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家づくり相談

延べ床面積100㎡程で建築費2000万円の戸建住宅

東京市部に延べ床面積100㎡程の2階建の住居をつくりたいのですが、以下のような希望条件で予算2000万円での建築は可能でしょうか?
(外構工事費は予算に含まず)


1.間取りは、2階にLDK・ワークスペース・パントリー、1階に寝室2つ・ウォークインクローゼット1つ・玄関に土間収納、中庭。

2.できるだけ日が入る明るい家で、プライベートの確保のための中庭をつくたい。

3.床はできれば無垢材(せめてLDKだけでも)、壁は塗り壁(自身でペンキ塗りも頑張ります)。ペアガラスなど断熱性に優れた住居になると有難い。

4.装飾などなく、すっきりミニマムな家にしたい


以上のような感じです。
まだ土地を探しているところで、建築家・工務店はこれからなので、希望の家にどこまで近づけることができるのか知りたいため、どうぞご意見を聞かせてください。
よろしくお願いいたします。

専門家の回答

2件

星マーク
相談者が役に立った
2018年 4月 1日
建築予算の質問を拝見しました。

建物本体の税抜き金額なら可能です。すべて込み込みの総予算で計算すると2700万円必要になららます。

一級建築士事務所 感共ラボの森
森健一郎
矢印
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矢印
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ユーザーの返答

2018年04月01日

sabuのプロフィール写真

ご回答ありがとうございます!
プロフィール拝見させていただきました、「自然エネルギーを有効活用した品の良いデザイン住宅」ステキだと思いました。
予算には設計料は含めていましたが、諸費用や消費税は別で考えいました。それでも足りない感じですね、、

星マーク
相談者が役に立った
2018年 4月 9日
素人でもローラー塗りやすく素材の安い建材があります。LDKが無垢床材ご希望とのこと、杉板t=15で無塗装で桐の油で雑巾掛けして、しみにならないように撥水財を雑巾がけと布ふき取りでペットのおしっこやコーヒーをこぼしてもシミにならない。
そして、特殊工法で大地震でも家具の揺れない災害に強い家を予算内で建てませんか、今20坪で設計込みで同じような家を1300万設計料込みで設計しています。貴方様の希望は夢ではないと思います。
気が向きましたらfuture.fri*****.comに送ってみませんか?
スケッチの段階までは御代をいただいておりません。3Dでスケッチしていますのでとても図面と違い解りやすいです。お気に召さないときは後追いもいたしません。自信が有るからです。
きっちっと予算内に収まること確かめつつ手堅く進めて行きます。
それではsabu様ごきげんよう。
矢印
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ユーザーの返答

2018年04月10日

sabuのプロフィール写真

回答ありがとうござます!
「身体にやさしい家」とても興味があります。そんな家が自分の予算で建てられたら夢のようです。

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