神奈川県で土地込み3000万円の注文住宅

はじめまして。
結婚を期に家を建てたいと考えております。
神奈川県も土地が高く展示場では土地だけで3000万円との営業さんから話があり、できるだけ低コストで建てられればとご相談させていただきました。

希望の条件すべてを実現しようとは思いませんが、予算と立地でどれぐらいの家を建てることができるかご教授お願いいたします。

【総額】
・上限3000万円（土地、建物、外構、諸費用込み）

【希望沿線】
・小田急小田原線　小田急相模原～狛江まで全ての駅
・小田急江ノ島線　相模大野～大和までの全ての駅
・小田急多摩線は除く
・JR横浜線、相鉄線も検討の余地あり

【土地条件】
・駅から徒歩15分以内。バスは不可
・道のり平坦

【間取り】
・3LDK～4LDK
・リビング10畳～12畳
・ダイニング6畳～8畳
・畳コーナー6畳開閉できるの掘りごたつ仕様
・主寝室8畳＋ウォークインクローゼット
・子供部屋10畳将来2つに部屋を分けられる作り
・書斎
・屋根裏収納

【設備】
・標準バス
・標準キッチン
・標準洗面台
・妻用のデスクも欲しい
・トイレ１階、２階に設置

【そのほか】
・キッチンは、全面収納または、パントリー
・できるだけ広い収納スペースを取りたい
・駐車場5ナンバーの大きさ1台。来客用にもう1台置きたい。
・青空駐車でなく雨に濡れないガレージが良い
・庭ガーデニングが楽しめる広さが2畳分ぐらい欲しい
・出来るなら屋上が欲しい。出来なければ、太陽光発電を設置


よろしくお願いします。