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家づくり相談
都内狭小住宅:排水ポンプor斜線
東京都世田谷区に3階建て物件を建築するために、下記要件の土地を購入しました。
条件なしプランですが、参考プランでは3階の傾斜を避けるために
排水ポンプを使用した設計プランですが、ポンプを置かない設計を希望しています。(1階2部屋+トイレ+お風呂+洗面 2階LDK 3階1部屋+バルコニーが参考プランでした)
ポンプを置かずに下記土地で3LDK取るにはどのようにしたらよいでしょうか。
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 7月 6日 18:30
cozybar
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専門家募集プロジェクト
置き家具を利用したLDKのレイアウトを作って頂きたい。
55平米の区分所有マンションを手にして、LDKで使えるのは実際40㎡です。
リフォームはしたのですが、家族4人(子供3歳、0歳)で暮すのにできるだけ空間を活かして快適に過ごしたい。シーンによって、部屋や間取りを変えたいと考え、仕切りを作っていません。その為、置き家具を使って間仕切りをし、ロフトベットやユニット畳で床上げをしてレイアウトを組みたいと考えています。 どうかレイアウトのアイディア...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 7月 6日 18:00
supernew
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家づくり相談
おすすめのリフォーム一体型ローン
中古戸建購入と同時にリフォームをする場合に借りられる、お得なリフォーム一体型ローンはありますでしょうか。
変動金利が低いと大変有り難いです。
ソニー銀行での借り入れを想定していたのですが、リフォーム一体型はないとの事でした。現在把握しているのは下記3つです。
---
みずほ銀行
SBIモーゲージ SBIフラットリフォーム
フラット35(リフォーム一体型)
---
ご確...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#資金計画
2015年 7月 5日 11:56
うみざる
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専門家募集プロジェクト
鉄道や駅舎をイメージ出来る家
鉄道が好きなので、鉄道や駅舎をイメージした家で、猫と共存出来る家を作りたい
応募している専門家 6人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 4日 23:07
yan
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家づくり相談
洗濯干し場の方角
家づくりを進めて行く中で、間取り的に北側の2階バルコニーを設けることになりそうですが、
洗濯物が乾くのかどうか不安に思っています。
実際に北側にバルコニー(物干し場)を設けた設計をされたことは
ありますでしょうか。
そのお施主様はどんな考え方だったでしょうか。
一方、バルコニーが外側に取って付けたカンジ(インナーバルコニーは間取り的に不可)になってしまうのですが、カッコよく仕上...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 7月 4日 14:36
Mika Egawa
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専門家募集プロジェクト
トイレとお風呂にドアがある家
現在主人の親族所有の、築約35〜40年の古アパートに住んでいます。家賃を取らない代わりに部屋の中を自分たちで綺麗にして使って欲しいと、部屋の床貼り等してもらえず、自分たちで何とかして住んでいます。
住める状態にはできているものの、トイレとお風呂にはドアがなく、雨の日は部屋干ししか出来ず、そのせいか部屋の湿気がとれず、あらゆるところに青カビが発生しています。お風呂の中の壁も黒カビ発生してます...
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 7月 3日 00:34
シン
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家づくり相談
築50年の中古住宅のリノベ
はじめまして!
現在、タイトルの通り、築50年の家をリノベーションして住むことが出来ないか検討しています。
実際に家に見に行ってみたのですが、築50年にはとても見えない位しっかりしていると感じました。「しっかりしている」とは、室内歩いてみて木が腐ったりしてブヨブヨするような所がない、おかしな匂いがするような所がない、といったものすごく素人発想的なところから勝手に感じたものです。
不動産...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年 7月 1日 22:33
家づくりカテゴリー:
リノベーション
タウエ
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家づくり相談
事務所の新築
はじめてお世話になります。
こちらは奈良県北部~京都府南部でデザイン系の仕事をしております。
個人でやっておりましたが、事情で数名雇う事になり、賃貸ワンルームからの移動を考えています。
今後給与の支給も発生するため潤沢に資金はありませんが、住宅ローンを除き無借金なので銀行からは良い返事を貰っています。
■現状
宅地用土地50坪あり、ただし道路から0.5階程度下がる土地。
南側...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月30日 11:54
Hiroshi Osada
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家づくり相談
賃貸マンションのフローリングに関して
現在住んでいるマンションですが、床がカーペットになっています。
汚れやすく痛みやすいく、オシャレにかけるため、カーペットを剥がしたいと思っています。
賃貸業者へは現状復帰を条件にオッケーをいただいております。
床の構造はコンクリートの上にカーペットを直張りしております。
現状の考えはカーペットとコンクリートのノリを剥がし、コンクリートの上での生活を考えております。
また場合によっては...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#メンテナンス・自力施工
2015年 6月29日 15:24
のそ
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家づくり相談
3間4間の土地での住宅
初めまして。新潟県在中です。現在実家で母子で居候させてもらっておりますが、子どもとの将来を考え、母子(母娘)で住む家作りを考えております。
実家(180坪)の土地の片隅に現在建っている離れを壊して新築建替え予定です。(解体費は含まないで1,200万予定)。
間口3間・奥行き4間、玄関は南向き。脇に桜の樹があります。
ハウスメーカーさん等を渡り歩いてすでに1年が経過しておりますが、な...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月29日 12:43
Noa
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専門家募集プロジェクト
築15年こだわりの注文住宅のリフォーム
築15年の注文住宅を買いました。前の持ち主さんは設計士で、随所にこだわりが見られます。
綺麗な色で塗った外壁。
シナ合板を多用したモダンな和の内装。
L字型で庭を囲むレイアウト。
大きなウッドデッキ。
今の雰囲気がとても気に入っているのですが、とは言っても、良くも悪くも15年前の家なので、良さを生かしつつアップデートしたいと思っています。
具体的には、
間取り変...
