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#新築戸建て
2020年11月14日 00:02
家づくりカテゴリー:
平屋
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2020年11月13日 23:56
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2020年11月13日 23:50
家づくりカテゴリー:
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新築戸建て
Masayuki
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家づくり相談
構造計算 費用について
新築の住宅を建設中です。
RC構造建築で車庫も住宅に隣接したRC構造です
大きさが、幅7.3x奥行6.0x高さ2.3mです。
車庫の上には15cmの水盤を予定しています。
費用減額の為に車庫の幅を6.3mに変更(60万減額)したのですが、昨日確認申請に4万、構造計算に20万請求されました。
工事は、進んでいます。
この様な金額がかかるなら幅7.3mのままでよかったのですが、支払う...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年11月13日 22:33
るる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
一階リビングとガレージ部分に美容サロンを増築したい
初めて質問させて頂きます。
建て売りで買った新築一軒家に住んでいます。
駐車場のスペースに、外から直接出入りできるサロンを設けたいです。
ネットで一階に一部屋を増築されたケースなどを拝見したのですが、うちでも可能なのか知りたいです。
よろしくお願い申し上げます。
・建て売りを購入
・都市計画区域内・市街化区域
・防火地区指定なし
・第一種中高層
・敷地面積78.60...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月13日 17:43
シモフー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
ローコストで住居の新築を検討しています。
埼玉県内にて近々に、住宅を新築することを予定しています。
しかし、予算を確定させるにも建築に関する知識がないため想定ができず、ご質問させて頂きたく思います。
1)予算について
1400万円~2000万円の希望を最低限実現出来る価格での建築を希望しています。
幅は600万円しかありませんが、住宅ローンによる新築となるためここまでの差があると曖昧な予測しかできないため、質問させて頂き...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月13日 08:19
やまさき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都心80/600商業地 間口4.5mに 店舗兼オフィスビルを建てたい
土地概要
世田谷区の狭小地約61㎡
間口4.5m(接道幅員20m)
商業80/600 防火地域
上記の土地にエレベーターなし4or5階建てもしくはエレベーターありで8F
いずれにしても建蔽率はめいっぱいでビル建設を計画しています。
予算はエレなしだと坪90万
エレベーターありで坪120万円程度を予想しています。
構造はS、RC どちらでも構いません。
できるだ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月12日 18:55
りょん
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家づくり相談
写真の2~4号地で悩んでいます。
4区画作られる予定で、旗状地以外で悩んでいます。(写真上:北)
1号地以外は一律坪単価30万円程度になる予定のようですが、4号地は2,3号地よりもわずかに坪単価が高くなるそうです。(現時点では情報未公開段階です)
やはり東南の角地がベスト?かとは思いましたが、道路挟んで東向かいにあるのが保育園の園庭です。土日休みの共働き子ありなので特に問題ないかなとは思いますが、やはり騒音とかは長い目で...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年11月12日 13:13
りょん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2~4号地で悩んでいます。
4区画作られる予定で、旗状地以外で悩んでいます。(写真上:北)
1号地以外は一律坪単価30万円程度になる予定のようですが、4号地は2,3号地よりもわずかに坪単価が高くなるそうです。(現時点では情報未公開段階です)
やはり東南の角地がベスト?かとは思いましたが、道路挟んで東向かいにあるのが保育園の園庭です。土日休みの共働き子ありなので特に問題ないかなとは思いますが、やはり騒音とかは長い目で...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月12日 13:12
千紘
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
RC造平屋の建築費について
RC造の平屋を建てるには坪単価100万円程度必要なようですが沖縄でも同じでしょうか。25坪程度3LDKのコンパクトな平屋を建てたいのですが、建築費だけでどれくらいかかるのか知りたいです。それによって土地に当てられる金額がおよそわかるのかなと思っています。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月12日 07:54
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
建築確認後の変更
建築確認後の変更はどこまでが軽微の修正として、再申請が不要になるのでしょうか?
変更したい箇所は、以下の通りです。
①張出しベランダの腰壁の一部をルーバーに変更(木質?計算をしてるため難しい?)
