ある医師のための仮寓である。 単身赴任中の施主は、賃貸住宅の１室に暮らすこととなった。家で食事は摂らずテレビも見ないという生活スタイルはミニマリズムを想起させたが、単純に装飾的要素を削ぎ落すのではなく、限られた空間や物質の中にも豊かな世界…
特別な材料は一切使わず、汎用品の組み合わせでデザインしています。 60㎡のマンションの１室のリノベーションで、解体費込みで、トータル300万の超ローコストリノベーションです。 角部屋という特徴を生かし、すべての開口部を利用して大きなLD…
マンションのフルリノベーションの案件です。 バーティカルブラインド上部に調光調色の間接照明を仕込んでいます。
無垢材や珪藻土クロス多用したオーガニックなマンションリノベーション。 キッチン背面収納やTVボードはオーダー造作です。
リビングには2箇所に屋外用タイルを施工。デザイン的な重厚感を与えるのはもちろん、調湿効果もある自然素材を採用しています。キッチン背面の”隠せる収納”も余計な視覚情報を省き居住空間を広々と演出します。
内装の劣化が目立つマンションをフルリノベーション。壁付だったキッチンを対面式に変更。スペースを有効活用するため使い勝手の良いL型キッチンを導入しました。廊下部分にはおしゃれなニッチスペースを設けました。
お子様の自立に伴い、間取り変更。リビングの隣の部屋の壁を取り壊し、LDKをサイズアップ。壁面収納を備え”見せる収納”や、洗面スペースに棚を取り付けました。
マンションの内部をフルリフォーム。カウンターキッチンだった部分を取り壊し、壁付にすることでLDKを広くスッキリしました。水回り・クロス・建具なども新品交換しました。
『築30年 重量鉄骨3階建てオフィス併用住宅』の3階部分、これまでオフィスとして使われていたスペースです。この空間を、住居として使用するためのリノベーション計画です。 今回、オフィスを住居にリノベーションするにあたって、まず最初に検討…
ローコストの団地のリノベーションです。『団地の持つ記憶』を残したいと思いました。
2020 第37回住まいのリフォームコンクール 優秀賞 2021 JACK 全国リフォームアイデアコンテスト2021 審査員賞 ・改修背景 築33年、ＲＣ壁式構造の団地は、階高2600mm、天井高2350mmの典型的な階高圧縮型の…
この住宅は、マンションの一室の改修計画です。 男の一人暮らしに合うように広いLDKに加え寝室1室、納戸2室という構成にしています。デザインは躯体としての鉄筋コンクリート、扉や家具といった木の質感が、それぞれ独立したオブジェとして存在す…
【こだわりのマンションリフォーム】 約築30年の鉄筋コンクリート造マンションの一住戸をこだわりぬいてリフォームした計画です。既存の間仕切り設備すべてを取り払い、一から造りなおしたスケルトンリフォーム。 まず素材にはこだわりました。 や…
リビングドアの位置、リビングと和室とのつながりを工夫することで、マンション住戸南側の明るく心地良い環境を、住戸全体に取り込めるよう通風にも配慮して計画しています。 Ｌ・Ｄ・Ｋの動線まわりに生まれる各スペースは、キッチンカウンターやアー…
マンションリノベの場合、既存のサッシを取り替えるのは難しいケースが多いのでサッシには手を付けずに、内側に中間領域や2重窓を設けて断熱性と風通しを良くした住宅です。
既存状態を活かしつつ、白いボリュームの中に差し込んだ１枚の木質壁がプライベートとパブリックの関係をフレキシブルにコントロールするシンプルな構成としています。
猫好きのオーナーさんが、賃貸用のマンションを猫と暮らす方向けにリノベーションされました。 猫がくつろぐテレビ台や収納ボックス、キャットツリーをはじめ、箱の中が好きな猫の修正を利用した寝床を用意。 邪魔になりがちな猫のトイレを廊下の通…
郊外のある女子大学をターゲットにした賃貸マンション 外観は、モダンで、高級感のある大理石と清潔感のある白いタイルを基調とし、アクセントとしてコンクリート打放採用した。女性の入居者を考慮して、防犯性を強化し、キッチンやユニットバス等の水廻り…
不動産投資では、高品質でローコストの建物が要求されます。 本件は、それを実現させるために、各種ローコスト手法を取り入れ 高利回りを実現させました。
都内のマンションリノベーションの計画です。 周辺環境は同規模のマンションが周りを囲み、効果的な視線の抜けや借景はあまり期待出来ない環境でした。隣接地でも新築マンションの建設が始まる状況だったため、採光を部屋全体に効率的に廻し健康的な室内環…
