建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

埼玉県中古マンションの建築事例と建築家

リビングとキッチンは、造り付けのダイニングテーブルと食器棚で緩やかに分離
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
築30年鉄骨3階建て 3Fオフィスを住宅にリノベーション

『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…

埼玉県
デザイン・ラボ一級建築士事務所のプロフィール写真
河野健昇+河野陽子 |デザイン・ラボ一級建築士事務所
団地の記憶1(リノベーション)

ローコストの団地のリノベーションです。『団地の持つ記憶』を残したいと思いました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
NagaArtsのプロフィール写真
永田敦 |NagaArts
団地リノベ、自由な設備計画

・改修背景 築33年、RC壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の建物であり、壁式構造ゆえに、大きな梁がLDK等の部屋を分断していた。また、躯体に埋め込まれた配線は、容易に位置を変更できない為、長年の暮…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
建築設計事務所ラジコンのプロフィール写真
竹中英臣 |建築設計事務所ラジコン
男の一人暮らしをかなえる、シンプルな家

この住宅は、マンションの一室の改修計画です。 男の一人暮らしに合うように広いLDKに加え寝室1室、納戸2室という構成にしています。デザインは躯体としての鉄筋コンクリート、扉や家具といった木の質感が、それぞれ独立したオブジェとして存在す…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
間仕切り壁を取り払いオープンな間取りになったLDK
畳コーナー。書棚とデスクも造作でつくりました。
子供室。自分で片付けが出来るように、洋服掛け、オープン棚、引出を設けました。
居アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
上野 康子 |居アーキテクツ一級建築士事務所
光と風の通り抜けるスケルトンリフォーム

【こだわりのマンションリフォーム】 約築30年の鉄筋コンクリート造マンションの一住戸をこだわりぬいてリフォームした計画です。既存の間仕切り設備すべてを取り払い、一から造りなおしたスケルトンリフォーム。 まず素材にはこだわりました。 や…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/埼玉県
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
アールやアーチがやさしい印象を与えるキッチン。白い珪藻土の壁に桜のカウンターとアメリカンチェリーの建具が映えます。
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
裁縫スペースのある家。浦和マンションリノベーション

リビングドアの位置、リビングと和室とのつながりを工夫することで、マンション住戸南側の明るく心地良い環境を、住戸全体に取り込めるよう通風にも配慮して計画しています。 L・D・Kの動線まわりに生まれる各スペースは、キッチンカウンターやアー…

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県
Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介+伊藤茉莉子 |Camp Design inc.
東松山の住宅

マンションリノベの場合、既存のサッシを取り替えるのは難しいケースが多いのでサッシには手を付けずに、内側に中間領域や2重窓を設けて断熱性と風通しを良くした住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
アトリエ チョコレイトのプロフィール写真
大田真 |アトリエ チョコレイト
With a wooden wall|大黒壁のある住まい

既存状態を活かしつつ、白いボリュームの中に差し込んだ1枚の木質壁がプライベートとパブリックの関係をフレキシブルにコントロールするシンプルな構成としています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
猫との暮らしを楽しむリノベーション

猫好きのオーナーさんが、賃貸用のマンションを猫と暮らす方向けにリノベーションされました。 猫がくつろぐテレビ台や収納ボックス、キャットツリーをはじめ、箱の中が好きな猫の修正を利用した寝床を用意。 邪魔になりがちな猫のトイレを廊下の通…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
池野健建築設計室のプロフィール写真
池野 健 |池野健建築設計室
L'Allure Mellem

郊外のある女子大学をターゲットにした賃貸マンション 外観は、モダンで、高級感のある大理石と清潔感のある白いタイルを基調とし、アクセントとしてコンクリート打放採用した。女性の入居者を考慮して、防犯性を強化し、キッチンやユニットバス等の水廻り…

価格:5万円以上〜10万円未満埼玉県
アルア・セッション株式会社のプロフィール写真
門脇 一仁 |アルア・セッション株式会社
木造3階耐火建築

木造3階耐火建築、賃貸住宅

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
木造3F準耐火構造の高収益アパート

不動産投資では、高品質でローコストの建物が要求されます。 本件は、それを実現させるために、各種ローコスト手法を取り入れ 高利回りを実現させました。

価格:4500万円以上〜5000万円未満300㎡以上/単身(子供なし)/埼玉県
F邸リフォーム
ディーピーエー1級建築士事務所のプロフィール写真
石川 雅博 +藤本 香 |ディーピーエー1級建築士事務所
珪藻土仕上げによる健康リフォーム

