建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

兵庫県中古マンションの建築事例と建築家

H+Mアトリエのプロフィール写真
野田裕彦+ 野田美和 |H+Mアトリエ
ビンテージマンションのリノベーション

昭和40年代に建設されたビンテージマンションのリノベーション。 今ほど建設資材が規格化・製品化されていない時代の建物で、マンションとはいえ大工や左官といった職人の手仕事の跡がくっきり残された、古いながらもとても魅力的な空間でした。そうした…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
三浦喜世建築設計事務所のプロフィール写真
三浦喜世 |三浦喜世建築設計事務所
子育て世代のマンションリノベーション

[可変的な空間のゾーニング] 一戸建ての住宅に比べて、立地を優先させやすいマンションで住むことを考えた時に、 住まいの中での可変性と、拠点を転々と移動しながら住む可変性をどちらも求めたいと思った。 一緒に住む家族の増減や、成長を見越して…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/兵庫県
安江怜史建築設計事務所のプロフィール写真
安江怜史 |安江怜史建築設計事務所
三田のリノベーション(兵庫県)

 築浅のマンションを検討されていたが、間取りや仕上げが理想に合わず、自由度の高いリノベーションを選択されたご夫婦の住まい。約58㎡という限られた面積でも広々と暮らせるよう、LDKと隣の個室を統合し必要に応じてカーテンで仕切れるようにした。大…

兵庫県
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
アメリカンノスタルジック

神戸市に位置する団地リノベーションです。 オリジナルのダイニングテーブルを中心としたアメリカンノスタルジックな雰囲気になっています

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/兵庫県
吉村建築設計事務所のプロフィール写真
吉村章弘 |吉村建築設計事務所
modern times

兵庫県神戸市の某所に位置するマンションのリノベーションです。ブリックタイルやアイアンなどを使用したヴィンテージテイストのリノベーションになっています。キッチンを家の中心とした家事動線に配慮し、断熱や結露対策も改善したマンションリノベーション…

価格:700万円以上〜1000万円未満夫婦(子供あり)/兵庫県
株式会社MuFFのプロフィール写真
今津 修平 |株式会社MuFF
東芦屋のリノベーション

できる限り既存の建材を再利用し、回遊性の高いプランが家族の距離感を調整してくれるような住宅を目指しました。

価格:500万円以上〜700万円未満兵庫県
株式会社MuFFのプロフィール写真
今津 修平 |株式会社MuFF
1.5LDKの家

神戸市の山手にある築50年のマンションをフルリノベーション。 通常閉じがちな寝室をリビングの延長に配することで、南面からの採光と眺望を最大限に獲得できるようなプランとした。

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
NOMA/桑原淳司建築設計事務所のプロフィール写真
桑原淳司 |NOMA/桑原淳司建築設計事務所
海沿いに建つマンション最上階のリノベーション

神戸市の海沿いに建つ、マンション最上階の改装。中古購入時、内装はともかく環境は素晴らしいものがありました。南の窓からは海が一望でき、晴れた日には時々バルコニーにカモメがやってきたりします。今回考えたのは、静かにこの眺望と生活するための空間で…

価格:1500万円以上〜2000万円未満兵庫県
Mono architectsのプロフィール写真
城田研吾 |Mono architects
Fitnessclub weworkout

神戸市内においてビルのワンフロアをフィットネスクラブとしてリノベーションをした計画である。 歯科医院であった場所で、既存の間仕切りを解体し、風や光を取り入れながら多様な用途に対応できる計画とした。 間仕切りを解体した一室空間にラワン合板…

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎のプロフィール写真
谷岡 栄茂 |設計・意匠 T-工房 谷岡建築巧舎
D 邸

築18年のマンション・リノベーション。 休日はキャンピング・カーで日本各地を旅して楽しまれているご夫婦。 広い収納スペースを希望されました。 もともとあった北側2室を玄関土間に、 南側も1部屋の広大なLDKとし、 中央部のコア部と…

