建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

神奈川県中古マンションの建築事例と建築家

Camp Design inc.のプロフィール写真
藤田雄介+伊藤茉莉子 |Camp Design inc.
山手の住宅

マンションや団地などの改修を考える場合、躯体は絶対的な存在として新たに描くプランを規定していく。躯体に沿わせて設計すれば、収納など隠したい要素は収め易くなる一方で、水回りなどの換気は機械換気に頼らざるを得ない配置になる場合が多い。そのことに…

価格:1500万円以上〜2000万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所のプロフィール写真
髙橋真未 |髙橋真未建築都市設計事務所 一級建築士事務所
リラックスカフェハウス

30代の若い夫婦のための住まいです。 従来のnLDKのように間仕切り壁で部屋を区切っていくような考え方ではない、住まいを考えました。 私たちは、会社帰りに行きつけのBarへ行ったり、晴れた休日には木漏れ日の公園で過ごすように、お気に入り…

夫婦(子供なし)/神奈川県
株式会社TERRAデザインのプロフィール写真
寺本 勉 |株式会社TERRAデザイン
カヤックLIVING×Airbnbアイディアコンペ ・受賞作

カヤックLOVING×Airbnbのアイディアコンペ 「訪日観光客を楽しませるには?面白いホームシェアリング団地を考えてください! 〜世界に開かれた、住み継ぐ未来の団地の形〜」 にて「カヤックLIVING賞」受賞した作品になります。 …

神奈川県
湘南建築工房一級建築士事務所のプロフィール写真
高野 淳一 |湘南建築工房一級建築士事務所
愛犬と暮らす中古マンション

住み慣れたマンション、愛犬が加わって生活スタイルが変わり、思い切ってリノベーションすることに。 キッチンを対面式にしてリビングダイニングと一体化。さらにリビング隣の和室を洋室に変えてフラットにつなげ、全体に広々とした空間を作りました。 …

神奈川県
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
撮影 © 東海林 健
東海林健建築設計事務所のプロフィール写真
東海林 健 |東海林健建築設計事務所
f house

築34年,鉄筋コンクリート造マンションのフルリノベーションプロジェクト。

100㎡〜150㎡未満/神奈川県
藤田征樹建築設計事務所のプロフィール写真
藤田征樹 |藤田征樹建築設計事務所
鎌倉6軒長屋:オーナー住居・共同住宅・店舗の複合ビル

鎌倉小町通りから少し横に入った敷地に建つ店舗付き長屋の計画。観光客で賑わう小町通りから少し入った旗竿敷地に店舗2部屋、賃貸2部屋、自邸2世帯を計画した収益計画である。建物をコの字型に設定し、主な開口を中央中庭側に設け、周辺環境から影響を受け…

価格:5000万円以上200㎡〜300㎡未満/神奈川県
株式会社風知蒼のプロフィール写真
江本洋介 |株式会社風知蒼
旅館情緒あふれる集合住宅アプローチ

表札には以前使われていた、施主様の思い入れある瓦を加工し取付させていただきました。 アプローチには黒竹を植え、住居までのアプローチを演出してくれます。 門柱には諏訪鉄平を使用し昼は石の様々な色合いを楽め、夜はスポットライトに照らされた竹…

神奈川県
GuildArtsのプロフィール写真
原田晋宏 |GuildArts
ただただ白いリノベーション

既存マンションを間取りそのままにリノベーション。 壁面はただただ白い漆喰、天井も躯体の状態にただただ白く塗装。 そして床は白・・ではなくアッシュ材を使った無垢フローリング。 キッチンはオーダーからの立壁白。 真っ白な空間と無垢材とい…

価格:250万円以上〜300万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
キッチンからは桜台ビレジの中庭が見渡せる。
南向きのベランダから光が差し込む寝室。アクセントとして輸入壁紙を一面に。
IKEAの洗面台と収納鏡を使用。壁紙と床材はお客さまがセレクト。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区S邸)

ショセット建築設計室による横浜市青葉区にある桜台ビレジの5つ目のリノベーションが2017年10月に完成しました。 リビングはしっくい壁、輸入壁紙の寝室などオーナーさんのこだわりを丁寧にまとめ、アンティークの家具が合うような落ち着いた雰…

神奈川県
家族それぞれが楽しみながら集うリビングダイニング
南北をつなぐ広い廊下は、風通しのよい読書スペースや住人それぞれの趣味のものなどを展示するギャラリースペースに。廊下上部には天袋を設置。
南北それぞれに素晴らしい景観を、座りながら、移動しながら、日々の暮らしの中で楽しめるよう設計しました。左側奥は納戸コーナー
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
子育て世代。家族が自然と集まるリビングダイニング