計画のポイント リフォーム前 60歳代のご夫婦のための住まい。以下の点に不満が ありました。 ・二人暮らしなのに、部屋が分散されていて効率が 悪い ・就寝スペースを別にしたい(寝起きの時間がずれ ている) ・暗…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
高品質で高利回りの賃貸住宅

高品質で高利回り物件が誕生した。飽きのこないデザインとグレードアップ 感を感じるカラーコーディネイトで、差別化でき、人気物件となります。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
一級建築士事務所マツザワ設計のプロフィール写真
松澤静男 + 松澤有紗 |一級建築士事務所マツザワ設計
Villa L'isoletta

この建物は薄肉ラーメン構造を採用したもので、外壁が25センチ、床スラブが30センチのコンクリートで支えられ、内部の邪魔な壁を排除した構造です。 結果、狭いながらも開放的な空間を造る事は出来ました。各室南面はサッシで開放され、西面と東面は通…

埼玉県
living room / kitchen
kitchen / living room
living room / kitchen
共創 一級建築士事務所 のプロフィール写真
菅 道 |共創 一級建築士事務所 
Hr-House

築約40年の旧公団住宅のスケルトンリノベーションです。 スケルトン状態から全体に二重床を施し、配管配線も一新しました。廊下に置かれていた洗濯機を洗面所内部に移し、洗面台を出して構成しています。田の字プランを生かしたまま、建具は全てアウトセ…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/埼玉県
S邸
ポーチ
和室
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
S邸

2世帯住宅。天井高に変化をつけることにより、プライバシーと開放感を操作しています。 ■ 川口市都市デザイン賞

価格:3000万円以上〜3500万円未満埼玉県
S-COURT
G-type
外観
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
S-COURT

賃貸住宅10戸、オーナー宅1戸、店舗1戸、一般貸駐輪場の複合建築物です。 空間と空間の「間」をテーマに5.4m×5mのグリッドによる平面構成とし、階高は1層と1.5層の住戸を組合せスケール感、空間の変化を構成しています。 ■ 川口市…

価格:5000万円以上埼玉県
外観 -1-
夜景外観 -2-
エントランスホール
株式会社小林敬司建築事務所のプロフィール写真
小林 敬司 |株式会社小林敬司建築事務所
Arc Patio

<鉄道2線の沿線に建つ防音バリアーの家> 遮音R壁内側は扇型の中庭 RC/3F オーナー+賃貸住宅

埼玉県

中古マンションの新着建築事例

マンションリノベ

60㎡のマンション一室のリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/岡山県
江戸川の家1(ノームコアな家)

元々の間取りは2DKで、トイレと洗濯機スペースが間取りの中央部にあったため、その周りに部屋を配置し回遊できるようにしどこからでもアクセスしやすいプランとし、キッチン・ダイニング・リビングを1つの部屋としています。元々の天井高が低かったため、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/千葉県
N邸 リノベーション

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価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/神奈川県
松戸の家2(無垢な賃貸)

1974年に建てられたマンションの2DKの1室を賃貸用にリノベーションした松戸の家2(無垢な賃貸)。 賃貸用のリノベーションだったので、他の物件と差別化をはかるため、賃貸であえて自然素材を使った部屋を提案しました。 間取りは、2DKから…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡未満/その他/千葉県
House I/マンションリノベーション

マンションの一室フルリノベーション。キッチンを中心とした広がりのある空間。壁一面を造作家具で作り、構造の柱やパイプスペース をその中に隠しています。天井の表し梁は構造の梁の圧迫感の軽減と梁の連続性で奥行き感を出しています。

50㎡〜100㎡未満/愛知県
40年のボロボロアパート内装改装

築40年の古くて、ボロボロのアパートを、建て替えしないでなんとか人が入るようにしたいという計画です。普通に綺麗にしましたというだけでは、入らないと感じましたので、隠れ家のように、入って見たら別世界という雰囲気を造ろうと思いデザインした改装計…

