建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

埼玉県中古マンションの建築事例と建築家

IGArchitects一級建築士事務所のプロフィール写真
五十嵐理人 |IGArchitects一級建築士事務所
超ローコストリノベーション

特別な材料は一切使わず、汎用品の組み合わせでデザインしています。 60㎡のマンションの1室のリノベーションで、解体費込みで、トータル300万の超ローコストリノベーションです。 角部屋という特徴を生かし、すべての開口部を利用して大きなLD…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
坂利春建築研究所のプロフィール写真
坂利春 |坂利春建築研究所
S市 マンションリノベーション

マンションのフルリノベーションの案件です。 バーティカルブラインド上部に調光調色の間接照明を仕込んでいます。

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県
Rebuild Factoryz inc.のプロフィール写真
板橋 嶺 |Rebuild Factoryz inc.
浦和区 マンションリノベーション

無垢材や珪藻土クロス多用したオーガニックなマンションリノベーション。 キッチン背面収納やTVボードはオーダー造作です。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
MSリフォーム、小上がり和室、屋内タイル

リビングには2箇所に屋外用タイルを施工。デザイン的な重厚感を与えるのはもちろん、調湿効果もある自然素材を採用しています。キッチン背面の”隠せる収納”も余計な視覚情報を省き居住空間を広々と演出します。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
L型キッチン、マンションフルリノベーション(比較画像あり)

内装の劣化が目立つマンションをフルリノベーション。壁付だったキッチンを対面式に変更。スペースを有効活用するため使い勝手の良いL型キッチンを導入しました。廊下部分にはおしゃれなニッチスペースを設けました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
マンションおしゃれ収納充実リノベーション

お子様の自立に伴い、間取り変更。リビングの隣の部屋の壁を取り壊し、LDKをサイズアップ。壁面収納を備え”見せる収納”や、洗面スペースに棚を取り付けました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅のプロフィール写真
Team IDL |イチオリデザインラボ 設計士と創る最小メンテナンスとローコスト住宅
マンションフルリフォーム(比較画像有り)

マンションの内部をフルリフォーム。カウンターキッチンだった部分を取り壊し、壁付にすることでLDKを広くスッキリしました。水回り・クロス・建具なども新品交換しました。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
リビングとキッチンは、造り付けのダイニングテーブルと食器棚で緩やかに分離
(株)独楽蔵のプロフィール写真
長崎昭人 |(株)独楽蔵
【リノベーション】築30年鉄骨3階建 3Fオフィスを住宅に

『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…

埼玉県
デザイン・ラボ一級建築士事務所のプロフィール写真
河野健昇+河野陽子 |デザイン・ラボ一級建築士事務所
団地の記憶1(リノベーション)

ローコストの団地のリノベーションです。『団地の持つ記憶』を残したいと思いました。

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
NagaArtsのプロフィール写真
永田敦 |NagaArts
団地リノベ、自由な設備計画(受賞有り)

2020 第37回住まいのリフォームコンクール 優秀賞 2021 JACK 全国リフォームアイデアコンテスト2021 審査員賞 ・改修背景 築33年、RC壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
建築設計事務所ラジコンのプロフィール写真
竹中英臣 |建築設計事務所ラジコン
男の一人暮らしをかなえる、シンプルな家

この住宅は、マンションの一室の改修計画です。 男の一人暮らしに合うように広いLDKに加え寝室1室、納戸2室という構成にしています。デザインは躯体としての鉄筋コンクリート、扉や家具といった木の質感が、それぞれ独立したオブジェとして存在す…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
間仕切り壁を取り払いオープンな間取りになったLDK
畳コーナー。書棚とデスクも造作でつくりました。
子供室。自分で片付けが出来るように、洋服掛け、オープン棚、引出を設けました。
居アーキテクツ一級建築士事務所のプロフィール写真
上野 康子 |居アーキテクツ一級建築士事務所
光と風の通り抜けるスケルトンリフォーム

【こだわりのマンションリフォーム】 約築30年の鉄筋コンクリート造マンションの一住戸をこだわりぬいてリフォームした計画です。既存の間仕切り設備すべてを取り払い、一から造りなおしたスケルトンリフォーム。 まず素材にはこだわりました。 や…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/埼玉県
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
タイルとアーチがアクセントになったキッチン。アーチ奥はパントリーと冷蔵庫、回遊もできて使い勝手も良く。
アールやアーチがやさしい印象を与えるキッチン。白い珪藻土の壁に桜のカウンターとアメリカンチェリーの建具が映えます。
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
裁縫スペースのある家。浦和マンションリノベーション

リビングドアの位置、リビングと和室とのつながりを工夫することで、マンション住戸南側の明るく心地良い環境を、住戸全体に取り込めるよう通風にも配慮して計画しています。 L・D・Kの動線まわりに生まれる各スペースは、キッチンカウンターやアー…

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県
Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介+伊藤茉莉子 |Camp Design inc.
東松山の住宅

マンションリノベの場合、既存のサッシを取り替えるのは難しいケースが多いのでサッシには手を付けずに、内側に中間領域や2重窓を設けて断熱性と風通しを良くした住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
アトリエ チョコレイトのプロフィール写真
大田真 |アトリエ チョコレイト
With a wooden wall|大黒壁のある住まい