兵庫県
有限会社ミサオケンチクラボのプロフィール写真
三竿創+三竿佐喜子 |有限会社ミサオケンチクラボ
舞子の家リノベーション

築40年の3LDK の中古マンションをワンルームの週末住宅にフルリノベーションしました。 大きく開いた開口部から、瀬戸内海、明石海峡大橋が一望できる絶好のロケーションなので、これを生かすことを最優先に考えました。 玄関から直接内部は見え…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/兵庫県
床はオーククリア、壁はH800まではグレーの2-トンカラーに塗られている。
扉や取っ手はローコストで広がり感じられるデザイン。
ガラス押さえに木を使用し全体の重さを抑えた。
株式会社studio m+のプロフィール写真
藤井昌人 フジイマサト |株式会社studio m+
Composite HOUSE

築50年の 賃貸アパートの再生プロジェクト。 過疎化が進む地域にクリエイティブなリノベーションを行うことで、収益安定化と地域活性化の2つの役割を担うプロジェクト。 テイストは欧米の色彩感覚を取り入れ印象に残る、エモーショナルな外観を演…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/兵庫県
一級建築士事務所LTS設計のプロフィール写真
わきもとえつこ+脇本尚憲 |一級建築士事務所LTS設計
BJhouse

個人住宅 2014 マンションリノベーション 約35年前に多くつくられたその時代特有の古く凡庸な設えから、これからの生活を楽しむためのデザインに大きく生まれ変わりました   たとえば、今回の物件の当初の形態は3LDK 面積いか…

単身(子供なし)/兵庫県
一級建築士事務所LTS設計のプロフィール写真
わきもとえつこ+脇本尚憲 |一級建築士事務所LTS設計
FMhouse

築45年を過ぎたマンションのリノベーション

夫婦(子供なし)/兵庫県
エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associatesのプロフィール写真
半田俊哉 + 平田智子 |エイチ・アンド一級建築士事務所 / H& Architects & Associates
好きなものに囲まれる家

海外のアンティーク雑貨や家具を多数所有するクライアントの為のマンションリノベーションである。 片づけておくよりも飾っておく方が様になる趣のある雑貨達、それらの為に相応しい置き場所と、相応しい「重さ」のある空間を計画した。 壁一面をテレビ…

兵庫県
9のプロフィール写真
久田 カズオ |9
兵庫県芦屋市松浜町|マンションリノベーション|9

芦屋に建つ1969年建築、築43年のマンションです。装飾的なデザインはあまりしていません。楢ヘリンボーンの床が空間にリズムを刻み、暗く圧迫感があった室内が開放されました。 http://www.ninedesign.jp

価格:兵庫県
つみっ庫くらぶのプロフィール写真
西尾 裕之 |つみっ庫くらぶ
大型木製ブロック「つみっくベッドパーテイション」

大型木製ブロック「つみっく」で、ワンルームの部屋を 好きな大きさに区切って 自由な壁を作るキット。30分で組み立て入れて、部屋を傷つけない。思い切った壁紙を貼って冒険する。すぐにばらせるので 組み換えも楽しい。

価格:10万円以上〜15万円未満その他/兵庫県

中古マンションの新着建築事例

マンションリノベ

60㎡のマンション一室のリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/岡山県
江戸川の家1(ノームコアな家)

元々の間取りは2DKで、トイレと洗濯機スペースが間取りの中央部にあったため、その周りに部屋を配置し回遊できるようにしどこからでもアクセスしやすいプランとし、キッチン・ダイニング・リビングを1つの部屋としています。元々の天井高が低かったため、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
リビングとキッチンは、造り付けのダイニングテーブルと食器棚で緩やかに分離
築30年鉄骨3階建て 3Fオフィスを住宅にリノベーション

『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…

埼玉県
N邸 リノベーション

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価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/神奈川県
松戸の家2(無垢な賃貸)

1974年に建てられたマンションの2DKの1室を賃貸用にリノベーションした松戸の家2(無垢な賃貸)。 賃貸用のリノベーションだったので、他の物件と差別化をはかるため、賃貸であえて自然素材を使った部屋を提案しました。 間取りは、2DKから…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡未満/その他/千葉県
House I/マンションリノベーション

マンションの一室フルリノベーション。キッチンを中心とした広がりのある空間。壁一面を造作家具で作り、構造の柱やパイプスペース をその中に隠しています。天井の表し梁は構造の梁の圧迫感の軽減と梁の連続性で奥行き感を出しています。

