建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

京都府中古マンションの建築事例と建築家

一級建築士事務所 こよりのプロフィール写真
中村 菜穂子・昌彦 |一級建築士事務所 こより
中京区の家

主要用途:専用住宅 タイプ:リノベーション 敷地:京都市中京区 家族構成:夫婦と乳児1人 竣工:2013.3 写真:吉田祥平 敷地は京都市中京区。 繁華街を外れた鴨川沿いにマンションが建ち並ぶ静かな場所である。 住まい手…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
株式会社 ALTS DESIGN OFFICEのプロフィール写真
水本純央 |株式会社 ALTS DESIGN OFFICE
京都市中京区マンションリノベーション

***** コンセプト -都市の外部的空間- ***** 本計画は、京都市中京区にある築31年の都市型マンションの一室の リノベーションを行うプロジェクトです。 都市部で密閉されたマンションの居住スペースは、外部との接続を …

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
下鴨葵館

下鴨中通りを北大路通りから少し下がった東側の角地に建つワンルームマンションです。 建築主の要望で鉄骨造にすることと下鴨中通りはバルコニーを設けないことが条件でした。4階までしか建たない高度規制があるため、ドライエリアを設けて地下にも住戸…

その他/京都府
空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所のプロフィール写真
河野太郎+村西弘至 |空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所
京都市I邸リノベ

築32年のマンションの一室を別荘的な非日常の空間として利用するための リノベーション事例です。 独特の表情を醸し出すちょうな仕上げの壁、経年変化により色の深みが増して いくのが愉しみなブラックチェリーの床、空気感を大胆に変…

単身(子供あり)/京都府
株式会社庭雅のプロフィール写真
田崎 雅久 |株式会社庭雅
ガラスブロックが特徴的なモダンデザインのマンションファサード

京都市伏見区のマンションのファサードデザインです。清涼感漂うガラスブロックと白玉石、苔をアレンジし、和風の雰囲気もありながら楽しいデザインに。

京都府
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
ラ・テール 北白川

左京区北白川に単身者向けに計画した共同住宅です。5階までの高さ制限と北側隣地に対しての日影規制があり、それに昨年9月から実施された新しい景観規制が加わり、様々な制約の中で最大限の床面積を確保しています。1階は白川通に面してテナントスペース、…

京都府
アロウデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
高野 篤志 |アロウデザイン一級建築士事務所
Lマンション改修工事

築25年を超える1LDKマンションの全面リニューアル工事をさせて頂きました。 限られた空間を最大限に利用するため、無駄を省いたシンプルな空間構成と視覚的に広く見える工夫を行っています。

京都府
アロウデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
高野 篤志 |アロウデザイン一級建築士事務所
T邸新築工事

7世帯が入居する複雑に区画割されたコーポラティブ住宅の1室を担当しました。T邸の区画は棟内の南東側に位置し、北は隣区画、西は共用廊下、南と東に公園を望む環境にあります。 家族全員分の個室と、独立した和室が欲しいと云う施主の強い要望を実…

京都府
上御霊マンション改装
北欧調の空間に桐箪笥をコーディネートする為に製作した『置床』(当社デザイン製作)
工事中。
モノスタ’70のプロフィール写真
向井昭人+ 向井幸枝 |モノスタ’70
上御霊マンション改装

京都市北部に位置する閑静な文教地区に位置するマンション内装工事+インテリアコーディネート。 エントランスのインパクトをそのままに、テイストの変わらない空間を各居室に散りばめた。 工事全てを我々が請け負い、家具・小物の製作も行った。

価格:京都府
一級建築士事務所パラレルスクエアデザインオフィスのプロフィール写真
小倉 睦弘 |一級建築士事務所パラレルスクエアデザインオフィス
コーポラティブハウス ミルノール

全国初の試みである行政を地主とした一般定期借地権付コーポラティブ住宅。設計コーディネーター・全体設計を京都精華大学の葉山教授と2名で担当。インフィルも1戸担当(他6戸は他の設計者が担当)。 考え方の全く異なる7人のクライアントが集まり創り…

価格:5000万円以上京都府
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
八代分譲住宅 マスタープラン

― 基本コンセプト(抜粋) ― ●美しい街並みを形成するため集団的な約束事を設ける ○大屋根、庇の形状・勾配・材料・色 ○外壁の後退ライン ○プライバシーを考慮した窓の位置  ○品格のある玄関戸 ●構造的に強い家 ○平面的な凸凹…