既存状態を活かしつつ、白いボリュームの中に差し込んだ1枚の木質壁がプライベートとパブリックの関係をフレキシブルにコントロールするシンプルな構成としています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
猫との暮らしを楽しむリノベーション

猫好きのオーナーさんが、賃貸用のマンションを猫と暮らす方向けにリノベーションされました。 猫がくつろぐテレビ台や収納ボックス、キャットツリーをはじめ、箱の中が好きな猫の修正を利用した寝床を用意。 邪魔になりがちな猫のトイレを廊下の通…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
池野健建築設計室のプロフィール写真
池野 健 |池野健建築設計室
L'Allure Mellem

郊外のある女子大学をターゲットにした賃貸マンション 外観は、モダンで、高級感のある大理石と清潔感のある白いタイルを基調とし、アクセントとしてコンクリート打放採用した。女性の入居者を考慮して、防犯性を強化し、キッチンやユニットバス等の水廻り…

価格:5万円以上〜10万円未満埼玉県
アルア・セッション株式会社のプロフィール写真
門脇 一仁 |アルア・セッション株式会社
木造3階耐火建築

木造3階耐火建築、賃貸住宅

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
木造3F準耐火構造の高収益アパート

不動産投資では、高品質でローコストの建物が要求されます。 本件は、それを実現させるために、各種ローコスト手法を取り入れ 高利回りを実現させました。

価格:4500万円以上〜5000万円未満300㎡以上/単身(子供なし)/埼玉県
F邸リフォーム
ディーピーエー1級建築士事務所のプロフィール写真
石川 雅博 +藤本 香 |ディーピーエー1級建築士事務所
珪藻土仕上げによる健康リフォーム

計画のポイント リフォーム前 60歳代のご夫婦のための住まい。以下の点に不満が ありました。 ・二人暮らしなのに、部屋が分散されていて効率が 悪い ・就寝スペースを別にしたい(寝起きの時間がずれ ている) ・暗…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県

中古マンションの新着建築事例

KBHO | 京橋のフラット

東京駅もほど近い都心部に立地する複合ビルの上層階住居部分のリノベーションです。全体で40㎡のワンルームの住戸が間取りの違いが2パターンで3フロアあり計6戸あります。 都心部の賃貸フラットとしてフレキシブルに使えるよう水回りをコンパクトに使…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
お家の中でキャンプが楽しめる!
お部屋の中でハンモックに揺られて
寝室にも照明で一工夫を
Central Park in Asakusa Camp

弊社で設計デザイン・運営を行う屋内グランピング施設(キャンプ場)、「Central Park in Asakusa Camp」。人工芝をふんだんに用いた室内の外部化により、stayを超えるactivityスペースとすることをコンセプトに作り…

100㎡〜150㎡未満/東京都
リビング
キッチンダイニング
キッチン
渋谷本町4-R

西新宿の中古マンション一室をカフェライク住宅に設計デザイン。 二間の間取りを思い切りよく1ルームに、水回りを広く整える。 色調は木目を薄いホワイトでぼかし、三角形の特殊な部屋形状を活かしながら、いくつかのシーンを柔らかい印象で包む計画と…

50㎡未満/東京都
ワンルーム1
ベットスペース
キッチン
Tsukiji-marketside &JP

tsukiji-00-2Fを再リニューアル、立地やこれからの国の見え方・見せ方を鑑み、自社運営の外国人向け滞在施設、イベントスペースへ。 家具・家電まで取りそろえ、築地の街と日本文化の窓口になるべく更新可能なソフトやガイドを増やし続ける。…

50㎡未満/東京都
リビング/キッチン
リビング
玄関土間
uf-R

マンション1室フルリノベーションの設計•デザイン•施工。 「Juzzyに!」というオーダーの基、アイランドキッチンを中心に大判ガラス建具•収納•その他水回りの多種の仕上材を盛り込む。

東京都
ロフトと吹き抜けを有効活用
リビング
リビング(別角度)
NY&-W門仲

NY&3本を使ったノルウェージャン5頭の猫と暮らすためのマンションリノベ。 NY&を動線として、これまで有効利用できていなかった吹き抜けとロフトの上部空間を猫達に解放しつつ、高さ方向に長いリビングのプロポーションを整えました。 また、生…

50㎡〜100㎡未満/東京都
猫ちゃん達もご主人も大満足のリフォーム
リビング
窓際にも棚を造作し、猫ちゃんが窓の外を楽しめるように。
NY&-S世田谷

マンションLDにNY&を使った猫のキャットウォーク兼収納棚を設けたリノベーション。 部屋の3面に猫たちの運動能力を考慮した棚を配置し、収納量を同時にUPした。 あわせて開口部の網戸をステンレスとし、猫のイタズラで普段明けられなかった窓か…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
お部屋全体
キャットウォーク
窓際の空間
板橋本町iC-AB ーCAT INN TOKYOー

