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じゅんじゅん
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家づくり相談
橋を広げたい
家の前に小さな川が流れています。今、橋が架かっています。間口が2.2mで長さが3m弱です。車が入りづらいので橋を20cm位広げたいです。継ぎ足し工法とかあるのでしょうか?それとも撤去して初めから架け替えなければいけないのでしょうか?
写真が横向きになってすみません。ブロック一つ分位取って片側だけ橋を広げたいです。概算でおいくらくらいかかりますか?よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 8月31日 10:57
太郎
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家づくり相談
この条件で、ガレージウッドデッキは設置可能でしょうか
是非、ご専門の先生方のお知恵をお貸し下さい。
土地の形状の関係で、駐車場より一階の床面が高くなることを利用して、掃き出し窓から出入りが出来る、カーポート上ウッドデッキができないかと考えております。
以下のような条件でも可能でしょうか。
・駐車場の幅は2800ミリ、
・1階床面は、駐車場より1520ミリ高くなる予定
まずは現在使っている車(車高1450ミリ)が入るものが作...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 8月31日 00:50
太郎
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家づくり相談
白系の屋根について
新築戸建ての検討を進めている者です。
いつもみなさんの質問と先生方の回答を拝見し、勉強させて頂いています。
アドバイス頂ければ幸いです。
遮熱効果も考え、白系の屋根に興味を持っているのですが、l
(1)見た目上、どのような色の外壁とマッチするでしょうか。あまり明るい色の屋根を見たことがなく、イメージがわかず悩んでいます。
(2)汚れはやはり目立つと考えた方がよいでしょうか。色褪...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月31日 00:31
cat
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家づくり相談
FIX窓について
みなさんこんにちは。
アドバイス頂ければ幸いです。
リビングのテレビ上に明かり取り窓を作りました。
お隣は私の家と同じ3階建が建つ予定で、方角も写真を見ていただいた通り、光がたくさん降りてくる感じではありません。
私のイメージの中では、テレビ上の窓は透明なガラスなのですが、カーテン屋さんに行ったところ。
型ガラスの窓をオススメされました。
理由としては、窓が大きいので特注...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月30日 23:42
誠司
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専門家募集プロジェクト
吹き抜け、リビング階段、コートヤードハウス
上記写真のような家を希望しております。そっくりでもよいと思っておりますが、なかなか希望にあうような建築家がいません。
応募している専門家 14人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月29日 18:34
いいね! 1
otomo
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
家族5人の隠れ家
現在、
家賃を借家+店舗代=20万払っております。
将来設計をしたところ
何も残らない、と思い
意を決して、マイホームを建てる事を
考え始めました。
ただ、個人事業主だし
フラット35が、大丈夫なものか心配です。
実家は持ち家で、担保にすれば可能性あるのですか??
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月29日 07:48
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NAKAZ
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家づくり相談
施設の建設コスト
施設建設の建設費
土地468平米、80%200%、北側斜線
介護施設、1部屋内法7.43平米以上
1階居室9部屋、75-80坪程度
2階居室9部屋×2で18部屋、建ぺい率いっぱい
3階は9部屋、60坪程度
耐火構造、木造耐火構造も可能であれば
設計施工管理料、消費税込みでの総工費の目安をご教示ください。よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 8月28日 19:17
太郎
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家づくり相談
リビング階段 暖気の流出防止のための、カーテン設置方法について
いつも勉強させて頂いております。
リビング階段に、冬の寒さ対策としてカーテンを設置しようと考えています。
できるだけ隙間を無くすための工夫として、カーテン設置位置に10センチ程の下がり壁を作ってはどうかと考えているのですが(通常のカーテンよりカーテンボックスの方が断熱効果が高いと知り、そこから発想しました)、効果は見込めるでしょうか。
また、効果が見込める場合、下がり壁の階段側とリビン...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月28日 17:32
NAKAZ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
施設建設の建設費
土地平米、80%200%、北側斜線
介護施設、1部屋内法7.43平米以上
1階居室9部屋、75-80坪程度
2階居室9部屋×2で18部屋、建ぺい率いっぱい
3階は9部屋、60坪程度
耐火構造
設計施工管理料、消費税込みでの総工費の目安をご教示ください。よろしくお願いします。
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 8月28日 13:14
トモヨセ
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専門家募集プロジェクト
板橋区の賃貸併用住宅
弊社は業者ですので完成後販売する予定です。
事業として行うため、これから取引を増やせて
いければと思います。
用途は賃貸併用住宅を建築する予定です。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月28日 11:33
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EverGreen
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家づくり相談
業者の雨漏り対応について
新築し引き渡し後、1年弱になりますが、大雨の後、リビングの巾木あたりの壁に
シミや濡れが確認されており
ハウスメーカーに確認してもらったところ、
雨漏りが確認されました。
雨漏りしている壁は5メートルの
吹き抜けになっており、
天井から吹付断熱と石膏ボードの間を
流れ5メートル下の巾木のあたりで、
水の逃げ場がなくなり、
染み出してきているとのことです。