②階段踊り場の窓を06909のfixから03620のfix2枚に変更
③3枚引込戸の高さを2000mmから2400mmに変更
長期優良住宅も申請をお願いしているのですが、そちらにも影響があ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 20:53
oluga
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家づくり相談
高齢者が住む家の 中あき階段(各部サイズ)について
はじめまして、お世話になります。
将来的に家を建てたく、間取りなどを考えている素人です。
住む可能性があるのは両親(現在60代半ば)と私夫婦、将来生まれるかもしれない子供(生まれない可能性も当然あり)です。
なので、親の介護が必要になっても、また自分が老いても住みやすいバリアフリーが第一条件で、余裕があれば子供世代にも優しい家を考えています。
とりあえずは理想の間取りを考え、コスト面...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年11月11日 00:05
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
2世帯3階建て新築間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。(先ほどはうまく画像がアップできていませんでしたので、再度投稿します)
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:39
kawabatti
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
二世帯三階建て住宅間取り図に対するセカンドオピニオンが欲しいです
3階建ての二世帯住宅を東京で検討しています。土地は契約済み、建築請負会社を検討中です。有望な木造メーカーより間取りの提案を受けていますがより良い間取りがあるのではないかと悩んでいます。画像を添付致しますので、ご意見をいただけませんでしょうか。
・予算は5000万円程度(地盤改良や外構など込み)
・東側は駐車場でに2~3階は東南双方に開けている。
・長さ5000mm弱の車を2台駐車し...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
2020年11月10日 23:34
てつ
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家づくり相談
市街化調整区域での建て替え
昨年父が亡くなり、市街化調整区域内の土地と、築50年超の家屋の実家を相続しました。現在は私名義になっています。この家には高齢の母と独身の妹が二人で住んでいます。私は隣の市にマンションを持っていて、普段はそこに妻と子と住んでいます。
築50年超ですので、父から相続した実家を私名義で建て替えたいと思っています。しかし市街化調整区域の土地に家を建てる場合、他に持ち家があると建築を許可されないこと...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年11月10日 22:25
テラスに猫
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
平地と傾斜地の建設費比較
最近別荘を建てたいなと思い始めました。希望は軽井沢です。
当たり前ですが安い土地は傾斜地が多く、平地はやはり高いですね。
もともとただですらなんでも高い軽井沢ですが、事情があって軽井沢が必須です。
例えば60平米の建設面積の建物を建てる場合、平地に建てる場合と、傾斜15度の土地に建てるのではどのぐらい坪単価が異なるものでしょうか?
よろしくお願いします
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 23:19
まるみ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
土地込み2800万程度で注文住宅が建てられるかどうか
マイホーム購入を検討しており、建売にするかトータルで15坪程の狭小の土地を買って注文にするのかで迷っております。
そこで質問なのですが、東京都下〜埼玉県新座市、朝霞市付近で土地込み総額2800万程度で3LDK+車庫の注文住宅が建てられるのでしょうか。
どちらにせよ予算的に駅から遠い立地になる予定です。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 9日 20:22
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
準防火地域での建築
はじめまして
・建築場所:青森県八戸市
・旗竿地(西側道路)110坪(含む竿部10坪)
・準防火地域(西側北側隣家、西側南側最高5mほどの擁壁)
・総予算2000万円(含む外構費、諸費用等)
・土間収納、ファミリークローゼット、4部屋
上記で建築は可能でしょうか。
可能でしたら、どの程度の住宅の建築ができますでしょうか。
よろしくお願い致します。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 9日 16:47
いいね! 1
Natsue
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
都会の極小地に容積率めいいっぱいの建物
角地で建設可能床面積は64平米です。容積率300%の土地です。駐車場(1台)、エレベーター、ひと部屋賃貸、屋上、その他は自宅として使用 の建物を希望しています。できれば4階建てが希望です。
どのぐらいの建物が建てられて、おおよその建設費用を教えてください。 中古物件を買ってのリーフォームしようか新築か迷っています。どうぞ宜しくお願いします
応募している専門家 3人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年11月 8日 22:21
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mo-ri
専門家募集プロジェクトに投稿しました
専門家募集プロジェクト
突如現れた家
現在の連棟戸建て2軒を建て替えで1軒にして義両親と同居します。
6LDK+ガレージ+wc2箇所を検討してます
応募している専門家 2人
#専門家募集プロジェクト
#新築・リノベーション
2020年11月 8日 21:52
いいね! 1
あずき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
賃貸併用住宅の検討について
神戸市内で土地購入の上、賃貸併用住宅を検討していますが、以下条件の土地で賃貸併用住宅は可能でしょうか。
土地面積130平米
建ぺい率40%
容積率150%
開口6m奥行21m