京都府
フローリングは無塗装として、完成後数年はナチュラルな雰囲気、汚れが目立ち始める数年後に濃い色味のオイル塗装を行ってシックな雰囲気、と1つの材料で2つの雰囲気を楽しむことができる計画です。
フローリングは無塗装として、完成後数年はナチュラルな雰囲気、汚れが目立ち始める数年後に濃い色味のオイル塗装を行ってシックな雰囲気、と1つの材料で2つの雰囲気を楽しむことができる計画です。
柱をはさんで右が元々のLDK。左が和室。間仕切り・天井を撤去して大きなワンルームに変更しました。
山本嘉寛建蓄設計事務所のプロフィール写真
山本 嘉寛 |山本嘉寛建蓄設計事務所
引き算の家

若いご家族のためのマンションリノベーション。建主様は新居を探すにあたり、利便性や資金面、コンパクトに生活できさえすれば良いとの割り切った考え方から、戸建や新築マンションではなく都市部のコンパクトな中古マンションを購入してリノベーションを行う…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
Kビル改装工事
高田和政建築設計室のプロフィール写真
高田 和政 |高田和政建築設計室
Kビル改装工事

マンション改修工事

価格:700万円以上〜1000万円未満京都府

中古マンションの新着建築事例

ただただ白いリノベーション

既存マンションを間取りそのままにリノベーション。 壁面はただただ白い漆喰、天井も躯体の状態にただただ白く塗装。 そして床は白・・ではなくアッシュ材を使った無垢フローリング。 キッチンはオーダーからの立壁白。 真っ白な空間と無垢材とい…

価格:250万円以上〜300万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
ガレージっぽい撮影スタジオ

とある撮影スタジオのビル改修工事です。 ドラマやスチールなどの写真・動画を撮影するために、独特なテイストを展開しました。 一件よくあるガレージ風のカフェは、すべて塗装だけの演出。 本物を使うとコストが上がりますが、触られるものではない…

価格:500万円以上〜700万円未満300㎡以上/その他/東京都
中古マンション床暖房付きフローリングの上張り施工

再販物件の中古マンションです。リビングのフローリングが傷み一部張替えを実施していますが、見栄えが良くないためこのままだとなかなか買い手が見つからないという売り主さんからの依頼で、フローリングの上張り施工をしました。既存床暖房付きフローリング…

価格:30万円以上〜50万円未満東京都
マンションリノベーション

今回のお客様は、事業を営んでいらっしゃる60代のご夫婦。 社員を招いてのパーティー、ご家族を呼んでの団欒の時間など、 用途によって変化できる空間を作りたいというご要望から始まりました。 メインスペースは、床に座る生活を取り入れたい…

長野県
新金岡団地の改修

大阪府堺市にある築42年新金岡団地一室の改修です。ほぼ廃墟と化したインフィルを全面撤去し、新婚夫妻のための新たな住まいを計画しました。施主は大量の荷物を持ち込む予定でしたが床面積は42平米程度しかなく、将来子供が加わる事を考えると十分な広さ…

大阪府
住宅インテリア

鉄筋コンクリート造5階建てのビル。 オーナールームの内装工事です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満北海道
築15年マンションのリノベーション『富ヶ谷のアトリエ住居』

フラワーアレンジメントのレッスンスタジオ・アトリエ兼住居。 築15年の大手ディベロッパーマンションのリノベーション。 職住一緒の場でありながら、SOHO機能をより高めるためにどう変えて、どう使うか。 LDKと洋室が引き戸で連続していた…

価格:500万円以上〜700万円未満単身(子供なし)/東京都
木のマンションリノベーション

木をふんだんに使ったマンションのリノベーションです。

大阪府
リノベーション後です。
リノベーション前です。
築50年超のアパートリノベーション

築50年を超える古い寮の一室をセルフリノベーションしました。 傾いた床や壁などを下地から組み替え、居住性を高めるとともに、オフィス空間としても、自然素材を紹介する空間としても機能するように配慮しています。 古い建物ならではの空間を活かし…

価格:5万円以上〜10万円未満その他/千葉県
貴茶

鹿児島県鹿児島市にある日本茶販売店です。

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡未満/鹿児島県
キッチンからは桜台ビレジの中庭が見渡せる。
南向きのベランダから光が差し込む寝室。アクセントとして輸入壁紙を一面に。
IKEAの洗面台と収納鏡を使用。壁紙と床材はお客さまがセレクト。
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区S邸)

