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リクタロ
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家づくり相談
1000万円で倉庫住宅
住宅というよりは作業場、アトリエの様なものを建てたいと思うのですが
1000万円程度の予算で可能なものでしょうか?
・木造
・外壁 ガルバリウム鋼板
・広さ 25~30坪
・平屋
・入口は大きめおのシャッター
車が入れるくらい
・床 コンクリート
・設備 トイレ、手洗い、シャワー(可能であれば)
内部は大きな作業スペースと小さな仕切られたエリアが一つあれば良いと感が...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 8月24日 06:22
和也
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家づくり相談
賃貸併用住宅
大阪市の中央区(谷町六丁目駅から徒歩3分)に13坪の家を持っています。
現状4階建てです。
これを賃貸併用住宅に変えることは可能でしょうか??
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 8月23日 23:01
[退会したユーザー]
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家づくり相談
屋根裏収納がある平屋を増築し二世帯住宅にする際の費用
実家を増築し完全分離の二世帯住宅へしたいと考えています。
建物は屋根裏収納が上にあるのみであとは平屋と言うようなイメージなのですが、その屋根裏収納部分を二階建てに増築し、完全分離の二世帯住宅へする場合予算はどれくらい考えればいいのでしょうか。
以下家の詳細です。
築22年程
敷地面積は300㎡程
一階部分面積は148㎡程
屋根裏収納部分20㎡程
建ぺい率は60%
延べ面積...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月23日 20:45
タム
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家づくり相談
再建築不可?物件のリノベーション期間について
横浜市港北区の築48年木造一軒家をリノベーションしたいと考えています。
現在は兄家族(夫婦と子ども1人の3人暮らし)が暮らしていますが、兄家族の転居に伴いフルリノベーションして私、夫、子どもの3人で暮らしたいと思っています。 しかし、肝心の建物が道路に面しておらず、細い路地の奥にあります。おそらく再建築不可の物件だと思います。
木造二階建で床面積は一階が34.78平米、二階が23.18...
回答している専門家 11人
#家づくり相談
2020年 8月23日 17:22
YT
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家づくり相談
土地の日当たり、排水設置について
初めてまして、どうぞ宜しくお願い致します。
土地を購入するに当たり難点が2点あり迷っています。長文になりますが失礼します。
⓵土地の日当たり
旗作地のような住宅密集地の土地です。北側道路幅も約3メートルです。建築に当たりセットバックをします。問題は、南東西側に二階建ての住宅が建っています。北側にも道路を挟んですぐに二階建てが建っています。
奥行きは南側から北側道路まで8メートルし...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月23日 09:28
k
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家づくり相談
4階建てエレベーター付き各階独立住居
初めまして、よろしくお願いします。
場所は東京、墨田区です。
土地の広さ30坪、現在半分は鉄筋の4階建て住居が建っています。
1階は貸店舗と駐車場(私有)2台
2階~4階はマンションの様な独立した住居にしたいと思ってます。
2階~4階までの各部屋の広さはどれくらいにないりますか?
出来れば、各階2LDKとして使いたいので、エレベーターと階段部分は最小限とした場合です。
それ...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月22日 10:47
青木楽山堂
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家づくり相談
ボリュームチェックについて
この度、不動産賃貸(アパート経営)を始めたいと考えています。進め方としては、土地を購入して、その上にアパートを新築するスタイルが念頭にあります。
この度、神奈川県横浜市内に旗竿状地を不動産業者から紹介され、その業者は9部屋のアパート1棟が建築可能と言いますが、建築士さんなどの専門家の意見をお伺いしたいと思っています。
このような場合、①建築士さん等へのお願いはどのようにすればよいでしょう...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月22日 09:58
デニーロ
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家づくり相談
旗竿地 間口2m 駐車について。
子供が生まれたのを機に新築を計画しております。
延べ床55坪位の二階建てを検討しております。
まだメーカーは決まっておりません。
そこでまずは土地の候補として広い土地を探しておりました所場所も大きさも理想的な場所が見つかったのですが、間口が2メートルで車の出入りが厳しそうなのですが解決法など何かありますでしょうか?
