土地から購入をし、木造アパートの新築を予定しております。
土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築家を探しており、特に木造アパート建築に明るく、東京・横浜地域で土地値が安くなりがちな旗竿地や急傾斜地での設計が得意な方を希望します。また、車両が入れない土地での建築に関して、経験がありますと非常に嬉しいです。もちろん、デザイン面での長期的な差別化が図れる事も要望の一つです。
現在2つの土地を検討しており、いずれも21~23平米8戸~12戸の延床200平米で希望予算は土地以外の建築・諸費用で4,000万円以内として利回りを確保したいと考えています。
希望地域：東京23区、横浜市、川崎市
希望土地：50坪以内
容積率：160％以上
希望戸数：8戸~12戸
なお、基本的な概算予算イメージを参考までに下記に記載しておきます。
総額：5,000万円～8,000万円
土地：2,000万円～3,000万円
建物：2,500万円～5,000万円
諸費用：土地・建物の10%程度
戸数：6戸～10戸(20平米～25平米)
利回り：9%以上を目指しています
長期的には複数棟と自宅の建築を視野に入れていますので、長い目で見てお付き合い頂ける方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡をお願いします。
詳細内容と面談に関して連絡させて頂きます。
よろしくお願いします。
土地買付前に建築相談も含めて一緒に進めて頂ける建築家を探しており、特に木造アパート建築に明るく、東京・横浜地域で土地値が安くなりがちな旗竿地や急傾斜地での設計が得意な方を希望します。また、車両が入れない土地での建築に関して、経験がありますと非常に嬉しいです。もちろん、デザイン面での長期的な差別化が図れる事も要望の一つです。
現在2つの土地を検討しており、いずれも21~23平米8戸~12戸の延床200平米で希望予算は土地以外の建築・諸費用で4,000万円以内として利回りを確保したいと考えています。
希望地域：東京23区、横浜市、川崎市
希望土地：50坪以内
容積率：160％以上
希望戸数：8戸~12戸
なお、基本的な概算予算イメージを参考までに下記に記載しておきます。
総額：5,000万円～8,000万円
土地：2,000万円～3,000万円
建物：2,500万円～5,000万円
諸費用：土地・建物の10%程度
戸数：6戸～10戸(20平米～25平米)
利回り：9%以上を目指しています
長期的には複数棟と自宅の建築を視野に入れていますので、長い目で見てお付き合い頂ける方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡をお願いします。
詳細内容と面談に関して連絡させて頂きます。
よろしくお願いします。
