最終間取り

4月18日に下記の質問がありました。
https://sumika.me/seek_advices/4347

三重県と福井県で同じようなプランで悩んでおられる方がいるということになります。
HMというのは、こんなことがあるのですね。4月18日の回答をご覧になると参考になると思います。

このサイト、絶対にライターが居て、釣りですよね。
プロジェクトも疑わしいものばっかりだ。

Moogさん
お疲れ様です。

私なりに気づいた事を回答致します。

＞トイレの位置にもやっとしています。
→何を「もやっと」されているのか、具体的に分かりませんので、アドバイスのしようがありません。

＞キッチンから水回りに行ける動線のがいいのか、
→私もそう思います。
本来なら、このファミリークローゼットが、洗面室だと思われ、ファミリークローゼットが、ここにある意味が・・・正直よくわかりません。

＞キッチンの西日への影響はどうなのか悩んでいます。
→背面の食器棚側の窓からの西日であれば、冬場は入りませんが、それ以外は、少しは入る可能性があります。
ですが、隣地環境がわかりませんので、一概には言えませんが、隣地建物として通常の2階屋等が建っていれば、キッチンは1階ですので、その心配は無いと思われます。

＞間取りをガラッと変え、和室がある方をキッチンにすべきなのでしょうか。
→その具体的な理由がわからないため、アドバイスのしようがありません。

また、私の感想としまして、部屋の入替えや、部分的な導線計画の不備・・・等の様な、細かい事では無く、全体のゾーニングに疑問があります。

例えば、今回のプランでは、
リビングの開放側（南東）が、隣地側であり、境界線まで3.5m程ありそうので、通常の住宅地であれば普通の事ですが、この広い敷地条件の中で、南西側にゆったりした敷地が残っており、更に道路があると言う、とても奥行きのある空間があるのであれば、
私でしたら、LDK全体や、和室等の開口面を、この南西面に向けて、広く、開放してあげると思います。

ちなみにキッチンは、奥まった配置のため、日中は暗いと思われます。

要するに、LDKの「長方形」の配置として、開口面に対して、短手側が面するのではなく、長手側が面する事が出来る、敷地条件だと思います。
これでは、マンションの様なプランの印象です。

敷地の対して窮屈な配置で、この敷地ならではのゾーニングになっていない、のではないかと、私は思っています。

また、ファミリークローゼットを導入したり、キッチンと水廻りの関係性を気にされるのであれば、導線計画も相当検討する必要があると思います。

個人的には、根本的に考え直される事を、お勧めする次第です。

以上です。
素敵な家を獲得される事を、祈念しています。

はじめまして。
トイレの位置は、間違いでは無いと思います。
100%のプランは存在しませんので。
ただ、現状ですと、来客などがあると、トイレではちあわせになると言った事があります。
あとは、近年、建築設備は、かためて計画する傾向にはあります。配管長、メンテナンス上で、かためた方が良いといった考え方です。ただ、正解ではありません。
和室位置、リビング位置、キッチン位置は、光の入り方を模型で検討をしていただいた方が説得力はありますから、担当の方に一度、お願いされてはいかがでしょうか。
少しでもご参考になれば、幸いです。