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ありさん
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家づくり相談
木枠の古い出窓 ◼︎ガラスを再利用できる?
こんにちは。
築年数不詳の古家を買いました。
理由の一つは、味のある建具です。
ただ南向きの窓が出窓で庭へのアクセスができないため、吐き出しの窓にしてリビングからスムーズに出れるようにしたいと考えています。
ただ古さの良さを残して住みたい想いもあるので、古ガラス+新しいガラスと組み合わせて新たに吐き出し用の窓を作ることは可能でしょうか、
レトロな雰囲気をうまく遺しせるものでしょうか?
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#造作家具・オーダー家具
2016年 6月 3日 23:38
Maru
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家づくり相談
倉庫兼事務所を自動車板金塗装工場兼自宅にするにはどのくらい費用が掛かりますか?
2階建て
現在、1階が倉庫2階が事務所になっています。
土地面積 158.07m²(公簿) 坪数 47.81坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西 18.0m 公道 地目 宅地
この物件で現2階事務所を自宅(4LDK)
1階を自動車板金塗装工場...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#リノベーション
2016年 6月 1日 13:39
家づくりカテゴリー:
リノベーション
ありさん
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家づくり相談
縦長の浴室はアリ?ナシ?
中古の戸建てを購入しました。
築年数不詳なので、水場は全面的にやりかえます。
小さな裏庭があるので、眺めながら入れるお風呂にできないかと考えています。
ただ、寝室も同じ庭に面して光を取り込みたい…ということもあり、
浴室を縦一列にできないか?と思案しています。
ユニットバスの定型がないであろう点、在来になり予算アップというところは脇に置いておいて、の話ですが…
洗い場は、シャ...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#リノベーション
2016年 6月 1日 00:28
家づくりカテゴリー:
リノベーション
どんべえ
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家づくり相談
擁壁上の土地物件の購入について(調布市仙川)
調布市仙川方面で擁壁上の土地物件の購入を検討しています。
昭和55年築で擁壁工事に関する検査は未実施とのことでした。
擁壁上が9.8m x 長さ約13.8mの約160㎡です。
検査費用や補修が必要な場合の費用感、購入にあたっての注意事項についてアドバイス頂けると有り難いです。
隣地と擁壁が繋がっている構造となり、いろいろと問題がないか、懸念しております。
どうぞよろしくお願い致します。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#土地
2016年 5月28日 10:28
家づくりカテゴリー:
土地
Biker
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家づくり相談
都内中古戸建て(再建築不可)のフルリフォーム/リノベーションの必要費用について
リフォーム前提で住宅購入を検討しており、リフォームに必要な予算の概算を出したいため、こちらでご相談させていただきました。
現地にいかないとわからないことも多いかと思いますが、ざっくりとでも費用を教えていただけると大変有難いです。よろしくお願いいたします。
・物件概要
-----------------------
東京都23区内
木造2階建
築40年
建物面積:約80m2
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#リフォーム
2016年 5月25日 15:26
me
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家づくり相談
勾配天井のテレビボードについて
3500×4400の勾配天井のリビングで、
3500の幅の高い方の壁にテレビを配置したいと思っています。
勾配天井は低い方で2400高い方で4100の予定です。
FL+3600 16505のFIX窓が上の方についています。
上部に窓があるとはいえ、4mの壁の下にテレビボードとテレビを配置した場合
壁部分が多くなり、のっぺりしないか不安です。
設計変更はもう出来ないため...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#造作家具・オーダー家具
2016年 5月24日 16:59
[退会したユーザー]
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
神奈川県で土地込み3000万円の注文住宅
はじめまして。
結婚を期に家を建てたいと考えております。
神奈川県も土地が高く展示場では土地だけで3000万円との営業さんから話があり、できるだけ低コストで建てられればとご相談させていただきました。
希望の条件すべてを実現しようとは思いませんが、予算と立地でどれぐらいの家を建てることができるかご教授お願いいたします。
【総額】
・上限3000万円(土地、建物、外構、諸費用込...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月23日 15:12
グリーンノート
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家づくり相談
あいみつについて
ここで建築士さんを募集して、提案していただいた中から決めるという方法をとるつもりだったのですが、成り行きで出会った建築店を気にいってそこと契約をし、初めの手付金?(5万円)を支払い、その建築店が組んでいる建築士さんとの話し合いで、今第1回目の図面を通して見積もりを出す過程にいます。気に入って決めた建築店だったので、不満があるのではないのですが、よくよく考えたら他のどの業者さんとも見比べること...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月22日 23:41
いいね! 1
Kenji
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家づくり相談
無垢 ひのき柱4寸 での適した断熱材について
家作りの検討中です。
ひのきの柱(無垢、4寸)が標準です。
断熱材がグラスウールを標準としていて、希望としては充填断熱(泡断熱)なのですが、相談したところ無垢は多少動く可能性があるから相性が良いとは言えないという回答でした。
柱の材質状態(乾燥状態)は聞けていませんが、充填断熱は避けるべきでしょうか?