以下いずれかの場合で、建設費と諸費用(土地購入費除く)で4000万円以下に抑えることは可能でしょうか?アドバイス頂きたく宜しくお願い致します。
(3階建の場合)
1階に賃貸 x2戸、2階に賃貸...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年11月 7日 17:46
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magomax
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家づくり相談
2階建て8戸の木造アパート見積依頼
2階建て8戸の木造アパートの見積を出してくれる業者様を探しております。
以下、土地概要及び建物条件となります。
・千葉県船橋市
・土地面積約220平米(間口約11.5m、奥行き約19m)
・前面道路の幅員公道5.6m、南西側に接道
・建ぺい50%、容積100%、第一種低層住居専用地域
・22条区域
・地積測量図あり
・1戸あたり最低20平米以上、1K×8部屋
・プロ...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 7日 12:03
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keitty
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
スノー/4 x 5 3LDK+フリースペース(113.43㎡)
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#スマートメイド住宅
#ローコスト住宅
#収納充実
#新築戸建て
#アトリエ
#新築戸建て
2020年11月 6日 17:09
家づくりカテゴリー:
ローコスト住宅
収納充実
新築戸建て
アトリエ
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スマートメイド住宅をカスタマイズしました
8cago COURT HOUSE (75.99㎡+デッキ9.94㎡)/3LDK シンメトリータイプ
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#耐震補強
#新築戸建て
2020年11月 6日 17:04
家づくりカテゴリー:
平屋
自然素材
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ローコスト住宅
新築戸建て
小屋・離れ
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アトリエ
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耐震補強
keitty
スマートメイド住宅をカスタマイズしました
ムーンライト/31坪 (104.34m²) 2〜3LDK
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#スマートメイド住宅
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#断熱
#耐震補強
#ペットと暮らす
#新築戸建て
2020年11月 6日 17:02
家づくりカテゴリー:
自然素材
耐震補強
ペットと暮らす
新築戸建て
さつき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り診断お願いします。再質問
画像が上手く載せられなかったので再投稿です。
よろしくお願い致します!
間取り診断お願いします。
夫婦、0歳2歳の4人家族。3人目の子供は考えておりません。
間取りの希望は
リビングを通らずにトイレ、洗面、お風呂に行ける
リビングはあまり狭くしたくない
リビング階段にはしない
1階にファミリークローゼットを作りたい
2階は最低限にして節約
以上をお伝えして作成して...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:55
いいね! 1
さつき
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間取り診断お願いします。
間取り診断お願いします。
夫婦、0歳2歳の4人家族。3人目の子供は考えておりません。
間取りの希望は
リビングを通らずにトイレ、洗面、お風呂に行ける
リビング階段にはしない
1階にファミリークローゼットを作りたい
2階は最低限にして節約
以上をお伝えして作成して頂いた間取りです。
そこから色んな方に意見を頂いて考え直したのが手書きの物です。
満足しておりますが、大きな買...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:49
ちづる
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
盛土した後に残土処分
地盤改良の前に、8㎥分盛土を行いました。その後、基礎工事の際に2トントラックで残土を処理していました。費用を支払って盛土をしたのに、その土を処分することに違和感があるのですが、これは工事の手順上などの理由で致し方ないことなのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月 6日 15:20
nobita
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
福岡市に特殊建築物を建てたときの接道義務について
福岡市内の商業地区にある敷地間口が4m未満の土地(実際の寸法は横3.7m X 奥8.0m)について伺いたいのですが、この敷地に特殊建築物を計画することは可能でしょうか?
地方公共団体ごとの規制で、大規模建築・特殊建築物は4m以上の接道義務が必要な地域があると聞いたので。
現在考えているのが、ホテルまたは簡易宿泊施設、もしくは集合住宅を計画しております。
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年11月 6日 01:33
クロレラ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
築47年の中古マンションのリノベーション(アスベスト対策)
築47年の鉄骨鉄筋コンクリート造の中古マンションの購入を検討しています
今後、40年住むことを想定して、67.90㎡をフルリフォームした場合、どのくらいの費用になりますでしょうか?
アスベストの対策も含めてご意見をいただければと思います
建物は8階建てで8階部分になり、エレベータが設置されています。
よろしくおねがいします。
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年11月 5日 21:46
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