初歩的な質問、お許しください。
数年以内に家を建てたいと思い、不動産サイトで土地の新着を眺める日々です。最近、一見ですが住環境的にかなり理想に近い土地が分譲されていることが分かりました。千葉市内です。
・104平米 31坪
・1540万
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・上下水、都市ガス
という土地です。仲介手数料は不要となっています。
広々とした家を望んでいませんが、最低限駐車場は2台分確保したいです。上記の土地の条件から、1階を1台分のガレージにした3階建てなども建てられるのかなと思いましたが、予算は土地も家も諸経費等も全て込みで3500万円くらいです。
この土地だと家も込みで3500万円以内で収まるものでしょうか?本当は土地は1000万円台前半、家を2000万円程度と思っていましたので、予算オーバーではあります。
本体価格1000万円のローコスト住宅も見学に行き、悪くないとは思いましたが、オプションでこだわるか(6〜700万)、注文住宅も建てらられのかどうかと考えています。
数年以内に家を建てたいと思い、不動産サイトで土地の新着を眺める日々です。最近、一見ですが住環境的にかなり理想に近い土地が分譲されていることが分かりました。千葉市内です。
・104平米 31坪
・1540万
・建ぺい率 60%
・容積率 200%
・上下水、都市ガス
という土地です。仲介手数料は不要となっています。
広々とした家を望んでいませんが、最低限駐車場は2台分確保したいです。上記の土地の条件から、1階を1台分のガレージにした3階建てなども建てられるのかなと思いましたが、予算は土地も家も諸経費等も全て込みで3500万円くらいです。
この土地だと家も込みで3500万円以内で収まるものでしょうか?本当は土地は1000万円台前半、家を2000万円程度と思っていましたので、予算オーバーではあります。
本体価格1000万円のローコスト住宅も見学に行き、悪くないとは思いましたが、オプションでこだわるか(6〜700万)、注文住宅も建てらられのかどうかと考えています。