建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

埼玉県中古マンションの建築事例と建築家

Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介 |Camp Design inc.
中間領域と建具で断熱性と風通しを良くしたマンションリノベ

マンションリノベの場合、既存のサッシを取り替えるのは難しいケースが多いのでサッシには手を付けずに、内側に中間領域や2重窓を設けて断熱性と風通しを良くした住宅です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
atelier CHOCOLATEのプロフィール写真
大田真 |atelier CHOCOLATE
With a wooden wall

既存状態を活かしつつ、白いボリュームの中に差し込んだ1枚の木質壁がプライベートとパブリックの関係をフレキシブルにコントロールするシンプルな構成としています。

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
猫との暮らしを楽しむリノベーション

猫好きのオーナーさんが、賃貸用のマンションを猫と暮らす方向けにリノベーションされました。 猫がくつろぐテレビ台や収納ボックス、キャットツリーをはじめ、箱の中が好きな猫の修正を利用した寝床を用意。 邪魔になりがちな猫のトイレを廊下の通…

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/埼玉県
池野健建築設計室のプロフィール写真
池野 健 |池野健建築設計室
L'Allure Mellem

郊外のある女子大学をターゲットにした賃貸マンション 外観は、モダンで、高級感のある大理石と清潔感のある白いタイルを基調とし、アクセントとしてコンクリート打放採用した。女性の入居者を考慮して、防犯性を強化し、キッチンやユニットバス等の水廻り…

価格:5万円以上〜10万円未満埼玉県
アルア・セッション株式会社のプロフィール写真
門脇 一仁 |アルア・セッション株式会社
木造3階耐火建築

木造3階耐火建築、賃貸住宅

価格:2500万円以上〜3000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
木造3F準耐火構造の高収益アパート

不動産投資では、高品質でローコストの建物が要求されます。 本件は、それを実現させるために、各種ローコスト手法を取り入れ 高利回りを実現させました。

価格:4500万円以上〜5000万円未満300㎡以上/単身(子供なし)/埼玉県
F邸リフォーム
ディーピーエー1級建築士事務所のプロフィール写真
石川 雅博 +藤本 香 |ディーピーエー1級建築士事務所
珪藻土仕上げによる健康リフォーム

計画のポイント リフォーム前 60歳代のご夫婦のための住まい。以下の点に不満が ありました。 ・二人暮らしなのに、部屋が分散されていて効率が 悪い ・就寝スペースを別にしたい(寝起きの時間がずれ ている) ・暗…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
株式会社マックスネット・コンサルタントのプロフィール写真
片瀬 進 |株式会社マックスネット・コンサルタント
高品質で高利回りの賃貸住宅

高品質で高利回り物件が誕生した。飽きのこないデザインとグレードアップ 感を感じるカラーコーディネイトで、差別化でき、人気物件となります。

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/単身(子供なし)/埼玉県
一級建築士事務所マツザワ設計のプロフィール写真
松澤静男 + 松澤有紗 |一級建築士事務所マツザワ設計
Villa L'isoletta

この建物は薄肉ラーメン構造を採用したもので、外壁が25センチ、床スラブが30センチのコンクリートで支えられ、内部の邪魔な壁を排除した構造です。 結果、狭いながらも開放的な空間を造る事は出来ました。各室南面はサッシで開放され、西面と東面は通…

埼玉県
living room / kitchen
kitchen / living room
living room / kitchen
(株)共創 一級建築士事務所 のプロフィール写真
菅 道 |(株)共創 一級建築士事務所 
Hr-House

築約40年の旧公団住宅のスケルトンリノベーションです。 スケルトン状態から全体に二重床を施し、配管配線も一新しました。廊下に置かれていた洗濯機を洗面所内部に移し、洗面台を出して構成しています。田の字プランを生かしたまま、建具は全てアウトセ…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/埼玉県
S邸
ポーチ
和室
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
S邸

2世帯住宅。天井高に変化をつけることにより、プライバシーと開放感を操作しています。 ■ 川口市都市デザイン賞

価格:3000万円以上〜3500万円未満埼玉県
S-COURT
G-type
外観
オノデラヨシヒロ建築設計室のプロフィール写真
小野寺 義博 |オノデラヨシヒロ建築設計室
S-COURT

賃貸住宅10戸、オーナー宅1戸、店舗1戸、一般貸駐輪場の複合建築物です。 空間と空間の「間」をテーマに5.4m×5mのグリッドによる平面構成とし、階高は1層と1.5層の住戸を組合せスケール感、空間の変化を構成しています。 ■ 川口市…

価格:5000万円以上埼玉県
1405 Renovation
ZYCOM architectsのプロフィール写真
神座 昌志 |ZYCOM architects
1405 Renovation

