こんにちは。はじめて相談させていただきます、埼玉県川越市在住のはんちゃんと申します。
お忙しい中、恐れ入りますがお時間のある時にご回答いただければとても助かります。
よろしくお願いいたします。
今回ご相談させていただきたいのは埼玉県川越市にある20坪弱（建坪16坪程）の家の建て直しの間取り、予算などについてです。
現在の家：木造2階建て、築37年
土地：20坪弱（63.32㎡）高低差なし、ほぼ正方形の土地、接面道路6ｍ
建蔽率：50％
容積率：80％
家族：夫、妻（私です）、母、 計大人3人家族
今後子供が生まれることも考えています。
建物の希望として
・2階建て＋ロフト（できるだけ広く、収納できるように）
・部屋数を少しでも多くしたい（部屋は小さくてもＯＫ）
・1階と2階にトイレ
・軽自動車1台分置けるスペース（青空駐車でＯＫ）
・できれば建て直ししたいが家がすべて新しくなれば全面リフォームで も良いです
ご相談させていただきたいのは
①限られた土地の中で少しでも部屋数を多くしたい（部屋は小さくても良いです）どの位の間取りが可能でしょうか
②現在の古家は延床面積16坪より大きい気がします。建て直し希望ですが、たとえば全面リフォームの場合の方が建物が大きいままでいられますでしょうか（建物が古いので家自体は全部新しくしたいです）
③費用があまりなく、すべて込みの予算1000万円ですが建築は可能でしょうか
④もし予算1000万円では難しい場合、いくら位の予算を検討すべきでしょうか（できるだけ低予算で）
まとまりのない文章で大変申し訳ありません。
知識不足でどうやって家造りをはじめたらよいかよくわからないでおります。どんな小さなことでも良いのでご教授願えませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。
お忙しい中、恐れ入りますがお時間のある時にご回答いただければとても助かります。
よろしくお願いいたします。
今回ご相談させていただきたいのは埼玉県川越市にある20坪弱（建坪16坪程）の家の建て直しの間取り、予算などについてです。
現在の家：木造2階建て、築37年
土地：20坪弱（63.32㎡）高低差なし、ほぼ正方形の土地、接面道路6ｍ
建蔽率：50％
容積率：80％
家族：夫、妻（私です）、母、 計大人3人家族
今後子供が生まれることも考えています。
建物の希望として
・2階建て＋ロフト（できるだけ広く、収納できるように）
・部屋数を少しでも多くしたい（部屋は小さくてもＯＫ）
・1階と2階にトイレ
・軽自動車1台分置けるスペース（青空駐車でＯＫ）
・できれば建て直ししたいが家がすべて新しくなれば全面リフォームで も良いです
ご相談させていただきたいのは
①限られた土地の中で少しでも部屋数を多くしたい（部屋は小さくても良いです）どの位の間取りが可能でしょうか
②現在の古家は延床面積16坪より大きい気がします。建て直し希望ですが、たとえば全面リフォームの場合の方が建物が大きいままでいられますでしょうか（建物が古いので家自体は全部新しくしたいです）
③費用があまりなく、すべて込みの予算1000万円ですが建築は可能でしょうか
④もし予算1000万円では難しい場合、いくら位の予算を検討すべきでしょうか（できるだけ低予算で）
まとまりのない文章で大変申し訳ありません。
知識不足でどうやって家造りをはじめたらよいかよくわからないでおります。どんな小さなことでも良いのでご教授願えませんでしょうか。
よろしくお願いいたします。
このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。
