斜めの土地と11帖リビングを何とかしたい（再）

はしめまして。
ご要望の詳細、土地の状況はわからないところはありますが、やはり、リビングは住まいの核となる空間なので、現状プランを修正すると、動線は離れてしまいますが、水回りを二階に持っていくか、LDKを2階に持っていき、1階に寝室、子供室、1.5階に床下収納をレイアウトしてもよいかもしれませんね。
玄関、ホールをもう少しコンパクトにしつつ、広がりのある空間にしたいですね。
ご参考にしていただけますと、幸いです。

お悩みですね。
東隣の状況が分かりませんので何とも言えませんが、このままだと暗いリビング間違いなしです。
車の排気ガスも気になります。(EV車なら問題ありませんが)
1.2階の壁があまり重なっていないので、構造的にも弱そうですね。
最低限、隣地建物の輪郭を図面に落としてもらいましょう。家具をも平面に書き込んでもらいましょう。
そのような地道な作業で、空間をイメージしやすくなります。
しかし、小細工を弄しても問題解決に遠そうです。
2階にリビングを持っていくとか、吹抜けから採光を確保するとか、駐車スペースの上に2階を重ねないとか、中間を東西どちらかから凹ませて中庭状にし、そこから採光を確保するとか、色々考えてみる必要があると思います。

でも、そのような発想を、工務店(ハウスメーカー？)に期待するのは無理でしょうね。
信頼できる建築家に依頼するのが、後悔しない道への第一歩だと思います。

１階のリビングは家族が一番長い間いるところになると思われ、
日中でも照明が必要な感じになってしまいそうです。
１階に水廻りと寝室。２階にリビングと子供スペース（寝る部屋）にされてはいかがでしょうか。
お子さんは数十年で独立し、夫婦二人になったらリビングを延長してもいいし、
収納に変えてもいいし、フレキシブルになるように初めから考えておくといいと思います。
狭小住宅事例（ガレージいれて23坪です）
https://www.n-space-d.com/fwr5/

建築条件付きの土地で、工務店orハウスメーカーから提案された案なのでしょうか？
周辺状況や家探し2年生さんのご希望がわかりませんが、一日の生活のメイン空間となるLDKは、通風採光を確保できるように2階にされたほうがいいと思います。
今の設計の方で対応できなければ、他の設計者を入れることも検討されたほうが納得のいく家づくりが可能かと思います。
HPをご覧いただき、興味を持っていただければご連絡ください。
https://www.kozuemiyazaki.com/

合理的にまとまっている方の案と思います。老後1階だけで生活できる事が1番大切です。キッチン短くして冷蔵庫と一緒に上部壁付きとし南に畳コーナー作って広く使った方が良さそうです。

狭小地でありげなプランですが、一番良い場所に鎮座しているのは「車」ですね。。建物の事を考えると、近隣の駐車場を借りる方が良いです。そうすれば１階の陽当たりも良いですし、２階ラインまで拡張すれば広く居心地の良いLDKになります。小さいですがお庭まで作れます。また、正面のデザイン性も格段に良くなります。
その時はプロに設計を依頼しましょう。
どうぞご参考になさってください。

初めまして。大阪・堺市の建築事務所です。
先日は未添付のコメント失礼しました。

拝見しました。家族にとって重要なリビングスペースの位置について私も一番気になるところです。２階リビングにした方が明るく快適に過ごせて、もう少し広々とスペースを確保できそうに思います。暮らしのスタイルは家族それぞれですが、生活の動きを考えて作った間取りとは言い難いかもしれませんね。
設計について、しっかりと専門家パートナーをつけて家づくりを進める方が、結果として満足を得られると思います。

詳しいお話やアドバイスなど…同じ府内です。
お近くでしたらお気軽にお声掛け下さい。