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新築戸建て 土地
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2020年 5月13日
着工前の建売購入について
6月着工予定の建売住宅の購入で悩んでいます。 土地がL字で駐車場間口が、2.8両側にフェンス車が大きめなので実際止める時に扉をぶつけそう。 南玄関の細長い間取りなのですが、 南側に二階建ての...
新築戸建て ローコスト住宅 土地 資金・ローン
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2020年 5月12日
都内近郊3000万でこだわりの一軒家は難しい?
月10万円くらいの返済 = 3000万で、土地と注文住宅のメーカーを探し始めたとこころです。 せっかく建てるなら色々こだわりたいのですが、やはり3000万だと普通の家しか建てられそうになく。...
新築戸建て 土地
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2020年 5月11日
英語対応専門家
数年後の本帰国により 新築の予定ですが夫が外国人の為 英語で土地からの購入サポートと新築の御案内を頂ける専門家を探しております。 希望予定地は京都 奈良あたりです。よろしくお願い致します。
中古戸建て 土地
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2020年 5月10日
高低差と階段のある土地について
はじめまして。 先程の投稿に写真添付されていませんでしたので、再度投稿させていただきます。 写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。 出入口は...
中古戸建て 土地
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2020年 5月10日
高低差、階段のある土地について
はじめまして。 写真のような擁壁(側面は階段、前側面は隣家)の上に建つ中古戸建ての購入を考えております。 出入口はこちら階段のみになり高齢になった時のことを考えると躊躇しております。 下層擁...
新築マンション 土地
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7件
2020年 4月26日
間口5.4メートルの長方形の敷地での集合住宅の設計
23区内で間口5.4m、奥行き19mの104m2(建ぺい60%、容積率300%)のかなり細長い敷地で集合住宅の建設が可能か検討しています。木造、鉄骨、RC問わず、容積率を出来るだけ上手く使い切る設...
新築戸建て 資金・ローン 土地
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2020年 4月23日
建築条件付土地の特約に基づく解除の通知の仕方を教えて下さい。
建築条件付き土地の特約 「3ヶ月以内に請負契約が締結しなかった場合、土地の契約は解除となり、手付金を全額返還する」 に基づき解除しようと思っています。 売主に解除を申し出る方法と して...
新築戸建て 土地
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3件
2020年 4月23日
GLについて
只今コロナの影響で基礎着工が遅れております。 その間、再度プランを見直しておりました。 建物のGLについて、専門の皆様のご意見をお伺いしたくお尋ねさせてください。 私たちの土地(現在更地...
その他 土地
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9件
2020年 4月22日
再建築不可の土地での建築について
兵庫の実家の老朽化に伴い、建て替え計画を始めた矢先、公道に面していない立地の為、現状では再建築不可と市役所で言われました。43条許可申請によっては建築できることもあるそうですが、まだ建築してもらう...
新築戸建て 土地
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3件
2020年 4月20日
境界内にある擁壁の将来性
解体更地の土地に木造2階建ての新築を予定しているのですが、その土地の北側には擁壁があり、下には既存の家があります。。(建物は擁壁の上に建てます。) 昭和50年代後半に丘陵地に団地としてひな壇上に...
新築戸建て ローコスト住宅 土地
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2020年 4月20日
まず土地から
子供3人の5人家族です。小さくても一人一部屋が欲しく、建売も考えたのですが、校区内に希望する物件がなく、土地だけだとしても条件付きになってしまい工務店さんを選べず、校区からでる事もできずで…。土地...
新築マンション 賃貸・民泊 コンパクト住宅・狭小住宅 土地
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12件
2020年 4月13日
小規模新築RCマンションの総事業費について
東急沿線の下記の土地にて、投資用の新築RCマンションを建設予定です。 ■東急沿線 ■地積:25.9坪 ■建ぺい/容積:70/200 ■用途地域:1種中高 ■南西 2.4m 公道 接面...
新築戸建て 土地
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2020年 4月11日
土砂災害危険区域の土地について
某ハウスメーカーと新築一軒家を建てる契約をしました。 その際、ハウスメーカーが抱えている分譲地(田を埋立)を勧められ「うちはいい土地しか扱いませんから安心して下さい!」という言葉を信じ、予定地に...
新築戸建て 土地 資金・ローン
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2020年 4月11日
建築条件付きの土地を解除したいです
建築条件付きの土地の売買契約を2ヶ月前にしました。 打ち合わせを重ね、間取り等ほぼ決定している状態で、残すは請負契約のみとなっています。 ただ、売主から 「請負契約書を先に郵送するのでサ...
新築戸建て 土地
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2020年 4月 3日
隣地より低い土地を購入しましたが…
この度、気に入った土地があり、HMの建築条件付き土地を契約しました。 その土地は扇型で長方形2つ、扇型1つの3つに分割されて、同じHMで三軒同時に新築が建つ予定です。 私が契約した土地は長方形...
その他 土地
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4件
2020年 3月26日
田んぼの土地
私の近所で、田んぼに水が溜まってぬかるんでいて、草も生えてる所に、バラスだけで埋め立てして、地盤改良なしで、土地を売っています、大丈夫ですか、田んぼのまんまの土地にです。
新築戸建て 土地
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2020年 3月18日
1つの土地に2建建てれる?
売りに出ている1つの土地に、2建家を建てることは可能でしょうか? 今豊中の賃貸アパートに住んでいます。 祖母と伯父が宝塚のマンションに住んでいます。 私が宝塚に引っ越すか、祖母達がマンション...
新築マンション 土地
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2020年 3月15日
2項道路、接道2m、路地長さ13m、土地140坪、長屋建...
一種住居地域、高さ規制12mです。 南側は線路、北側は住居ですが北側斜線規制はありません。 共同住宅をたてたかったのですが路地幅2mの旗竿ではダメだと言われました。 長屋ならいけるか...
新築戸建て 土地
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2020年 3月14日
地盤調査と水はけの関係について
水はけの悪い敷地に家が建っています。 このような土地に雨水浸透枡があるのですが、機能不足であふれます。 業者は、地盤調査の結果をみて、換算N値を示しながら、関東ローム層だから赤土だな黒土だな、...
新築戸建て 土地
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2020年 3月14日
地盤調査と水はけの関係について
水はけの悪い敷地に家が建っています。 このような土地に雨水浸透枡があるのですが、機能不足であふれます。 業者は、地盤調査の結果をみて、換算N値を示しながら、関東ローム層だから赤土だな黒土だな、...
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