建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

神奈川県中古マンションの建築事例と建築家

GuildArtsのプロフィール写真
原田晋宏 |GuildArts
ただただ白いリノベーション

既存マンションを間取りそのままにリノベーション。 壁面はただただ白い漆喰、天井も躯体の状態にただただ白く塗装。 そして床は白・・ではなくアッシュ材を使った無垢フローリング。 キッチンはオーダーからの立壁白。 真っ白な空間と無垢材とい…

価格:250万円以上〜300万円未満100㎡〜150㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
キッチンからは桜台ビレジの中庭が見渡せる。
南向きのベランダから光が差し込む寝室。アクセントとして輸入壁紙を一面に。
IKEAの洗面台と収納鏡を使用。壁紙と床材はお客さまがセレクト。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区S邸)

ショセット建築設計室による横浜市青葉区にある桜台ビレジの5つ目のリノベーションが2017年10月に完成しました。 リビングはしっくい壁、輸入壁紙の寝室などオーナーさんのこだわりを丁寧にまとめ、アンティークの家具が合うような落ち着いた雰…

神奈川県
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
子育て世代。家族が自然と集まるリビングダイニング

毎日の暮らしの中で何度も行き来する動的な空間でもある廊下。 移動しながら、座りながら、日々の様々な暮らしの中で、広い廊下を通してそれぞれに素晴らしい南北の景観をいつも感じながら楽しむ。 明るい自然光、木と漆喰の温もりに包まれた家族の団ら…

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
リビングからキッチンを見る。ダイニングテーブルとベンチはオーダーした脚にDIYで天板を取り付けたもの。
リビングから窓を見る。棟間隔が広く明るいマンションであったことが決め手。
キッチンの奥は冷蔵庫置き場とパントリー。もともとキッチンがあった場所である。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
青葉台マンションリノベーション(横浜市青葉区A邸)

2017年6月完成。 ご夫婦+お子様1人のご家族。 新しく産まれる赤ちゃんとの3人の暮らしのためのお家です。 元々のお住まいは無印良品の家具や収納ボックスをうまく組み合わせてたくさんある本や衣類を収納して住まわれていました。 これら…

神奈川県
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
ヒルトップマンションリノベーション

横浜は天王町の丘の上に建つ、駅から遠く、築50年近いことで空室の目立つ賃貸マンションのリノベーションです。このマンションの所有者であり、事業主でもある不動産会社のリスト株式会社、不動産から施工までを行う株式会社NENGO、そして敷地からほど…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
光あふれるキッチン。窓辺には大きなカウンター付。
寝室の床は無垢の板張り。たっぷりの収納も設けた。
リビングからは、マンション共有部分の樹木が迫ってくる。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区K邸)

女性一人暮らし 最上階の角部屋で無断熱だった部屋は、冬場の壁の結露、夏は屋根に照りつける熱で暑くなるお部屋でした。 外壁部分、天井には発泡ウレタンによる断熱を行い、快適な環境を作りました。 住み手の要望はモルタルの床に工業的な店舗のような空…

単身(子供なし)/神奈川県
田中朋久建築設計事務所のプロフィール写真
田中朋久 |田中朋久建築設計事務所
大倉山のマンションリノベーション

緑豊かで色彩豊かな、まるで海外のホテルで暮らしてるようなイメージにしたいと考えていました。そして「自由な印象を与えるデザイン」をキーワードに、リラックスできて居心地の良い空間を作りました。リビングには黒い大判タイルを敷き、壁には温かみがある…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
(株)HAKのプロフィール写真
秋田 憲二 |(株)HAK
bianco cubo

10層の異なる床レベルからなる12戸の賃貸集合住宅 立体的で変化に富んだ空間を作り、住戸面積からは想像出来ない広がりを体感出来る様な空間となっている。

神奈川県
アトリエトート Attのプロフィール写真
安田智紀 |アトリエトート Att
鎌倉の海が見える部屋と男前インテリアのリノベーション

神奈川県鎌倉市の由比ヶ浜の海にちかいコートハウス形のマンションをリノベーションしました。解体工事が既に入っていて、階段や2階の部屋は絨毯を剥いだままの状態でしたが、それは新しくねらっては出来ない、建物のこれまでの記憶を残した状態でした。 …

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
マスプラスデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
小池 正宏 |マスプラスデザイン一級建築士事務所
木賃リノベ

木造賃貸の1室のフルリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満神奈川県
フレームの中のリビング
リビングの向かいのダイニング。西日対策のための障子
閉鎖的だったキチンは、オープンに。黒とブルーのシンプルな造作キッチン。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
たまプラーザのリノベーション(横浜市青葉区)

ご夫婦+お子様2名の家族の住まいです。 築20年のRC壁式構造のマンションをリノベーションしました。 廊下の場所をフレームに見立て、リビングとダイニングの空間を分けました。暗くて閉鎖的だったキッチンは向きを変え、壁を壊してオープンにしま…

