夫婦と子供のためのマンションリノベーションです。 打合せで垣間見た家族関係の良好さと賑やかな雰囲気がとても印象的で、直感的に子育て世代であるクライアントさんには自然光が廻る明るい空間を用意してあげたいと思いました。 幼いお子さんのために…
鎌倉市の自宅兼事務所の改修プロジェクト。 高低差のあるスキップフロア、高天井の大きな空間、東西の上下斜め方向に視線が抜けるなどの特徴的な条件を最大限活かすことが求められた。主空間のボリュームをキッチンと個室の透明なボリュームで穿つような…
一旦すべて解体しまっさらの状態から生まれ変わるフルリフォームです。 ２つの3枚引込み戸で、広々1LDKから3DKまで、家族の変化に合わせた暮らし方に合わせることができるよう設計しています。 分離発注や施主支給を活用し、大工さんにも協力い…
マンションのＬＤＫ他のリノベーションです。 中古マンションを購入され、リノベーション工事後に入居されました。
築2１年の元社宅の一棟フルリノベーションのフリープランでキー・オペレーションが設計監理した区画のひとつ。夫婦と子供一人のために設計しました。 プランは中央に洗面、浴室WC、キッチンなどの水まわりを集中させ、全体を大きく2つに分けました。奥に…
以前手がけたブランディング・プロジェクトのリバイバル。 様々なマンションの多様なプランタイプに合わせて、Wall、Box、Wrap、Floatという４つのプロトタイプでリノベーションを行うReismプロジェクト。 今回は、比較的四角…
2人のためのリノベーション 写真が趣味のお施主様が写真を飾ったり、撮影が出来るように オープンな作り込みすぎない空間を作りました。 空間としては、まちの都市軸を意識しながら住むことをテーマに、 緑が多く残る昔からある街並みに向か…
築12年のマンションの一室のリノベーション。 敷地は関東平野の中でも起伏に富んだ場所で小高い丘が連なっており、北東にはみなとみらいが一望できる。最上階の東側に位置するこの一室からは大きな空を望むことができ、陽光が程よく室内に降り注ぎ、…
オリジナルキッチンと対面カウンター。 2200x850の大きなカウンターでママは料理、子供たちは勉強、パパはバーカウンターなど様々な利用により家族のコミュニケーションの場となる。
横浜市にあるRC造のビルの一室を、地域に開かれたコワーキング・スペースとしてリノベーションしたプロジェクトです。組み立て・解体・連結が自由にできるテーブルをデザインし、利用形態を自由に変えられる計画としています。
横浜市のRC造ビルの１階部をカフェ・バーに改装したプロジェクトです。 シャープな特注照明とステンレス・モルタルによる内装が特徴的な 落ち着きのある空間に仕上げています。 ステンレス製のテーブル、椅子、カウンターも全て空間に合わせてオリ…
神奈川県茅ヶ崎市を地元として、地域に根付いて飲食店の営業をしてきた 「海渡」の新装開店に向けての新築工事。 メインの建築は大手ハウスメーカーが行い、店舗部分の内装設計案件。 私自身、新装前から日々通わせて頂いたお店である。 その経緯…
マンションや団地などの改修を考える場合、躯体は絶対的な存在として新たに描くプランを規定していく。躯体に沿わせて設計すれば、収納など隠したい要素は収め易くなる一方で、水回りなどの換気は機械換気に頼らざるを得ない配置になる場合が多い。そのことに…
30代の若い夫婦のための住まいです。 従来のnLDKのように間仕切り壁で部屋を区切っていくような考え方ではない、住まいを考えました。 私たちは、会社帰りに行きつけのBarへ行ったり、晴れた休日には木漏れ日の公園で過ごすように、お気に入り…
カヤックLOVING×Airbnbのアイディアコンペ 「訪日観光客を楽しませるには？面白いホームシェアリング団地を考えてください！ 〜世界に開かれた、住み継ぐ未来の団地の形〜」 にて「カヤックLIVING賞」受賞した作品になります。 …
住み慣れたマンション、愛犬が加わって生活スタイルが変わり、思い切ってリノベーションすることに。 キッチンを対面式にしてリビングダイニングと一体化。さらにリビング隣の和室を洋室に変えてフラットにつなげ、全体に広々とした空間を作りました。 …
鎌倉小町通りから少し横に入った敷地に建つ店舗付き長屋の計画。観光客で賑わう小町通りから少し入った旗竿敷地に店舗2部屋、賃貸2部屋、自邸2世帯を計画した収益計画である。建物をコの字型に設定し、主な開口を中央中庭側に設け、周辺環境から影響を受け…
