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新築戸建て 賃貸・民泊
回答
2件
2018年 2月 9日
23区内での賃貸併用住宅
23区内で賃貸併用住宅の建築を考えております。候補の土地があるのですが、以下のような間取りは可能でしょうか? ハウスメーカーからはこの広さでは1階部分が確保出来ないと言われております。また、...
新築戸建て 断熱・気密
回答
4件
2018年 2月 9日
屋根断熱について
条件付き土地物件のフリープランで家造りを進めています。 土地が狭いため、部屋数が確保できないので、 小屋裏も部屋のように使いたいと考えております。 (天井高が140cmで低いのですが・・・...
新築戸建て ガレージ・ガレージハウス
回答
2件
2018年 2月 9日
500万円の家
車2台を縦列に並べた二階建てのガレージハウスを500万円台で建築可能でしょうか? 2階は、ワンルーム程でよいのですが。 いかにコストを下げて、2台分を屋根の下に納められるか、どなたか、提案...
新築戸建て 土地 資金・ローン
回答
4件
2018年 2月 7日
土地探しからと年収からの借り入れ
突然の質問失礼します。 この度、千葉県市川市(なるべく市川駅、市川真間駅周辺近く)辺りで土地から探しから始めようと思っているものです。 市川でできる設計事務所さんなども探しております。 前々...
新築戸建て 土地
回答
2件
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2件
2018年 2月 7日
狭小路に面した土地の解体、建築費の割増はどのくらい?
購入検討中の古家付土地があります。 場所は静岡、沼津市です。 が、接道に難があり資金的に不安があります。 南接道で前面道路幅が2.8mです。 敷地の間口は約21m奥行きが約12m(セッ...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
4件
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4件
2018年 2月 6日
新築戸建ての設計は誰がするの?
新築戸建てを注文住宅で建てようと思っています。地元の工務店さんにお願いしようと思っています。 戸建ての設計は誰がするのですか?無知な質問ですみません。 小さな地元工務店さんで、ホームページには...
新築戸建て 土地
回答
6件
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6件
2018年 2月 5日
間口の狭い狭小住宅
希望の地域に相場よりかなり安い土地が出たのですが、素人目では希望の家が建てられるのか分からず…購入の参考にさせていただきたいので、お力添えお願いします。 間口が3.9m 広さ23坪 建ぺ...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 土地 資金・ローン
回答
1件
2018年 2月 2日
狭小ローコスト住宅への住み替えについて
はじめまして。 現在滋賀県大津市に住んでおります。現在は土地40坪程の一軒家に住んでいるのですが、現在の家を売却し、土地30坪程の所へ住み替えができないかと考えています。まだ具体的には動いておら...
新築戸建て 耐震補強
回答
5件
2018年 2月 2日
新築で点検口、人通口の設置が無い
現在新築中です。 家を建てるにあたり、予算は多くはありませんが、家の基本的な性能は削りたくない事はお伝えして家づくりがはじまりました。 すでに上棟していますが、ふと疑問に思い床下の点検口に...
新築戸建て 小屋・離れ
回答
1件
2018年 2月 1日
増坪計算
知識がないのでご質問させていただきました。 今、条件付建物の土地を購入して家をたてる準備をしております。 今のところ、不動産、ハウスメーカーさんに不満等はないのですが、 壁紙や窓等の打合...
新築戸建て 二世帯・三世帯 資金・ローン 土地
回答
1件
2018年 1月31日
完全分離型二世帯住宅
はじめまして。 今年度中に両親が近くに引っ越しをしてきたいとの希望があり、二世帯住宅も検討しています。 今現在は約100坪の土地にある築39年の住居に住んでおり、ここを解体して完全分離...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 自然素材
回答
2件
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2件
2018年 1月29日
外壁木張と窓枠・軒天との見切りについて
現在、外壁を一部木材(チャネルオリジナルのT&Gパネル)を採用しております。 また、軒天はラフォーレティンバーを採用しております。 木の部分と窓枠の見切り 木の部分とラフォーレティン...
新築戸建て オフィス・オフィス併用住宅 ローコスト住宅
回答
2件
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1件
2018年 1月28日
3階建 オフィス併用住宅で 鉄骨か木造で計画中 建築費は?
建ぺい率60% 容積率200%の地域ですが、ワンフロア約33坪で 延べ床面積約100坪で 、1フロア住居 2フロアは テナント貸で 計画してますが 屋根 外壁 基礎 構造体 階段 外周部建具 ...
新築戸建て エクステリア
回答
2件
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2件
2018年 1月27日
サイディングの特注長尺運搬費について
金属サイディングのガルバリウムの外壁を採用しようと検討しています(ニチハのセンターサイディング)。1階と2階のつなぎ目がスマートではないので、特注で1階から2階分の長尺のものをオーダーしたいと工務...
新築戸建て 賃貸・民泊 コンパクト住宅・狭小住宅 ローコスト住宅
回答
1件
2018年 1月25日
35坪の土地に2棟の戸建を建てる際の予算について
現在,戸建賃貸経営を検討しており,下記条件の土地に2棟を建てる際の予算等について皆様の意見をお聞かせいただければと思います。 ①近隣商業地域 ②防火地域 ③最低限度高度地区7m ④建蔽...
新築戸建て 土地 平屋
回答
1件
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1件
2018年 1月25日
平屋を建てた場合の日当たりについてと広さについて
新築平屋建て(27~32坪)を希望するものです。 希望の場所にて土地が2件見つかりました。 南側接道の55坪 平屋を建てると駐車ぎりぎりで庭がない 東側接道の75坪 理想の広さです。...
新築戸建て ローコスト住宅
回答
1件
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1件
2018年 1月25日
★二階建賃貸兼用住宅の費用を抑えたい★
Sumika.me初めです。 皆さまのお力を貸していただけたら幸いです。 ■土地:30坪(現状は平家が解体され更地です)。 建ぺい80%、容積率400%準防火地域 ■希望:準防火地域の...
新築戸建て コンパクト住宅・狭小住宅 二世帯・三世帯
回答
5件
2018年 1月24日
土地を見て図面を想定するときに考慮すべきポイント(RC構...
お手数ですが以下よろしくお願い致します。 港区白金、赤坂、麻布、南青山及び横浜市に 土地面積20坪~30坪(港区)~60坪(横浜市) 建蔽率60%、容積率200~300% の土地を探し...
新築戸建て 土地 平屋
回答
6件
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4件
2018年 1月24日
土地の広さ
42坪の平屋を建てようとしたら建ぺい率に問題が無い場合坪数はどのくらいあれば余裕なんでしょうか。田舎なのでゆったりした広さを考えてます。駐車場最低2台(可能なら3台)、小さな畑、庭がほしい場合11...
新築戸建て 土地 店舗・店舗併用住宅
回答
4件
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4件
2018年 1月22日
1階にカフェ、2階に住居を建てたいです
1階にカフェ、2階に住居の併用住宅を建てたいリカと申します。 土地探しを始めたところで、23坪、建ぺい率60%、容積率200%という土地を見つけました。 1階にカフェ(夫婦2人でやるような...
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