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いけ
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専門家募集プロジェクト
茶室のある平屋の家とカウンター6席の店舗付住宅
所有地(建ぺい率50/容積率80,十字路の北西角地,618㎡,北面は隣家,東面は他所様の貸しガレージ)には,現在,所有地の縦半分西側に築31年木造平屋店舗,コの字型・中庭付があり,縦半分東側の横半分北側に住宅,南側に貸しガレージ(8台可)があります.
要望①木造平屋店舗を,一人暮らしの住居にリフォーム.店舗の1室には4畳半の茶室・2畳の水屋があり,家主が将来,茶道教室を開きたいので残したい...
応募している専門家 26人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月12日 15:51
Hiro Hayashi
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家づくり相談
土地を取り囲むように階段と擁壁がある都内の土地にマンション付きの家を建築したい。
都内の約60坪の土地。東側に10M接道しており東南角から上り階段(公道)が始まり南面12m、踊り場90度曲がり北西に向かってさらに上り13mの階段のある土地を所有しています。GLは東道路から70cm、そこから西の一番高いところで5M程まで古い石の擁壁が立ち上がっています。ここで一案は、西側の階段頂上の6M程の接道(公道)を生かし、この擁壁をコンクリートで補強の上、西側から接道、入り口を設ける...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月11日 23:00
momoko
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専門家募集プロジェクト
リビングの壁にぴったりはまるTVボード
リビングの壁にぴったりはまるTVボード
H50D45W320
中央にAV収納、サイドに書籍や小物を収納できるスペースと、可能であればDVDやCDを収納できる引き出しを希望
色味はウォールナット系
可能であれば無垢材
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 6月10日 22:23
KKhouse
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専門家募集プロジェクト
隣家と自宅の2階を繋げるシンプルモダンリフォーム
仕事を独立し、隣家の両親が近々引っ越すので、隣家の家の1階を事務所、2階は現在2部屋あるのを一間にして、子どもや妻のフリースペースとして利用したいと考えています。自宅の2階バルコニーから隣家の2階を繋げたいと思っています。 2軒ともに鉄筋コンクリート、築8年です。 北欧インテリアが大好きで、インテリアには凄くこだわっています。 宜しくお願いいたします。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月10日 15:07
ポンポン
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家づくり相談
鎌倉山 斜面の44坪の土地。傾斜地30%あり。設計料諸経費込み。2000万の家。
お忙しい中を、恐れ入ります。神奈川県鎌倉山に、傾斜地の44坪の土地が売りに出されております。資金は、西麻布のマンションを売ってからでないと無理なのですが、予算が無く設計料や登記料など細かい諸経費を入れ、2000万しかありません。土地の30%は斜面で、建ぺい率40、容積率80です。立て坪は、26坪希望です。60過ぎの夫婦二人の生活ですが、西麻布でジュエリー店を開いております。自宅とアトリエを兼...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月10日 15:04
家づくりカテゴリー:
土地
mic
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家づくり相談
隣人のタバコ問題!二階リビング&中庭 内にも外にも開く家なら。。。 (住宅密集地)
はじめまして。(前書きが長くなりますこと、ご容赦ください)都内の一戸建ての建て替えを検討中です。築26年の実家の新築を考えておりますが、周りを囲まれた(西側で位置指定道路に接道)土地ゆえ、色々と難題があります(広さは50坪です)。周りの家から距離を取る意図で(横に延ばすより縦に)三階建てを考えています。日当たりの良い二階にリビングを持ってきたいのですが、隣人宅が最近代が変わり、50年間捨て地...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月10日 12:18
ミヤナ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
旗竿地に平屋は建てれないのでしょうか?
