017年 3月27日
三角形の変形地にしては高い気が。値は下がる?
5年以内に家を建てたい者で、現在情報収集中です。 思いがけず希望しているエリア(街なか近くで色々利便性がある)で売地が出たのでご相談させてください。 その土地は45坪くらいで価格は800万...
土地
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5件
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4件
2017年 3月23日
南側に3階建が建つ土地の日当たりについて
はじめまして、rokupooと申します。 添付の写真、図面の1号棟の縦長の土地の購入を検討しております。 概ね条件に合う土地ではありますが、日当たりがどの程度なのか想像がつかず、購入に踏み...
新築戸建て 土地 ガレージ・ガレージハウス
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3件
2017年 3月23日
土地を所有していて建築士さんに図面をかいてもらいましたが...
土地を親が持っていて譲ってもらい家を建てようかと思っています図面もかいてもらいましたが建て方で親ともめています。 非常に資産価値が高い土地のようで、現在は月極駐車場(7台)にしていて、僕ら夫婦は木...
土地
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2件
2017年 3月 9日
公簿売買の誤差許容範囲
公簿上488㎡の土地の実面積が456㎡の可能性があると設計事務所から言われ、その分安くしてもらうべきと言われましたが、不動産屋に言ったら「多少大きくても小さくても金額は変わらない」と言われました。...
新築戸建て 土地 資金・ローン
回答
2件
2017年 2月16日
総額2400〜2800万で長期優良住宅は可能?
初めまして 現在東毛エリアにて新築を計画しています 2400〜2800万で長期優良住宅は可能でしょうか?(諸費用、土地代全て込み) 出来るだけコストを下げたいのでキッチンなどの設備はニトリや...
土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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16件
2017年 2月15日
足立区 狭小地
三角形の形の土地40平米ほどです。 三辺の長さはそれぞれ18.363、4.363、17.090です。 容積率300%、建ぺい率80%で駅から徒歩10分の道路(幅9m)に面した土地を遺産相続...
新築戸建て 土地 コンパクト住宅・狭小住宅
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7件
2017年 2月11日
3階建てが可能か教えて下さい。
現在両親、妻、子供2人で二世帯を東京の方南町に考えています。 区役所で土地の情報を調べましたが、3階建が建てれることができるか知りたいです ハウスメーカーに聞きましたが2.5階がギリギリと...
中古戸建て 土地 その他
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3件
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1件
2017年 2月11日
43条但し書き道路について
以前、中古物件の既存住宅瑕疵保険についてお尋ねし、 契約し手付金を払った物件に関してインスペクションもしてもらい ローン審査等話が進んでいるところです。 しかし、ローン審査の過程で接道し...
新築戸建て ローコスト住宅 土地 資金・ローン
回答
6件
2017年 2月10日
予算に見合うか分かりません
初歩的な質問、お許しください。 数年以内に家を建てたいと思い、不動産サイトで土地の新着を眺める日々です。最近、一見ですが住環境的にかなり理想に近い土地が分譲されていることが分かりました。千葉...
土地
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4件
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3件
2017年 2月 7日
新規分譲地の区画選びについてのご相談
画像AとBの区画が売りに出され購入予定です。 決定要素として土地を選ぶ際の注意点など専門家のご意見伺いたく、ご助言いただけますと幸いです。 ABともに ・AはBより+50万円 ・60...
新築マンション 土地
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5件
2017年 2月 6日
新築アパート収益物件の検討
土地から購入をし、木造アパートの新築を予定しております。 土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築家を探しており、特に木造アパート建築に明るく、東京・横浜地域で土地値が安くなりがちな旗...
土地
回答
4件
2017年 1月30日
擁壁のやり直し費用について
現在購入を検討している神奈川県鎌倉市の土地で二段擁壁となっていまして、下記のように工務店の方からは道路面と下がっている側の擁壁のやり直しが必要と言われています。 >昭和42年に宅地造成の検査...
土地
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5件
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5件
2017年 1月24日
造成費用を何とか抑えたいです
家を建てる土地を探し出しそこに別にかかる造成費用を知りかなり頭を痛めています 田舎の坪1万くらいで見つけても造成費用がその倍以上かかると知りあきらめたり、以前建築家に問い合わせると、土地を見つけ...
新築マンション 賃貸・民泊 土地
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5件
2017年 1月22日
収益性重視マンション/アパートの建築のデザイン、耐久性、...
収益性の高いマンション(またはアパート)の建築を考えております。 建築費はほぼ借入を予定しており、ローン返済比率は40%前後、実質利回りを5%以上を希望しております。土地の所有権(ローンなし)は...
土地
回答
6件
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6件
2017年 1月17日
建築確認図面と土地登記で面積が違う事はありますか?
元々所有してた土地(土地1)に住宅を新築しようと思っています。隣の土地(土地2)も私所有なのですが他人に貸していて、その方が建てた家(築30年ほど)があります。 土地登記上は土地1が約58坪...
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