建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

山梨県中古マンションの建築事例と建築家

既存のリゾートマンションの改修計画。
 
ほとんど利用されることがなくなってしまった、
広いロビー・ホール・ラウンジに、
7つの箱を挿入することで、
新たに、多様な使い方が出来るように、
計画しました。
このリゾートマンションは、
大きなロビー・ホール・ラウンジを持っていて、
これらは、
冬以外の観光シーズンには、
それなりに利用されていました。
 
しかし、冬になると、
大変冷え込んでしまう場所に建っています。
 
エアコンや、輻射熱による暖房器具は、
設置されていますが、
ほとんど効果がなく、
外とあまり変わらないような温度になってしまい、
誰も寄り付く人がいない状況になっていました。
 
ただ、改修にあたって、
全体に暖気を行き渡らせるような、
設備を設置する予算はありませんでした。
 
そこで、
広いロビー・ホール・ラウンジに、
7つの箱を挿入し、
その中だけで、
個別に暖房をすることを考えました。
 
箱は、引き戸によって、
開けたり閉めたりすることが出来ます。
 
冬は、仕切って、狭く使い、
それ以外の季節には、
開け放って、広々と使う。
 
7つの箱を挿入することで、
季節によって、
様々に、使い分けることが出来る空間となるように、
考えました。
広いロビー・ホール・ラウンジに設置された、
7つの箱の中は、
畳敷きになっています。
 
普段は壁の中に隠れている引き戸を閉じれば、
畳を敷いた個室に。
引き戸を開け放てば、
縁側のように、ベンチのように、
腰掛けて使えるように、
床の高さは、
椅子と同じぐらいの高さに設定されています。
 
冬には、引き戸を閉じて、「狭く」使うことで、
中だけの暖房で済むように。
暖房が不要な季節には、
引き戸を開け放って、
ロビー・ホール・ラウンジを一体で、
「広く」使えるようにしました。
仲摩邦彦建築設計事務所のプロフィール写真
仲摩 邦彦 |仲摩邦彦建築設計事務所
YR-Manssion

YR-Manssion。   既存のリゾートマンションの改修計画。   ほとんど利用されることがなくなってしまった、 広いロビー・ホール・ラウンジに、 7つの箱を挿入することで、 新たに、多様な使い方が出来るように、 計画し…

山梨県

中古マンションの新着建築事例

江戸川の家1(ノームコアな家)

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築30年鉄骨3階建て 3Fオフィスを住宅にリノベーション

『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…

埼玉県
N邸 リノベーション

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価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/神奈川県
松戸の家2(無垢な賃貸)

1974年に建てられたマンションの2DKの1室を賃貸用にリノベーションした松戸の家2(無垢な賃貸)。 賃貸用のリノベーションだったので、他の物件と差別化をはかるため、賃貸であえて自然素材を使った部屋を提案しました。 間取りは、2DKから…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡未満/その他/千葉県
House I/マンションリノベーション

マンションの一室フルリノベーション。キッチンを中心とした広がりのある空間。壁一面を造作家具で作り、構造の柱やパイプスペース をその中に隠しています。天井の表し梁は構造の梁の圧迫感の軽減と梁の連続性で奥行き感を出しています。

50㎡〜100㎡未満/愛知県
40年のボロボロアパート内装改装

築40年の古くて、ボロボロのアパートを、建て替えしないでなんとか人が入るようにしたいという計画です。普通に綺麗にしましたというだけでは、入らないと感じましたので、隠れ家のように、入って見たら別世界という雰囲気を造ろうと思いデザインした改装計…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
団地の記憶1(リノベーション)

ローコストの団地のリノベーションです。『団地の持つ記憶』を残したいと思いました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
キッチンまで見通せるワンルームマンション

既存のワンルームマンションに見通しの聞く室内扉を設置することで広がりを持たせました。

価格:300万円以上〜400万円未満愛知県
お気に入りを素敵に飾る空間

お持ちの食器や花瓶などを素敵に飾れる空間にしました。ディスプレイとなるニッチは古材の棚板としっくい系の素材でつくり、心地よい質感にしています。 全体の塗装色を白ではなくベージュ系にし、また躯体面は塗料を薄めて塗装することで、柔らかい雰囲気…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
材料費25万円のDIY

30㎡賃貸物件(税理士事務所)の内装。 相談から1か月、休日に知り合いや家族を集めて楽しくDIYで完成。 「概要」 仕切られた来客スペースを常設的に確保してしまうと、仕事スペースが小さく窮屈になってしまう。そこで、布と植物で曖昧に…

価格:20万円以上〜30万円未満50㎡未満/東京都
天井の無垢材がアクセントの明るい広々空間

都内の好立地のマンションリノベーションです。 将来的に住み替えることも視野に入れているため、個性的になりすぎず明るく気持ちのいい空間をつくりました。 物をあまり置かずにすっきりさせたい、という生活スタイルのお客様。収納は必要な箇所に…

東京都
シックな大人のリノベ空間

都心の好立地に自宅兼会議スペースとしてリノベーションしたいというご要望のお客様。お気に入りのバーのようなシックでラグジュアリーな感じと、古い良さを組み合わせたような空間のイメージをお持ちでした。 家づくりのきっかけ・施主の要望 自宅…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
既存を活かした住宅兼レンタルスペース

住宅としての用途以外にパーティや撮影などのレンタルスペースとしての運用を想定していたため、コスパが良く、見映えがいい空間をつくることが最優先でした。 レンタルスペースとして広いスペースを確保したかったため、間仕切りを取り払い広いワンル…

価格:700万円以上〜1000万円未満単身(子供なし)/東京都
知事公館前の家 書家のためのおおらかで明るい空間づくり|改修

【概要】  札幌市中央区、知事公館の東側に立つマンションの1室の改修設計です。自宅で書活動を行なう女性のためのおおらかで明るい空間を目指しました。  3LDKを1LDKへと変更。ナラ羽目板貼のコア(浴室や収納)を部屋の中心に配置し、回…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/北海道
団地リノベ、自由な設備計画

・改修背景 築33年、RC壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の建物であり、壁式構造ゆえに、大きな梁がLDK等の部屋を分断していた。また、躯体に埋め込まれた配線は、容易に位置を変更できない為、長年の暮…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
小さなアトリエを持つ邸宅

フルリノベーションによって、小さなアトリエを持った夫婦それぞれが在宅ワークが出来る家、光と風だけではなく、外部の緑の気配をも家のどこにいても感じられる空間を実現しました。   家の中央にあるパウダールーム(洗面所)は両側の引き戸を引き込…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/福岡県
リノベーションハウスK

「ことなる居場所がつながる居場所」 ・住人の生活に合わせた平面計画 ・それぞれ異なる居室の居場所とその変化や違い 郊外にあるペットと住める共同住宅の4階一室のリノベーションである。 夫婦と今後の家族も考えた既存の間取りを見直し今…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/宮城県
うちのうち

築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
南青山の家

ラスティックなヨーロピアンテイストを基調とした経年変化を楽しめる素材感のあるデザイン。 キッチンの間仕切り壁を折戸とし、開放することでオープンキッチンにもなる。

単身(子供なし)/東京都
鎌倉のキッチン

オリジナルキッチンと対面カウンター。 2200x850の大きなカウンターでママは料理、子供たちは勉強、パパはバーカウンターなど様々な利用により家族のコミュニケーションの場となる。

価格:100万円以上〜150万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

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LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

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LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

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