板橋本町に猫による宿泊・マルチスペースを設計・デザイン・施工。 人の活動レイヤーと猫(約10匹)の活動レイヤー、それぞれのプランを別々に考え、それを重ね合わせた。 人と猫が触れあうポイントを設定しつつ、お互いのプライバシーにも配慮した。

50㎡未満/東京都
番町のマンションリノベーション

千代田区番町に建つ高層マンションの1室について、内装と設備のフルリノベーションを行いました。  諸事情により詳しくご紹介することができないため、工事中の記録写真を掲載させていただきます。 <計画概要> 敷   地:東京都千代田区四…

東京都
麹町の内装リノベーション

麹町に建つ高層マンションの1室について、内装の手直し、家具・カーテン・照明等選定のお手伝いをさせていただきました。  諸事情により詳しくご紹介することができないため、工事中の記録写真を掲載させていただきます。 <計画概要> 敷  …

価格:50万円以上〜100万円未満東京都
本棚のある家 リノベーション

与えられた予算の中でリノベーションに伴う課題を解決するよう努めました。

宮崎県
リビングの壁に杉のリブパネルを使い、木の温かみを出します。マンションぽく無いところを気に入っていただきました。
飛び出ていて狭かったダイニングは、キッチンをスリムアイランド型にして広く。
ここでご紹介いただけないのですが、ダイニングテーブルをご自分でリノベーションして、今はもっと素敵に暮らしていらっしゃいます。
コスパのいいイケアの収納。奥行き650で、引き出しも実は中引き出し仕様で、4~5段あります。
カウンターに照明付き。とても使いやすいと好評です。
中古マンションのリノベーション

一度リフォームされていてかなりきれいな住まいだったのですが、水廻りや段差のある部分、ダイニングの狭さなど気に入らなかったそうです。 以前、別件で設計させていただいたことがあり、「誰に頼んでもいいものができるわけじゃなかった」と嬉しいお言葉…

価格:500万円以上〜700万円未満愛知県
リビングダイニングキッチンがひとつの空間の為、極力ダイニングの延長として感じられる家具のようなキッチンとしました。天板は左官材モールテックスとしました。天板の左官塗り以外はセルフビルドで施工しました。
天井面はすっきりヌルッとさせる為に、照明等は設けずに間接照明としました。この部屋に限りませんが、十分な照度を得られるように事前に3Dで空間を立ち上げて照度計算を行いました。
廊下に面するファミリークローゼット。(間取りについては間取り図の画像を参照ください)収納の側板(横の板)を前に出して、取手も上から下まで設けることで、連続感のある壁のように仕上げました。これもセルフビルドですが、コーナーとコーナーを合わせていないので多少のズレが許容できる納まりとなっています。
HOUSE AO

集合住宅の一室をスケルトン状態まで解体し、リノベーションした自邸です。70平米に満たない空間でしたが、角部屋特有の明るさを最大限享受すべく、玄関からLDKまでを繋げて、個室は小さくし、廊下に面してファミリークローゼットを効率よく設けることで…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
HOUSE UE インナーバルコニーをもつ家

メゾネット型住宅の内装設計です。コーポラティブハウス形式の設計であった為、アウトライン、窓の位置は変えられないものの、吹き抜けや階段等は自由設計とすることができました。

東京都
築44年のマンションのフルリノベーション

一旦すべて解体しまっさらの状態から生まれ変わるフルリフォームです。 2つの3枚引込み戸で、広々1LDKから3DKまで、家族の変化に合わせた暮らし方に合わせることができるよう設計しています。 分離発注や施主支給を活用し、大工さんにも協力い…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
上用賀の家

観葉植物がお好きなご夫婦のマンションのリノベーション。もともとコンクリート打ち放しだった壁と天井に、グレイのタイルでさらに無機質感を加え、一方であえて節の大きい店舗用オークフローリングを床に敷設し、植物のグリーンが主役となる空間となるよう計…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
睦町の家

約63㎡のマンションのリノベーション計画。限られたスペースに、着物の着付けスペースのための和室が求められたため、そのスペースが普段はリビング空間の一部として、また引戸で仕切れば個室として機能するよう計画しました。無彩色の建材の中に、上品なタ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/栃木県
京都五条マンションリノベーション計画

京都五条のメインストリートに面する公的賃貸住宅を民間分譲マンションへリノベーションする計画である。 高級感のある分譲住宅としての外観デザインや下層階での店舗・事務所との差別化を図りながら、緑化やサイン計画にも留意すること、さらに玄関アプロ…

京都府
氷川台のリノベーション

北欧のアンティーク家具を取り扱う施主のためのリノベーションです。リビングの横に和室があるような普通のマンションの間取りを壁を壊して一室にし、素材感や開口の高さを整えていくことでデザインの統一を図りました。壁のラワン合板はアンティークのチーク…

東京都
夫婦で暮らす、和風が好きなお客様のマンションリフォーム

和風の建築に暮らしたいとの依頼をいただき、できるだけコンクリートの建物の中にいることを忘れてしまうような内装に。

価格:500万円以上〜700万円未満東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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トレーラーハウス『mobile casa』は一時的な滞在用ではなく、移動と居住の両方をかなえる「家」として開発されました…

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小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

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90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

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広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

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南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…