みんなの家づくりノート

初めまして。まだ抽象的なイメージしか持っておりませんが高齢の母と二人暮らしが出来る平屋を建てたいと考えております。土地は探している段階ではありますが希望の平屋にするにはどの様な土地が良いのかも分からず購入に至っておりません。
将来的には一人暮らしになるのでリビングの広さ重視で１LDKもしくは２LDKの間取りを希望します。中庭が欲しい理由としては猫を飼っている(将来的にも猫と一緒に暮らす予定...

庭が余っているので親の家を建てたいのですが、土地の分割は道路に面しているのが3メートルの為できません。役所に確認したら、キッチンとトイレが揃っていると可分とみなされて建てれないとの事でした。お風呂は共有してもいいとかんがえていましたが、キッチンとトイレは親の家に備えたいで
す。どうにか方法はありませんか。
渡り廊下などで繋げてもダメなのでしょうか。

杉並区の以下のような土地に建築を希望しています。
◆35坪オーバーの変形地
→間口は2.5mほどで、間口部分3mの奥に、ほぼ四角い土地30坪分程度が広がっている
→全面は4mの道路

こちらに予算上、外溝込みで以下のような建築を希望していますが、叶いますでしょうか？
◆延べ床30坪程度の広さの3LDk（+和室、後述)
◆断熱などの性能面は、エネルギー等級2程度ものを希望したい（...

建設予定地は、習志野市です。
家族で間取りでもめています。
建設計画は暗礁に乗ったままです。
設計士さんは、このような案件でも対応できますか。
教えて下さい。

都内で狭小住宅を希望しています。
（マンションではないことの理由は、下にも上げましたが、1階を「コミュニケーションスペース」として、調理したり、仕事をしたり、人が集まったり、自由なスペースとして機能させたいからです。＆資産として売却前提ではなく、生活拠点として長く活用したいから）

夫婦で考えている条件で果たして建築可能なのかを
ぜひお伺いしたく、投稿させていただきます。

以下...

初めて質問させていただきます。
近い将来、平屋を建てたいと考えています。
それにあたりいくつか質問させて下さい。

・5人家族で5LDK〜
・広い駐車場（最低4台）
・広いウッドデッキ
・広い玄関
・広いリビング
・吹き抜け
・中2階あり
・ウォールナットの床

等の希望を叶えるために資金はどのくらいで考えておくべきでしょうか？
一生に一度のことなので妥協はしたく...

船橋市に家を建てようと考えています。
グラスウールの断熱工事は、大工さんにとって大変なのでしょうか。
グラスウールの評価が悪いのは、施工上の問題からですか。
設計士さんの管理で、グラスウールを使用して高断熱・高気密の住宅は
難しいですか。
断熱工事は、専門業者に任せたのがよいでしょうか。
上記についてご教授願います。

初めての投稿となります。
新築一戸建て総二階を検討中です。建物だけの予算で約2100万円で何坪の家が建てられるでしょうか？
家の基本性能としては、高気密高断熱、耐震等級3の性能です。
建てる場所や工務店によりまちまちかと思いますが、何坪～何坪と言う内容でもいいので、お教えくださいませんでしょうか？

平屋33坪
仕様にもよると思いますが、どのくらいの費用で建てられますか？
現在提案を頂いているのですが、3500万を更に超えそうで悩んでいます

家を建てたいのですが、土地込み1600～1800万円すべて込みでは難しいでしょうか。地域は山口県宇部市～山陽小野田市、因みに土地は300万円位です。間取り4LDK、特にこだわりはないです。

BIGBOX リオンのガーデンハウスを準防火地域に建てるとしたらいくらぐらいかかるのでしょうか？

基礎、組み立て費用、建築確認申請、準防火地域への仕様変更(後退無し)

アドバイスよろしくお願いします。

今朝ほど投稿した内容に重要な誤りがあったため、再投稿させていただきます。一度めにご回答いただいた、小堀先生、荒川先生につきましては誠にありがとうございます。
以下、内容を訂正した質問です。

藤沢市宅地分譲の土地の購入に迷っています。第1希望の土地ではありませんが当選しました。契約前です。
迷っているのは、南接道面に高い法面がある土地だからです。
土地は添付資料の6番、まだ、測って...