62坪の旗竿地を購入しました。
間口は北に3m、旗の部分で49坪ちょっと、形は正方形とまでは言えませんがだいたい四角いです。東は家、南は駐車場、西は水路のため日当たりが悪いということはなさそうなのですが…
ハウスメーカーに30坪程の平屋をお願いしたら、採光が法律にひっかかって建築許可が下りないので無理だと言われました。説明してもらって理解したつもりだったのですが、何だか納得がいかないので...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月10日 09:49
いしまひ
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専門家募集プロジェクト
低コストで工夫ある家
検討地はA号地になります。
既設の隣地建屋が3F建、更には現在建設中のB号地(三角土地部分)も3階建です。
かろうじて背面建物が2階建であり、採光は南(背面部分)から採る事ができます。
希望としては
・4LDKを希望するが、不可であれば3LDKでも可
・ルーフバルコニー
(中庭等にて代用できるならそれでも可。子供がプール等外遊びできるスペースが欲しい)
・外観はできればキュ...
応募している専門家 9人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 9日 01:25
yu
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専門家募集プロジェクト
傾斜地をいかしたガーデンハウス 川崎の緑地高台/435㎡
緑地横の高台にある、傾斜地の購入を検討しています。保護地区が多く大変見晴らしの良い場所で、地形を活かした住宅をお願いしたいと考えていますが、いくつか問題点があります。
▼問題点
・急傾斜地であること
・竹林であること
・造成地ではないため、ライフラインの引き込み工事が必要なこと
▼基本情報
・面積435㎡、建蔽率50%、容積率80%
・駐車場3台分
・アトリエ付住居希...
応募している専門家 31人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 8日 16:48
るな
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ベランダの上の屋根について
現在、都内で20坪ほどの小さなおうちを建築予定です。
1Fに寝室二部屋、トイレ、2FにLDK+水まわり一式、その上に小屋裏収納を設置、
南向きに面した土地になります。
それで今回質問させていただきましたのは、2Fベランダの上に屋根がないため、青空のベランダになっていることについてです。
リビングの横にベランダが設置されておりますが、リビングの上には小屋裏スペースを最大限のスペース...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2015年 6月 8日 11:31
izumiman
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専門家募集プロジェクト
押入れを作り付けデスクと収納スペースに変身
押し入れ部分のリフォームです。
ふすま(1枚幅75cm)3枚分の押し入れのうち、
2枚分を作り付けのロングデスクに
1枚分を扉付きの収納スペースに
改修したいと考えています。
また、可能であれば押し入れ内のスペースを
そのまま小部屋のようにして作るのではなく、
天井部分まで解体してスッキリとした空間にできたら良いなと考えています。
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#暮らしのカスタマイズ
2015年 6月 7日 15:29
猫子
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築50年の再建築不可の家リノベーション
世田谷区の築50年木造一軒家をリノベーションしたいと考えています。
現在は母が一人で暮らしていますが、綺麗にできれば私、夫、子も同居し4人で暮らしたいと思っています。
建物は道路に面しておらず、細い路地の奥にあります。
役所に問い合わせましたが再建築不可でした。
また建物はあまり良い状態ではありません。
屋根や外壁などの補修や耐震も必要かと思います。
木造二階建で床面積...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#リノベーション
2015年 6月 7日 14:03
家づくりカテゴリー:
リノベーション
shinojackie
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
対面キッチンのカウンター収納
対面キッチンのダイニング側に配膳のためのカウンターとその下に棚板を2段欲しいと考えています。カウンターはキッチンの枠と同じ高さ(床から102.3cmで、キッチンの壁の端から端までの幅(270cm)。天板の奥行きは35cm、棚板は30cm。一段目の棚は、天板から25cm、2段目の高さは35cm。天板には埋め込みがたの電源タップ(2口以上)
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 6月 7日 09:29
hana
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
天窓の屋根勾配について
平屋の新築を計画しており、中央部分の採光に天窓の採用を検討しています。
一般的には、夏場の温度上昇対策等により北面勾配への設置が良いとされていますが、屋根の勾配については何寸以上取ることが望ましいでしょうか?