毎日の暮らしの中で何度も行き来する動的な空間でもある廊下。 移動しながら、座りながら、日々の様々な暮らしの中で、広い廊下を通してそれぞれに素晴らしい南北の景観をいつも感じながら楽しむ。 明るい自然光、木と漆喰の温もりに包まれた家族の団ら…

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
リビングからキッチンを見る。ダイニングテーブルとベンチはオーダーした脚にDIYで天板を取り付けたもの。
リビングから窓を見る。棟間隔が広く明るいマンションであったことが決め手。
キッチンの奥は冷蔵庫置き場とパントリー。もともとキッチンがあった場所である。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
青葉台マンションリノベーション(横浜市青葉区A邸)

2017年6月完成。 ご夫婦+お子様1人のご家族。 新しく産まれる赤ちゃんとの3人の暮らしのためのお家です。 元々のお住まいは無印良品の家具や収納ボックスをうまく組み合わせてたくさんある本や衣類を収納して住まわれていました。 これら…

神奈川県
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
ヒルトップマンションリノベーション

横浜は天王町の丘の上に建つ、駅から遠く、築50年近いことで空室の目立つ賃貸マンションのリノベーションです。このマンションの所有者であり、事業主でもある不動産会社のリスト株式会社、不動産から施工までを行う株式会社NENGO、そして敷地からほど…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
光あふれるキッチン。窓辺には大きなカウンター付。
寝室の床は無垢の板張り。たっぷりの収納も設けた。
リビングからは、マンション共有部分の樹木が迫ってくる。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区K邸)

女性一人暮らし 最上階の角部屋で無断熱だった部屋は、冬場の壁の結露、夏は屋根に照りつける熱で暑くなるお部屋でした。 外壁部分、天井には発泡ウレタンによる断熱を行い、快適な環境を作りました。 住み手の要望はモルタルの床に工業的な店舗のような空…

単身(子供なし)/神奈川県
田中朋久建築設計事務所のプロフィール写真
田中朋久 |田中朋久建築設計事務所
大倉山のマンションリノベーション

緑豊かで色彩豊かな、まるで海外のホテルで暮らしてるようなイメージにしたいと考えていました。そして「自由な印象を与えるデザイン」をキーワードに、リラックスできて居心地の良い空間を作りました。リビングには黒い大判タイルを敷き、壁には温かみがある…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
KAアーキテクツ株式会社のプロフィール写真
秋田 憲二 |KAアーキテクツ株式会社
bianco cubo

10層の異なる床レベルからなる12戸の賃貸集合住宅 立体的で変化に富んだ空間を作り、住戸面積からは想像出来ない広がりを体感出来る様な空間となっている。

神奈川県
トートアーキテクツ のプロフィール写真
安田智紀 |トートアーキテクツ
鎌倉の海が見える部屋と男前インテリアのリノベーション

神奈川県鎌倉市の由比ヶ浜の海にちかいコートハウス形のマンションをリノベーションしました。解体工事が既に入っていて、階段や2階の部屋は絨毯を剥いだままの状態でしたが、それは新しくねらっては出来ない、建物のこれまでの記憶を残した状態でした。 …

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
マスプラスデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
小池 正宏 |マスプラスデザイン一級建築士事務所
木賃リノベ

木造賃貸の1室のフルリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満神奈川県
フレームの中のリビング
リビングの向かいのダイニング。西日対策のための障子
閉鎖的だったキチンは、オープンに。黒とブルーのシンプルな造作キッチン。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行 |ショセット建築設計室
たまプラーザのリノベーション(横浜市青葉区)

ご夫婦+お子様2名の家族の住まいです。 築20年のRC壁式構造のマンションをリノベーションしました。 廊下の場所をフレームに見立て、リビングとダイニングの空間を分けました。暗くて閉鎖的だったキッチンは向きを変え、壁を壊してオープンにしま…

夫婦(子供あり)/神奈川県
設計事務所 エピタフのプロフィール写真
堀池 直希 |設計事務所 エピタフ
元住吉の住宅

マンションのリノベーション事例です。 家族の居場所となる大きなL型のLDKに 必要最低限の個室が接続するプランとなっています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県

中古マンションの新着建築事例

S2305 東五反田住宅住宅

都心の過密な高級住宅地の中で、敷地形状の特性を活かしてカーブした半透明的な外壁とガルバリウム鋼板の二種類の外壁、1階パーキングのピロティ、赤い三角壁の階段が特徴の全5住戸の鉄骨造賃貸集合住宅です。

価格:5000万円以上東京都
R2304 中葛西集合住宅

江戸川区の分譲集合住宅ですが、1階を全てピロティの駐車場として建築を浮かしつつ、全住戸の駐車スペースを確保し、ルーフガーデンも設けた分譲マンションでは珍しいコンクリート打ち放し4階建てです。

価格:5000万円以上東京都
高野の家2(マンション リノベーション)

