建築家と家づくり 好きに暮らそう SuMiKa

神奈川県中古マンションの建築事例と建築家

櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
子育て世代。家族が自然と集まるリビングダイニング

毎日の暮らしの中で何度も行き来する動的な空間でもある廊下。 移動しながら、座りながら、日々の様々な暮らしの中で、広い廊下を通してそれぞれに素晴らしい南北の景観をいつも感じながら楽しむ。 明るい自然光、木と漆喰の温もりに包まれた家族の団ら…

価格:700万円以上〜1000万円未満神奈川県
リビングからキッチンを見る。ダイニングテーブルとベンチはオーダーした脚にDIYで天板を取り付けたもの。
リビングから窓を見る。棟間隔が広く明るいマンションであったことが決め手。
キッチンの奥は冷蔵庫置き場とパントリー。もともとキッチンがあった場所である。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
青葉台マンションリノベーション(横浜市青葉区A邸)

2017年6月完成。 ご夫婦+お子様1人のご家族。 新しく産まれる赤ちゃんとの3人の暮らしのためのお家です。 元々のお住まいは無印良品の家具や収納ボックスをうまく組み合わせてたくさんある本や衣類を収納して住まわれていました。 これら…

神奈川県
株式会社吉田裕一建築設計事務所のプロフィール写真
吉田裕一 |株式会社吉田裕一建築設計事務所
ヒルトップマンションリノベーション

横浜は天王町の丘の上に建つ、駅から遠く、築50年近いことで空室の目立つ賃貸マンションのリノベーションです。このマンションの所有者であり、事業主でもある不動産会社のリスト株式会社、不動産から施工までを行う株式会社NENGO、そして敷地からほど…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/神奈川県
光あふれるキッチン。窓辺には大きなカウンター付。
寝室の床は無垢の板張り。たっぷりの収納も設けた。
リビングからは、マンション共有部分の樹木が迫ってくる。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
桜台ビレジリノベーション(横浜市青葉区K邸)

女性一人暮らし 最上階の角部屋で無断熱だった部屋は、冬場の壁の結露、夏は屋根に照りつける熱で暑くなるお部屋でした。 外壁部分、天井には発泡ウレタンによる断熱を行い、快適な環境を作りました。 住み手の要望はモルタルの床に工業的な店舗のような空…

単身(子供なし)/神奈川県
田中朋久建築設計事務所のプロフィール写真
田中朋久 |田中朋久建築設計事務所
大倉山のマンションリノベーション

緑豊かで色彩豊かな、まるで海外のホテルで暮らしてるようなイメージにしたいと考えていました。そして「自由な印象を与えるデザイン」をキーワードに、リラックスできて居心地の良い空間を作りました。リビングには黒い大判タイルを敷き、壁には温かみがある…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
(株)HAKのプロフィール写真
秋田 憲二 |(株)HAK
bianco cubo

10層の異なる床レベルからなる12戸の賃貸集合住宅 立体的で変化に富んだ空間を作り、住戸面積からは想像出来ない広がりを体感出来る様な空間となっている。

神奈川県
アトリエトート Attのプロフィール写真
安田智紀 |アトリエトート Att
鎌倉の海が見える部屋と男前インテリアのリノベーション

神奈川県鎌倉市の由比ヶ浜の海にちかいコートハウス形のマンションをリノベーションしました。解体工事が既に入っていて、階段や2階の部屋は絨毯を剥いだままの状態でしたが、それは新しくねらっては出来ない、建物のこれまでの記憶を残した状態でした。 …

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
マスプラスデザイン一級建築士事務所のプロフィール写真
小池 正宏 |マスプラスデザイン一級建築士事務所
木賃リノベ

木造賃貸の1室のフルリノベーション。

価格:500万円以上〜700万円未満神奈川県
フレームの中のリビング
リビングの向かいのダイニング。西日対策のための障子
閉鎖的だったキチンは、オープンに。黒とブルーのシンプルな造作キッチン。
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
たまプラーザのリノベーション(横浜市青葉区)

ご夫婦+お子様2名の家族の住まいです。 築20年のRC壁式構造のマンションをリノベーションしました。 廊下の場所をフレームに見立て、リビングとダイニングの空間を分けました。暗くて閉鎖的だったキッチンは向きを変え、壁を壊してオープンにしま…

夫婦(子供あり)/神奈川県
設計事務所 エピタフのプロフィール写真
堀池 直希 |設計事務所 エピタフ
元住吉の住宅

マンションのリノベーション事例です。 家族の居場所となる大きなL型のLDKに 必要最低限の個室が接続するプランとなっています。

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
株式会社あすなろ建築工房のプロフィール写真
代表取締役 関尾英隆 |株式会社あすなろ建築工房
築36年 子供達のためのマンションリフォーム

