建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

兵庫県中古マンションの建築事例と建築家

一級建築士事務所 Az architectsのプロフィール写真
沖 裕輔 |一級建築士事務所 Az architects
集合住宅

集合住宅プロジェクト 老朽化した母屋の建替え計画です。 母屋と賃貸住宅の複合建物です。 長いエントランスアプローチが特徴的です。

兵庫県
一級建築士事務所 Az architectsのプロフィール写真
沖 裕輔 |一級建築士事務所 Az architects
緑を取り込んだ集合住宅

集合住宅プロジェクト 工事中に周辺の土地の購入され、一見整形地のように見えますが 変形地での計画です。 建物との隙間、2階部分等色々な所に植栽スペースを設け それぞれの住戸から少しでも緑が感じ取れることを目指しました。

兵庫県
山岸光信建築設計事務所のプロフィール写真
山岸 光信 |山岸光信建築設計事務所
集合住宅「E.E.」

■集合住宅「E.E.」 ※※ ​ 鉄筋コンクリート造、6F建の集合住宅です。1階が駐車場、2階が店舗になっています。 ​◆雑誌「LiVES VOL36」(第一プログレス)に掲載されました。

兵庫県
計画自体は一度スケルトン状態まで既存の内装を撤去し、そこから内装仕上げを一からほどこしている。
基本的に大きく間取りを変更をすることは難しかったため、既存の間取りを活かしつつ、今回1つのテーマとしてなるべく様々なテクスチャを用いて仕上げることを目指した。
©SHO SHINDO ARCHITECTS
奥の壁は特殊な技法を用い、本物の木目をモルタルでスタンプすることで表情を与えている。
©Photo by Stirling Elmendorf Photography
右手奥の壁は鉄板の素地貼り、その手前の腰壁は石貼りとしている。©Photo by Stirling Elmendorf Photography
真銅祥一朗 建築設計事務所のプロフィール写真
真銅 祥一朗 |真銅祥一朗 建築設計事務所
RR-HOUSE

│ 様々な素材に囲まれゆったりと時間が流れる空間で 神戸市東灘区、阪急御影駅より山側に上がった場所にある住居である。 山と海に挟まれ都心にも近いこのエリアの住環境はひじょうに良好である。 専有部分は2層からなるメゾネット型をしてお…

価格:700万円以上〜1000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
森本敦志建築設計事務所のプロフィール写真
森本敦志 |森本敦志建築設計事務所
神戸のマンションリフォーム

設計士自ら大工、左官、塗装、解体からなにからした仕事です。 床はナラのパーケットフロア、壁は珪藻土左官、天井はミルクペイント、 建具枠はホワイトオークを用いています。 ポイントで京都の70bで買ったアンティークドアを用いたり、…

兵庫県
H+Mアトリエのプロフィール写真
野田裕彦+ 野田美和 |H+Mアトリエ
ビンテージマンションのリノベーション

昭和40年代に建設されたビンテージマンションのリノベーション。 今ほど建設資材が規格化・製品化されていない時代の建物で、マンションとはいえ大工や左官といった職人の手仕事の跡がくっきり残された、古いながらもとても魅力的な空間でした。そうした…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
三浦喜世建築設計事務所のプロフィール写真
三浦喜世 |三浦喜世建築設計事務所
子育て世代のマンションリノベーション

[可変的な空間のゾーニング] 一戸建ての住宅に比べて、立地を優先させやすいマンションで住むことを考えた時に、 住まいの中での可変性と、拠点を転々と移動しながら住む可変性をどちらも求めたいと思った。 一緒に住む家族の増減や、成長を見越して…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
安江怜史建築設計事務所のプロフィール写真
安江怜史 |安江怜史建築設計事務所
三田のリノベーション(兵庫県)

 築浅のマンションを検討されていたが、間取りや仕上げが理想に合わず、自由度の高いリノベーションを選択されたご夫婦の住まい。約58㎡という限られた面積でも広々と暮らせるよう、LDKと隣の個室を統合し必要に応じてカーテンで仕切れるようにした。大…

兵庫県
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
アメリカンノスタルジック

神戸市に位置する団地リノベーションです。 オリジナルのダイニングテーブルを中心としたアメリカンノスタルジックな雰囲気になっています

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/兵庫県
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
modern times

兵庫県神戸市の某所に位置するマンションのリノベーションです。ブリックタイルやアイアンなどを使用したヴィンテージテイストのリノベーションになっています。キッチンを家の中心とした家事動線に配慮し、断熱や結露対策も改善したマンションリノベーション…