素人考えですが、屋根の勾配を緩くとりたい場合は、どの方角に設置しても夏場の直射日光はあまり変わらないのでは?と思いましたので、
尚、
屋根形状は寄棟、建築予定地は滋賀県...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#施工
2015年 6月 7日 09:04
Takeru Ogawa
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専門家募集プロジェクト
趣味がすっきり収まった美しい家づくり
現在、上記の土地の購入を検討中です。42坪ほどあります。
昨年、娘が誕生し、家族3人でゆとりある家を建てたいです。また、物が多いので、しっかり収まり、すっきりした生活ができる家をお願いします。
応募している専門家 43人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 7日 07:40
[退会したユーザー]
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
車の作業場兼工場
新たに更地の土地をかり車の整備工場をやる予定です。
ゆくゆくは整備工場として認証を取りたいと思っています。
その作業場の建設をお願いしたいと思っています。
広さは、車2台は余裕で入る大きさ。
ゆくゆくは認証工場にしたいので、ある程度高さが髙さが欲しいのですが、予算の関係もあるので要相談でお願いします。
純粋に作業場のみで、事務所は用意してあります。
できれば、ちょっとオシャレな女...
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 6日 00:26
lola
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2×4 耐火建築 2F ユニットバス設置時の段差について
初めて投稿させていただきます。
都内に土地を購入しまして、3階の戸建ての設計を建築会社と進めております。
3階 耐火(防火地域のため) 2×4(建築会社がこちらの建築方法とのこと)
となります。
2階にお風呂(TOTOのユニットバス)を設置する計画ですが、
申請用の設計ギリギリになって2階のお風呂と洗面所の段差が20cmとなると話をしてきました。(今までは一度もそんな話もな...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#施工
2015年 6月 5日 14:20
のじの
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
練馬区内で完全二世帯住宅
現在練馬区内で2世帯住宅になりそうな中古物件を探していますが予算の関係もありなかなか見つかりません。
時々土地も見ていますが、どのように進めていいかわからず悩んでいます。
予算は土地など含めトータル4600万位が理想です。
そこで中古物件や土地探しから相談にのって下さるところがあればと思っています。
住むのは母親、私と夫、子供です。
漠然と三階建ての家をイメージしていますが...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#土地
2015年 6月 4日 22:09
家づくりカテゴリー:
土地
ミクロ
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専門家募集プロジェクト
伊豆で建てるロンハーマン風ビーチハウス
新築マイホームを建てたいと思っています。
土地が64坪、二階建てで35坪程度の家を考えています。
大工さんは決まっているので、建築士さんを探しています。
そこまでコテコテにしたくはないのですが、テイスト的にはロンハーマンの様なビーチハウスが希望です。
静岡県下田市で都内から距離はありますが、ぜひお力を貸していただける建築士さんを募集したいです。
応募している専門家 5人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 4日 20:55
Taka
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専門家募集プロジェクト
明るく小さく大きな家
■家に関して
・家族構成=夫婦・子供1・犬2匹
・光の射し込む明るい家
・LDKが広く家族の生活の中心
・LDKの長く大きなテーブルで夕飯、宿題、工作、みんなで過ごす!
・LDK、主寝室1、子供部屋1、納戸1
・駐車スペース1台分(ビルトインガレージ?)
・土間かガレージの棚にアウトドア用品が並んでアウトドアと生活が良い具合に融合
・出来たら玄関に広め土間
・梁の見える天井...
応募している専門家 25人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 3日 23:38
Kainuma Shigeru
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二階建て住居を二世帯住宅にリフォームするための予算について
現在両親が二人暮らししている二階建て住居に同居するため、二階にも居住スペースを設けたいと思っています。費用をどれほど準備すれば良いのか見当がつかないためこちらで相談させていただきました。
以下リフォームしたい箇所です。
・もともと二階にはトイレ、風呂場、簡易キッチンが備わっているが同居を機に新しいものに変えたい。できれば風呂場の場所を変えたい。
・6〜7畳ほどの部屋が7室あるうちの...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#リフォーム
2015年 6月 2日 20:14
3ch
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
東京 敷地面積180m3
実家の立替を検討中です。
予算:4000万
建築予定地:東京都大田区西馬込
敷地面積:約180m3
建蔽率・容積率:現状不明
とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベラ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 6月 1日 20:20
3ch
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
東京 敷地面積180m3 明るい家
予算:4000万
建築予定地:東京都大田区西馬込
敷地面積:約180m3
建蔽率・容積率:現状不明
とりあえずの最低条件:
1.プライバシーに配慮しつつも各世帯の空気を感じる事のできる完全分離三世帯住宅
2.車三台分駐車場
3.バルコニー ウッドデッキ ベランダ 屋上 多様したい。 ...
