建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

山梨県リノベーションの建築事例と建築家

トートアーキテクツ のプロフィール写真
安田智紀 |トートアーキテクツ
ローコストリノベーション

築40年の木造アパートのリノベーションプロジェクトです。6帖と4帖半のふたつの部屋をつなぎ、ひとつの部屋としました。 床上2m以内の生活圏内の壁は大壁として白い壁を建てました。それに対してそれより上は天井を剥がして現しとします。 生活圏…

価格:30万円以上〜50万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/山梨県
既存のリゾートマンションの改修計画。
 
ほとんど利用されることがなくなってしまった、
広いロビー・ホール・ラウンジに、
7つの箱を挿入することで、
新たに、多様な使い方が出来るように、
計画しました。
このリゾートマンションは、
大きなロビー・ホール・ラウンジを持っていて、
これらは、
冬以外の観光シーズンには、
それなりに利用されていました。
 
しかし、冬になると、
大変冷え込んでしまう場所に建っています。
 
エアコンや、輻射熱による暖房器具は、
設置されていますが、
ほとんど効果がなく、
外とあまり変わらないような温度になってしまい、
誰も寄り付く人がいない状況になっていました。
 
ただ、改修にあたって、
全体に暖気を行き渡らせるような、
設備を設置する予算はありませんでした。
 
そこで、
広いロビー・ホール・ラウンジに、
7つの箱を挿入し、
その中だけで、
個別に暖房をすることを考えました。
 
箱は、引き戸によって、
開けたり閉めたりすることが出来ます。
 
冬は、仕切って、狭く使い、
それ以外の季節には、
開け放って、広々と使う。
 
7つの箱を挿入することで、
季節によって、
様々に、使い分けることが出来る空間となるように、
考えました。
広いロビー・ホール・ラウンジに設置された、
7つの箱の中は、
畳敷きになっています。
 
普段は壁の中に隠れている引き戸を閉じれば、
畳を敷いた個室に。
引き戸を開け放てば、
縁側のように、ベンチのように、
腰掛けて使えるように、
床の高さは、
椅子と同じぐらいの高さに設定されています。
 
冬には、引き戸を閉じて、「狭く」使うことで、
中だけの暖房で済むように。
暖房が不要な季節には、
引き戸を開け放って、
ロビー・ホール・ラウンジを一体で、
「広く」使えるようにしました。
仲摩邦彦建築設計事務所のプロフィール写真
仲摩 邦彦 |仲摩邦彦建築設計事務所
YR-Manssion

YR-Manssion。   既存のリゾートマンションの改修計画。   ほとんど利用されることがなくなってしまった、 広いロビー・ホール・ラウンジに、 7つの箱を挿入することで、 新たに、多様な使い方が出来るように、 計画し…

山梨県
灯和屋(株式会社シェアスタイル)のプロフィール写真
岩佐周 |灯和屋(株式会社シェアスタイル)
囲炉裏のある家

山梨県にある小高い丘に建つI邸。 再建築不可の築35年の物件を古民家風にフルリノベーションしました。 テーマは「無垢材」と「DIY」。 解体された本物の古民家で使われていた曲がり梁や、100年上経過したケヤキ、栗、杉などの無垢材を随所に…

価格:1000万円以上〜1500万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/山梨県
中庭夜景/外部パーゴラよりエントランス、さらに奥にパーゴラを望む
Hotel FUJI  entrance renewal
中庭夜景/外部パーゴラ部/将来増築にも対応した設計としている/ルーバーの素材として耐候性鋼を使用
小長谷亘建築設計事務所のプロフィール写真
小長谷 亘 |小長谷亘建築設計事務所
Hotel FUJI entrance renewal

築40年のホテルのエントランス・フロント・ラウンジ・カフェの改修プロジェクト。 ホテルは市街地に建っており、上階の客室からは富士山を望むことができるが、改修エリアはこれといった風景に恵まれてはいない。ただエントランス脇にはプールを囲む…

価格:5000万円以上山梨県
山中湖
外装のガルバニウム鋼板と桧の玄関周りです。扉も桧を使用しました。
構造上撤去出来ない柱は、麻縄を巻き化粧柱としました。全く違和感無く、空間に溶け込んでいます。和室の畳を新床にしました。
湘南建築工房一級建築士事務所のプロフィール写真
高野 淳一 |湘南建築工房一級建築士事務所
山中湖

山中湖別荘のリノベーションです。外装は啄木鳥の被害により木質系は出来ず、ガルバニウム鋼板の縦張りにしました。内装では、断熱材を天壁床と隙間無く充填し、床はタモの無垢材を使用し蜜蝋ワックスで仕上げました。改装前は全く断熱材が使用されてなく、改…