マンションの1室のリノベーションです。 こういったリノベーションでは、既存の間仕切壁をすべて解体して、新たにデザインすれば必然と空間は変化します。 しかしこの1405では、解体は最小限に抑え、空間にいかに大きな変化を与えることが出来るか…

価格:埼玉県
外観 -1-
夜景外観 -2-
エントランスホール
株式会社小林敬司建築事務所のプロフィール写真
小林 敬司 |株式会社小林敬司建築事務所
Arc Patio

<鉄道2線の沿線に建つ防音バリアーの家> 遮音R壁内側は扇型の中庭 RC/3F オーナー+賃貸住宅

埼玉県
小野澤裕子建築設計事務所のプロフィール写真
小野澤 裕子 |小野澤裕子建築設計事務所
航空公園project

物件は14階建ての7階部分という事もあり、 遠くに公園の緑や富士山、そして広い空を臨むことができる 景色がとても良い部屋です。  「壁の無い広々とした空間」を中心に設計することにより、  以前の部屋からは考えられない程 明るく…

価格:埼玉県
武蔵浦和の集合住宅
屋上庭園
駐輪スペース
春日部幹建築設計事務所のプロフィール写真
春日部幹 |春日部幹建築設計事務所
武蔵浦和の集合住宅

国道沿に建つ、計25戸の集合住宅です。住戸の床面積は1Kタイプが約29m2、2LDKタイプが約54m2となっています。 ペットとともに住むということを建築の企画段階から考え、腰壁をデザインモチーフとして活かしたり、本格的な屋上庭園を設…

価格:5000万円以上埼玉県

中古マンションの新着建築事例

森を借景に大理石モザイク床としたメゾネットマンション改装

築20年の中古マンションを購入し全面改装しました。今住んでおります。興味本位でないご希望の方に対しては、小生の時間が許す限りご覧頂けるようにしたいと考えております。まずは連絡してみて下さい。携帯電話番号は090-1095-8537です。リビ…

東京都
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
f house

築34年,鉄筋コンクリート造マンションのフルリノベーションプロジェクト。

100㎡〜150㎡未満/神奈川県
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
ita house

信濃川そして万代橋を臨むマンション一世帯を全面的に改装するリノベーションプロジェクト。 築25年(1990年建築)のマンションは設備の老朽化、住み手への配慮無くぼこぼこと現れている柱型と梁型、低い天井、結露、面積区画による防火扉の存在など…

100㎡〜150㎡未満/新潟県
鎌倉6軒長屋:オーナー住居・共同住宅・店舗の複合ビル

鎌倉小町通りから少し横に入った敷地に建つ店舗付き長屋の計画。観光客で賑わう小町通りから少し入った旗竿敷地に店舗2部屋、賃貸2部屋、自邸2世帯を計画した収益計画である。建物をコの字型に設定し、主な開口を中央中庭側に設け、周辺環境から影響を受け…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/神奈川県
NINE目白:RC造による9戸の集合住宅

1戸約18㎡ワンルーム階段室型で構成された9戸の集合住宅である。JR目白駅から目白通り沿いに十数分経た場所に計画された。間口が約5.4m、奥行きが25mという奥に長い敷地に対し、共用の空地を奥まで設けることで天空を望むことができる様にし、周…

価格:5000万円以上150㎡〜200㎡未満/単身(子供なし)/東京都
FOREST新目白:神社境域に建つ集合住宅

東京新宿区下落合氷川神社神職家族の住まいと12戸の集合住宅の計画である。境内の一角を取り囲んだ城壁ようなL型の平面計画をとり、社務所との関係や将来的な環境の変化に対応できるような計画を考えた。社務所とは縁側空間にて緩やかにつながる関係とし、…

価格:5000万円以上300㎡以上/二世代世帯/東京都
池袋Tビル:約10坪の狭小地に建つテナントビル

池袋での狭小地に建つテナントビル。約10坪の敷地に5階建てのガラス張りのビルとした。建て主経営の日本茶の茶処を2,5階に設営。狭い敷地ながらも、2階の茶処に天空光を取り入れるため鏡貼りの中庭を取ることで、各階に自然光や通風が行き渡るよう計画…

価格:5000万円以上100㎡〜150㎡未満/東京都
「曲面美」のマンションリフォーム

おとなの艶が感じられるゆとりのある暮らし、空間自体をインテリアに「優雅な曲線」で空間構成を図ります。 閉鎖的なキッチンはオープンキッチンにして、広がりを持たせ、リビングで集う家族との会話も楽しめます。 ダイニングテーブルと一体化…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
「石庭」があるマンションリフォーム