 築36年のマンションを自然素材をふんだんに使用してフルスケルトンリフォームを行いました。  共働きの子育て世帯のお住まいです。家事楽で、子供たちがのびのびと生活できる空間へ。限られた面積で家族4人が出来るだけ開放的に生活するために…

夫婦(子供あり)/神奈川県
櫛田建築設計室のプロフィール写真
櫛田 弘毅 |櫛田建築設計室
山見障子の家 マンションリノベーション

住戸と隣接する裏山では、緑豊かな自然の営みが日々育まれている。 緑、光、風、空…周囲の豊かな自然を室内に取り込んで、暮らしの中で眺め、聞き、触れ、楽しむ。 自然素材の感触や風合いによる室内の心地よさは、周囲の豊かな自然と結びつい…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/神奈川県
内田雄介設計室のプロフィール写真
内田 雄介 |内田雄介設計室
通り土間の家

横浜市綱島に建つ築25年のマンションリノベーションです。新しい家族が快適に暮らせるよう内部を一新しました。 周辺は駅前の密集した住宅地で有効な採光を多くは望めない環境であり、また南北に長い建物形状で各部屋が分断された間取りでし…

50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/神奈川県
ショセット建築設計室のプロフィール写真
伊藤康行+山川紋 |ショセット建築設計室
写真家の住まい

築46年になる、ショセット建築設計室のあるマンションでのリノベーションです。 予算の関係上、構造用合板で床を仕上げました。フローリング敷き工事を将来行う予定でしたが、この状態を気に入っていただけ、そのままで利用されています。 解体工事な…

価格:300万円以上〜400万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/神奈川県
大森建築士事務所 HIROMASA OMORI ARCHITECTのプロフィール写真
大森 宏眞 |大森建築士事務所 HIROMASA OMORI ARCHITECT
FINCA 紅葉坂

横浜・みなとみらい地区から歴史を感じさせる石畳の紅葉坂を登り切った丘の上に建つ集合住宅です。この界隈は、県立音楽堂はじめ、多くの文化施設が建ち並び、みなとみらい地区に徒歩10分、中華街や山下公園などにも徒歩30分ほどの、横浜でもステータスの…

神奈川県
el Forty One
(撮影:安川千秋)
el Forty One
(撮影:安川千秋)
el Forty One
(撮影:安川千秋)
SOCIUS 一級建築士事務所のプロフィール写真
岩間 隆司 |SOCIUS 一級建築士事務所
el Forty One

商業地内の旗状敷地に計画された オーナー邸を含む都市型集合住宅 竣工年月:平成18 年11月 建設場所:神奈川県横浜市 主要用途:集合住宅(全6テナント+自宅) 敷地面積:107.33平方メートル(32.47坪) 建築面積:…

価格:5000万円以上300㎡以上/夫婦(子供なし)/神奈川県
◯センターハウス夜景
施設の玄関となる中心施設です。2階の入居者のためのエレベーター、レストラン、ラウンジ、コンシェルジュ(スタッフ室)などが入っています。
視線の抜けを慎重に制御した開口部によって魅力的な外観と奥行きを与えています。外壁の金属サイディングに開けた開口部から、内部の木柱による暖かいインテリアが見え、モダンでありながら入居者の憩いの場として機能しています。
撮影:北嶋俊治
◯センターハウス食堂
木柱梁の門型フレームの連続と白壁のコントラストと、高い天井の上部に設けた磨りガラスによる開口部から、拡散した柔らかい太陽光が降り注ぐ教会のような空間です。
日々の食事の場所として、住戸にはない豊かな空間が必要と考え、リゾート施設のレストランのような場所にしました。

撮影:北嶋俊治
◯センターハウス ラウンジ
白い食堂に対して、黒壁のコントラストによるより落ち着いた空間です。中央に設けたアイランドキッチンは壁持ち出しのフードと共に内装と一体的にデザインしました。料理教室やパーティー、流しに蓋をすると作業台にもなり、多目的な利用が可能です。高齢者施設の空間ずくりは住宅の設計のきめ細かさが必要です。

撮影:北嶋俊治
株式会社ヨシダデザインワークショップのプロフィール写真
吉田明弘 |株式会社ヨシダデザインワークショップ
車椅子に配慮した サービス付き高齢者向け住宅

「わかたけの杜」神奈川県青葉区の緑豊かな保存樹林に隣接した、全66戸の戸建て風のサービス付き高齢者住宅です。工事中に全ての住戸が予約で埋まる大盛況でした。  住戸は入居者の生活の変化に応じて、可動間仕切りと可動家具を移動することで、間取り…