ショセット建築設計室による横浜市青葉区にある桜台ビレジの5つ目のリノベーションが2017年10月に完成しました。 リビングはしっくい壁、輸入壁紙の寝室などオーナーさんのこだわりを丁寧にまとめ、アンティークの家具が合うような落ち着いた雰…

神奈川県
リビング中心に取り外し式のポールを設置しました。
台形状の平面形状を上手く利用して、六角形のリビングを実現して、中心でポールダンスの練習をしても壁にぶつかりません。
造作のキッチンは六角形の形状の1辺に配置。ステンレスバフ仕上げのすっきりとしたキッチンです。
右側のスペースは冷蔵庫。六角形にはみ出ないよう納めます。
画面奥に浴室窓が見えます。
ポールダンサーのためのマンションリノベーション

都心に住む、働く女性のための、築40年ヴィンテージマンションのフルリフォームです。お施主様はポールダンスが趣味で、備え付けのポールダンスが踊れるスペースを確保したいというお施主様のオーダーでした。そこで、変形角部屋の中で一番大きな空間が確保…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/東京都
TOR | 府中の家

多摩側の近く、河川敷ののびやかな雰囲気がそのまま包み込む住宅街に位置する集合住宅の一室の改修計画です。 南に面するために小割りされていた二部屋もこれから住まうひとのライフスタイルに合わせて間仕切りをなくしました。まとまった水回りをそのまま…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
和室をリビングに、マンションリノベーション

マンションのリノベーションです。 1室を残し、よくある3LDK和室付の間取りを、2LDK和室なしに。 物置と化した北の部屋は大きめのWIクローゼットとし収納に特化させました。 衣類や季節品、寝具などを効率よく収納します。 コストのか…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/愛知県
Fitnessclub weworkout

神戸市内においてビルのワンフロアをフィットネスクラブとしてリノベーションをした計画である。 歯科医院であった場所で、既存の間仕切りを解体し、風や光を取り入れながら多様な用途に対応できる計画とした。 間仕切りを解体した一室空間にラワン合板…

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
しかくの部屋Ⅱ

荒々しいコンクリート躯体で覆われたワンルーム空間にキッチン・洗面・浴室・トイレ・収納をコンパクトにまとめた四角の箱を据えて、住み手がその周りを自由に設えられる回遊性の高い部屋です。四角の箱がそれぞれのコーナーに死角をつくり、間仕切りはなくと…

50㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
壁塗りワークショップをしました。
http://perimeter.exblog.jp/27616198/
カスタマイズ賃貸

賃貸マンションの一室のリノベーションです。 築47年RC造の賃貸マンションの一棟をバリューアップするプロジェクトです。 特徴として、一室一室をカスタマイズでき、暮らしながら居住者の方がDIYなどで住みやすいように手を加えていっても良いと…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
子育て世代。家族が自然と集まるリビングダイニング

毎日の暮らしの中で何度も行き来する動的な空間でもある廊下。 移動しながら、座りながら、日々の様々な暮らしの中で、広い廊下を通してそれぞれに素晴らしい南北の景観をいつも感じながら楽しむ。 明るい自然光、木と漆喰の温もりに包まれた家族の団ら…

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
住宅リノベーション

既存マンションの最上階の改修です。一般的にマンションには庭がないため、ほとんど屋内だけの生活となり、バルコニーがあっても洗濯物を干すくらいでほとんど利用しません。内と外は、規格化された大きさの窓によって仕切られてしまい、エアコンを常時使用し…

夫婦(子供あり)/福岡県
リビングからキッチンを見る。ダイニングテーブルとベンチはオーダーした脚にDIYで天板を取り付けたもの。
リビングから窓を見る。棟間隔が広く明るいマンションであったことが決め手。
キッチンの奥は冷蔵庫置き場とパントリー。もともとキッチンがあった場所である。
青葉台マンションリノベーション(横浜市青葉区A邸)

2017年6月完成。 ご夫婦+お子様1人のご家族。 新しく産まれる赤ちゃんとの3人の暮らしのためのお家です。 元々のお住まいは無印良品の家具や収納ボックスをうまく組み合わせてたくさんある本や衣類を収納して住まわれていました。 これら…

神奈川県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」
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LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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bakken 30

小屋に関心のある2万人のアンケート結果からうまれたスモールハウス。それが bakken30です。居住スペースはロフトを合…

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casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

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クローバーコンパクト

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

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クローバーショップ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

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クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…

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casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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bakken 20

小屋に関心のある2万人のアンケート結果からうまれたスモールハウス。それが bakken20です。居住スペースには20㎡を…

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クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

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クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…