ー 子供とロハス生活を楽しむ家 ー  築35年の分譲集合住宅(元公団)を、子育て世代の若夫婦が、自分たちの長く住まえる空間に変貌したく、水回りを主体に居心地の良い空間を望まれました。  改装前は廊下から入ったところにキッチンの厨房が…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
花梨材ベースの建築です。南向きなので大変明るいです。
壁の白さと相まって大人びた空間です。
キッチン位置の変更は難しかったので、LDの合間に造付家具を配置しました。
高野の家(マンション リノベーション)

ー 若夫婦が自分達の理想の住まいを実現 ー  中古団地をリーズナブルに購入して、自分たちの好みに改装して住まれています。対不動産のお金は少なく、対建築やインテリアのお金を掛けた成功例です。  この建物は築37年の鉄筋コンクリート造で…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
2段目:お姉ちゃんの部屋 最低限の広さですが、使い勝手を考慮して計画しています。
1段目:お兄ちゃんの部屋 当初よりある落ち天井も、問題なく処理できました。
1段目:お兄ちゃんの部屋 ベッドだけではなく、ベンチにも早変わりしているそうです。
鴨川の家(マンション リフォーム)

ー 家具間仕切りリフォーム ー  マンションは増築が出来ないゆえに、購入するときにおおよその家族計画を考えて、広さや間取りを決めることとなります。マンションの広さに余裕を持てれば言うことは有りませんが、都市での生活となれば広さや部屋数…

価格:50万円以上〜100万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
LDK全景 TV台は手持ち家具にキャスターを付け可動式としました。
要素を少なくして広く感じるようになりました。
メープル無垢材のローボードが、床の間のような位置付けです。
姉小路の家(マンション リノベーション )

ー 光天井の誕生 ー  マンションのリノベーション(リフォーム)計画をするときには、まず家具の配置から検討を行っていきます。日本のマンションは、家具の配置はほとんど考えられていないのが現状なのです。 家具の配置と、間仕切り壁の配置で、…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/京都府
玄関土間より「公」の空間をみる【写真:堀内広治】
玄関扉付近より玄関土間をみる【写真:堀内広治】
リビングダイニングとライブラリースペースをみる【写真:堀内広治】
「T」 -玄関土間で分かつ家-

都内ビンテージマンションのフルリノベーションです。 改修前はT字型の間取りで、Tの字の脚元先端に玄関、そこからのびる中央廊下、廊下を挟んだ左手前にトイレ、右手前にキッチン、左奥に洋室2室、右奥にリビングダイニングと障子で隔てた小さな和…

100㎡〜150㎡未満/東京都
光と風をあやつるマンションリノベーション住宅

●大阪市内の街中に築35年で鉄骨鉄筋コンクリート造14階建のマンションの1戸の専有部分のスケルトンリフォーム 既存部分はは4DKで各室に窓が設置されているけれど風の通り道がない間取り。マンション住まいをしていた経験から、住まい手にとっ…

価格:1500万円以上〜2000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
K-Renovation

床面積の約半分を中間領域となる土間の空間とすることで、スペースを壁で明確に区切る必要性から計画が解放されました。 それによって閉鎖的になりがちなマンション住戸に、緩やかにつながり広がりを感じさせるスペースが生まれました。 歴史を感じさせ…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
薄暗かった二間の和室を杉板張りの大きな居間に転換してファミリー向けの住居に再生。
玄関建具は美装して再利用。屋根は葺き土を撤去して桟瓦に葺き替え、耐震性を向上。
外観。前入居者によって黒く塗装された外壁を漆喰塗りに復元。虫籠窓を補修。
昭和小路の長屋Ⅱ|賃貸向け京町家の改修

京都市東山区。昭和初期に建てられた長屋の改修プロジェクト第二期工事。長年居住していた前入居者によって奔放にアレンジされた内装・外装を剥がし、DIY増築された部屋を減築して庭を復元、オリジナルな状態に戻した上で、薄暗かった二間の和室を杉板張り…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/京都府
白いマンションの家-リノベーション

都会の街中に建つマンションの一室、お子さんの成長に合わせてフルリノベーションすることとなりました。 内部仕上・造作・設備をコンクリートまで全て撤去して一から作り直します。

夫婦(子供あり)/愛知県
代官山の家

所在地    :東京都渋谷区 用途     :集合住宅 業務種別   :リノベーション 延床面積   :52.65m2 意匠設計   :片山正樹建築計画事務所 施工     :株式会社ルーヴィス

価格:700万円以上〜1000万円未満東京都
築45年のマンションを和のエッセンスで整えたリノベーション

築45年のRCのマンションで行ったリノベーションです。 ベースとなるマンションを低価格で抑えられた分、自然素材や職人の手による建具など新築では 価格的に手の出づらい建材を採用することがとができました。 そのため床座でなく椅子座の空間で…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/宮城県
間取りを解放したちゃぶ台中心のマンションリノベーション