夫婦と子供のためのマンションリノベーションです。 打合せで垣間見た家族関係の良好さと賑やかな雰囲気がとても印象的で、直感的に子育て世代であるクライアントさんには自然光が廻る明るい空間を用意してあげたいと思いました。 幼いお子さんのために…
マンションリフォームの計画です。 リフォーム前の部屋は開口部が多く雑然として落ち着かない印象で、使用されている素材も新建材が中心で部屋自体が味気ない雰囲気を強く感じました。 建主からも明るく広々とした空間にして欲しいとの要望がありま…
マンションの改装計画。 計画は、クライアントが定期的に集会を行うことを前提に、これまでLDと２つの室に分化していた壁を取り払い、１つの空間として用いれるようになっています。 壁を取り除いて、大きく区画された空間のほぼ中央には、障子戸によ…
間仕切り壁を全て撤去すると現れる3面採光の既存空間の可能性を活かすため、明るく広がりのある一体空間としつつも、天井や床の操作により、用途に応じた緩やかな区切りを持たせることで、空間にメリハリのある居心地をつくっている。また、撤去されるはずで…
人も猫も本も、暮らしを楽しむ空間を設計した、リノベーションマンションです。猫の回遊動線、古書店の様な書庫など、暮らす喜びにあふれたホテルライクな設計をしました。 「家づくりのきっかけ・施主の要望」 ご両親が住まわれていた、鉄骨造の集…
ご夫婦が二人で暮らすためのマンションのリノベーション。築年数は経っているが河原沿いの立地で６階のため、眺望の良い住戸。 先々の住み替えも視野に入れているため、限られたご予算でのリノベーションとなり、その限られたご予算をどこまで合理的に使う…
1970年代後半に分譲さられた片廊下型集合住宅の一住戸の改修プロジェクト。 元の住戸の間取りは、この時期に建設された集合住宅に多く見られる典型的な形式で、やや手狭な3LDKだった。 分譲された当時の標準的な生活を前提として、ディベロ…
名古屋のマンションの１階を買い取り、イタリアンレストランに改装しました。 厳しい予算ではありましたが、マンションの大規模修繕中だったこともあり、 スプリンクラーの移設など格安で工事ができました。 予約制、１万円コース料理を出す（当初は…
２０１２年まで住んでいた自邸です。 都内のマンションの一室を最小限のリノベーションをして生活することを考えました。 小割りにされてた部屋の間仕切りを取り払い、造作天井はベットスペースだけにして、鉄筋コンクリートの柱や梁、壁などを現し…
周辺は静かな住宅地で、東側は近くに椹野川が流れており、とても落ち着いた環境に立地しております。 1階部分は駐車場として利用されており、2階～6階は4ＬＤＫ及び3ＬＤＫの広いプランニングになっております。玄関横の物置スペースは機能性のある大…
International Property Awards 2022 -Winner「英国」 用途：専用住居 敷地：京都府京都市中京区 竣工：2020.12 木工事：光和工務店 材料：福谷商会 解体 搬入：LINK BACE …
築２２年、新築時から住み続けたマンションをリフォームしました。リビングとキッチンの間仕切りを取り払い、オープンキッチンの開放的な空間になりました。梁で挟まれていた天井を落とし、２階スラブ下に直接下地を打上げることで天井高さは2400ｍｍから…
元ビジネスホテルだった１０階建てビルのワンフロアを住宅にリノベーションするプロジェクトです。 矩形のビルの中央付近にEVと避難階段のコアがあります。 片方をLDKにして開放的な空間に、もう片方を水周りと個室といったプライバシーの高い…
クライアントが所有しているアートを飾りたいというニーズに、床と天井を同じ素材にして全ての住戸の壁がギャラリーになるように白くすることにしました。 住戸の中央付近にあるエントランスはブラスト処理したステンレス、エントランスを挟んで左側半…
ご主人は、オーディオマニア。奥さんは料理にこだわり。 「４０４号室」は、二人の趣味を凝縮したリノベーションです。 二人のための空間実現のため、最初にリビングとオーディオルームを重ね合わせ、日常的に音楽を楽しめるように提案しました。天…
都心のマンションのリノベーション事例です。 100㎡超の床面積を利用して、４人家族の住宅に仕事場となる事務所スペースを併設しました。子育て世代であることから、汚れたり、落書きされてもメンテナンスできる吹付け材料や安価なクロスで内装して価…