価格:700万円以上〜1000万円未満山梨県
株式会社 滝口建築のプロフィール写真
滝口 伸一 |株式会社 滝口建築
富士の森のフレンチレストラン

富士の麓の自然がたくさんあるとことにある、フレンチレストランの建設をお手伝いさせて頂きました。 滝口建築ではすてきなお店づくりもお手伝いしたいと思っています。もちろん、どうすればお客様がたくさん来てくれるか、無理の無い経営で造る事が出…

山梨県
ホテル・ハットウォールデン
有限会社 豊田建築設計室のプロフィール写真
深山(豊田) 健太郎+晶子 |有限会社 豊田建築設計室
ホテル・ハットウォールデン

八ヶ岳、清里の「萌木の村」にある小さなホテル「ハットウォールデン」のリノベーション計画。 http://www.hut-walden.com/ 計画にあたり、何度もスタッフミーティングを重ね、改善点や新しいイメージをスケッチで確認して進…

価格:3000万円以上〜3500万円未満山梨県

リノベーションの新着建築事例

働いていたスタジオを終の棲家へバリアフリー・リノべーション

ご自身のフォトスタジオを住まいにリノベーション。 段差解消などはもちろんのこと、フレキシブルに利用できる水廻り空間やシャワードバスの採用など介護に配慮した2世帯住宅。 当初3階に住まいを構えていましたが、高齢の親を介護するには1階が…

200㎡〜300㎡未満/二世代世帯/大阪府
二階堂の家(戸建てリノベーション)

既存住宅の減築リノベーションです。基礎、柱梁等の骨組みを残しプランや設備、耐震性、断熱環境を一新しています。 鎌倉の落ち着いた町なみを意識し、以前よりボリュームを抑え方形屋根や木塀の外観としました。内部はリビングダイニング~キッチン~パン…

100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
近隣からは料亭のような外観と言われているそうです。
けらば面は屋根が出ていなかったので、雨水の侵入がありました。
空間につながりを持たせるために開き戸から引き戸としています。
高野川の家(戸建て リノベーション)

ー 木造3階 和風リノベーション ー  施主夫婦はご定年を期に、第二の人生をリフレッシュした環境で、暮らしていきたいとご要望されていました。ご主人さまは書道やそば打ち、おくさまはお得意の料理や裁縫を楽しく出来るスペース、そして、二人で…

価格:1000万円以上〜1500万円未満夫婦(子供あり)/京都府
高野の家2(マンション リノベーション)

ー 子供とロハス生活を楽しむ家 ー  築35年の分譲集合住宅(元公団)を、子育て世代の若夫婦が、自分たちの長く住まえる空間に変貌したく、水回りを主体に居心地の良い空間を望まれました。  改装前は廊下から入ったところにキッチンの厨房が…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
花梨材ベースの建築です。南向きなので大変明るいです。
壁の白さと相まって大人びた空間です。
キッチン位置の変更は難しかったので、LDの合間に造付家具を配置しました。
高野の家(マンション リノベーション)

ー 若夫婦が自分達の理想の住まいを実現 ー  中古団地をリーズナブルに購入して、自分たちの好みに改装して住まれています。対不動産のお金は少なく、対建築やインテリアのお金を掛けた成功例です。  この建物は築37年の鉄筋コンクリート造で…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
リビング&ダイニングテーブル
リビングからキッチン方向をみる
築100年の古民家を現代の住宅にリノベーション

埼玉県狭山市にあった築100年の木造平屋建てを現代の家族が快適に暮らすことのできる住宅にリノベーションしました

埼玉県
3.5mの壁に2人用の造り付け家具を設けました。
左側は階段上の吹抜けを収納へ 右側は収納を撤去してピアノ置場へ
ロフトの見上げ 天窓は採光と通風のために新設
紫竹の家 子供室(戸建て リノベーション)

ー ロフト創出リノベーション ー  親にとって子供室を考えるのは非常に大切で、教育に直結していきます。 思春期までは個室は不要で、親や兄弟姉妹のコミュニケーションを中心に考えれば良いと思います。 ただし自分たちで物を管理できるように、…

価格:150万円以上〜200万円未満夫婦(子供あり)/京都府
2段目:お姉ちゃんの部屋 最低限の広さですが、使い勝手を考慮して計画しています。
1段目:お兄ちゃんの部屋 当初よりある落ち天井も、問題なく処理できました。
1段目:お兄ちゃんの部屋 ベッドだけではなく、ベンチにも早変わりしているそうです。
鴨川の家(マンション リフォーム)