車両(メルセデスGLE)(N WGN)二台です。
ご教授下さい...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月20日 12:27
康博
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家づくり相談
素人が高知でスケルトン計画中。水まわりの配置を変えたい
初めての投稿で至らぬ点があるかも知れませんがよろしくお願いいたします。
高知で築20年超のRCのマンションで間取り変更のために計画しています。田舎なものでマーケットが小さいようで新築そっくりさんもマンションは撤退した始末です。
それほどこだわりがない方だと思うのでハウスメーカーを探し求めてなんとか対応していただける二社と話し始めています。
担当の方はとても熱心かつ誠実に対応、出てき...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 8月20日 07:01
タク
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家づくり相談
地盤改良について
お力添えをいただきたく思いますので、宜しくお願い致します。
現在、色々な諸事情がありまして、関西のハウスメーカーのチカラを借りまして、
元 畑地の造成地を買い、戸建て住宅を建てようとしております。
ですが、地盤調査を行ったところ、地盤改良が必要との事で、
以下の質問にお答えいただけましたら幸いです。
①地盤調査(スウェーデン式)を行った結果、地盤改良をする必要があると言...
回答している専門家 3人
#家づくり相談
2020年 8月19日 00:53
Yasuhiro
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家づくり相談
部屋の一部を土間床にするには?
平屋の木造一軒家に住んでいます。築年数は16年程です。
将来的に畳部屋の一部を玄関と一つなぎにして、広い土間床を作りたいと考えています。
面積としては4畳ほどを検討しています。
薪ストーブも置きたいので出来るだけ丈夫な土間にしたいと思っています。
木造建築の畳の床で、床下がコンクリートの基礎ですがその様な場合どんな工事が必要で、予算がどの位かかるか知りたいです。
よろしくお願いいた...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年 8月18日 20:04
まち
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家づくり相談
2000万以内は可能でしょうか?
実際に購入するのはまだ先なのですが、
現段階での希望で推測される本体工事の総額を知りたく質問させていただきました。
希望としては、
間取りは2LDK
リビングは18畳くらい。
寝室と子供部屋は6〜8畳ほど。
キッチン横にパントリーと、
寝室にウォークインがほしいです。
テラスをつくりたい
(出来れば外から見えない形がいいですが無理なら見えても○)
あとはトイレ、お風呂...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月18日 16:04
hidechan
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家づくり相談
千葉 一松海岸近くの別荘のリノベーションの可能性と費用
初めて質問させて頂きます。 小生、6〜7年程前に千葉九十九里の一松丁に別荘として昭和53年築の積水ハウスによる軽量鉄骨の家を購入しました。(延床92平米程度の二階建て 土地全体は400平米) 特に購入当時は設備上問題なく、壁を張り替える程度で使用してきましたが、年月もある程度経った為、このたび、リフォームするか否かを悩んでいます。
費用にもよりますが、やりたい事は優先度順に台所の...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 8月17日 14:59
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[退会したユーザー]
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家づくり相談
アパート建築相談
横浜線大口駅徒歩9分ぐらいの場所に土地を持っております。
130㎡建蔽率80%容積率300%
木造三階建てひと部屋30㎡ぐらいの9世帯で1DKもしくは小さめの1LDKをイメージしております。
区分マンション、戸建ての賃貸を10戸ほど持っておりますが、
今回初めてアパート建築をします。
まだどこの建築会社にも訪問してない状況です。
今月更地にしたばかりで、建築会社を探し始めようとし...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 8月17日 09:07
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Takuya
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家づくり相談
トイレからリビングへの音漏れについて
新築を予定しており、今週図面がほぼ固定されます。
トイレの位置で悩んでます。
現在トイレの位置が写真の通り、階段下の収納と固定机を挟んだ先に位置しており、壁一枚を挟んだ位置にあります。
この壁からリビング空間への音漏れを危惧してます。
HMさんからはこの壁にも2x4で断熱材を敷き詰めるから音漏れの懸念はそこまで高くなく、心配であれば、収納も机の奥行きにも余裕があるので、断熱材入り...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 8月16日 23:43
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porte
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家づくり相談
築55年の実家の全面リフォームの相場
築55年の実家を全面的にリフォームして住みたいと考えています。間取りは添付した画像のとおりで、以下のリフォームをしたいと思います。
・1F キッチンと洋室を 1部屋にして広い LDK に
・広過ぎる浴室・狭過ぎる階段下の洗面室のバランスを変え、ある程度の広さの浴室+広い洗面室に。それに伴い納戸は狭くなってよい
・2F ホールを狭くして(トイレ位置を変更し)2F 和室を広い(10畳)...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月16日 17:31
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ほりけん
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家づくり相談
狭小、駅近の土地に3階建て賃貸併用住宅をローコストで建てたいです。
はじめまして。狭小な土地(8坪)に三階建賃貸併用住宅を建てたいと考えています。
市街化区域、近隣商業地域で地目は宅地
建蔽率80% 容積率300%
1階、2階を賃貸部分、3階部分を自身の居住用にと考えています。
予算が限られるためなんとか建築費を安くできないかと考え、こちらのsumikaというサイトにたどり着きました。
こちらのサイトの様々な建築家の意見をみさせていただきま...