中古マンションとして購入して数年なんの疑問もなく暮らしていたが、住みだしてからわかることや既存の間取りに合わせた生活をしていたことに気づき、もっと自分たちらしい暮らしはできないかというのがリノベーションするきっかけ。 個人の生活を大切…

50㎡〜100㎡未満/大阪府
早稲田リノベーション

早稲田のリノベーションです。 収納量が多く、様々な居場所を考えたリノベーションです。ダイニング脇のワークスペースや、(写真にはないですが)サブリビングを配置しております。

北海道
中目黒リノベーション

中目黒のマンションリノベーションです。 玄関→キッチン→WIC→洗面→リビング・ダイニングと繋がる回遊動線により、とても生活しやすい空間となっております。 無垢フローリング と壁の白塗装によりナチュラルな雰囲気に仕上がっています。

東京都
中古マンションリフォーム

立地の良い中古マンションをリフォーム。必要以上に予算をかけず、でも機能や仕上がりにはこだわりをもってリフォームしました。 壁の一部を解体して拡大することで和室と一体利用ができる広々リビングになりました。 小さなお子様がいても安心の間取り…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
北摂モダン ロングキッチン

大阪の北摂地方は、千里をはじめとした日本最初の大規模ニュータウンの地であり開発から50年を越え、退去後の物件にそのまま住むのは難しく、リノベーション重要が多い地域だ。今回は桃山台駅から徒歩7,8分のところにあるマンションのリノベーション。ク…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/大阪府
天王寺時々NewYork メゾネットはいい

天王寺を通る谷町線から一本入った閑静な住宅街にあるメゾネット型マンションが今回のリノベーション案件。 ここに住むのは夫が某大手塗料メーカーに勤める夫婦と子供一人の3人家族だ。この地域がお気に入りで賃貸から分譲マンションの購入をきっかけに弊…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/夫婦(子供あり)/大阪府
恵比寿リノベーション

渋谷区恵比寿のリノベーションです。 リビングやワークスペース、キッチンなどを間仕切壁で区切るのではなく、緩やかな繋がりを保ちつつ各室の環境を最適化できるよう計画しました。回遊性のある動線の中にWICや洗面コーナーも配置しています。

東京都

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」
Pr_22_image
Pr_22_logo

小屋のワ

小屋同士をつなげることで使われ方が大きく広がる拡張性を持った小屋です。小屋の前面に設けた大開口は、ポリカーホ…

Pr_21_image
Pr_21_logo

未完成住宅

90%から99%まで完成レベルが選べる「未完成住宅」は、あなたが描いて完成させる、白い画用紙のような新築注文住宅です。D…

Pr_19_image
Pr_19_logo

COVACO

余計なモノを取り去って、暮らしの原点に立ち返れば、人は今よりももっと豊かに生きられるはず。暮らしの中で見つける喜びと、家…

Pr_11_image
Pr_11_logo

LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

Pr_18_image
Pr_18_logo

CAMP

美しい片流れの屋根とシンプルなフォルムを持つCAMPは自然の恵みを最大限に生かすデザインです。太陽や風の動きを綿密に計算…

Pr_9_image
Pr_9_logo

casa cago

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

Pr_20_image
Pr_20_logo

MONICA

広々と開放的なのに、穏やかな空気が流れている。みんなが集まっているのに、個々の場所がある。一人ひとりが自由に過ごしつつも…

Pr_17_image
Pr_17_logo

ALLen

LDKには窓やウッドデッキからの太陽の光と緑の風がたっぷり入り、いつまでも居たくなるような心地いい空気が漂います。家族が…

Pr_15_image
Pr_15_logo

casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

Pr_10_image
Pr_10_logo

クラフトN-STYLE

クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

Pr_16_image
Pr_16_logo

casa rozzo

"シンプルな美しさの中に”あなたらしさ”が宿る家。Simple but yours 住む人"らしさ”が、この家の主役です…

Pr_12_image
Pr_12_logo

WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

Pr_13_image
Pr_13_logo

casa cago -CABIN-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

Pr_14_image
Pr_14_logo

casa cago -CAFE-

高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

Pr_4_image
Pr_4_logo

クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

Pr_5_image
Pr_5_logo

クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…

Pr_1_image
Pr_1_logo

クローバーコンパクト

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーコンパクトは、3人の家族 + Happy = 「四つ葉のクロー…

Pr_2_image
Pr_2_logo

クローバーショップ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーショップは、3人の家族 + 1つのショップ = 「四つ葉のクロ…

Pr_3_image
Pr_3_logo

クローバーガレージ

3人暮らしにちょうどいい家「クローバーハウス」。クローバーガレージは、3人の家族 + ガレージ = 「四つ葉のクローバー…