価格:5000万円以上300㎡以上/夫婦(子供なし)/神奈川県
子供部屋 本棚が2段ベッドの支柱を兼ねる
子供部屋 窓のある南側は開放的に柱で支える
子供部屋 1段目 床板は杉の三層パネル
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
大きな2段ベッドのある子供部屋/職人技の家具

依頼者のご要望 子供の成長に合わせてマンションを住み替える際に、天井高さのある子供部屋にあわせて大きな二段ベッドをつくることになりました。その他、内装の模様替えとベランダにウッドデッキを設けました。 設計・デザインのポイント …

価格:250万円以上〜300万円未満夫婦(子供あり)/神奈川県
障子を全て開けた状態/リビング側より
障子を全て閉めた状態/リビング側より
茶室を開けた状態/リビング側より
忘蹄庵建築設計室のプロフィール写真
堀 紳一朗 |忘蹄庵建築設計室
マンションに仏間⇔茶室/住まいの一角に心落ち着く空間を

依頼者のご要望 一人住まいの奥様が一軒家からマンションに住み替える際に、仏壇を置くのにふさわしい場所がないというところから話が始まりました。リビングに接する洋室を和室にリフォームしました。設計を進める中で、仏間とするだけでなく趣味のお…

価格:300万円以上〜400万円未満単身(子供なし)/神奈川県
mihadesignのプロフィール写真
光本直人 + 濱名直子 |mihadesign
kamioooka apartment house

横浜市の副都心の一つ上大岡の駅から徒歩5分程の住宅地のバス通り沿いの角に建つ、1Fに最大4つに分割可能な店舗、2・3F合わせて5つの住戸をもつ建築。 隣家の庭が延長されるように配置した共用空地をはさんで2つの棟を並べることで、賃貸市場では…

価格:5000万円以上300㎡以上/神奈川県

中古マンションの新着建築事例

TOR | 府中の家

多摩側の近く、河川敷ののびやかな雰囲気がそのまま包み込む住宅街に位置する集合住宅の一室の改修計画です。 南に面するために小割りされていた二部屋もこれから住まうひとのライフスタイルに合わせて間仕切りをなくしました。まとまった水回りをそのまま…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
和室をリビングに、マンションリノベーション

マンションのリノベーションです。 1室を残し、よくある3LDK和室付の間取りを、2LDK和室なしに。 物置と化した北の部屋は大きめのWIクローゼットとし収納に特化させました。 衣類や季節品、寝具などを効率よく収納します。 コストのか…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供なし)/愛知県
Fitnessclub weworkout

神戸市内においてビルのワンフロアをフィットネスクラブとしてリノベーションをした計画である。 歯科医院であった場所で、既存の間仕切りを解体し、風や光を取り入れながら多様な用途に対応できる計画とした。 間仕切りを解体した一室空間にラワン合板…

価格:400万円以上〜500万円未満兵庫県
しかくの部屋Ⅱ

荒々しいコンクリート躯体で覆われたワンルーム空間にキッチン・洗面・浴室・トイレ・収納をコンパクトにまとめた四角の箱を据えて、住み手がその周りを自由に設えられる回遊性の高い部屋です。四角の箱がそれぞれのコーナーに死角をつくり、間仕切りはなくと…

50㎡未満/夫婦(子供なし)/大阪府
カスタマイズ賃貸

賃貸マンションの一室のリノベーションです。 築47年RC造の賃貸マンションの一棟をバリューアップするプロジェクトです。 特徴として、一室一室をカスタマイズでき、暮らしながら居住者の方がDIYなどで住みやすいように手を加えていっても良いと…

価格:400万円以上〜500万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
住宅リノベーション

既存マンションの最上階の改修です。一般的にマンションには庭がないため、ほとんど屋内だけの生活となり、バルコニーがあっても洗濯物を干すくらいでほとんど利用しません。内と外は、規格化された大きさの窓によって仕切られてしまい、エアコンを常時使用し…

夫婦(子供あり)/福岡県
必要面積を抑える事でコストを抑えた、リノベーション住宅

RCの建物をスケルトン(内部解体)し、リノベーションした住まいです。 少ない予算枠の中で、取捨選択を極端に行う事で、その家族らしさのある特徴的な住まいが実現しました。 例えば、捨てた事の1つとして「個室を設けない」点がありますが、壁…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/愛知県
今ある家具はそのままに、マンションのリノベーション

分譲マンションをリノベーションしました。 オーナー様が所有していた家具や雑貨の似合うように、厳選したフローリングやタイル張りの造作キッチン。 室内は自然素材のぬりかべ、オーダー建具などもこだわりの部分。