応募している専門家 40人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 20:13
トオル
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専門家募集プロジェクト
墨田区賃貸用アパートの建築
都内でサラリーマンをしており、今回賃貸用アパートの建築を計画しております。墨田区東向島に120㎡程度(建ぺい率80%、容積率300%)の土地があり、買付けをいれました。銀行への融資相談も含めた提案をいただけるところを希望しています。プランとしては木造3階建て40㎡の1LDKを6戸で一戸あたり700万円程度を考えております。何卒宜しくお願い申し上げます。
応募している専門家 11人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 11:32
sato
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専門家募集プロジェクト
明るく開放的な店舗兼住宅(ケーキ工房&洋服)
開放的で明るい、店舗兼住宅を検討中です。
主人がアパレル関係の仕事を、私がパティシエをしておりますのでそれをコラボさせた感じをイメージしております。
理想は1階に中庭を挟んで左右に、
明るい小さなお菓子工房(10畳くらい)&販売スペースに2,3席のイートインスペースと、
洋服を販売できるスペース、(10畳くらい)
裏に在庫管理のためのストッカーのスペースをと考えております。
2階...
応募している専門家 32人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 6月 1日 09:34
Osada Norihisa
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専門家募集プロジェクト
予算50万,1,5×4mの駐車場の増設
2台目の車を購入するにあたって、駐車場の増設を検討しています。
車の大きさは、幅1,5m✖️長さ3.5mの軽自動車です。塀を壊して、その後ろに車を置きたいです。
測ってみたところ、おそらく幅がギリギリになりそうです。金額は50万を希望しますが、もし無理な場合は目安の見積もり金額を教えて頂けると幸いです。塀はレンガではなく、コンクリート?かなにかに張り付けているように見えます。
よろ...
応募している専門家 0人
#専門家募集プロジェクト
#リフォーム
2015年 5月31日 18:29
借地人
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
借地の住居を賃貸併用に建て替えるための費用について教えてください。
大変悩んでおります。60歳男性です。どうかお教えください。現在山手線の内側で地下鉄,JR共に徒歩10分以内の商業、防火地区に間口4m奥行15mの借地に3.6mx13mの築50年の家が建ってます。生まれ育った土地なので、何とか住み続けたいと思い、区の耐震診断を受けました。結果はかなり危険とのことでした。そこで耐震工事を考えましたが、耐震工事後、現状復帰で約700万ぐらいかかるらしく、診断した人...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月30日 13:00
すぎさく
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
事務所兼作業場
システムエンジニア向けの
事務所兼作業場を検討しています。
6名ぐらいの個別スペースと
ミーティングルーム、8畳程度の作業場を
希望しています。
応募している専門家 4人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2015年 5月29日 15:14
IT
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家づくり相談
トレーニングジム(店舗)併用2世帯住宅
東京23区内にて、敷地82坪(60%200%角地)に1階+2階の半分をトレーニングジムに、残りの2階を親世帯、3階を我々の世帯、
という建物を希望しています。
親世帯…2LDK
我々の世帯…6LDK
木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなどの種類は問いません。
・ジムスペース60坪以上確保
・合計120〜130坪
・住宅街なので、なるべくジムからの音は漏れない工夫をしたい
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2015年 5月29日 07:45
たま
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
30畳のアトリエを子どもが安心して遊べる場所へ
3年前に鉄筋三階建て30坪の中古一軒家を購入、土地、リノベーションをしました。元々、一階が小さな工場で、二階三階を居住空間にしていたようです。
現在も二階三階を居住空間にしています。
私も夫も趣味人なので、一階をアトリエ兼スタジオというか、、、電気工事だけしてほとんどむき出しの状態でそのままです。
当初は、オープンギャラリーとして人を募集して活用しようかなと思っていたのですが、出産...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#施工
2015年 5月29日 00:14
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