大阪市内で2〜3坪程度の小屋を建てたいと思っています。
書斎兼打ち合わせ事務所のイメージです。

ユニットハウスを考えましたが前面道路が4メートル程度なので無理でした。
組み立て式も検討したのですが建築確認を取りたいので難しかったです。

小さくても落ち着けるスペースにしたいと思っています。内側が木とかであれば雰囲気が出て良いかなと。

準防火地域地域で建築確認取得前提です。...

調べるとアクアフォームの最新の断熱材S？が最も良いとされていますが、スキン層も削らず総予算3000万で30坪前後の家を建てれる大工または工務店はいますか？希望；太陽光10kW、シャッター付きガレージ、基礎断熱込み、場所；岡山市湊周辺
また、その他の断熱材で良いとされる物はありますか？

約7×9mの床面積で、3階建て、1階リビングを希望しています。
2F:寝室、子供部屋2,収納
3F:8畳程度の仕事部屋＋ベランダ

依頼している建築士に採光の問題があり、「リビングを2階にしないとできない」と言われました。

理由：
・1階の柱面積が増えるため、窓面積を確保できない。
・南側道路私有地だが、集合住宅の住民の人通りがある。
・南道路私有地で、南側建物有、セット...

藤沢市宅地分譲の土地の購入に迷っています。第1希望の土地ではありませんが当選しました。契約前です。
迷っているのは、南接道面に高い法面がある土地だからです。
土地は添付資料の6番、まだ、測っていませんが道路から7.8m程度は高そうです。（添付写真現地ではありませんがイメージ近いです）7番は6番よりも3m程度低く同じように並んでいます。
それを抜きにしても、他の区画を含め今回の宅地分譲は...

以下の通り都内に新築戸建に必要な費用を見積もってみましたが現実的でしょうか。金額は税込です。
尚土地は約140㎡で建ぺい率50%、容積率100%の第一種低層住居専用地域です。
建築家の方に設計をお願いして木造２階建の家を建てたいと思っています。床暖房、造作家具、屋上等も想定しています。
【土地】
土地価格　　　　万円　6200
土地仲介手数料　万円　207.36
土地不動産取...

現在、RC造の平屋を建てようと、土地を探しています。
検討している土地が、山の上に位置しており、地すべり危険箇所および地すべり防止区域に指定されています。(糸満市)
道を挟んだ向かい側ががけ斜面となっており、県のほうで地すべり対策工事が施工されすでに完了した状況です。
その対策工事で、グラウンドアンカー工法を採用しており、検討地の地中にもアンカーがあることがわかりました。
このような...

西宮市の築25年の戸建て住宅です。
山の傾斜地に建っており、1F：RC、2F3F木造です。
1F2F、それぞれ10坪、3Fが5坪です。

1Fの床板が、きしみ始めたのがきっかけで、床下をのぞいてみたら、
基礎コンクリートの上に、5mm程度の水が一部浮いておりました。
それが原因で、大引は腐っておりました。

湿気による結露がメインの理由かとは思いますが、
山から水が来ている...

以前ホテルの金額をお伺いしたものです。色々とアドバイスありがとうございました。追加で質問です。現在屋上はエアコンの室外機など置くだけのスペースと考えていたのでエレベーターや階段等を屋上までいけるように考えていなかったのですが、ビアガーデンを検討中です。質問ですが①エレベーターを屋上まで上げる金額　②エレベーターが停まる屋上の施設（屋根とか囲い）③トイレなどの水周り、30坪ほどの調理場（器具は...