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家づくり相談

実施可否相談

現在杉並高円寺の分譲マンションに住んでいます。
近所に義両親の戸建(築40年程度 狭小 14坪 3階 耐震実施済)があり、
足腰のこともあり、フラットなマンションと住処をチェンジする案があります。
上記に伴いスケルトンリフォームを検討し約1000万で外壁以外対応可能な見積を取得しました。
隣接の関係上、建て替えの場合狭くなることは確認しておりますが、1000万前後でもし建て替えができるのであれば、そちらが好ましく、現実的に実施可能かどうかご意見伺えれば幸いです。
※4人家族のため、3LDK想定です。

何卒宜しくお願い致します。

専門家の回答

4件

星マーク
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2021年 8月 7日
1000万円前後で建て替えは、流石に無理です。
スケルトンリフォームをお勧めします。
矢印
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2021年 8月 7日
狭小 14坪 というのは土地の大きさで建物の面積ではないという事ですか?内容が不明です!
矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年 8月 7日
東京杉並区のリフォームまたは建て替え相談を拝見しました。

狭小でも1000万円前後は不可能です。
リフォーム又は建て替えそれぞれの総予算算出できますので具体的相談必要でしたらご連絡下さい。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと建物性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康環境建築にあります。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って省エネで快適な住空間を設計しています。

このような取り組みをしている設計事務所はほとんどありません。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo*****.com
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一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:*****
横浜市中区海岸通4-22-302
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矢印
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矢印
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星マーク
相談者が役に立った
2021年 8月 9日
こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に全国で活動している設計事務所です。

ご質問の件、1000万円で一軒家の建替えは不可能だと思います。
解体だけでも100万円はかかりますので、リノベーションの方向でお考えをオススメします。

ご参考になれば幸いです。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/
矢印
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矢印
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