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2016年 5月19日 18:02
ミナト
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家づくり相談
店舗併用賃貸住宅建築について
40坪程度の土地に店舗兼住宅(木造2階建て)を所有してます。築年数もかなり経ってる為建て替えを考えています。名古屋市内中心部の商業地域(建ぺい率60%容積率200%)、地下鉄駅から近いなど立地も良いので1階を店舗、2階~5階を単身用賃貸物件にしようかと考えていますが、最上階を住居にした方が良いとか、5階建ては費用が心配だから3階建て程度が良いなど、家族それぞれ意見がありまとまらず進みません。...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月17日 17:07
鈴木
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家づくり相談
5階建RCマンションのエレベーター増設
エレベーターの無いRC5階建ての賃貸マンションにエレベーターを増設したいのですが、住民の皆様が過ごしやすいように設計及び見積もりをとってくださる業者様はいらっしゃいませんでしょうか?
添付のファイルのような感じを希望しております。
場所は愛知県名古屋市内です。
宜しくお願い致します。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月17日 02:40
gonamamapapa
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家づくり相談
コンクリートの床
今年の3月に新築戸建てへ引っ越しました。1階を事務所として使用できるように、コンクリートの土間にしてもらったのですが、砂利のような砂がどんどんでてきて、部屋の隅にたまっており、また、その砂が2階まで上がってきている状態なので、1階と2階の階段にビニールの壁を作ってふさいでいる状態です。ハウスメーカーや建築家には、設計段階から砂が出ないようにするなりお願いしていたのですが、方法がわからないよう...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#メンテナンス・自力施工
2016年 5月16日 19:16
Kenji
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家づくり相談
115坪の土地で平屋造りか庭を広く使うか?
まだ家造りを始めたばかりの素人です。
115坪の土地を格安で見つけそこを第一候補で家のイメージを考えています。
接道は南西道路(11m)、北西道路(4m)です。
形は南西23.6m、北西21m、北東19m、南西12m というサイズ感です。
北に向かいやや斜面になっています。北側と南側の高低差は1~1.5mくらいです。
北側に家を建て、南側に車2~3台+庭というイメージです。
使え...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月14日 18:05
oz
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家づくり相談
溝の口付近での高防音性の賃貸併用住宅
神奈川県川崎市溝の口付近での賃貸併用住宅を検討しています。
1階を住宅用として50平米ほど,
2階を賃貸用として25平米×2戸程度で考えております。
付近の音大生向けに,防音性の高い楽器可物件としたいと考えております。
予算としては土地3,000万程度を含めて総額6,000万ほどを想定しています。
(年収約700万,住宅ローン使用予定です。)
当初はRC造で検討しておりましたが,...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 5月13日 09:23
yaku
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
20〜25坪の平屋を1500万以内で建てたいのですが
40代の夫婦二人+犬で暮らすための新築住居を考えております。購入を考えている土地は神奈川県鎌倉市内で広さ80坪にて、全体予算を考えると建物にかけられる金額は1500万が限界です。過去、物件が建っていたため(住居は撤去済み)、電気、都市ガス、水道は通っております。
・間取りは1LDKで十分(部屋の仕切り不要)
・オープンキッチン
・バスルームはスリーインワン
・土間あり
・薪ストーブ...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 5月12日 22:31
まいける
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
都内3~4階建て賃貸併用住宅
東京23区内で賃貸併用住宅の新築を検討しています。
土地は親の所有地を使用貸借予定で更地です。
北側道路で道路幅員は6m以上あります。
用途地域:一種住居
容積率:200%
建ぺい率:60%
土地面積:140㎡
建物:
自宅部分:120㎡
賃貸部分:120~160㎡
①3階建ての場合:
1階 賃貸25㎡×3
2階 賃貸40㎡×1+自宅40㎡