回答している専門家 2人
#家づくり相談
2020年 8月15日 18:01
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ひいろ
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家づくり相談
新築平屋を総額2500万以内で建てたいと思っています(土地別)
新築平屋の建築を検討しています。
延床面積:25坪~30坪位の3LDK
希望使用
LDKは20畳
ランドリールーム(洗面を広くするイメージ)
パントリー
各部屋への同線は廊下は不要
1部屋を土間の部屋にしたい
キッチン等の仕様より、耐震や防音、耐熱等の性能を重視したい
このような希望で建築することは可能なのでしょうか?
予算2500万は下記内容を含みたいと考えてい...
回答している専門家 10人
#家づくり相談
2020年 8月15日 12:04
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ときち
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家づくり相談
間取り相談
施工予定の間取りです。
リビング南側の窓、庇が無いのですが
夏の日差しや雨の振り込みを考えると庇をつけた方が良いか悩んでおります。
ただ庇を付けると暗くならないかも不安なので専門家の意見を伺いたいです。
水回りの動線など悩んでいるので
全体的な間取りの感想、
良い悪いなどアドバイスあれば
頂きたいです。
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月14日 21:30
[退会したユーザー]
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家づくり相談
貸別荘を始めたい
こんにちは。関東近郊の湖畔に民泊用のコテージを建設・運営したいと考えています。(フィンランドのサマーコテージのようなイメージです)
不動産や建設の知識が無く、どのように進めていけばよいか分かりません。
とにもかくにもお金がまずは必要かと思い、ネットで多少調べたのですが、
元資金は不動産会社に委託するか、銀行から借りるか、クラファンで資金を募るか、自分で借金するか、、という情報を得ま...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月14日 13:24
[退会したユーザー]
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家づくり相談
前回の質問にプラスでお聞きしたい
土地は総面積77坪、建ぺい率70%の道路沿いの土地です。お客様用駐車場は2台+自家用車2台入るスペースをとりたいとおもっています。
店舗部分は10坪程のスペースで、なるべくプライベートスペースと分けて建てたいと考えています。
そうなると居住スペースなどをかなり狭くしないと厳しいでしょうか?施工事例などがあれば参考にしたいなと思っているのでよろしくお願いします。
前回の質問にご回答頂いた...
回答している専門家 8人
#家づくり相談
2020年 8月14日 07:31
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[退会したユーザー]
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家づくり相談
総予算3000万で美容室兼住宅のご相談
美容室兼住宅、新築で検討中です。店舗に関してはセット面2つ、シャンプー台1つ、トイレ、流台、あとは材料のストックを置ける部屋が欲しいと考えています。77坪の土地になるんですが間取りなどどのような形にするのがいいか詳しく分からなくて質問させていただきました。ご回答いただけると嬉しいです。よろしくお願いします。
回答している専門家 9人
#家づくり相談
2020年 8月13日 23:30
m1i9
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
傾斜地での注文住宅建設費用について
お世話になります。標記の件につきまして、ご教授いただけますと幸いです。
【土地条件】
・現状 古家あり
・土地面積 約22坪
・建蔽率 50%
・容積率 100%
・私道負担・道路
無、西3.6m幅(接道幅7.3m)
https://suumo.jp/sp/tochi/tokyo/sc_112/pj_94302237/?vos=jzal3014045z000zzz2...