夫婦(子供あり)/神奈川県
設計事務所 エピタフのプロフィール写真
堀池 直希 |設計事務所 エピタフ
元住吉の住宅

マンションのリノベーション事例です。 家族の居場所となる大きなL型のLDKに 必要最低限の個室が接続するプランとなっています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社あすなろ建築工房のプロフィール写真
代表取締役 関尾英隆 |株式会社あすなろ建築工房
築36年 子供達のためのマンションリフォーム

 築36年のマンションを自然素材をふんだんに使用してフルスケルトンリフォームを行いました。  共働きの子育て世帯のお住まいです。家事楽で、子供たちがのびのびと生活できる空間へ。限られた面積で家族4人が出来るだけ開放的に生活するために…

夫婦(子供あり)/神奈川県
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
山見障子の家 マンションリノベーション

住戸と隣接する裏山では、緑豊かな自然の営みが日々育まれている。 緑、光、風、空…周囲の豊かな自然を室内に取り込んで、暮らしの中で眺め、聞き、触れ、楽しむ。 自然素材の感触や風合いによる室内の心地よさは、周囲の豊かな自然と結びつい…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/神奈川県
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
通り土間の家

横浜市綱島に建つ築25年のマンションリノベーションです。新しい家族が快適に暮らせるよう内部を一新しました。 周辺は駅前の密集した住宅地で有効な採光を多くは望めない環境であり、また南北に長い建物形状で各部屋が分断された間取りでし…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
写真家の住まい

築46年になる、ショセット建築設計室のあるマンションでのリノベーションです。 予算の関係上、構造用合板で床を仕上げました。フローリング敷き工事を将来行う予定でしたが、この状態を気に入っていただけ、そのままで利用されています。 解体工事な…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
大森建築士事務所 HIROMASA OMORI ARCHITECTのプロフィール写真
大森 宏眞 |大森建築士事務所 HIROMASA OMORI ARCHITECT
FINCA 紅葉坂

横浜・みなとみらい地区から歴史を感じさせる石畳の紅葉坂を登り切った丘の上に建つ集合住宅です。この界隈は、県立音楽堂はじめ、多くの文化施設が建ち並び、みなとみらい地区に徒歩10分、中華街や山下公園などにも徒歩30分ほどの、横浜でもステータスの…

神奈川県
el Forty One
(撮影:安川千秋)
el Forty One
(撮影:安川千秋)
el Forty One
(撮影:安川千秋)
SOCIUS 一級建築士事務所のプロフィール写真
岩間 隆司 |SOCIUS 一級建築士事務所
el Forty One

商業地内の旗状敷地に計画された オーナー邸を含む都市型集合住宅 竣工年月:平成18 年11月 建設場所:神奈川県横浜市 主要用途:集合住宅(全6テナント+自宅) 敷地面積:107.33平方メートル(32.47坪) 建築面積:…

価格:5000万円以上300㎡以上/夫婦(子供なし)/神奈川県
◯センターハウス夜景
施設の玄関となる中心施設です。2階の入居者のためのエレベーター、レストラン、ラウンジ、コンシェルジュ(スタッフ室)などが入っています。
視線の抜けを慎重に制御した開口部によって魅力的な外観と奥行きを与えています。外壁の金属サイディングに開けた開口部から、内部の木柱による暖かいインテリアが見え、モダンでありながら入居者の憩いの場として機能しています。
撮影:北嶋俊治
◯センターハウス食堂
木柱梁の門型フレームの連続と白壁のコントラストと、高い天井の上部に設けた磨りガラスによる開口部から、拡散した柔らかい太陽光が降り注ぐ教会のような空間です。
日々の食事の場所として、住戸にはない豊かな空間が必要と考え、リゾート施設のレストランのような場所にしました。

撮影:北嶋俊治
◯センターハウス ラウンジ
白い食堂に対して、黒壁のコントラストによるより落ち着いた空間です。中央に設けたアイランドキッチンは壁持ち出しのフードと共に内装と一体的にデザインしました。料理教室やパーティー、流しに蓋をすると作業台にもなり、多目的な利用が可能です。高齢者施設の空間ずくりは住宅の設計のきめ細かさが必要です。

撮影:北嶋俊治
株式会社ヨシダデザインワークショップのプロフィール写真
吉田明弘 |株式会社ヨシダデザインワークショップ
車椅子に配慮した サービス付き高齢者向け住宅

「わかたけの杜」神奈川県青葉区の緑豊かな保存樹林に隣接した、全66戸の戸建て風のサービス付き高齢者住宅です。工事中に全ての住戸が予約で埋まる大盛況でした。  住戸は入居者の生活の変化に応じて、可動間仕切りと可動家具を移動することで、間取り…