3階 ...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月12日 18:06
げんごろー
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
見積もり結果が不安
県内に新築計画中です。まだ施工業者は確定させていません。
無料でプラン/見積もり出しまでしてくださる工務店(設計事務所に限りなく近い)に出会い、自分たちの希望を伝えた上で見積もりを依頼しました。
結果は、建物本体総工費+ふた移行時+他費用(消費税8%)で3280万円(3542万円)でした。
こちらの結果が妥当であるか教えていただきたいです。
当然金額はプランによって大きく...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月11日 00:59
テリこ
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
店舗兼住宅
店舗兼住宅を建てたいと考えています。分からない事だらけですが、取り敢えず漠然とある疑問についてお答え頂ければと思い、メッセージさせていただきました。美容室兼自宅の建設を考えています。美容室はこじんまりとやるような感じではなく、夫婦二人とスタッフを何名か雇い、がっつり稼げる感じでやりたいと考えています。すでにテナントを借りてお店を経営しているので、そのまま近くに土地を購入して移るのがベストです...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 5月10日 14:54
Naohiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
両親の家について(1、建て替え 2、リノベーションか)
両親の家について(1、建て替え 2、リノベーションか)についてご相談です。
現在、30坪〜40坪ほどの土地に築40年の木造二階建てに両親が2名で居住しています。
古くなっており、両親の足も少し悪くなってきており、できるだけ安く平屋に建て替えか、リノベーションで価格の安い方を検討しています。
1、建て替えの場合、
A、平屋建て
B、コンテナハウス
2、リノベーション...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2016年 5月 8日 12:56
おうちさん
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
15坪狭小地に、3階建て6部屋アパートを作りたいです
希望としては、
2017年頭に新築で小さい賃貸アパートを建てたいと考えております。
土地は、地元でもある東京都中央区にて検討をしていますが、
この土地で賃貸経営が成り立つのか、おおまかに把握を致したく、
以下の条件で建築費の目安が知れればと考えています。
まだ、来年の話ではありますが、今から土地の選定を含めて考えて
おきたく、ぜひ、ご回答だけでも頂戴できればと考えてお...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 5月 7日 00:53
こもも
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
60坪で左右完全分離の二世帯住宅は建つ?
初めてご質問させていただきます。
タイトルの通りなのですが、土地60坪で、左右完全分離(それぞれ二階建て)の二世帯住宅は建築可能でしょうか?
建ぺい率は50%、第1種低層住宅専用地域です。
実家の家を、数年後の建て直しの時期に、二世帯にしたいのですが、果たして建つのか?と素人では何も分からないので、もしよろしければ教えていただきたいです。
住む人数は、大人3人(60代男女2人、30代...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月 6日 14:48
ななみ
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家づくり相談
5坪:3~4階建ての狭小住宅
こんにちは
下記条件の元、
更地から新築戸建てを建てる場合
費用をできる限り抑えて
外構工事を除いてトータルでいくらぐらいで建築可能でしょうか
・更地引渡し
・建物の幅:260cm程(外壁含む)
・建物の奥行き:630cm程(外壁含む)
・綺麗な長方形
・防火地域
・日影制限等の建築条件なし
・土地の前に幅6メートルの公道あり
・豊島区(予定) 最寄駅から徒歩5分
...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月 5日 23:24
mog
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
狭小地でモダンなビルを建築して、小さなホテル事業をしたい
夫婦で東京都にて小さなホテル事業を行います。小さな土地を上手に利用したいので、専門家の方のご意見、ご教授いただきたいです。
現在、検討している土地は下記の通りです。
・約52平米
・間口が3.6m
・建ぺい率80%
・容積率700%
・隣接している公道33m
1.できるだけ階数を高くしたいのですが、何階建てが可能でしょうか?
2.建築費用はおいくらくらいかかるでしょう...
