建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

神奈川県中古マンションの建築事例と建築家

滝沢設計合同会社のプロフィール写真
滝沢 伸夫 |滝沢設計合同会社
築44年のマンションのフルリノベーション

一旦すべて解体しまっさらの状態から生まれ変わるフルリフォームです。 2つの3枚引込み戸で、広々1LDKから3DKまで、家族の変化に合わせた暮らし方に合わせることができるよう設計しています。 分離発注や施主支給を活用し、大工さんにも協力い…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
Ken’s House 一級建築士事務所のプロフィール写真
野口 謙次郎 |Ken’s House 一級建築士事務所
マンション 本がたくさんのリノベーション

マンションのLDK他のリノベーションです。 中古マンションを購入され、リノベーション工事後に入居されました。

価格:500万円以上〜700万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所のプロフィール写真
小山 光 |株式会社キー・オペレーション 一級建築士事務所
ReNOA 元住吉 103

築21年の元社宅の一棟フルリノベーションのフリープランでキー・オペレーションが設計監理した区画のひとつ。夫婦と子供一人のために設計しました。 プランは中央に洗面、浴室WC、キッチンなどの水まわりを集中させ、全体を大きく2つに分けました。奥に…

神奈川県
テレデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
田島則行 |テレデザイン一級建築士事務所
REISM-BOX 'Seijo'

以前手がけたブランディング・プロジェクトのリバイバル。 様々なマンションの多様なプランタイプに合わせて、Wall、Box、Wrap、Floatという4つのプロトタイプでリノベーションを行うReismプロジェクト。 今回は、比較的四角…

神奈川県
株式会社n10designのプロフィール写真
秋山光洋+秋山元治 |株式会社n10design
まちを意識しながら住む2人のためのリノベーション住宅

2人のためのリノベーション 写真が趣味のお施主様が写真を飾ったり、撮影が出来るように オープンな作り込みすぎない空間を作りました。 空間としては、まちの都市軸を意識しながら住むことをテーマに、 緑が多く残る昔からある街並みに向か…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/神奈川県
國分大輔建築設計事務所のプロフィール写真
國分大輔 |國分大輔建築設計事務所
うちのうち

築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
wipeのプロフィール写真
寺岡万征+鍋島貴 |wipe
鎌倉のキッチン

オリジナルキッチンと対面カウンター。 2200x850の大きなカウンターでママは料理、子供たちは勉強、パパはバーカウンターなど様々な利用により家族のコミュニケーションの場となる。

価格:100万円以上〜150万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
WINSBROTHERS のプロフィール写真
早瀬左近 |WINSBROTHERS
マンションリノベーション

リノベーションを期に超高断熱仕様としました 北国の経験が豊富な建築士の手による ブルックリンスタイルの快適マンションリノベーション ハーフビルド方式としましたので 低コストに仕上がりました

価格:400万円以上〜500万円未満神奈川県
株式会社 itaru/taku/COL.のプロフィール写真
山本至 + 稲垣拓 |株式会社 itaru/taku/COL.
いづみ co&work

横浜市にあるRC造のビルの一室を、地域に開かれたコワーキング・スペースとしてリノベーションしたプロジェクトです。組み立て・解体・連結が自由にできるテーブルをデザインし、利用形態を自由に変えられる計画としています。

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
株式会社 itaru/taku/COL.のプロフィール写真
山本至 + 稲垣拓 |株式会社 itaru/taku/COL.
いづみ tea&bar

横浜市のRC造ビルの1階部をカフェ・バーに改装したプロジェクトです。 シャープな特注照明とステンレス・モルタルによる内装が特徴的な 落ち着きのある空間に仕上げています。 ステンレス製のテーブル、椅子、カウンターも全て空間に合わせてオリ…

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
坂利春建築研究所のプロフィール写真
坂利春 |坂利春建築研究所
海渡-kaito-

神奈川県茅ヶ崎市を地元として、地域に根付いて飲食店の営業をしてきた 「海渡」の新装開店に向けての新築工事。 メインの建築は大手ハウスメーカーが行い、店舗部分の内装設計案件。 私自身、新装前から日々通わせて頂いたお店である。 その経緯…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡未満/神奈川県
Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介+伊藤茉莉子 |Camp Design inc.
山手の住宅

マンションや団地などの改修を考える場合、躯体は絶対的な存在として新たに描くプランを規定していく。躯体に沿わせて設計すれば、収納など隠したい要素は収め易くなる一方で、水回りなどの換気は機械換気に頼らざるを得ない配置になる場合が多い。そのことに…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所のプロフィール写真
髙橋真未 |髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所
リラックスカフェハウス

30代の若い夫婦のための住まいです。 従来のnLDKのように間仕切り壁で部屋を区切っていくような考え方ではない、住まいを考えました。 私たちは、会社帰りに行きつけのBarへ行ったり、晴れた休日には木漏れ日の公園で過ごすように、お気に入り…

夫婦(子供なし)/神奈川県
株式会社TERRAデザインのプロフィール写真
寺本 勉 |株式会社TERRAデザイン
カヤックLIVING×Airbnbアイディアコンペ ・受賞作