価格:5000万円以上300㎡以上/夫婦(子供なし)/神奈川県
子供部屋 本棚が2段ベッドの支柱を兼ねる
子供部屋 窓のある南側は開放的に柱で支える
子供部屋 1段目 床板は杉の三層パネル
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
大きな2段ベッドのある子供部屋/職人技の家具

依頼者のご要望 子供の成長に合わせてマンションを住み替える際に、天井高さのある子供部屋にあわせて大きな二段ベッドをつくることになりました。その他、内装の模様替えとベランダにウッドデッキを設けました。 設計・デザインのポイント …

価格:250万円以上〜300万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県

中古マンションの新着建築事例

ガレージっぽい撮影スタジオ

とある撮影スタジオのビル改修工事です。 ドラマやスチールなどの写真・動画を撮影するために、独特なテイストを展開しました。 一件よくあるガレージ風のカフェは、すべて塗装だけの演出。 本物を使うとコストが上がりますが、触られるものではない…

価格:500万円以上〜700万円未満300㎡以上/その他/東京都
中古マンション床暖房付きフローリングの上張り施工

再販物件の中古マンションです。リビングのフローリングが傷み一部張替えを実施していますが、見栄えが良くないためこのままだとなかなか買い手が見つからないという売り主さんからの依頼で、フローリングの上張り施工をしました。既存床暖房付きフローリング…

価格:30万円以上〜50万円未満東京都
マンションリノベーション

今回のお客様は、事業を営んでいらっしゃる60代のご夫婦。 社員を招いてのパーティー、ご家族を呼んでの団欒の時間など、 用途によって変化できる空間を作りたいというご要望から始まりました。 メインスペースは、床に座る生活を取り入れたい…

長野県
新金岡団地の改修

大阪府堺市にある築42年新金岡団地一室の改修です。ほぼ廃墟と化したインフィルを全面撤去し、新婚夫妻のための新たな住まいを計画しました。施主は大量の荷物を持ち込む予定でしたが床面積は42平米程度しかなく、将来子供が加わる事を考えると十分な広さ…

大阪府
住宅インテリア

鉄筋コンクリート造5階建てのビル。 オーナールームの内装工事です。

価格:1500万円以上〜2000万円未満北海道
築15年マンションのリノベーション『富ヶ谷のアトリエ住居』

フラワーアレンジメントのレッスンスタジオ・アトリエ兼住居。 築15年の大手ディベロッパーマンションのリノベーション。 職住一緒の場でありながら、SOHO機能をより高めるためにどう変えて、どう使うか。 LDKと洋室が引き戸で連続していた…

価格:500万円以上〜700万円未満単身(子供なし)/東京都
木のマンションリノベーション

木をふんだんに使ったマンションのリノベーションです。

大阪府
リノベーション後です。
リノベーション前です。
築50年超のアパートリノベーション

築50年を超える古い寮の一室をセルフリノベーションしました。 傾いた床や壁などを下地から組み替え、居住性を高めるとともに、オフィス空間としても、自然素材を紹介する空間としても機能するように配慮しています。 古い建物ならではの空間を活かし…

価格:5万円以上〜10万円未満その他/千葉県
貴茶

鹿児島県鹿児島市にある日本茶販売店です。

価格:200万円以上〜250万円未満50㎡未満/鹿児島県
リビング中心に取り外し式のポールを設置しました。
台形状の平面形状を上手く利用して、六角形のリビングを実現して、中心でポールダンスの練習をしても壁にぶつかりません。
造作のキッチンは六角形の形状の1辺に配置。ステンレスバフ仕上げのすっきりとしたキッチンです。
右側のスペースは冷蔵庫。六角形にはみ出ないよう納めます。
画面奥に浴室窓が見えます。
ポールダンサーのためのマンションリノベーション

都心に住む、働く女性のための、築40年ヴィンテージマンションのフルリフォームです。お施主様はポールダンスが趣味で、備え付けのポールダンスが踊れるスペースを確保したいというお施主様のオーダーでした。そこで、変形角部屋の中で一番大きな空間が確保…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡未満/単身(子供なし)/東京都
TOR | 府中の家

多摩側の近く、河川敷ののびやかな雰囲気がそのまま包み込む住宅街に位置する集合住宅の一室の改修計画です。 南に面するために小割りされていた二部屋もこれから住まうひとのライフスタイルに合わせて間仕切りをなくしました。まとまった水回りをそのまま…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
和室をリビングに、マンションリノベーション

マンションのリノベーションです。 1室を残し、よくある3LDK和室付の間取りを、2LDK和室なしに。 物置と化した北の部屋は大きめのWIクローゼットとし収納に特化させました。 衣類や季節品、寝具などを効率よく収納します。 コストのか…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/愛知県
Fitnessclub weworkout