50㎡〜100㎡未満/愛知県
40年のボロボロアパート内装改装

築40年の古くて、ボロボロのアパートを、建て替えしないでなんとか人が入るようにしたいという計画です。普通に綺麗にしましたというだけでは、入らないと感じましたので、隠れ家のように、入って見たら別世界という雰囲気を造ろうと思いデザインした改装計…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
団地の記憶1(リノベーション)

ローコストの団地のリノベーションです。『団地の持つ記憶』を残したいと思いました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
キッチンまで見通せるワンルームマンション

既存のワンルームマンションに見通しの聞く室内扉を設置することで広がりを持たせました。

価格:300万円以上〜400万円未満愛知県
お気に入りを素敵に飾る空間

お持ちの食器や花瓶などを素敵に飾れる空間にしました。ディスプレイとなるニッチは古材の棚板としっくい系の素材でつくり、心地よい質感にしています。 全体の塗装色を白ではなくベージュ系にし、また躯体面は塗料を薄めて塗装することで、柔らかい雰囲気…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
材料費25万円のDIY

30㎡賃貸物件(税理士事務所)の内装。 相談から1か月、休日に知り合いや家族を集めて楽しくDIYで完成。 「概要」 仕切られた来客スペースを常設的に確保してしまうと、仕事スペースが小さく窮屈になってしまう。そこで、布と植物で曖昧に…

価格:20万円以上〜30万円未満50㎡未満/東京都
天井の無垢材がアクセントの明るい広々空間

都内の好立地のマンションリノベーションです。 将来的に住み替えることも視野に入れているため、個性的になりすぎず明るく気持ちのいい空間をつくりました。 物をあまり置かずにすっきりさせたい、という生活スタイルのお客様。収納は必要な箇所に…

東京都
シックな大人のリノベ空間

都心の好立地に自宅兼会議スペースとしてリノベーションしたいというご要望のお客様。お気に入りのバーのようなシックでラグジュアリーな感じと、古い良さを組み合わせたような空間のイメージをお持ちでした。 家づくりのきっかけ・施主の要望 自宅…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
既存を活かした住宅兼レンタルスペース

住宅としての用途以外にパーティや撮影などのレンタルスペースとしての運用を想定していたため、コスパが良く、見映えがいい空間をつくることが最優先でした。 レンタルスペースとして広いスペースを確保したかったため、間仕切りを取り払い広いワンル…

価格:700万円以上〜1000万円未満単身(子供なし)/東京都
知事公館前の家 書家のためのおおらかで明るい空間づくり|改修

【概要】  札幌市中央区、知事公館の東側に立つマンションの1室の改修設計です。自宅で書活動を行なう女性のためのおおらかで明るい空間を目指しました。  3LDKを1LDKへと変更。ナラ羽目板貼のコア(浴室や収納)を部屋の中心に配置し、回…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/北海道
団地リノベ、自由な設備計画

・改修背景 築33年、RC壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の建物であり、壁式構造ゆえに、大きな梁がLDK等の部屋を分断していた。また、躯体に埋め込まれた配線は、容易に位置を変更できない為、長年の暮…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
小さなアトリエを持つ邸宅

フルリノベーションによって、小さなアトリエを持った夫婦それぞれが在宅ワークが出来る家、光と風だけではなく、外部の緑の気配をも家のどこにいても感じられる空間を実現しました。   家の中央にあるパウダールーム(洗面所)は両側の引き戸を引き込…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/福岡県
リノベーションハウスK

「ことなる居場所がつながる居場所」 ・住人の生活に合わせた平面計画 ・それぞれ異なる居室の居場所とその変化や違い 郊外にあるペットと住める共同住宅の4階一室のリノベーションである。 夫婦と今後の家族も考えた既存の間取りを見直し今…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/宮城県
うちのうち

築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
南青山の家

ラスティックなヨーロピアンテイストを基調とした経年変化を楽しめる素材感のあるデザイン。 キッチンの間仕切り壁を折戸とし、開放することでオープンキッチンにもなる。

単身(子供なし)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…

クローバーコンパクト

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

クローバーショップ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…