建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

京都府中古マンションの建築事例と建築家

一級建築士事務所 こよりのプロフィール写真
中村 菜穂子・昌彦 |一級建築士事務所 こより
中京区の家02

International Property Awards 2022 -Winner「英国」 用途:専用住居 敷地:京都府京都市中京区 竣工:2020.12 木工事:光和工務店 材料:福谷商会 解体 搬入:LINK BACE …

価格:2500万円以上〜3000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
一級建築士事務所 mnaaのプロフィール写真
中村 正樹 |一級建築士事務所 mnaa
京都五条マンションリノベーション計画

京都五条のメインストリートに面する公的賃貸住宅を民間分譲マンションへリノベーションする計画である。 高級感のある分譲住宅としての外観デザインや下層階での店舗・事務所との差別化を図りながら、緑化やサイン計画にも留意すること、さらに玄関アプロ…

京都府
ミツバコウサクショ一級建築士事務所のプロフィール写真
野上 哲也 |ミツバコウサクショ一級建築士事務所
海を見渡すリゾートマンションのリノベーション

穏やかな宮津湾をが目の前に広がるリゾートマンションのリノベーションプロジェクトです。家族でアウトドアを楽しむためのセカンドハウスとして、ラフな素材を使いながらも、端正な美しさをもった空間となるように心がけています。特に、凸凹した梁や天井を思…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
宮﨑梢建築設計事務所のプロフィール写真
宮﨑梢 |宮﨑梢建築設計事務所
築30年のマンションをフルリノベーション

築30年弱、よくある3LDKの間取りをワンルームにフルリノベーションしたプロジェクト。一人でも二人でも友人同士でもカップルでも住めること、自宅兼エステや、小規模の企業でも問題ない。将来の用途変更に対応できるよう計画しています。白とベージュの…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
松田正義建築設計事務所のプロフィール写真
松田正義 |松田正義建築設計事務所
二条城前のいえ

マンションの一室をリノベーションしました。 マンション改修では設備の配管ルートに制約があり、大きく位置を変更する事が難しいです。 事前に排水位置やダクトルートを考慮する事で、大きく間取りを変更しています。 閉鎖的だったキッチンをオ…

京都府
高田和政建築設計室のプロフィール写真
高田 和政 |高田和政建築設計室
kyoto office

京都市内の分譲マンションを事務所仕様にリノベーション。鉄やセメント板などの無機質材料を中心とした仕上材料によりモノトーンの凛とした空間を実現。R2竣工

価格:500万円以上〜700万円未満京都府
 林由泰建築事務所のプロフィール写真
林 由泰 | 林由泰建築事務所
マンションリフォーム

マンションリフォーム。 林由泰建築事務所 http://www.yh-aaa.com 〒616-8201 京都市右京区宇多野北ノ院町14番地8 【Tel】 075-496-4616 •【Fax】 075-496-461…

単身(子供なし)/京都府
池田デザイン室 一級建築士事務所のプロフィール写真
池田 真理 |池田デザイン室 一級建築士事務所
築44年の団地 フルリノベーション

築44年の団地をフルリノベーション 細かく区切られた間仕切りを取り払い、 3DKを1LDK+書庫へ 無垢のフローリングと造作家具で 団地とは思えない空間に生まれ変わりました。 家具職人さんである施主様自ら、 キッチン・洗面台…

価格:1000万円以上〜1500万円未満京都府
池田デザイン室 一級建築士事務所のプロフィール写真
池田 真理 |池田デザイン室 一級建築士事務所
マンションリノベ~フェルメールブルーの日常~

■コーディネートプラン リビングスペースに丸見えになっている書斎スペースをしっかりと確保し、リビングとスペースを分けました。 そして、細かな置き家具を整理し、今あるモノを仕舞うことができる造作家具をデザイン、スペースを分けたことで、各スペ…

価格:200万円以上〜250万円未満京都府
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
高野の家2(マンション リノベーション)