原因は特...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月28日 07:59
paki
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
狭小間口での賃貸住宅経営
接道4.4m
奥行30m弱
前面道路は2.78m
奥に細長い歪な形状。
長手方向一面に自己所有の路地接するも
奥の袋地所有者に道路使用を認めた過去
あり、何故か自己の通用路としては認め
られなかった。
結論として前面道路から各戸へ直接出入り
する動線以外認められず、建築計画
そのものが停止し
更地として数年放置されている状況。
何とかくぐり抜ける方法はないか。...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月27日 11:41
いいね! 1
ぴろ
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
月島駅徒歩3分のメゾネットタイプ型のRC賃貸住宅
不動産賃貸経営をしております。
今回、はじめて都内で新築を計画していて、可能な限り建築コストを抑えたRCの建築を考えております。
ワンルーム条例もあるので、戸数を9戸に抑えたRC4階建て、3/4階はメゾネットタイプを考えており、そのあたりの建築設計、建築が出来る設計事務所を探しております。
よろしくお願いいたします。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月27日 01:32
いいね! 1
Ryo
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家づくり相談
市川市で25坪の土地に賃貸併用住宅を安く建てたい
はじめまして。
市川市に駅近くで土地から仕入れて賃貸併用住宅を検討中です。
予算の都合上、土地と建物、諸経費合わせて6000万程度に抑えたいと思っており
、いくつか話を聞いている中で、土地は20〜25坪(建ぺい率60%・容積率160%)で3,000万〜4,000万円程度で魅力に感じているところがあります。
上モノに2,000万円程度で以下のプランで検討したいと思っています。
①...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2018年 8月27日 00:16
Natu
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
キッチンを中心に繋がる家族3人の棲家
夫40代、妻30代、0歳の男の子の3人家族です。
妻の実家に入る予定で話を進めておりましたが、まだ両親も元気な事から別に家を建てる事になりました。
30坪前後の平家または中二階の様な建物を希望しております。
予算は土地を含めて2500万円以内です。
土地はある程度駅近、入り組んでいない場所が希望です。
料理好きな妻がキッチン、食卓を中心にした家を建てたいと兼ねてから希望しており...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月25日 22:55
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otomo
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家づくり相談
今の、家賃支払い20万、、
いま、店舗と、家で家賃だけで20万はらってます。
高いのと、自分達の建物にならない事に苦痛で
、、是非、35年ローン、もしくは、25年ローンで組める場合、貴社で建てたいと考えております。
お力を、お貸しください。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月25日 15:26
Takk
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
防音室(PCメインの音楽制作)を約7坪の中古平屋住宅に作ることが可能かについて
約7坪の中古平屋住宅(京都市内至便地・価格1,280万円)の購入を検討しています。
(物件詳細)
木造1階建3K 築68年
土地面積25.28㎡(前面道路約2.7mセットバック後23.33㎡)
建物面積22.04㎡(増築未登記約2.90㎡)
物件間口約3m
第1種住居地域、市街化区域、建蔽60%、容積200%
ここにDTM(PCメイン、ボーカル、アコギ録り程度)の音楽制...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月25日 13:59
ばあやん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
準防火地域の窓
準防火地域の為、ルーバー窓が使用出来ないと聞きましたが、近隣のお宅は境界から1メートルも離れていないのに設置されています。
何故でしょう。
設置出来る方法はありますか?
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2018年 8月24日 13:43
Satoshi
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専門家募集プロジェクト
カラダと環境に優しい家
夏涼しく。冬は暖かい家。
そして、災害に強い家。
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月23日 22:59
いいね! 1
Fukumoto
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専門家募集プロジェクト
クールなアジトとおしゃれなアパート!!
土地を購入してそこへ住居兼アパートを建てていただきたいなと検討しております。
目標は1年以内と考えておりますので少し先の話となってしまいますが準備にあたりある程度予算やどれぐらい賃貸部分の戸数が確保できるかなどご教授いただけましたら幸いです。
現状見ている土地は90㎡間口4mの長方形です。
建ぺい率・容積率80%・300%となっております。
住居部分(自宅は別にあるのでア...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月23日 17:09
いいね! 1
miku
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家づくり相談
テレビの置場所について
お世話になります。
テレビの置く場所について階段下がいいか、右側がいいか悩んでいます。
右側の窓は横長で上のほうの予定です。
少しでも有効に使おうとずっと階段下を考えていたのですが、2階に上がる時や収納に行く時などを考えると右側のほうがいいのかなと思ってきました。
階段はオープン階段で吹き抜けではありません。
テレビを置く側をアクセントクロスにしたいので出来れば...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月23日 10:29
あず
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家づくり相談
ローコスト住宅を考えています。
現在県外に賃貸アパートを借りて夫婦+子供2人+小型犬と住んでおります。
来年辺りには地元の熊本へ移り住もうか検討をしているのですが、家賃並みの支払いで家を持てるというローコスト住宅が気になりまして、この機会に是非自分達の家を持てたらなと考えております。
土地代込みで1600万程で建てれれば理想なのですが、熊本市でもこの価格程で建てれるところはあるのでしょうか?