ご夫婦お二人となられた暮らしにあわせて、LDKと和室2室に分かれていた空間を、石庭を中心に、リビングダイニング・キッチン・浴室を配し、ゆったりと過ごせる空間をデザイン。 屋外バルコニーより奥まった個所まで自然光を届けるガラスの仕切り壁…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
「カントリー調」のマンションリフォーム

欧州のアンティークな雰囲気・家具が似合うマンションリフォーム。 アンティーク家具をあわせることで、いろんなものがなじんで、落ち着ける空間になっています。 LDKを中心とする家族の動線に配慮したプランであり、個室をちょうど良い距離…

50㎡〜100㎡未満/単身(子供あり)/大阪府
図面: Before ⇒ ⇒ ⇒ After
木に包まれたマンションリフォーム

『家族の時間』と『ひとりの時間』、それぞれの空間と時間を大切に、豊かなコミュニケーション・親睦を育むマンションリフォーム。 木質感たっぷりの室内は、ゆらめく炎とともに家族を優しいぬくもりに包み込みます。 心安らぐ炎の明かりに見と…

50㎡〜100㎡未満/大阪府
「高床式和室」があるマンションリフォーム

子供が小さい時には便利だったカウンターキッチンも、ぐるっと回らないと配膳できなくて大変。そんなお声に、キッチンから振り返るとすぐに配膳できるようにダイニングテーブルを設けました。 子供部屋は将来を見据えて、コンパクトに。 造り付けの…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
モノトーンを基調としたシンプルな外観。
外観
リノベーションを機に、施設名、サインも刷新。
エントランス
リノベーションに伴い増築。二本足のボックスはオートロックの玄関集合機。
吹田のシェアハウス、入居しながらのリノベーション

築30年の学生ワンルームマンションのリノベーション。 種別: マンションリノベーション(一部シェアハウス化) 延床面積: 780平米 築年数: 30年 工事概要 躯体・防水改修、設備(共用部+住戸)の改新および新設…

価格:5000万円以上300㎡以上/単身(子供なし)/大阪府
布框戸と柱間装置を活かした団地1室リノベーション

柱と梁の間に、建具や壁が嵌められた形式を柱間装置と呼ぶ。 日本建築の特質である外部環境との連続性や空間の可変性は、柱間装置によって生み出されてきたとも言える。注目したいのは、近代以降、木造ではなくRC造の団地等のインテリアにおいても柱間装…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
海沿いに建つマンション最上階のリノベーション

神戸市の海沿いに建つ、マンション最上階の改装。中古購入時、内装はともかく環境は素晴らしいものがありました。南の窓からは海が一望でき、晴れた日には時々バルコニーにカモメがやってきたりします。今回考えたのは、静かにこの眺望と生活するための空間で…

価格:1500万円以上〜2000万円未満兵庫県
旅館情緒あふれる集合住宅アプローチ

表札には以前使われていた、施主様の思い入れある瓦を加工し取付させていただきました。 アプローチには黒竹を植え、住居までのアプローチを演出してくれます。 門柱には諏訪鉄平を使用し昼は石の様々な色合いを楽め、夜はスポットライトに照らされた竹…

神奈川県
SRC7階建てビルのリノベーション

マンションの共有部改修工事です。既存の仕上げに対して予算内で可能な変更案を、CGと図面、見積もりを併せて提示し、ご採用いただきました。

価格:100万円以上〜150万円未満東京都
古いマンションを高収入SOHO化へリノベーション

古いマンションを高収入化リノベーション! レンタル書斎・ブース計画。 判りやすい3Dプレゼンテーションでベスト提案を提供いたします。 3Dマンション・プレゼンテーション 1)マンション・新企画プレゼンテーション https…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/その他/東京都
浜松市:コストパフォーマンス良いのマンションリノベ

築24年のマンション1室のリノベーション。もともと良いと思われる部分をできるだけ残しつつも、新しい時代の間取りに変更して、広くのびやかに見せるようにしています。

価格:500万円以上〜700万円未満100㎡〜150㎡未満/その他/静岡県
駒込のマンション〜リノベーション

室内居室の全面リノベーションとともに 浴室と、キッチントイレの一部をリフォームしました 3LDKの間仕切り壁を取払い、 壁はほとんど新設せず、 造作家具の配置によりゆるやかにスペースを仕切っています

価格:1000万円以上〜1500万円未満単身(子供なし)/東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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余計なモノを取り去って、暮らしの原点に立ち返れば、人は今よりももっと豊かに生きられるはず。暮らしの中で見つける喜びと、家…

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美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

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LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

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MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

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LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

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クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…