ー 子供とロハス生活を楽しむ家 ー  築35年の分譲集合住宅(元公団)を、子育て世代の若夫婦が、自分たちの長く住まえる空間に変貌したく、水回りを主体に居心地の良い空間を望まれました。  改装前は廊下から入ったところにキッチンの厨房が…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
花梨材ベースの建築です。南向きなので大変明るいです。
壁の白さと相まって大人びた空間です。
キッチン位置の変更は難しかったので、LDの合間に造付家具を配置しました。
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
高野の家(マンション リノベーション)

ー 若夫婦が自分達の理想の住まいを実現 ー  中古団地をリーズナブルに購入して、自分たちの好みに改装して住まれています。対不動産のお金は少なく、対建築やインテリアのお金を掛けた成功例です。  この建物は築37年の鉄筋コンクリート造で…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
2段目:お姉ちゃんの部屋 最低限の広さですが、使い勝手を考慮して計画しています。
1段目:お兄ちゃんの部屋 当初よりある落ち天井も、問題なく処理できました。
1段目:お兄ちゃんの部屋 ベッドだけではなく、ベンチにも早変わりしているそうです。
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
鴨川の家(マンション リフォーム)

ー 家具間仕切りリフォーム ー  マンションは増築が出来ないゆえに、購入するときにおおよその家族計画を考えて、広さや間取りを決めることとなります。マンションの広さに余裕を持てれば言うことは有りませんが、都市での生活となれば広さや部屋数…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
LDK全景 TV台は手持ち家具にキャスターを付け可動式としました。
要素を少なくして広く感じるようになりました。
メープル無垢材のローボードが、床の間のような位置付けです。
一級建築士事務所 ネストデザインのプロフィール写真
杉本 考次 |一級建築士事務所 ネストデザイン
姉小路の家(マンション リノベーション )

ー 光天井の誕生 ー  マンションのリノベーション(リフォーム)計画をするときには、まず家具の配置から検討を行っていきます。日本のマンションは、家具の配置はほとんど考えられていないのが現状なのです。 家具の配置と、間仕切り壁の配置で、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
一級建築士事務所 こよりのプロフィール写真
中村 菜穂子・昌彦 |一級建築士事務所 こより
中京区の家

主要用途:専用住宅 タイプ:リノベーション 敷地:京都市中京区 家族構成:夫婦と乳児1人 竣工:2013.3 写真:吉田祥平 敷地は京都市中京区。 繁華街を外れた鴨川沿いにマンションが建ち並ぶ静かな場所である。 住まい手…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/京都府
KAアーキテクツ株式会社のプロフィール写真
秋田 憲二 |KAアーキテクツ株式会社
FA-PROJECT

オーナー邸+賃貸住戸  オーナー邸はオーナー様の趣味であるアンティーク家具に合う設えとし、外観からは想像出来ないような、空間を生み出している。 一方、賃貸住戸は白を基調とした空間にし、打ち放しの天井でアクセントをつけ、外観と統一感をもた…

300㎡以上/夫婦(子供あり)/京都府
株式会社 ALTS DESIGN OFFICEのプロフィール写真
水本純央 |株式会社 ALTS DESIGN OFFICE
京都市中京区マンションリノベーション

***** コンセプト -都市の外部的空間- ***** 本計画は、京都市中京区にある築31年の都市型マンションの一室の リノベーションを行うプロジェクトです。 都市部で密閉されたマンションの居住スペースは、外部との接続を …

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
有限会社テクトスタジオのプロフィール写真
荒川 晃嗣 |有限会社テクトスタジオ
下鴨葵館#ドライエリア付地下1階地上4階建て賃貸マンション

下鴨中通りを北大路通りから少し下がった東側の角地に建つワンルームマンションです。 建築主の要望で鉄骨造にすることと下鴨中通りはバルコニーを設けないことが条件でした。4階までしか建たない高度規制があるため、ドライエリアを設けて地下にも住戸…

その他/京都府
空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所のプロフィール写真
河野太郎+村西弘至 |空間工房 用舎行蔵 一級建築士事務所
京都市I邸リノベ