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 6月29日 08:58
aki5344
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専門家募集プロジェクト
新築 子供が楽しめる明るい家
夫婦と子供三人、犬一匹で暮らしています。
このたび念願の土地を購入し、10月に引き渡しとなり家を建てることになりました。
家族で楽しく過ごせる家を是非、建築家の先生に建ててもらいたく募集させていただきます。
南向きの間口の広い土地なので、光が降り注ぎ、風通しの良い、みんなが集まる明るいリビングを重視したいです。リビングにはうんていを作ってぶら下がったり、趣味のボクシングのサンドバックを...
応募している専門家 33人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月28日 02:16
jun
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家づくり相談
ガレージハウスの施工
勤務先の飯田橋(九段下、水道橋も可)から電車で40分以内、妻の実家の成増(地下鉄成増、光ヶ丘も可)から電車で20分以内の立地で、バイクガレージ付の一軒家の建築を検討しています。
予算は土地代込みで7000~7500万円程度。
私(35歳)、妻(34歳)、娘(4歳)、12月出産予定の子供の計4名の家族構成。
2008年に5000万円で購入した日野市の一軒家(ローンは完済)の売却資金を頭金...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月28日 01:40
家づくりカテゴリー:
土地
k.a
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家づくり相談
住宅兼美容室
はじめまして。
今土地から探していて、横浜市に住宅兼美容室の家を創りたいと思っています。
まだなにもわからない状態なので質問したいのですが、
美容室はこじんまりとしたセット面2つ、シャンプー台1つ、トイレ、受付、洗面台があるバックルーム。
住居は3LDKか4LDKで2階建を想定しています。
建物は30〜40坪くらいを考えていますが、可能でしょうか?
そして、出来るとすれば...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月27日 12:47
S.K.
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家づくり相談
森に面した土地について
先ほどの投稿、写真が消えてしまったので、再送いたします。
-----
はじめまして。
現在土地から探して新築で家を建てる計画をしております。
自然が豊かでのどかな場所を希望しており、
できれば眺望がよく、開けて明るいような場所が一番いいのですが、
なかなか見つからず…
例えば住宅街などでも、緑が家から臨めることが、最低限の希望です。
こんな土地を見つけまして、南側...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月26日 12:09
家づくりカテゴリー:
土地
S.K.
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
森に面した土地について
はじめまして。
現在土地から探して新築で家を建てる計画をしております。
自然が豊かでのどかな場所を希望しており、
できれば眺望がよく、開けて明るいような場所が一番いいのですが、
なかなか見つからず…
例えば住宅街などでも、緑が家から臨めることが、最低限の希望です。
こんな土地を見つけまして、南側が森になっています。
まだ現地に行けておらず、分かりづらい写真ですみません。...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月26日 12:07
家づくりカテゴリー:
土地
KK
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専門家募集プロジェクト
4台入る、モダンな本格ガレージハウスが夢です!
車が4台入って作業もできる、モダンなガレージハウスを建てたいと思っています。
当方、自動車開発の仕事をしており、趣味もモータースポーツ&バイクという、ライフスタイルと車が切っても離せない生活をしています。バイクのフレーム作りから車のエンジン交換まで自分でやるレベルです。
来年の結婚を迎えるにあたって、家をたてる事を考えています。嫁も車好きであり、ガレージハウスには賛成してくれています...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月26日 00:28
もこさん
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専門家募集プロジェクト
バリアフリーの賃貸併用住宅
まだ計画段階なのですが...
相続税対策に小規模な賃貸併用住宅を建てるため、40坪ほどの土地を買うことになりました(変形)
主人の実家と もしかしたら我が家も入るかもしれません
どちらも体の不自由な者がいますので、バリアフリーの家にしたいです(車いす使用)
この広さでどこまでのものができるのか、返済は可能なのか不安ですが一応大手の住宅メーカーに問い合わせ中です
土地は一括で払います...
