賃貸併用住宅の予算

https://sumika.me/p/works/980e3ebad025359d9f9946edae47f688cbf4fd6f
多分4階建て軽鉄4ｍｍ肉厚でないとメリットで無いと思います。
https://sumika.me/p/works/a907903f5982bd11a184f1074d280a9432ec03d7
08036958873詳しい話は難しい
気が向いたら空いてる時間とうショートメールください
何がいいかおしえてさしあげます。文字での説明は無理です。

以下の要件を整理して検討していかなければ、一概に結論をお伝えできないと思い拝見しています。
①都市計画条件や敷地の広さ
→3階建てが良いか4階建てかの判断に関係しますが、同時に木造が良いか鉄骨造が良いかにもより結論が異なります。
②共同住宅と住宅の併用
→プランやお住まいの要件などにより、建築基準法や東京都の条例の扱い方が違ってきます。
③工事コスト
→敷地条件いっぱいに建築した方が良いか、収益性を重視して適切な面積、階数に抑えた方が良いかにより、総事業費が異なります。

建設費の目安は坪単価で150～200万円/坪程度を見込んでおいた方が良いかもしれません。現段階では計画の条件によりかかる費用の振れ幅が大きいと思います。
のホームページから問合せ(モリモトアトリエ　森本まで)いただけましたら、もう少し具体的にお伝えできると思います。

モリモトアトリエ一級建築士事務所　森本