築32年のマンションの一室を別荘的な非日常の空間として利用するための リノベーション事例です。 独特の表情を醸し出すちょうな仕上げの壁、経年変化により色の深みが増して いくのが愉しみなブラックチェリーの床、空気感を大胆に変…

単身(子供あり)/京都府
株式会社庭雅のプロフィール写真
田崎 雅久 |株式会社庭雅
ガラスブロックが特徴的なモダンデザインのマンションファサード

京都市伏見区のマンションのファサードデザインです。清涼感漂うガラスブロックと白玉石、苔をアレンジし、和風の雰囲気もありながら楽しいデザインに。

京都府

中古マンションの新着建築事例

店舗のファサード
外部スペースを作ることにより看板やプランターなどを置くことができます。
天井まであるように見えるドアですが、建具はH2000。
コストを抑え、軽量化して使いやすく。
ウェイティングと受付カウンター。
奥にコート掛けを設置。
マンションのイタリアンレストラン

名古屋のマンションの1階を買い取り、イタリアンレストランに改装しました。 厳しい予算ではありましたが、マンションの大規模修繕中だったこともあり、 スプリンクラーの移設など格安で工事ができました。 予約制、1万円コース料理を出す(当初は…

価格:700万円以上〜1000万円未満愛知県
間仕切りがなくなって、桜並木が窓一杯に見えます。
解体したら、荒々しい肌のコンクリートの梁が現れました。
天井を張らない分天井が高くなり、梁を利用して、照明をつけました。
壁一面にキッチンを含めて収納を集約して、収納量を確保しました。
カーテンの内側がベットスペースです。正面奥が玄関です。
208号室 〜最小限で最大限のマンションリノベーション〜

2012年まで住んでいた自邸です。 都内のマンションの一室を最小限のリノベーションをして生活することを考えました。 小割りにされてた部屋の間仕切りを取り払い、造作天井はベットスペースだけにして、鉄筋コンクリートの柱や梁、壁などを現し…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
マンション3

3LDKの3階建てのマンションの設計をさせて頂きました。 バルコニーの幅を広く設けて、室内空間とより利用しやすく出来る様に致しました。 また、室内の使い勝手にも考慮致しました。

山口県
マンション2

周辺は静かな住宅地で、東側は近くに椹野川が流れており、とても落ち着いた環境に立地しております。 1階部分は駐車場として利用されており、2階~6階は4LDK及び3LDKの広いプランニングになっております。玄関横の物置スペースは機能性のある大…

山口県
六本木 マンション フルリノベーション

1980年台後半に建てられた高級マンションのフルリノベーションです。

価格:2000万円以上〜2500万円未満その他/東京都
ハーフリノベーション

壁や天井を一部解体、増設し雰囲気を一新するリノベーションです。 短い工期の中、仕上がりにもご満足いただきました。

価格:1000万円以上〜1500万円未満東京都
RCマンション、アトリエのある自宅のリフォーム

築22年、新築時から住み続けたマンションをリフォームしました。リビングとキッチンの間仕切りを取り払い、オープンキッチンの開放的な空間になりました。梁で挟まれていた天井を落とし、2階スラブ下に直接下地を打上げることで天井高さは2400mmから…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/東京都
右手がキッチンエリア、左手がダイニングエリア、中央がリビングエリア。
右手がキッチンエリア、左手がダイニングエリア、中央がリビングエリア。
それぞれのエリアの天井を折りあげ、ブラインドやカーテンをつけました。
木挽町御殿プロジェクト 〜柔らかい境界で飼い犬と暮らす〜

元ビジネスホテルだった10階建てビルのワンフロアを住宅にリノベーションするプロジェクトです。 矩形のビルの中央付近にEVと避難階段のコアがあります。 片方をLDKにして開放的な空間に、もう片方を水周りと個室といったプライバシーの高い…

100㎡〜150㎡未満/単身(子供あり)/東京都
玄関の床と天井はステンレス、壁にはアート作品。
クローゼットと下駄箱も白く。
LDKの床と天井は、霧のフローリング。
家具も全て白くデザイン。
502号室 〜アートと共にリノベーション〜

