新築木造準耐火アパート　3階建て21戸　コスト

120坪もたたない規模になりますが２階建規模と変わりません。なぜ耐火にするんですか？準耐火で充分ですが！

準耐火アパートの予算相談を拝見しました。日頃からデベロッパー案件のアパート設計監理しているのでお答えします。

その規模ですと、ローコスト仕様でも本体税込１億２千万かかります。計画を再考した方がいいですよ。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと住宅性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康住宅にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。

HP : https://kanlabono.com/
メール：kanlabo*****.com
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一級建築士事務所　感共ラボの森
代表　森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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星川様、初めまして。
坪単価６０万円で可能でしたら１億円でも可能かと思いますが、ちょっと厳しいですね。
ご予算を増やすか、それとも建物規模を縮小することをお勧めします。
ご相談はいつでもご対応可能です。
（株）青海建築研究所　せいがい
URL http://www1.odn.ne.jp/arcseigai

星川様

新宿で、高品質で高利回り、差別化できるアパート・マンションを多く
設計しているマックスネット・コンサルタントの片瀬と申します。

１２０坪の土地で、容積一杯建てると２４０坪となり、この時の施工床は
最低約３００坪になります。
工事費単価６０万としても、１．８億になります。

上記を１億以下にすることは不可能です。
面積・仕様を調整し、予算内にするしかないと思います。

では、どうするか？
下記サイトより、お問い合わせをお願い致します。

土地探しからの不動産投資・土地活用：https://apart-toushi.jp/