滋賀県
目黒・ROOM・Y

目黒川に面したマンション1室のリノベーションです。区画のほぼ中央にどうしても撤去できないパイプスペースがあります。この一見邪魔であるようなパイプスペースをあえて柱状に露出させ、周囲に個室以外のリビング、ダイニング、キッチン、和室を1つながり…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
3つの囲まれた部屋(寝室・和室・キッチン)の周りがリビングや縁側などのオープンスペース。
寝室の角はデスク、キッチンの角はテーブルカウンター、和室の角はこあがりになっていて、オープンスペースからも使える。
(写真:西川公朗)
3つの囲まれた部屋(寝室・和室・キッチン)の周りがリビングや縁側などのオープンスペース。
寝室の角はデスク、キッチンの角はテーブルカウンター、和室の角はこあがりになっていて、オープンスペースからも使える。
(写真:西川公朗)
3つの窓をすべて開けると、1つのまとまった空間ができる。
奥に見える格子のガラス戸は40年前からの既存のもので、新たなインテリアもこの色合いに合わせている。
(写真:西川公朗)
room ∩ rooms ― マンションリノベーション

千葉県市川市の住宅地に建つ築40 年程のマンションの1 住戸をリノベーションしました。 周辺のゆったりとした緑あふれる環境や40年の時間の経過を活かした住宅です。 マンションの敷地内には3棟の建物がゆったりと配置され、敷地内の木々は…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/千葉県
御嶽山・ROOM・T

中層集合住宅の最上階にある1室のリノベーションです。 角に位置するこの部屋は、コの字型に3面開口があります。 窓はそれぞれ大きさが異なり、上端はほぼ同じ高さでありながら、下端が腰上あたりのものから床面までのものがあります。 まず室の中…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
リュッケ小平

RC造3階建ての集合住宅をシャアハウスにリノベーションした施工事例です。 当初の集合住宅というビルディングタイプの典型的な空間構成を最大限活かしつつ、シャアハウスとしています。

その他/東京都
吉岡マンションリノベーション

築50年近い約40戸あるマンション一棟の改修です。単純な内装の模様替えに終わらず、壁面や開口部の断熱性能の向上や、外構も含めた共用部、そして各住戸のプラン変更と建物自体の資産価値を上げながら次の時代を担う入居者の要望に添えるよう意図されまし…

価格:5000万円以上300㎡以上/その他/東京都
駒場・ROOM・S

築40年のマンション1室を単身男性の住まいとしてリノベーションしました。ここでは既存構造躯体のグレーの色に新設した壁や木製家具、床の色を合わせています。それによって室内に持ち込まれる日用品や家電、雑貨など、さまざまなモノたちさえもデザインの…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/単身(子供なし)/東京都
根津・ROOM・T

3人の家族が住むマンション1室のリノベーションです。台形である既存区画の内側にもう1つ台形の部屋を作り、外壁の窓に沿うように「まどべや」と名付けられたプライベートスペースを、内側にパブリックスペースを配しました。内部からまどべやを介して見る…

価格:1000万円以上〜1500万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
学芸大学・ROOM・S

既存のプランをベースにして丁寧にトレースしながら、必要な箇所を更新していくというささやかなマンション1室のリノベーションです。残すところと更新するところを取捨選択していくと、結果的に4世代分の仕上が同一空間内に存在する計画となり、新しいもの…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
築地・ROOM・H

もともとはオフィス使用を想定して作ったビルの中の2室を購入し、1つの住居として住まうためのリノベーションです。クライアントからは生活するために必要な最低限の機能を確保しつつ、外部側になんでもできる場所をできるだけ大きく取りたいという希望があ…

価格:700万円以上〜1000万円未満50㎡〜100㎡未満/夫婦(子供あり)/東京都
中目黒・ROOM・S

マンション1室のリノベーションです。大きなワンルームのような空間の中にそっと生活の補助線を引くように家具を配置しています。家具のいくつかは可動であり、シーンに合わせて自由に移動することができます。キッチンカウンター及びダイニングテーブルは少…

価格:500万円以上〜700万円未満50㎡未満/夫婦(子供なし)/東京都
スタイリッシュマンションリフォーム

アクセントに色を付けたクロスにシルバーラインで、スタイリッシュに!! キッチンもホワイト系でスッキリ。

東京都
古建具を利用した和風リノベーション/想蔵

 何十年も暮らすうちに不便になってきた家のリフォームです。既存建物は、3階建ての混構造で、居間を含む一部分のリフォームを依頼されました。既存の間取りは、南側に居間、客間、キッチンと3室が有り、廊下を挟んで北側に洗面所・浴室などの水廻りがあり…

大阪府

SuMiKaとは

家族の成長や環境の変化とともに住まい方も変わります。
家づくりにゴールはありません。竣工は終わりではなく始まりです。
新築住宅やリノベーションはもちろん、小さなリフォームや家具の造作、ガーデニングまで。
SuMiKaは、自分らしく好きに暮らしていくための「継続的な家づくり」をサポートします。
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