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月12日 23:09
mm
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家づくり相談
平家/店舗用/最安値は?
現在店舗として使っている築50年弱の平家の建て替えを検討しています。
現在建っている平家(12坪ほど?2dk)を取り壊し新しく建てるには最低でどのくらいの金額でできるのでしょうか。
店舗として利用するためお風呂やシャワーは必要ありませんが、ミニキッチン、洗面台、トイレは必要です。
一部屋づつは狭くてもかまわないので2ldkか2dkほどの間取りを希望しています。
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 8月12日 08:30
加恵
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家づくり相談
敷地47.33㎡の土地で、諸費用込みで1800万円の家は可能でしょうか?
建売の家を見ているのですが、どうしてもピンと来なくて、なんとかして家を建てられないかと考えています。
見つけた土地は、47.33㎡で、建ぺい率60%・容積率200%。
南西角地で、西道路3.6m、南道路3.4mです。
2LDK+仕事部屋3畳ほどOR3LDKで70㎡。
各部屋は小さくていいので、リビングダイニングをできるだけ広く、
明るい空間にしたいです。
予算が諸費用込みで、18...
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月11日 17:15
da1
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家づくり相談
土地込み2500万
大阪の熊取町で新築土地代込みで2500万は厳しいでしょうか?
回答している専門家 6人
#家づくり相談
2020年 8月10日 17:19
orangejuice
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家づくり相談
間口2m車庫について。
質問お願い致します。
間口が2mの土地なのですが、少し変形している間口です。
この間口に対して軽自動車は通れますでしょうか。
またフラット35を希望なのですが、車庫あり3階建てで延床面積70㎡は可能でしょうか。
回答宜しくお願い致します。
土地面積42.27㎡
建ぺい率70% 容積率160%
用途地域 一種住居
回答している専門家 7人
#家づくり相談
2020年 8月10日 07:26
orangejuice
家づくり相談に投稿しました
家づくり相談
間口2m車庫について
質問お願い致します。
間口が2mの土地なのですが、少し変形している間口です。
この間口に対して軽自動車は通れますでしょうか。
またフラット35を希望なのですが、車庫あり3階建てで延床面積70㎡は可能でしょうか。
回答宜しくお願い致します。
土地面積42.27㎡
建ぺい率70% 容積率160%
用途地域 一種住居
回答している専門家 1人
#家づくり相談
2020年 8月10日 07:18
hide
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家づくり相談
擁壁工事が必要か
お世話になります。
区間整理済みの土地を購入予定です。
北向きの整形地で、間口約14.3m、奥行19.5m、敷地は290平米です。
問題は敷地が道路より約2〜2.5m高くなっており、現状は道路側の既存の擁壁等はなく、土羽法面の状態です。
計画として、道路側間口全面を土間コンの駐車場(4〜5台分)にしたいと思ってます。
建築予定の建物は20〜25坪の木造平家の飲食店舗で、建物を目一杯...
回答している専門家 4人
#家づくり相談
2020年 8月 9日 23:29
caramel_popcorn
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家づくり相談
この家の敷地面積ってどれぐらい?本当にこの値段で建てられるの?
https://www.freedom.co.jp/architects/case420/
上記の家がすごく魅力的に見えたのですが、併記されているタグを見ると2000万円台と書かれています。ものすごく高そうなのですが本当にこれぐらいで建つのでしょうか?
また、この物件には間取り情報がなかったり、敷地面積が書かれていないのですが、どれぐらいの土地の広さがあればこんな家が建つんでしょ...
回答している専門家 5人
#家づくり相談
2020年 8月 9日 18:25
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