クライアントが所有しているアートを飾りたいというニーズに、床と天井を同じ素材にして全ての住戸の壁がギャラリーになるように白くすることにしました。 住戸の中央付近にあるエントランスはブラスト処理したステンレス、エントランスを挟んで左側半…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
リビングをオーディオルームへとリノベーションしました。
床は比重の重い南洋材で、低音が響く様に。
ベンチの下は、アナログレコードの収納に。
既存サッシの前には、カラフルな折れ戸で音を吸音します。
天井は場所によって吸音したりバウンドさせたり、場所を変えれる様にパネル化しています。
404号室 〜音楽とキッチン、リノベーション〜

ご主人は、オーディオマニア。奥さんは料理にこだわり。 「404号室」は、二人の趣味を凝縮したリノベーションです。 二人のための空間実現のため、最初にリビングとオーディオルームを重ね合わせ、日常的に音楽を楽しめるように提案しました。天…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
玄関からの通路
LDK内観
LDK内観 その2
子育てと仕事、4人家族が暮らすSOHO

 都心のマンションのリノベーション事例です。 100㎡超の床面積を利用して、4人家族の住宅に仕事場となる事務所スペースを併設しました。子育て世代であることから、汚れたり、落書きされてもメンテナンスできる吹付け材料や安価なクロスで内装して価…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
六甲マンションのリノベーション

マンションは神戸市の山手にあり、バルコニーからは海を見下ろす風景が楽しめる立地です。 一戸分の床面積も150㎡程度と大きく、もともとの既存の様子は上質な仕上げと家具が設えられた内装でした。 しかしクライアントは、よくあり勝ちな「…

兵庫県
LM RNV

築35年の中古マンションリノベーション

北海道
鎌倉の住宅

鎌倉市の自宅兼事務所の改修プロジェクト。 ​高低差のあるスキップフロア、高天井の大きな空間、東西の上下斜め方向に視線が抜けるなどの特徴的な条件を最大限活かすことが求められた。主空間のボリュームをキッチンと個室の透明なボリュームで穿つような…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
白壁の住宅

名古屋市の閑静な住宅街に建つマンションのリノーベーションプロジェクト。家具、建具、一部の壁を全てオークの小幅板で構成して、それぞれが境界を感じさせずに連続して自然に溶け込むインテリアとした。空間の質量感や素材の経年変化などを考え、物質的な力…

価格:3500万円以上〜4000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
野中町の家 / マンションリノベーション

築25年 RC造11階建 マンションリノベーション

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/福岡県
KBHO | 京橋のフラット

東京駅もほど近い都心部に立地する複合ビルの上層階住居部分のリノベーションです。全体で40㎡のワンルームの住戸が間取りの違いが2パターンで3フロアあり計6戸あります。 都心部の賃貸フラットとしてフレキシブルに使えるよう水回りをコンパクトに使…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
お家の中でキャンプが楽しめる!
お部屋の中でハンモックに揺られて
寝室にも照明で一工夫を
Central Park in Asakusa Camp

弊社で設計デザイン・運営を行う屋内グランピング施設(キャンプ場)、「Central Park in Asakusa Camp」。人工芝をふんだんに用いた室内の外部化により、stayを超えるactivityスペースとすることをコンセプトに作り…

100㎡〜150㎡未満/東京都
リビング
キッチンダイニング
キッチン
渋谷本町4-R

西新宿の中古マンション一室をカフェライク住宅に設計デザイン。 二間の間取りを思い切りよく1ルームに、水回りを広く整える。 色調は木目を薄いホワイトでぼかし、三角形の特殊な部屋形状を活かしながら、いくつかのシーンを柔らかい印象で包む計画と…

50㎡未満/東京都
ワンルーム1
ベットスペース
キッチン
Tsukiji-marketside &JP

tsukiji-00-2Fを再リニューアル、立地やこれからの国の見え方・見せ方を鑑み、自社運営の外国人向け滞在施設、イベントスペースへ。 家具・家電まで取りそろえ、築地の街と日本文化の窓口になるべく更新可能なソフトやガイドを増やし続ける。…

50㎡未満/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

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90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…