神戸市内においてビルのワンフロアをフィットネスクラブとしてリノベーションをした計画である。 歯科医院であった場所で、既存の間仕切りを解体し、風や光を取り入れながら多様な用途に対応できる計画とした。 間仕切りを解体した一室空間にラワン合板…

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
しかくの部屋Ⅱ

荒々しいコンクリート躯体で覆われたワンルーム空間にキッチン・洗面・浴室・トイレ・収納をコンパクトにまとめた四角の箱を据えて、住み手がその周りを自由に設えられる回遊性の高い部屋です。四角の箱がそれぞれのコーナーに死角をつくり、間仕切りはなくと…

50㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
壁塗りワークショップをしました。
http://perimeter.exblog.jp/27616198/
カスタマイズ賃貸

賃貸マンションの一室のリノベーションです。 築47年RC造の賃貸マンションの一棟をバリューアップするプロジェクトです。 特徴として、一室一室をカスタマイズでき、暮らしながら居住者の方がDIYなどで住みやすいように手を加えていっても良いと…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
住宅リノベーション

既存マンションの最上階の改修です。一般的にマンションには庭がないため、ほとんど屋内だけの生活となり、バルコニーがあっても洗濯物を干すくらいでほとんど利用しません。内と外は、規格化された大きさの窓によって仕切られてしまい、エアコンを常時使用し…

夫婦(子供あり)/福岡県
必要面積を抑える事でコストを抑えた、リノベーション住宅

RCの建物をスケルトン(内部解体)し、リノベーションした住まいです。 少ない予算枠の中で、取捨選択を極端に行う事で、その家族らしさのある特徴的な住まいが実現しました。 例えば、捨てた事の1つとして「個室を設けない」点がありますが、壁…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
今ある家具はそのままに、マンションのリノベーション

分譲マンションをリノベーションしました。 オーナー様が所有していた家具や雑貨の似合うように、厳選したフローリングやタイル張りの造作キッチン。 室内は自然素材のぬりかべ、オーダー建具などもこだわりの部分。

滋賀県
目黒・ROOM・Y

目黒川に面したマンション1室のリノベーションです。区画のほぼ中央にどうしても撤去できないパイプスペースがあります。この一見邪魔であるようなパイプスペースをあえて柱状に露出させ、周囲に個室以外のリビング、ダイニング、キッチン、和室を1つながり…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
3つの囲まれた部屋(寝室・和室・キッチン)の周りがリビングや縁側などのオープンスペース。
寝室の角はデスク、キッチンの角はテーブルカウンター、和室の角はこあがりになっていて、オープンスペースからも使える。
(写真:西川公朗)
3つの囲まれた部屋(寝室・和室・キッチン)の周りがリビングや縁側などのオープンスペース。
寝室の角はデスク、キッチンの角はテーブルカウンター、和室の角はこあがりになっていて、オープンスペースからも使える。
(写真:西川公朗)
3つの窓をすべて開けると、1つのまとまった空間ができる。
奥に見える格子のガラス戸は40年前からの既存のもので、新たなインテリアもこの色合いに合わせている。
(写真:西川公朗)
room ∩ rooms ― マンションリノベーション

千葉県市川市の住宅地に建つ築40 年程のマンションの1 住戸をリノベーションしました。 周辺のゆったりとした緑あふれる環境や40年の時間の経過を活かした住宅です。 マンションの敷地内には3棟の建物がゆったりと配置され、敷地内の木々は…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/千葉県

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
PICK UP
自分で住まいをカスタマイズ「スマートメイド住宅」
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LOAFER

南面に大きく掛かった大きな屋根と無垢材たっぷりの室内が一年中過ごしやすい空間をつくります。広くつながりのある吹き抜けが家…

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高い建築費を払いながら、物置きと化す部屋がある。空いているのになぜか使われない場所がある。余計なものが多すぎる、これまで…

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bakken 30

小屋に関心のある2万人のアンケート結果からうまれたスモールハウス。それが bakken30です。居住スペースはロフトを合…

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casa cube

2007年登場以来、四角い家の先駆けとして北は北海道、南は沖縄まで日本中で愛され続けているcasa cube。その秘密は…

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WAVE

シャープな片流れ屋根とシンプルでモダンなフォルム。すっきりスマートだけれど、力強さを感じさせる外観。階段でつながるスキッ…

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クラフトN-STYLEは二階建て。吹抜けの窓から差し込む柔らかな光と通り抜ける風。家族のプライバシーを尊重しながらも空間…

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クラフトフラット

『ゆったりと住む』ライフスタイルには平屋がおすすめ。室内の移動が楽で、通風・採光もとりやすく、災害に強い家造りも可能です…

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クラフトフラット プレミアム

設備や仕様をハイグレードにしながら性能やデザインにこだわったちょっと贅沢な平屋がクラフトフラットプレミアムです。広がりの…