価格:400万円以上〜500万円未満東京都
キッチンまで見通せるワンルームマンション

既存のワンルームマンションに見通しの聞く室内扉を設置することで広がりを持たせました。

価格:300万円以上〜400万円未満愛知県
お気に入りを素敵に飾る空間

お持ちの食器や花瓶などを素敵に飾れる空間にしました。ディスプレイとなるニッチは古材の棚板としっくい系の素材でつくり、心地よい質感にしています。 全体の塗装色を白ではなくベージュ系にし、また躯体面は塗料を薄めて塗装することで、柔らかい雰囲気…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
材料費25万円のDIY

30㎡賃貸物件(税理士事務所)の内装。 相談から1か月、休日に知り合いや家族を集めて楽しくDIYで完成。 「概要」 仕切られた来客スペースを常設的に確保してしまうと、仕事スペースが小さく窮屈になってしまう。そこで、布と植物で曖昧に…

価格:20万円以上〜30万円未満50㎡未満/東京都
天井の無垢材がアクセントの明るい広々空間

都内の好立地のマンションリノベーションです。 将来的に住み替えることも視野に入れているため、個性的になりすぎず明るく気持ちのいい空間をつくりました。 物をあまり置かずにすっきりさせたい、という生活スタイルのお客様。収納は必要な箇所に…

東京都
シックな大人のリノベ空間

都心の好立地に自宅兼会議スペースとしてリノベーションしたいというご要望のお客様。お気に入りのバーのようなシックでラグジュアリーな感じと、古い良さを組み合わせたような空間のイメージをお持ちでした。 家づくりのきっかけ・施主の要望 自宅…

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
既存を活かした住宅兼レンタルスペース

住宅としての用途以外にパーティや撮影などのレンタルスペースとしての運用を想定していたため、コスパが良く、見映えがいい空間をつくることが最優先でした。 レンタルスペースとして広いスペースを確保したかったため、間仕切りを取り払い広いワンル…

価格:700万円以上〜1000万円未満単身(子供なし)/東京都
知事公館前の家 書家のためのおおらかで明るい空間づくり|改修

【概要】  札幌市中央区、知事公館の東側に立つマンションの1室の改修設計です。自宅で書活動を行なう女性のためのおおらかで明るい空間を目指しました。  3LDKを1LDKへと変更。ナラ羽目板貼のコア(浴室や収納)を部屋の中心に配置し、回…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/北海道
小さなアトリエを持つ邸宅

フルリノベーションによって、小さなアトリエを持った夫婦それぞれが在宅ワークが出来る家、光と風だけではなく、外部の緑の気配をも家のどこにいても感じられる空間を実現しました。   家の中央にあるパウダールーム(洗面所)は両側の引き戸を引き込…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/福岡県
リノベーションハウスK

「ことなる居場所がつながる居場所」 ・住人の生活に合わせた平面計画 ・それぞれ異なる居室の居場所とその変化や違い 郊外にあるペットと住める共同住宅の4階一室のリノベーションである。 夫婦と今後の家族も考えた既存の間取りを見直し今…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/宮城県
うちのうち

築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
南青山の家

ラスティックなヨーロピアンテイストを基調とした経年変化を楽しめる素材感のあるデザイン。 キッチンの間仕切り壁を折戸とし、開放することでオープンキッチンにもなる。

単身(子供なし)/東京都
鎌倉のキッチン

オリジナルキッチンと対面カウンター。 2200x850の大きなカウンターでママは料理、子供たちは勉強、パパはバーカウンターなど様々な利用により家族のコミュニケーションの場となる。

価格:100万円以上〜150万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
浮遊するパーティション、オープンキッチンへのリノベーション

北京市内のマンションリノベーションプロジェクト。閉鎖型厨房をオープンキッチンとし、広すぎたダイニングの一部を書斎とすることで、心地よい開放性とスケール感を持たせた。書斎とダイニングを仕切る格子戸は、表側は面が揃っているが、裏側はうねるような…

海外
ビルの最上階を住居へリノベーション [谷町4丁目ビル]

ビルの最上階を、オーナー住居としてリノベーションしました。 リビングと続く場所に、グリーンを育てたり、猫のお昼寝場所にもなるバルコニーを新設しました。 既存の天井を撤去し、コンクリートの梁などを見せたリビングは天井が高く、伸びや…

価格:2000万円以上〜2500万円未満大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…

クローバーコンパクト

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

クローバーショップ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…