キッチンを中心にした個性的なＬＤＫに。 マンションを部分リノベーション http://www.lips-f.com/Woks/2017/HG-renovation.html
都内のマンションリノベーションの計画です。 周辺環境は同規模のマンションが周りを囲み、効果的な視線の抜けや借景はあまり期待出来ない環境でした。隣接地でも新築マンションの建設が始まる状況だったため、採光を部屋全体に効率的に廻し健康的な室内環…
マンションリフォームの計画です。 リフォーム前の部屋は開口部が多く雑然として落ち着かない印象で、使用されている素材も新建材が中心で部屋自体が味気ない雰囲気を強く感じました。 建主からも明るく広々とした空間にして欲しいとの要望がありま…
マンションの改装計画。 計画は、クライアントが定期的に集会を行うことを前提に、これまでLDと２つの室に分化していた壁を取り払い、１つの空間として用いれるようになっています。 壁を取り除いて、大きく区画された空間のほぼ中央には、障子戸によ…
間仕切り壁を全て撤去すると現れる3面採光の既存空間の可能性を活かすため、明るく広がりのある一体空間としつつも、天井や床の操作により、用途に応じた緩やかな区切りを持たせることで、空間にメリハリのある居心地をつくっている。また、撤去されるはずで…
ある医師のための仮寓である。 単身赴任中の施主は、賃貸住宅の１室に暮らすこととなった。家で食事は摂らずテレビも見ないという生活スタイルはミニマリズムを想起させたが、単純に装飾的要素を削ぎ落すのではなく、限られた空間や物質の中にも豊かな世界…
人も猫も本も、暮らしを楽しむ空間を設計した、リノベーションマンションです。猫の回遊動線、古書店の様な書庫など、暮らす喜びにあふれたホテルライクな設計をしました。 「家づくりのきっかけ・施主の要望」 ご両親が住まわれていた、鉄骨造の集…
ご夫婦が二人で暮らすためのマンションのリノベーション。築年数は経っているが河原沿いの立地で６階のため、眺望の良い住戸。 先々の住み替えも視野に入れているため、限られたご予算でのリノベーションとなり、その限られたご予算をどこまで合理的に使う…
1970年代後半に分譲さられた片廊下型集合住宅の一住戸の改修プロジェクト。 元の住戸の間取りは、この時期に建設された集合住宅に多く見られる典型的な形式で、やや手狭な3LDKだった。 分譲された当時の標準的な生活を前提として、ディベロ…
名古屋のマンションの１階を買い取り、イタリアンレストランに改装しました。 厳しい予算ではありましたが、マンションの大規模修繕中だったこともあり、 スプリンクラーの移設など格安で工事ができました。 予約制、１万円コース料理を出す（当初は…
２０１２年まで住んでいた自邸です。 都内のマンションの一室を最小限のリノベーションをして生活することを考えました。 小割りにされてた部屋の間仕切りを取り払い、造作天井はベットスペースだけにして、鉄筋コンクリートの柱や梁、壁などを現し…
周辺は静かな住宅地で、東側は近くに椹野川が流れており、とても落ち着いた環境に立地しております。 1階部分は駐車場として利用されており、2階～6階は4ＬＤＫ及び3ＬＤＫの広いプランニングになっております。玄関横の物置スペースは機能性のある大…
International Property Awards 2022 -Winner「英国」 用途：専用住居 敷地：京都府京都市中京区 竣工：2020.12 木工事：光和工務店 材料：福谷商会 解体 搬入：LINK BACE …
築２２年、新築時から住み続けたマンションをリフォームしました。リビングとキッチンの間仕切りを取り払い、オープンキッチンの開放的な空間になりました。梁で挟まれていた天井を落とし、２階スラブ下に直接下地を打上げることで天井高さは2400ｍｍから…
元ビジネスホテルだった１０階建てビルのワンフロアを住宅にリノベーションするプロジェクトです。 矩形のビルの中央付近にEVと避難階段のコアがあります。 片方をLDKにして開放的な空間に、もう片方を水周りと個室といったプライバシーの高い…
クライアントが所有しているアートを飾りたいというニーズに、床と天井を同じ素材にして全ての住戸の壁がギャラリーになるように白くすることにしました。 住戸の中央付近にあるエントランスはブラスト処理したステンレス、エントランスを挟んで左側半…