ー 家具間仕切りリフォーム ー  マンションは増築が出来ないゆえに、購入するときにおおよその家族計画を考えて、広さや間取りを決めることとなります。マンションの広さに余裕を持てれば言うことは有りませんが、都市での生活となれば広さや部屋数…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
LDK全景 TV台は手持ち家具にキャスターを付け可動式としました。
要素を少なくして広く感じるようになりました。
メープル無垢材のローボードが、床の間のような位置付けです。
姉小路の家(マンション リノベーション )

ー 光天井の誕生 ー  マンションのリノベーション(リフォーム)計画をするときには、まず家具の配置から検討を行っていきます。日本のマンションは、家具の配置はほとんど考えられていないのが現状なのです。 家具の配置と、間仕切り壁の配置で、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
玄関土間より「公」の空間をみる【写真:堀内広治】
玄関扉付近より玄関土間をみる【写真:堀内広治】
リビングダイニングとライブラリースペースをみる【写真:堀内広治】
「T」 -玄関土間で分かつ家-

都内ビンテージマンションのフルリノベーションです。 改修前はT字型の間取りで、Tの字の脚元先端に玄関、そこからのびる中央廊下、廊下を挟んだ左手前にトイレ、右手前にキッチン、左奥に洋室2室、右奥にリビングダイニングと障子で隔てた小さな和…

100㎡〜150㎡未満/東京都
光と風をあやつるマンションリノベーション住宅

●大阪市内の街中に築35年で鉄骨鉄筋コンクリート造14階建のマンションの1戸の専有部分のスケルトンリフォーム 既存部分はは4DKで各室に窓が設置されているけれど風の通り道がない間取り。マンション住まいをしていた経験から、住まい手にとっ…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
羽根木の住宅

この住宅は2x4住宅の改修であり、リビタのHOWS Renovationシリーズのものである。2x4は在来構法と比べると、改修する上での自由度が少ない。既存は1階が田の字型に分けるように耐力壁が入り、2階は中央の壁と梁で広々とした空間をつく…

価格:2000万円以上〜2500万円未満150㎡〜200㎡未満/東京都
AKO HAT

本計画は1970年代後半に建てられた、ほぼ断熱性のない鉄筋コンクリート造・打ち放しの住宅の改修である。現代においては過酷とも言える住環境であり、また周辺環境も時間の経過と共に大きく変化して、周囲から硬く閉ざした存在になっていた。 このプロ…

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/二世代世帯/兵庫県
山手の住宅

マンションや団地などの改修を考える場合、躯体は絶対的な存在として新たに描くプランを規定していく。躯体に沿わせて設計すれば、収納など隠したい要素は収め易くなる一方で、水回りなどの換気は機械換気に頼らざるを得ない配置になる場合が多い。そのことに…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
K-Renovation

床面積の約半分を中間領域となる土間の空間とすることで、スペースを壁で明確に区切る必要性から計画が解放されました。 それによって閉鎖的になりがちなマンション住戸に、緩やかにつながり広がりを感じさせるスペースが生まれました。 歴史を感じさせ…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
薄暗かった二間の和室を杉板張りの大きな居間に転換してファミリー向けの住居に再生。
玄関建具は美装して再利用。屋根は葺き土を撤去して桟瓦に葺き替え、耐震性を向上。
外観。前入居者によって黒く塗装された外壁を漆喰塗りに復元。虫籠窓を補修。
昭和小路の長屋Ⅱ|賃貸向け京町家の改修

京都市東山区。昭和初期に建てられた長屋の改修プロジェクト第二期工事。長年居住していた前入居者によって奔放にアレンジされた内装・外装を剥がし、DIY増築された部屋を減築して庭を復元、オリジナルな状態に戻した上で、薄暗かった二間の和室を杉板張り…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
白いマンションの家-リノベーション

都会の街中に建つマンションの一室、お子さんの成長に合わせてフルリノベーションすることとなりました。 内部仕上・造作・設備をコンクリートまで全て撤去して一から作り直します。

夫婦(子供あり)/愛知県
美浜の家(リノベーション)

LDK・主寝室・水廻りを中心に古民家の一部をリノベーションした住宅である。既存の構造体を極力残すことで、これまでの暮らしの記憶を引き継ぎながら新たな住まいへと変貌させている。現しになっている柱や梁・天井などが空間に変化を与えるとともに、木質…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/福井県
立川の家

所在地    :東京都立川市 用途     :戸建住宅 業務種別   :リノベーション 延床面積   :52.17m2 意匠設計   :片山正樹建築計画事務所 施工     :株式会社栄伸建設

東京都
代官山の家

所在地    :東京都渋谷区 用途     :集合住宅 業務種別   :リノベーション 延床面積   :52.65m2 意匠設計   :片山正樹建築計画事務所 施工     :株式会社ルーヴィス

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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