カヤックLOVING×Airbnbのアイディアコンペ 「訪日観光客を楽しませるには?面白いホームシェアリング団地を考えてください! 〜世界に開かれた、住み継ぐ未来の団地の形〜」 にて「カヤックLIVING賞」受賞した作品になります。 …

神奈川県
湘南建築工房一級建築士事務所のプロフィール写真
高野 淳一 |湘南建築工房一級建築士事務所
愛犬と暮らす中古マンション

住み慣れたマンション、愛犬が加わって生活スタイルが変わり、思い切ってリノベーションすることに。 キッチンを対面式にしてリビングダイニングと一体化。さらにリビング隣の和室を洋室に変えてフラットにつなげ、全体に広々とした空間を作りました。 …

神奈川県
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
f house

築34年,鉄筋コンクリート造マンションのフルリノベーションプロジェクト。

100㎡〜150㎡未満/神奈川県
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
鎌倉6軒長屋:オーナー住居・共同住宅・店舗の複合ビル

鎌倉小町通りから少し横に入った敷地に建つ店舗付き長屋の計画。観光客で賑わう小町通りから少し入った旗竿敷地に店舗2部屋、賃貸2部屋、自邸2世帯を計画した収益計画である。建物をコの字型に設定し、主な開口を中央中庭側に設け、周辺環境から影響を受け…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/神奈川県
株式会社 風知蒼のプロフィール写真
emoto yosuke |株式会社 風知蒼
旅館情緒あふれる集合住宅アプローチ

表札には以前使われていた、施主様の思い入れある瓦を加工し取付させていただきました。 アプローチには黒竹を植え、住居までのアプローチを演出してくれます。 門柱には諏訪鉄平を使用し昼は石の様々な色合いを楽め、夜はスポットライトに照らされた竹…

神奈川県

中古マンションの新着建築事例

KBHO | 京橋のフラット

東京駅もほど近い都心部に立地する複合ビルの上層階住居部分のリノベーションです。全体で40㎡のワンルームの住戸が間取りの違いが2パターンで3フロアあり計6戸あります。 都心部の賃貸フラットとしてフレキシブルに使えるよう水回りをコンパクトに使…

価格:1500万円以上〜2000万円未満東京都
お家の中でキャンプが楽しめる!
お部屋の中でハンモックに揺られて
寝室にも照明で一工夫を
Central Park in Asakusa Camp

弊社で設計デザイン・運営を行う屋内グランピング施設(キャンプ場)、「Central Park in Asakusa Camp」。人工芝をふんだんに用いた室内の外部化により、stayを超えるactivityスペースとすることをコンセプトに作り…

100㎡〜150㎡未満/東京都
リビング
キッチンダイニング
キッチン
渋谷本町4-R

西新宿の中古マンション一室をカフェライク住宅に設計デザイン。 二間の間取りを思い切りよく1ルームに、水回りを広く整える。 色調は木目を薄いホワイトでぼかし、三角形の特殊な部屋形状を活かしながら、いくつかのシーンを柔らかい印象で包む計画と…

50㎡未満/東京都
ワンルーム1
ベットスペース
キッチン
Tsukiji-marketside &JP

tsukiji-00-2Fを再リニューアル、立地やこれからの国の見え方・見せ方を鑑み、自社運営の外国人向け滞在施設、イベントスペースへ。 家具・家電まで取りそろえ、築地の街と日本文化の窓口になるべく更新可能なソフトやガイドを増やし続ける。…

50㎡未満/東京都
リビング/キッチン
リビング
玄関土間
uf-R

マンション1室フルリノベーションの設計•デザイン•施工。 「Juzzyに!」というオーダーの基、アイランドキッチンを中心に大判ガラス建具•収納•その他水回りの多種の仕上材を盛り込む。

東京都
ロフトと吹き抜けを有効活用
リビング
リビング(別角度)
NY&-W門仲

NY&3本を使ったノルウェージャン5頭の猫と暮らすためのマンションリノベ。 NY&を動線として、これまで有効利用できていなかった吹き抜けとロフトの上部空間を猫達に解放しつつ、高さ方向に長いリビングのプロポーションを整えました。 また、生…

50㎡〜100㎡未満/東京都
猫ちゃん達もご主人も大満足のリフォーム
リビング
窓際にも棚を造作し、猫ちゃんが窓の外を楽しめるように。
NY&-S世田谷

マンションLDにNY&を使った猫のキャットウォーク兼収納棚を設けたリノベーション。 部屋の3面に猫たちの運動能力を考慮した棚を配置し、収納量を同時にUPした。 あわせて開口部の網戸をステンレスとし、猫のイタズラで普段明けられなかった窓か…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
お部屋全体
キャットウォーク
窓際の空間
板橋本町iC-AB ーCAT INN TOKYOー

板橋本町に猫による宿泊・マルチスペースを設計・デザイン・施工。 人の活動レイヤーと猫(約10匹)の活動レイヤー、それぞれのプランを別々に考え、それを重ね合わせた。 人と猫が触れあうポイントを設定しつつ、お互いのプライバシーにも配慮した。

