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lola
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家づくり相談
2×4 耐火建築 2F ユニットバス設置時の段差について
初めて投稿させていただきます。
都内に土地を購入しまして、3階の戸建ての設計を建築会社と進めております。
3階 耐火(防火地域のため) 2×4(建築会社がこちらの建築方法とのこと)
となります。
2階にお風呂(TOTOのユニットバス)を設置する計画ですが、
申請用の設計ギリギリになって2階のお風呂と洗面所の段差が20cmとなると話をしてきました。(今までは一度もそんな話もな...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#施工
2015年 6月 5日 14:20
のじの
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家づくり相談
練馬区内で完全二世帯住宅
現在練馬区内で2世帯住宅になりそうな中古物件を探していますが予算の関係もありなかなか見つかりません。
時々土地も見ていますが、どのように進めていいかわからず悩んでいます。
予算は土地など含めトータル4600万位が理想です。
そこで中古物件や土地探しから相談にのって下さるところがあればと思っています。
住むのは母親、私と夫、子供です。
漠然と三階建ての家をイメージしていますが...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月 4日 22:09
家づくりカテゴリー:
土地
ミクロ
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専門家募集プロジェクト
伊豆で建てるロンハーマン風ビーチハウス
新築マイホームを建てたいと思っています。
土地が64坪、二階建てで35坪程度の家を考えています。
大工さんは決まっているので、建築士さんを探しています。
そこまでコテコテにしたくはないのですが、テイスト的にはロンハーマンの様なビーチハウスが希望です。
静岡県下田市で都内から距離はありますが、ぜひお力を貸していただける建築士さんを募集したいです。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 4日 20:55
Taka
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専門家募集プロジェクト
明るく小さく大きな家
■家に関して
・家族構成=夫婦・子供1・犬2匹
・光の射し込む明るい家
・LDKが広く家族の生活の中心
・LDKの長く大きなテーブルで夕飯、宿題、工作、みんなで過ごす!
・LDK、主寝室1、子供部屋1、納戸1
・駐車スペース1台分(ビルトインガレージ?)
・土間かガレージの棚にアウトドア用品が並んでアウトドアと生活が良い具合に融合
・出来たら玄関に広め土間
・梁の見える天井...
応募している専門家 25人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 3日 23:38
Kainuma Shigeru
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家づくり相談
二階建て住居を二世帯住宅にリフォームするための予算について
現在両親が二人暮らししている二階建て住居に同居するため、二階にも居住スペースを設けたいと思っています。費用をどれほど準備すれば良いのか見当がつかないためこちらで相談させていただきました。
以下リフォームしたい箇所です。
・もともと二階にはトイレ、風呂場、簡易キッチンが備わっているが同居を機に新しいものに変えたい。できれば風呂場の場所を変えたい。
・6〜7畳ほどの部屋が7室あるうちの...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年 6月 2日 20:14
3ch
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家づくり相談
東京 敷地面積180m3
実家の立替を検討中です。
予算:4000万
建築予定地:東京都大田区西馬込
敷地面積:約180m3
建蔽率・容積率:現状不明
とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベラ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月 1日 20:20
3ch
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
東京 敷地面積180m3 明るい家
予算:4000万
建築予定地:東京都大田区西馬込
敷地面積:約180m3
建蔽率・容積率:現状不明
とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベランダ 屋上 多様したい。 ...
応募している専門家 40人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 20:13
トオル
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専門家募集プロジェクト
墨田区賃貸用アパートの建築
都内でサラリーマンをしており、今回賃貸用アパートの建築を計画しております。墨田区東向島に120㎡程度(建ぺい率80%、容積率300%)の土地があり、買付けをいれました。銀行への融資相談も含めた提案をいただけるところを希望しています。プランとしては木造3階建て40㎡の1LDKを6戸で一戸あたり700万円程度を考えております。何卒宜しくお願い申し上げます。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 11:32
sato
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専門家募集プロジェクト
明るく開放的な店舗兼住宅(ケーキ工房&洋服)
開放的で明るい、店舗兼住宅を検討中です。
主人がアパレル関係の仕事を、私がパティシエをしておりますのでそれをコラボさせた感じをイメージしております。
理想は1階に中庭を挟んで左右に、
明るい小さなお菓子工房(10畳くらい)&販売スペースに2,3席のイートインスペースと、
洋服を販売できるスペース、(10畳くらい)
裏に在庫管理のためのストッカーのスペースをと考えております。
2階...