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/兵庫県
株式会社MuFFのプロフィール写真
今津 修平 |株式会社MuFF
東芦屋のリノベーション

できる限り既存の建材を再利用し、回遊性の高いプランが家族の距離感を調整してくれるような住宅を目指しました。

価格:500万円以上〜700万円未満兵庫県
株式会社MuFFのプロフィール写真
今津 修平 |株式会社MuFF
1.5LDKの家

神戸市の山手にある築50年のマンションをフルリノベーション。 通常閉じがちな寝室をリビングの延長に配することで、南面からの採光と眺望を最大限に獲得できるようなプランとした。

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
NOMA/桑原淳司建築設計事務所のプロフィール写真
桑原淳司 |NOMA/桑原淳司建築設計事務所
海沿いに建つマンション最上階のリノベーション

神戸市の海沿いに建つ、マンション最上階の改装。中古購入時、内装はともかく環境は素晴らしいものがありました。南の窓からは海が一望でき、晴れた日には時々バルコニーにカモメがやってきたりします。今回考えたのは、静かにこの眺望と生活するための空間で…

価格:1500万円以上〜2000万円未満兵庫県
Mono architectsのプロフィール写真
城田研吾 |Mono architects
Fitnessclub weworkout

神戸市内においてビルのワンフロアをフィットネスクラブとしてリノベーションをした計画である。 歯科医院であった場所で、既存の間仕切りを解体し、風や光を取り入れながら多様な用途に対応できる計画とした。 間仕切りを解体した一室空間にラワン合板…

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎のプロフィール写真
谷岡 栄茂 |設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎
D 邸

築18年のマンション・リノベーション。 休日はキャンピング・カーで日本各地を旅して楽しまれているご夫婦。 広い収納スペースを希望されました。 もともとあった北側2室を玄関土間に、 南側も1部屋の広大なLDKとし、 中央部のコア部と…

兵庫県
有限会社ミサオケンチクラボのプロフィール写真
三竿創+三竿佐喜子 |有限会社ミサオケンチクラボ
舞子の家リノベーション

築40年の3LDK の中古マンションをワンルームの週末住宅にフルリノベーションしました。 大きく開いた開口部から、瀬戸内海、明石海峡大橋が一望できる絶好のロケーションなので、これを生かすことを最優先に考えました。 玄関から直接内部は見え…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
床はオーククリア、壁はH800まではグレーの2-トンカラーに塗られている。
扉や取っ手はローコストで広がり感じられるデザイン。
ガラス押さえに木を使用し全体の重さを抑えた。
株式会社studio m+のプロフィール写真
藤井昌人 フジイマサト |株式会社studio m+
Composite HOUSE

築50年の 賃貸アパートの再生プロジェクト。 過疎化が進む地域にクリエイティブなリノベーションを行うことで、収益安定化と地域活性化の2つの役割を担うプロジェクト。 テイストは欧米の色彩感覚を取り入れ印象に残る、エモーショナルな外観を演…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/兵庫県
一級建築士事務所LTS設計のプロフィール写真
わきもとえつこ+脇本尚憲 |一級建築士事務所LTS設計
BJhouse

個人住宅 2014 マンションリノベーション 約35年前に多くつくられたその時代特有の古く凡庸な設えから、これからの生活を楽しむためのデザインに大きく生まれ変わりました   たとえば、今回の物件の当初の形態は3LDK 面積いか…

単身(子供なし)/兵庫県
一級建築士事務所LTS設計のプロフィール写真
わきもとえつこ+脇本尚憲 |一級建築士事務所LTS設計
FMhouse

築45年を過ぎたマンションのリノベーション

夫婦(子供なし)/兵庫県

中古マンションの新着建築事例

S市 マンションリノベーション

マンションのフルリノベーションの案件です。 バーティカルブラインド上部に調光調色の間接照明を仕込んでいます。

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県
夫婦で暮らす、和風が好きなお客様のマンションリフォーム

和風の建築に暮らしたいとの依頼をいただき、できるだけコンクリートの建物の中にいることを忘れてしまうような内装に。

価格:500万円以上〜700万円未満東京都
和歌山市のリノベーション

和歌山市に建つ築32年のマンションの一室をリノベーションした、母と子供2人、3人家族のための住宅です。 「個室は仕切らず最小限とし、LDKを広くしたい」とのご要望と、「ローコストな計画」であることが求められたことから、室を東西で二分割…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/和歌山県
モクチン