応募している専門家 21人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月25日 13:37
Masumi Nakahara
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専門家募集プロジェクト
リビングからフラットに続くアウトドアリビング
窓から鉄骨で増築してある場所までのアウトドアリビングを作りたい。今は窓から地面まで50cm以上の段差があるので、出たり入ったりが大変。パタゴニアが予算内で作れれば、追加したい。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 6月24日 23:37
[退会したユーザー]
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家づくり相談
湖畔に面した土地の購入について
琵琶湖畔に面した土地の購入を検討しております。
購入予定の土地は古い倉庫が既にたっており、
以下の規定地区に該当しております。
・市街化調整区域
・自然公園法(第2種特別地域)*国定公園認定前に建てた倉庫があり
・琵琶湖 内湖景観形成地域
・風致地区
・下水は7年先まで計画がないので浄化槽の埋没工事が必要
県や市には何度か問い合わせを行っており、説明を受けており、...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月23日 13:45
家づくりカテゴリー:
土地
いずみ
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専門家募集プロジェクト
木の床の床下収納付き小上がり
リビングの一角にサッシ等で仕切れる小上がりを作り、そこに布団を敷いて夫婦の寝室として使いたいと考えています。布団の上げ下ろしが面倒なので、床下収納に布団をさっとしまえれば良いと思っています。昼間はオープンにし、リビングの一部をして使える様、木の素材の床を希望しています。予算は素人なので全く見当がつかない上で入力しました。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 6月23日 11:32
z30z
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家づくり相談
河川近くの土地の購入について
質問させてください。
現在、小さな河川近くの土地を検討しており、どういう家が建てれるか
悩んでいる途中です。
まずは小さなといっても河川、気になる点があると思いますが、気になる点を上げてもらえないでしょうか?
その上記のデメリットがある中ですが、敷地も分からない中ですが、面白いプランなどは出来ないのでしょうか?
気になる方がいましたらご連絡ください。
以上です。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月23日 01:06
chikako
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専門家募集プロジェクト
壁面か床の間収納ベット
外国人の方がよく泊まるので、ベットを置きたいのですが、ベットを置くと用途が限られてしまうので壁面か床の間に収納できるベットを設置してくださる方を探しています。壁面から倒す既製品を見ていたのですが、大きさが外国人用としては小さいので、外国人二人がゆっくりできるサイズで、壁面か床の間の飾り段のようになっているものを組み立てるとベットになるような仕組みができないかと思っています。上はマットレスでは...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月20日 14:34
hana
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家づくり相談
外壁板張り 縦か横か?
外壁を木の板張りの新築を検討しています。
・平屋40坪、正方形、庇30〜100㎝程度適宜
・杉、檜、米杉などを本実張り
・キシラデコールなど浸透系で塗装
・メンテナンスは5年に1回程度セルフで塗装
等のプランで考えていますが、
デザインの好みは置いといて、
縦張りor横張りでのそれぞれのメリット・デメリット、特徴や注意点などありましたら教えていただけないでしょうか?
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#施工
2015年 6月20日 13:11
furu
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専門家募集プロジェクト
温かいお風呂で家族と入りたい
子供が生まれるため
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 6月19日 11:27
アマネロ
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家づくり相談
賃貸併用住宅
はじめまして
現在、神奈川県央の小田急線某駅よりバス15分・某大学から徒歩3分の所にある下記の条件の持ち家に70代の両親と3人で住んでいます。
単身向け(学生)に賃貸併用住宅を建て替えが可能なのか、可能な戸数やローコストでどの位の費用がかかるのか、まだ漠然とした考えなのでアドバイスを頂けたらと思います。
地盤が良くない様で、現在床が沈んでいる箇所がありますので、地盤改良も必要なのか...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月16日 21:19
S3
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
不動産取得税と二世帯の住宅ローン
6階建ての賃貸併用住宅を建築予定です
5.6を私が居住
4階を完全独立で両親
1.2.3を賃貸で考えています
1階が13坪
2階以上は15坪
の予定です
これで賃貸併用の住宅ローンを組むことは可能でしょうか?
また、不動産取得税の控除は受けられますか?
自分で勉強しましたが、この2点が解らないので
ご教授いただけるとありがたく
お手数ですがよろしくお...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2015年 6月16日 16:49
よんこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
縦長の土地、日当たり悪い
こんばんは。
西道路、間口10メートル奥行き24メートル80坪建ぺい率50%
南側二階建てマンションで24メートルいっぱいに建っていて、土地購入まよってます!
総2階希望、車2台子供二人、四人家族です!
シンプルな家希望1階日当たるよう建てれますか?
旦那が、イメージわかないし、日当たり悪いイヤだという。デッキなし、庭なし、物置あり
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月15日 00:20
家づくりカテゴリー:
土地
supernew
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専門家募集プロジェクト
超ローコストでも、こどもとの毎日が楽しくなる木の家
超ローコスト(設計管理料込1000万円以内)でも工夫をして、こどもとの毎日が楽しくなる、シンプルで小さな木の温もりを感じる事のできる建てたいです。夫婦2人、こども2歳と5歳の4人の家です。
自分たちでできる事は自分たちで作業ができればと考えています。
ご相談にのってくださる専門家の方をお待ちしております。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月14日 23:01
yama
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
海辺のテラスの改装
建物の補修も兼ねて、増築と改装を検討しています。
楽しく、ゆったりと寛げる空間になればと考えています。
低予算なのですが、お力と貸して下さい。
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 6月14日 18:27
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