応募している専門家 32人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 09:34
Osada Norihisa
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
予算50万,1,5×4mの駐車場の増設
2台目の車を購入するにあたって、駐車場の増設を検討しています。
車の大きさは、幅1,5m✖️長さ3.5mの軽自動車です。塀を壊して、その後ろに車を置きたいです。
測ってみたところ、おそらく幅がギリギリになりそうです。金額は50万を希望しますが、もし無理な場合は目安の見積もり金額を教えて頂けると幸いです。塀はレンガではなく、コンクリート?かなにかに張り付けているように見えます。
よろ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 5月31日 18:29
借地人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
借地の住居を賃貸併用に建て替えるための費用について教えてください。
大変悩んでおります。60歳男性です。どうかお教えください。現在山手線の内側で地下鉄,JR共に徒歩10分以内の商業、防火地区に間口4m奥行15mの借地に3.6mx13mの築50年の家が建ってます。生まれ育った土地なので、何とか住み続けたいと思い、区の耐震診断を受けました。結果はかなり危険とのことでした。そこで耐震工事を考えましたが、耐震工事後、現状復帰で約700万ぐらいかかるらしく、診断した人...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月30日 13:00
すぎさく
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
事務所兼作業場
システムエンジニア向けの
事務所兼作業場を検討しています。
6名ぐらいの個別スペースと
ミーティングルーム、8畳程度の作業場を
希望しています。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月29日 15:14
IT
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家づくり相談
トレーニングジム(店舗)併用2世帯住宅
東京23区内にて、敷地82坪(60%200%角地)に1階+2階の半分をトレーニングジムに、残りの2階を親世帯、3階を我々の世帯、
という建物を希望しています。
親世帯…2LDK
我々の世帯…6LDK
木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどの種類は問いません。
・ジムスペース60坪以上確保
・合計120〜130坪
・住宅街なので、なるべくジムからの音は漏れない工夫をしたい
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月29日 07:45
たま
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家づくり相談
30畳のアトリエを子どもが安心して遊べる場所へ
3年前に鉄筋三階建て30坪の中古一軒家を購入、土地、リノベーションをしました。元々、一階が小さな工場で、二階三階を居住空間にしていたようです。
現在も二階三階を居住空間にしています。
私も夫も趣味人なので、一階をアトリエ兼スタジオというか、、、電気工事だけしてほとんどむき出しの状態でそのままです。
当初は、オープンギャラリーとして人を募集して活用しようかなと思っていたのですが、出産...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#施工
2015年 5月29日 00:14
ooya14
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専門家募集プロジェクト
賃貸マンションの建設
賃貸マンションの建設を考えています。
RCまたは、重量鉄骨です。
間取りは1LDK3階建て18世帯です。
土地は十分な広さがあります。
出来るだけ、予算を抑えたいのですが、
総工費1億円で可能でしょうか。
なお、杭必要、積雪1.5mです。
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月28日 23:15
Hiro
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家づくり相談
フルリノベーション
東京都北区の駅の近くに土地30坪程に4階建の鉄筋ビルが御座います。
築数十年経っており、外観・内側を含めて全面てきな改修工事を検討しております。
まずは、EV設備を追加設置したいのですが、可能ですか?
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年 5月28日 17:23
家づくりカテゴリー:
リノベーション
s.s
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家づくり相談
都内,木造3階建ての値段
都内において、一戸建ての住宅を建てようと考えています。
すでに土地と古くなった建物があります。リフォームは考えていません。
伝法な質問で恐縮ですが、お値段についてご相談させてください。
簡単な希望する構成は、
・3階建て
・完全に2世帯分離(トイレ、風呂、階段、玄関、キッチンが別。)
・敷地面積:18坪、敷地の形は長方形。
・木造(鉄骨は高そうなので)
・2階と3階にバル...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月28日 16:14
tamakix
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
3年前にリノベーション済み。もう1度リノベーションしたいです。
築30年のマンションをフルリノベーションして3年たちました。
夫婦と子供1人で、子供が0歳の時にリノベーションしました。
3年住むといろいろ不便がでてきました。
75平米の1LDK⁺ウォークインクローゼット。
玄関をあけると4畳ほどの大きな土間があるのですが、スペースが無駄で。。個室にできないかと思いました。
キッチンからトイレまですべてPタイルで冬場がとても冷たいので、クッシ...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年 5月28日 15:22
家づくりカテゴリー:
リノベーション
S3
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地でのマンション建築
はじめまして。
新規に土地購入→マンション建築を考えています。
ご回答お願いします
場所 都内 間口4.5 奥行15 の整形地
商業地 防火地域 建蔽率 80~100 容積率 700
全面道路 15M
で10階建を建築予定です。
各フロアに居住用賃貸を1部屋のみ
で考えた場合、予算の概算はどれぐらいになり...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月28日 12:22
m
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
30〜35坪4LDK平屋
現在田んぼの土地を造成して平屋を建てたいと思っています。
はじめ希望のハウスメーカーで建てようと土地の申請、地盤改良、造成代が約650万と見積もりをいただきましたが建物の価格が思ってたより高かった為予算総額(2800万)的に無理だと思いました。
土地は約100坪東西に細長い。
希望は30〜35坪の4LDKの平屋。
8畳のロフト。
リビングダイニング広め。
子供部屋1部屋で将来仕切れるように9...