「モクチンアパート」のリモデル 築40年以上の古物件であるが、断熱性能を上げることで空調効率を十分に確保。高天井、間仕切りのない開放的な一体空間としています。 ただ綺麗にするだけでなく、古物件そのものの、雰囲気や空間の特徴を…

広島県
フルリノベーション、デザイナーズ、たっぷり収納

マンションの一室のフルリノベーション。 3LDKのプログラムを10年〜先までの家族構成の変化にも対応できるよう再構成し、水回りも含めた全面改装を行った。 明度の高い玄関・廊下を通して→明度を抑えた色合いの寝室・書斎・洗面室&バス…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
P Kyoto Saiin | 分譲マンションの共用部改修

京都市内の分譲マンション。エントランスホールの壁面に貼られていた石材が経年劣化で剥離して落下し、怪我人が出ていました。全体的に打診検査したところ他にも落下の恐れがある部分が多数見つかり、壁面の修繕とともに古くなったエントランスホール全体のリ…

価格:300万円以上〜400万円未満京都府
海を見渡すリゾートマンションのリノベーション

穏やかな宮津湾をが目の前に広がるリゾートマンションのリノベーションプロジェクトです。家族でアウトドアを楽しむためのセカンドハウスとして、ラフな素材を使いながらも、端正な美しさをもった空間となるように心がけています。特に、改修前の凸凹した梁や…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
専用デッキテラスを持つメゾネットの集合住宅

専用デッキテラスを持つメゾネット住戸の集合住宅です。 デッキテラスには植栽が施され、自分だけの空が広がります。 また、LDKと一体として使えるため空間として広がりが生まれます。

大阪府
東京タワーのみえる会議室_改修_間接照明

東京タワーを眼の前にしたミーティングスペースのリノベーションです。 小上がりと壁の仕上げをリノベしました。 間接照明を足元に仕込みスタイリッシュな演出をしています。

価格:200万円以上〜250万円未満東京都
Holistic Urban Life 都市生活の中の癒し

オフィスとして利用されていた、築44年のマンションの一室を、住居にリノベーションしました。リビングとサニタリーのみで構成された空間は、無垢材挽き板フローリングと杉小幅板の天井材によって、室内の木視率を高めたことで「やすらぎ」や「暖かみ」が感…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
土地持ちならRC造で10m高さ4Fで収益25%アップを実現!

土地を持ってRC造マンションなら10mで4Fにて収益アップ! 金利2%、35年で利回り9.07%!

北海道
ペットとのびのび暮らす、マンションのスケルトンリフォーム

ペットのワンちゃんの足に負担をかけないためと、今後お仕事リタイアした後もおうちの中で楽しく快適にお住まいになるためにお住まいになられているマンションをスケルトンリフォーム。 床材はワンちゃんにも優しいコルクがメイン材料のフローリングです。…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
築30年のマンションをフルリノベーション

築30年弱、よくある3LDKの間取りをワンルームにフルリノベーションしたプロジェクト。一人でも二人でも友人同士でもカップルでも住めること、自宅兼エステや、小規模の企業でも問題ない。将来の用途変更に対応できるよう計画しています。白とベージュの…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
鷺沼マンションリフォーム

photo by Minami Sahashi

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
大山東町Y邸リフォーム

築42年のマンション一室のフルリノベーション。昔ながらの和室中心2DKをほぼワンルームとし、水回りを仕切る壁も上部を開放し最大限の広がり感を持たせている。 家の中心的な存在となるアクセントウォールは、かつてここで使用されていた木材を寄…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
真鍮の表札

経年劣化が楽しめる真鍮製の表札のオーダー販売しております。​¥10,000~

価格:5万円未満広島県
集合住宅「BARONG」

■集合住宅「BARONG」 ※※ ​ 鉄筋コンクリート造、4F建の集合住宅です。1階店舗にはパン屋さんと雑貨屋さんが入っています。

大阪府
整体医院リニューアル

整体医院の移転リニューアルに伴う、改装です。 女性の患者様が多いとのことで、落ち着いた雰囲気で構成しました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/千葉県
マンション 本がたくさんのリノベーション

マンションのLDK他のリノベーションです。 中古マンションを購入され、リノベーション工事後に入居されました。

価格:500万円以上〜700万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
Project-M

・分譲マンションの照明計画、インテリアデザイン ・詳細:http://www.lips-f.com/Woks/2017/Project-M.html

夫婦(子供あり)/宮崎県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…