50㎡未満/東京都
番町のマンションリノベーション

千代田区番町に建つ高層マンションの1室について、内装と設備のフルリノベーションを行いました。  諸事情により詳しくご紹介することができないため、工事中の記録写真を掲載させていただきます。 <計画概要> 敷   地:東京都千代田区四…

東京都
麹町の内装リノベーション

麹町に建つ高層マンションの1室について、内装の手直し、家具・カーテン・照明等選定のお手伝いをさせていただきました。  諸事情により詳しくご紹介することができないため、工事中の記録写真を掲載させていただきます。 <計画概要> 敷  …

価格:50万円以上〜100万円未満東京都
本棚のある家 リノベーション

与えられた予算の中でリノベーションに伴う課題を解決するよう努めました。

宮崎県
リビングの壁に杉のリブパネルを使い、木の温かみを出します。マンションぽく無いところを気に入っていただきました。
飛び出ていて狭かったダイニングは、キッチンをスリムアイランド型にして広く。
ここでご紹介いただけないのですが、ダイニングテーブルをご自分でリノベーションして、今はもっと素敵に暮らしていらっしゃいます。
コスパのいいイケアの収納。奥行き650で、引き出しも実は中引き出し仕様で、4~5段あります。
カウンターに照明付き。とても使いやすいと好評です。
中古マンションのリノベーション

一度リフォームされていてかなりきれいな住まいだったのですが、水廻りや段差のある部分、ダイニングの狭さなど気に入らなかったそうです。 以前、別件で設計させていただいたことがあり、「誰に頼んでもいいものができるわけじゃなかった」と嬉しいお言葉…

価格:500万円以上〜700万円未満愛知県
リビングダイニングキッチンがひとつの空間の為、極力ダイニングの延長として感じられる家具のようなキッチンとしました。天板は左官材モールテックスとしました。天板の左官塗り以外はセルフビルドで施工しました。
天井面はすっきりヌルッとさせる為に、照明等は設けずに間接照明としました。この部屋に限りませんが、十分な照度を得られるように事前に3Dで空間を立ち上げて照度計算を行いました。
廊下に面するファミリークローゼット。(間取りについては間取り図の画像を参照ください)収納の側板(横の板)を前に出して、取手も上から下まで設けることで、連続感のある壁のように仕上げました。これもセルフビルドですが、コーナーとコーナーを合わせていないので多少のズレが許容できる納まりとなっています。
HOUSE AO

集合住宅の一室をスケルトン状態まで解体し、リノベーションした自邸です。70平米に満たない空間でしたが、角部屋特有の明るさを最大限享受すべく、玄関からLDKまでを繋げて、個室は小さくし、廊下に面してファミリークローゼットを効率よく設けることで…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
HOUSE UE インナーバルコニーをもつ家

メゾネット型住宅の内装設計です。コーポラティブハウス形式の設計であった為、アウトライン、窓の位置は変えられないものの、吹き抜けや階段等は自由設計とすることができました。

東京都
超ローコストリノベーション

特別な材料は一切使わず、汎用品の組み合わせでデザインしています。 60㎡のマンションの1室のリノベーションで、解体費込みで、トータル300万の超ローコストリノベーションです。 角部屋という特徴を生かし、すべての開口部を利用して大きなLD…

価格:250万円以上〜300万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/埼玉県
上用賀の家

観葉植物がお好きなご夫婦のマンションのリノベーション。もともとコンクリート打ち放しだった壁と天井に、グレイのタイルでさらに無機質感を加え、一方であえて節の大きい店舗用オークフローリングを床に敷設し、植物のグリーンが主役となる空間となるよう計…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
睦町の家

約63㎡のマンションのリノベーション計画。限られたスペースに、着物の着付けスペースのための和室が求められたため、そのスペースが普段はリビング空間の一部として、また引戸で仕切れば個室として機能するよう計画しました。無彩色の建材の中に、上品なタ…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/栃木県
京都五条マンションリノベーション計画

京都五条のメインストリートに面する公的賃貸住宅を民間分譲マンションへリノベーションする計画である。 高級感のある分譲住宅としての外観デザインや下層階での店舗・事務所との差別化を図りながら、緑化やサイン計画にも留意すること、さらに玄関アプロ…

京都府
氷川台のリノベーション

北欧のアンティーク家具を取り扱う施主のためのリノベーションです。リビングの横に和室があるような普通のマンションの間取りを壁を壊して一室にし、素材感や開口の高さを整えていくことでデザインの統一を図りました。壁のラワン合板はアンティークのチーク…

東京都
S市 マンションリノベーション

マンションのフルリノベーションの案件です。 バーティカルブラインド上部に調光調色の間接照明を仕込んでいます。

価格:1000万円以上〜1500万円未満埼玉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」

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トレーラーハウス『mobile casa』は一時的な滞在用ではなく、移動と居住の両方をかなえる「家」として開発されました…

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

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2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…