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月28日 11:10
かえで
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
1階に寝室を2つ設けた2階建てを建てたいです。
こんにちは。
先日、坂の途中にある土地のことで書き込みをした者です。
たくさんの専門家の皆さんから回答いただき、ありがとうございました。
今回は、その土地に建てる家のことで、アドバイスをいただきたいと思い、
またこちらを利用させていただきます。
家の間取りで一番外せないのが、タイトルの通りです。
両親が老後を迎えるにあたり、
まだ60代ですが、将来に備えて、
階段を使わな...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月27日 21:27
柴子柴
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
豪雪地帯に小さい家
家族構成は父・母・姉・私・犬の4人と1匹です。家は平屋で車庫付きの小さい家を建てていただきたいと思っています。2m以上雪が積もることもある土地なので雪に強く、外観は自然を邪魔しないデザインでお願いしたいです。
父と姉はPC(デスクトップ)が置けて、収納があって寝るスペースがあればいいそうです(狭い部屋)母は和室で琴3面しまえるスペースがあればよいとのこと。また、和ダンス3棹大きいのがありま...
応募している専門家 8人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月26日 20:01
Akihiko Kondo
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
約65平米の土地に車庫付2階建てを建築
掲題の通り、約65平米の土地に車庫付の2階建てを建てたいと考えています。
土地の一部が商業地域に入る為、3階建ては耐火建築が必須となり、建築費用が高くなるために2階建てでの検討です。希望は車庫付、3LDK、ルーフバルコニー付です。場所は非常に気に入っており、あとは建物の費用次第ではすぐにでも購入をする予定です。概算で構いませんので、ざっくり費用感が知りたいです。宜しくお願い致します。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 5月25日 22:23
Koki Tokunaga
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
古民家改築に際して内・外風呂及びサウナの建築費用
こんにちは、この度木造古民家の改築がプロジェクトの一部として組み込まれることになりまして、それに関わる建設・設計費用の大凡の金額をご教示頂けると幸いです。かなりざっくりした内容しかお伝え出来ないのですが、お答え頂ける範囲で宜しくお願い致します。
以下、諸条件及び希望する見積もり項目です。
【条件】
・3〜4人がゆったり入れる風呂、最大収容が5〜6人(5mx5m以内)
・3〜4...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 5月25日 22:14
かえで
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
坂の途中にある土地について
初めまして。よろしくお願いします。
今回、家を新築する予定で土地を購入しました。
土地はおよそ100坪です。
やや台形気味ですが、ほぼ正方形の土地です。
宅地用に造成はされておらず、野原のような状態です。
坂の途中にあるので、家を建てるにあたり、
擁壁工事が必要なようです。
また、この土地の境界ギリギリ(私の土地内部)に、
土管が埋まっていることが分かりました。
この土...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#土地
2015年 5月24日 20:59
家づくりカテゴリー:
土地
メイ
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専門家募集プロジェクト
北軽井沢別荘リフォーム
築40年以上で古いが、先住者が手を入れていて、住める状態。
基本は変えず、キッチン、お風呂、急な階段、玄関扉、一部の床はりかえ、
ウッドデッキ、ドッグランを作りたい
友人が犬と集う場にしたい
寒さ対策が気になる
応募している専門家 1人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 5月24日 00:18
しずあき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
施工会社と一緒に考えて建てたい
現在、神奈川県海老名市でやや広めの土地を探してます。同時に工務店、ハウスメーカーを探し検討しているところです。
ざっくりと、予算は4500-5000万ぐらいで、
土地に2000万前後
家に2500万前後
諸経費500万
で、考えています。
数々のハウスメーカーを取り扱う有名な某会社に7社紹介頂きましたが、中々決め兼ねているところです。
私の予算が少ない点が原因だとは思いますが。...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 5月23日 22:21
Maeda Tatsuya
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
天然乾燥材で自然素材の家
県産材で天然乾燥材を使用し、自然素材を使用した家を建てたいです。
3500万円の予算は土地も合わせた総額です。
土地は予約済で1130万円です。
家族が化学物質アレルギーなので内装壁は塗り壁が希望で断熱材も羊毛やセルロースなどにしたいです。
応募している専門家 12人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月23日 14:38
極楽赤亀
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
台東区内変形土地にRC賃貸住宅建築
・近郊の大型賃貸物件と比べて特徴を出したい(あまり奇抜ではなく高級感を出したい)
・建築コスト対収益を重視したい
・RCで建築したい(生活雑音を防ぎたい)
・地盤が弱いのでしっかりした杭を打ちたい
・最低建坪は100坪以上確保したい
・1Kを6部屋、1DKを3部屋以上確保したい
・出来ればシャッター付駐車場1台分と1DKの1件分は内部階段で4階部分に寝室を増やしたい
・予算には...
応募している専門家 23人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月23日 14:20
がーすけ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
45坪の土地利用について
間口11メートルほどの45坪の土地に、延べ床面積38〜40坪、吹き抜け、ウッドデッキつき、4人家族の単世帯住宅を計画中です。
間取りとしては一階に和室スペース付きのLDK、二階に寝室と子ども部屋で4LDKの家希望です。
車二台スペースをとり、バーベキューや子どものビニールプールができるほど庭、小さくてもいいので一坪程の畑。
これって可能ですか?
写真は47.5坪ですが、少し狭まるかも...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 5月21日 21:57
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