3LDK程で間取りに...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月22日 15:59
sunauri
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家づくり相談
RC造住宅の価格高騰はもとに戻るのでしょうか?
はじめて質問させていただきます。
よろしくお願いします。
和歌山市内でとても眺望の良い土地を見つけ、そこに新築一戸建てを建設したいと思っています。
ただ、斜面の土地でRC造は必須のようです。
現在、オリンピック需要や職人さんの不足で、RC造の家の価格が高騰していると聞きました。
この価格は、オリンピック後など落ち着いて元の水準まで戻ってくるのでしょうか?戻ってくるとしたら、どれくら...
回答している専門家 14人
#家づくり相談
2018年 8月21日 23:17
yusuke251
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家づくり相談
東京高尾駅周辺で4,000万円で家が建てられますか?
下記の条件です。
家族⇒32歳夫婦・3歳子1人
年収⇒夫婦で額面800万円強
予算⇒新築に係る全ての費用合わせて4,000万円以内
(現金1,000万円残りはローン)
土地⇒150㎡~200㎡、場所は高尾駅周辺が良いです
建物⇒延床100㎡くらい
希望⇒・ハウスメーカー等ではなく、建築家の方と家を作りたい
・1階は無垢材の床
・25㎡位のガレージが欲し...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2018年 8月21日 15:34
サワコ
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家づくり相談
アレルギー体質の私と息子。畳の部屋を残すか、すべて板間にするか
現在、築200年と言われる古民家に住んでいます。
幼い頃は小児喘息に悩まされ、中学生になる頃にはほとんど気にならなくなりましたが、今の家に住み始めて6年たち、風邪などを引いた際の咳が非常に長引くようになり、現在喘息の薬を服用し続けることになってしまいました。この家で生まれ現在5歳の息子もアトピーっぽいと言われており、風邪をひくと喘息に似たような咳をしたりします。家との因果関係は不明ですが。...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2018年 8月21日 09:42
yhgitn375
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家づくり相談
レンジフードと食洗機について
キッチンの設備を新しくする予定で、レンジフードと食洗機について教えていただきたいです。
レンジフードですが、油を吸うのが強いレンジフードはありますでしょうか。そもそも、機能として匂いや煙を吸い込むのがメインで、油を吸う機能はあるのでしょうか。
食洗機ですが、大容量のものが欲しく、海外製がいいのかなと思っていたのですが、国産メーカーでリンナイのフルオープンのものがあり、価格が安くていいなと...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2018年 8月19日 23:52
[退会したユーザー]
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家づくり相談
再建築不可、借地、築50年の家をリノベーションしたい
世田谷深沢、坪38.89、L字の土地で接道幅が2mに満たないと条件が厳しいのは承知ですが立地が良いのと両親が最後までそこで生活をしたいと望んでいるためリノベーションを考えております。
現在一階に両親の住居。二階は玄関別、内階段、4部屋(全室簡易キッチン付き、配管が腐り水は使えない)共有男子トイレと女子トイレ、バルコニーがあります。25年ぐらい前までは賃貸してましたが今は二階は使ってませ...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2018年 8月19日 21:29
tez
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専門家募集プロジェクト
家族の夢を叶える賃貸併用住宅
お世話になります。
現在、賃貸物件に親子3人で住んでおりますが、
第二子の出産を控え、自宅購入を考えるようになりました。
これを受け、現在、
西宮市千歳町、常磐町近辺の売り土地に
賃貸併用住宅の建設を検討しております。
【土地概要】
土地…約92m2(6m×15m)
接道…北側幅員6.7mに6m接道
建ぺい率…60%、容積率…200%
用途…第一種中高層住居専...
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 21:14
いいね! 1
Erica
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
新築
おしゃれな外観、ミッドセンチュリー、使い勝手の良い導線、近隣商業、防火地区、土地購入済み
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2018年 8月19日 13:27
いいね! 3
りなまま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2メートルの石積みの上の土地の基礎工事
2メートルの石積みの上の21坪の土地
を購入し、2LDKの家を建てたいと考えています。杭打ち等基礎工事にかかる費用はどの位なのでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2018年 8月19日 01:32
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