回答している専門家 9人
#家づくり相談
#施工
2016年 5月 5日 17:42
fuku
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家づくり相談
平屋40坪の予算
約200坪の土地に40坪の平屋を建築しようかと考えています。
希望は4ldk+ロフト、シュークロ、パントリー、寝室にウォークインクローゼットとカバードポーチ(リビングから庭にかけて)を作りたいと思っています。
建物だけで2400万で建てたい思っていますが、平屋は基礎や屋根の面積が大きいため2階建てに比べ建築費を多めに見ておかないといけないとよく耳にします。果たしてこの予算で建築は可能でし...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
#資金計画
2016年 5月 4日 22:22
Akiko
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
地盤・土地の性質について
こんにちは。現在横浜市内で土地探しからの注文住宅を検討しています。
現在候補となっている土地が、川から400mほど離れたところです。
護岸工事はしっかりされていますが、地盤が氾濫低地に分類されるため
大雨時の氾濫や地震時の液状化が心配です。
こういった場合、自身の土地はしっかり対策を施しても結局町全体が
影響を受けて住めなくなるというような東日本大震災時のコメントを見たため
よほ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
#土地
2016年 5月 4日 19:25
家づくりカテゴリー:
土地
柏村
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
中古物件(新耐震基準)のリノベーションについて
お世話になります。
埼玉の少し田舎あたりで中古戸建を購入しリノベーションを下記の内容でしたいと思っております
①築年数30年以内(とりあえず新耐震基準がいいかな・・と)で考え、
1985年~95年あたりに建てられたもので、それなりにしっかりしたもの。
②広さは
木造2階建て4LDK(和6・6 洋6・6 LDK10)
1Fが50㎡ 2Fが40㎡ ほどと仮定します
...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
#リノベーション
2016年 5月 4日 02:41
家づくりカテゴリー:
リノベーション
犬
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
低予算の家づくり
はじめまして。現在,土地購入からの家づくり計画しております。
予算は土地,家すべて含めて2200万円程で考えています。
現在,気に入った土地があり不動産にお話をしているところです。土地:64.17坪(212.16m2),1080万円の縦長の土地です。隣には電力会社の鉄塔が立っており,そちらが少し不安があります。
もし,こちらの土地を購入した場合は家にかけられる費用が1000万円程度...
回答している専門家 1人
#家づくり相談
#資金計画
2016年 5月 2日 12:10
スロス
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
五人家族の狭小住宅を作りたい
はじめまして、世田谷区で狭小住宅を検討しております。
家族構成は母親・自分・妻・子供二人。現在は築32年の15.5坪(60/150)の敷地に建つ自宅に住んでおります。
我が家は北南をそれぞれ道路に挟まれ、高低差2.5m程度の傾斜地(北の道路側が南の道路側に比べ2.5m高い)に駐車場・1F・2Fの3層構造になっています。一層目の駐車場はひな壇の下段部分スペースを使い、地下駐車場のような...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
#設計・見積もり
2016年 5月 1日 23:47
王
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
外壁について
外壁を塗り壁で考えています
ジョリパットやsto、カルクウォールなどを考えています。値段的に合わなければ何面かは吹き付けやサイジングもしなくちゃいけないのかもとも思っています。ただどのていどの差があるのかをつかんでおきたいので、どれ位の施工価格差があるのか、どのようなメリットやデメリットがあるのか教えて頂けたら嬉しいです。今は汚れにくいと言われている外壁を希望しているのでカルクウォールに引...
回答している専門家 0人
#家づくり相談
#工務店との家づくり
2016年 4月29日 19:09
Tomo Maeda
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
京都市内からの宮崎移住:土地からはじめる家造りを相談できる建築家と出合いたい
はじめまして。Mと申します。
現在、京都市内に暮らしております。持ち家(69坪敷地に5LDKの家屋。工務店の方にお願いして建てた築13年)です。仕事などの関係や歳をとっていく場所として、宮崎への移住を決めました。
京都の家は売却を考えています。
宮崎のなかでも綾町など少し周辺部での土地探し、家造りを考えています。
家族は親(母親)、息子(26歳)、私(57歳)、大型犬です。
...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
#建築家との家づくり
2016年 4月29日 16:37
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